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住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用難 損害業(yè)主權(quán)益

北京市政協(xié)城建環(huán)保委員會(huì)

當(dāng)前住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的支取使用方面存在一些問(wèn)題，如不予以解決，會(huì)導(dǎo)致存在安全隱患的房屋難以及時(shí)維修，嚴(yán)重?fù)p害業(yè)主權(quán)益。一是正?！吧暾?qǐng)”支取難。二是審批工作效率不高。三是基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理相對(duì)薄弱。四是維修資金的使用管理有待加強(qiáng)。為此建議：

建立維修資金強(qiáng)制使用的配套政策。改變現(xiàn)有維修資金支取申請(qǐng)模式，對(duì)老舊電梯等涉及共有部位和共有設(shè)施設(shè)備的報(bào)廢、大修、更新進(jìn)行立法規(guī)范，一旦達(dá)到法定年限，設(shè)施設(shè)備管理單位經(jīng)合法公示后，如無(wú)三分之一的業(yè)主反對(duì)，即可申請(qǐng)使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行更新改造。

在條件成熟的小區(qū)探索建立維修資金的預(yù)算制度。組織有經(jīng)驗(yàn)的工程師或建筑師定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行研究分析，估算出設(shè)備設(shè)施每年的維修成本，交由業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司編制維修準(zhǔn)備金費(fèi)用預(yù)算方案，根據(jù)相關(guān)規(guī)定征得業(yè)主同意后，按相關(guān)程序申請(qǐng)下一年的維修資金預(yù)算，并列支機(jī)動(dòng)資金項(xiàng)。

提高維修資金申報(bào)審批效率。在完成資質(zhì)核查的基礎(chǔ)上增加房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)數(shù)量，出臺(tái)維修資金申報(bào)指導(dǎo)性文件和證明材料清單及樣本，制定審核流程圖和審核程序，明確辦理事項(xiàng)的具體要求和填報(bào)規(guī)范，提供材料示范文本，提高辦事效率。

教育和科研存在與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要結(jié)合不夠的問(wèn)題，導(dǎo)致“學(xué)用脫節(jié)”。

——市政協(xié)委員、中國(guó)科學(xué)院京區(qū)黨委常務(wù)副書(shū)記馬揚(yáng)建議根據(jù)社會(huì)需要設(shè)置專(zhuān)業(yè)，從源頭抓好大學(xué)生教育和就業(yè)問(wèn)題

網(wǎng)絡(luò)是假藥流通的重要渠道。重點(diǎn)是切斷假藥銷(xiāo)售的渠道，需要食藥監(jiān)、公安、通信、郵政等部門(mén)密切配合建立聯(lián)合機(jī)制。

——市政協(xié)委員、北京市藥品監(jiān)督管理局藥品注冊(cè)處處長(zhǎng)吳彬建議多部門(mén)聯(lián)合打擊網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售假冒藥品

北京一年出版4798部長(zhǎng)篇小說(shuō)，這應(yīng)該是中國(guó)文學(xué)大發(fā)展大繁榮時(shí)期，但深究起來(lái)，其實(shí)是“只繁不榮”。

——市政協(xié)委員、北京作家協(xié)會(huì)副主席劉慶邦表示北京作為文化中心對(duì)于文化要提升、就高、引導(dǎo)，不能迎合、就低、放水

北京市應(yīng)將養(yǎng)老與文化、科技、安全相結(jié)合，創(chuàng)新養(yǎng)老形式，豐富老年人心理和精神需求，給其精神撫慰，提高社會(huì)關(guān)注度和政府支持。

——市政協(xié)委員、中國(guó)華夏文化集團(tuán)助理總裁、中國(guó)殘聯(lián)青年聯(lián)合會(huì)常委張兆旗建議創(chuàng)新養(yǎng)老形式，提高老年人生活品質(zhì)

市場(chǎng)資源配置的畸形發(fā)展是企業(yè)畸形發(fā)展的根源。不解決市場(chǎng)配置問(wèn)題，國(guó)企改革很難進(jìn)行下去。

——市政協(xié)委員、北京市國(guó)有企業(yè)監(jiān)事會(huì)主席袁斌認(rèn)為國(guó)企所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)能否分離以及市場(chǎng)能否在資源配置方面起決定性作用是國(guó)企改革能否成功的兩個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題

現(xiàn)在文化上不缺錢(qián)，電影、電視劇的投資和預(yù)算都在成倍增長(zhǎng)。但不是有錢(qián)就說(shuō)明文化大發(fā)展了，因?yàn)槲覀儾](méi)有出很多優(yōu)秀的作品。

——市政協(xié)委員、北京電視藝術(shù)中心藝術(shù)總監(jiān)鄭曉龍認(rèn)為文化大發(fā)展需要有力量、有深刻內(nèi)涵的藝術(shù)作品