信息化
——綠色建筑的幕后推手

◎ 本刊記者 孫璟璐

節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境直接關(guān)系到人類(lèi)的生存與發(fā)展，綠色、環(huán)保、節(jié)能這些概念，也早已觸及各行各業(yè)的方方面面。伴隨著污染加劇、能源短缺等環(huán)境問(wèn)題的日漸突出，“綠色”這一主題已經(jīng)于近年來(lái)逐漸被越來(lái)越多的人所認(rèn)知。

由于我國(guó)正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化快速發(fā)展時(shí)期，人口、資源、環(huán)境的壓力與日俱增。為此有必要健全、完善綠色建筑推廣法律法規(guī)體系，引導(dǎo)鼓勵(lì)各地編制促進(jìn)綠色建筑地方性法規(guī)，建立并完善地方綠色建筑法規(guī)體系。

“綠色建筑”上升為國(guó)家戰(zhàn)略

今年年初，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知，提出主要目標(biāo)，包括：“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，整個(gè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模以萬(wàn)億計(jì)。這標(biāo)志著綠色建筑行動(dòng)正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略。

隨著綠色建筑行動(dòng)正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略，目前，綠色建筑已經(jīng)形成全球共識(shí)，中國(guó)綠色建筑發(fā)展迅速，每年綠色建筑數(shù)量都會(huì)翻一番。按照現(xiàn)有綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑分為一星、二星和三星3個(gè)級(jí)別。從2011年開(kāi)始，綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)呈現(xiàn)加速之勢(shì)，2012年全國(guó)共評(píng)出389項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目。2013年一季度一星、二星、三星綠色建筑項(xiàng)目分別達(dá)42個(gè)、52個(gè)和15個(gè)，預(yù)計(jì)今年全年不低于500個(gè)項(xiàng)目。到2020年前，我國(guó)用于節(jié)能建筑項(xiàng)目的投資將至少達(dá)到1.5萬(wàn)億元。

早在2012年，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》中提出，積極發(fā)展綠色生態(tài)城區(qū)。中央財(cái)政支持綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)，申請(qǐng)綠色生態(tài)城區(qū)示范應(yīng)具備以下條件：新區(qū)已按綠色、生態(tài)、低碳理念編制完成總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃以及建筑、市政、能源等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，并建立相應(yīng)的指標(biāo)體系；新建建筑全面執(zhí)行《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中的一星級(jí)及以上的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其中二星級(jí)及以上綠色建筑達(dá)到30%以上，兩年內(nèi)綠色建筑開(kāi)工建設(shè)規(guī)模不少于200萬(wàn)平方米。并明確財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策，對(duì)二星級(jí)綠色建筑每平方米獎(jiǎng)勵(lì)45元，對(duì)三星級(jí)綠色建筑每平方米獎(jiǎng)勵(lì)80元，對(duì)綠色生態(tài)城區(qū)以5000萬(wàn)元為基準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助。該文件對(duì)促進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到積極推動(dòng)作用。

近日，北京、深圳等地也紛紛出臺(tái)支持綠色建筑發(fā)展的政策。其中，北京市政府研究制定了《關(guān)于全面發(fā)展綠色建筑推動(dòng)生態(tài)城市建設(shè)的意見(jiàn)》，要求從2013年6月1日起，北京新建建筑基本達(dá)到綠色建筑一星級(jí)及以上，并在全國(guó)率先將綠色生態(tài)指標(biāo)納入土地招拍掛出讓。深圳市也即將頒布實(shí)施《深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法》，今年的新建筑將全部建成綠色建筑。各種政策措施的陸續(xù)出臺(tái)，無(wú)疑會(huì)加速綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

政策的多管齊下，大力促進(jìn)城鎮(zhèn)綠色建筑發(fā)展，必將撬動(dòng)建筑節(jié)能巨大的市場(chǎng)潛力。財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中國(guó)發(fā)展綠色建筑將有效帶動(dòng)新型建材、新能源、節(jié)能服務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有望撬動(dòng)超過(guò)萬(wàn)億元的綠色市場(chǎng)規(guī)模。

“綠色”的可持續(xù)發(fā)展建筑

不僅中國(guó)，近年來(lái)世界各國(guó)都在大力提倡節(jié)約能源，并在積極尋求如何利用綠色能源，減少能源消耗，保護(hù)我們的地球，而這樣的努力之舉在建筑上多有體現(xiàn)。秉承節(jié)能、環(huán)保、低碳理念設(shè)計(jì)的“綠色建筑”越來(lái)越多地出現(xiàn)在人們視野中，這些采用了太陽(yáng)能等綠色能源、使用低能耗電器、循環(huán)利用資源減少排放的建筑，在為保護(hù)自然做出貢獻(xiàn)的同時(shí)，也讓人類(lèi)的生活更加美好。

所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱(chēng)為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑評(píng)價(jià)體系共有六類(lèi)指標(biāo),由高到低劃分為三星、二星和一星。綠色建筑的室內(nèi)布局要十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽(yáng)光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺(jué)。總而言之，綠色建筑就是以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報(bào)之間的平衡。

綠色建筑的發(fā)展，其實(shí)可以歸并為三個(gè)階段。2005年之前，一直處于建筑產(chǎn)品的初級(jí)階段，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)基本沒(méi)有選擇，買(mǎi)房不講戶(hù)型，更沒(méi)有綠色建筑這一意識(shí)。而2005年之后，越來(lái)越多的企業(yè)涉足房地產(chǎn)，房地產(chǎn)業(yè)逐漸開(kāi)始精細(xì)化，這一階段可以歸并為注重消費(fèi)需求的階段，也可以說(shuō)是市場(chǎng)引導(dǎo)行業(yè)推動(dòng)的階段，扁平化社會(huì)推動(dòng)這個(gè)行業(yè)發(fā)生了巨大的改變，而這一改變或許就在三五年或者十年左右的時(shí)間，讓行業(yè)發(fā)展更健康有序的向前發(fā)展。而對(duì)于未來(lái)，將是慢慢過(guò)渡到完全的消費(fèi)者需求階段，也就是市場(chǎng)需要什么樣的綠色建筑，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該去建造什么樣的綠色建筑。

目前市場(chǎng)上綠色建筑越來(lái)越多，但是值得我們關(guān)注的是，其中既有踏踏實(shí)實(shí)做綠色建筑的開(kāi)發(fā)商，也有靠噱頭來(lái)忽悠購(gòu)房者的房企。從購(gòu)房者的角度說(shuō)，他們購(gòu)買(mǎi)綠色住宅所關(guān)心的核心通常只有兩點(diǎn)：一是健康與舒適度；二是是否節(jié)能、是否省錢(qián)。任何號(hào)稱(chēng)綠色建筑的產(chǎn)品，如果不能做到這兩點(diǎn)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看都將會(huì)被市場(chǎng)所冷落、淘汰，而好的產(chǎn)品，未來(lái)的市場(chǎng)則會(huì)越來(lái)越大。因?yàn)?，追求健康與節(jié)能的客戶(hù)永遠(yuǎn)存在，追求健康與節(jié)能的市場(chǎng)永遠(yuǎn)存在。但就目前市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)需求之大，在任何產(chǎn)品都能賣(mài)得出去的時(shí)候，市場(chǎng)上也的確難得出現(xiàn)好的綠色建筑，這是一個(gè)矛盾。

從專(zhuān)業(yè)角度來(lái)說(shuō)，綠色建筑包括生態(tài)、節(jié)能、科技、環(huán)保幾個(gè)概念，生態(tài)是一個(gè)系統(tǒng)而不是一個(gè)獨(dú)立的概念，主要是樓盤(pán)建造需要與周邊生態(tài)園林景觀相結(jié)合，保持建筑與自然的和諧互動(dòng)，共生共贏；而低碳、節(jié)能、環(huán)保與生態(tài)是有著嚴(yán)格的區(qū)分，主要是通過(guò)一些高科技手段來(lái)改善環(huán)境。業(yè)內(nèi)人士表示，發(fā)展綠色建筑是一種生活方式的需要，綠色建筑的開(kāi)發(fā)與區(qū)域有著很大的關(guān)系。比如，在北方做綠色建筑，會(huì)更加注重保暖；而在南方打造綠色項(xiàng)目，則會(huì)更加關(guān)注制冷。

信息化支撐綠色建筑發(fā)展

一直以來(lái)，中國(guó)建筑行業(yè)低碳發(fā)展主要體現(xiàn)在建筑節(jié)能和綠色建筑兩方面。以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，是“綠色建筑”的建造宗旨。但針對(duì)現(xiàn)在凡建筑必稱(chēng)“綠色”的狀態(tài)，很多人認(rèn)為，對(duì)于發(fā)展綠色建筑、節(jié)能建筑，各個(gè)利益相關(guān)方都在追求利益的最大化，沒(méi)有將生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展提到一個(gè)高度上，結(jié)果就是我們的建筑表面綠了，而“芯”還是灰色的。這種發(fā)展模式將會(huì)制約中國(guó)的可持續(xù)發(fā)展，制約中國(guó)綠色建筑的發(fā)展。

研究表明，全球房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域造成了70%的溫室效應(yīng)，建筑施工、使用以及建材生產(chǎn)過(guò)程是溫室氣體主要排放源。在我國(guó)，建筑業(yè)能耗占到國(guó)家總能耗30%左右，同時(shí)總量超過(guò)400億平方米的住宅受技術(shù)水平限制，能耗量更是發(fā)達(dá)國(guó)家的3倍。中國(guó)城市化不斷推進(jìn)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)仍在快速發(fā)展，建筑行業(yè)依然會(huì)保持高速發(fā)展態(tài)勢(shì)，推行低碳模式已成建筑業(yè)發(fā)展關(guān)鍵。

綠色建筑是未來(lái)建筑的發(fā)展方向，而信息化是綠色建筑的技術(shù)支撐。建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，是需要用高新技術(shù)改造的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。面對(duì)“綠色建筑”帶來(lái)的全新挑戰(zhàn)，建筑行業(yè)要利用科技手段使建筑、環(huán)境、自然資源三者和諧發(fā)展，就整個(gè)建筑行業(yè)而言，掌握技術(shù)趨勢(shì)、把握產(chǎn)業(yè)走向才是綠色建筑真正的重中之重。

綠色建筑當(dāng)然要有相關(guān)政策、配套措施，更重要的是保證切實(shí)執(zhí)行。一方面，綠色建筑與“普通人”息息相關(guān)，冬天保溫、夏季防熱、通風(fēng)隔聲、垃圾收集等等都非常重要，不能停留在“概念建筑”的深?yuàn)W或“綠化建筑”的膚淺。另一方面，綠色建筑意味著同樣投入更高產(chǎn)出，要求建筑具有靈活性、適應(yīng)性和前瞻性，能夠應(yīng)對(duì)未來(lái)的功能變化和發(fā)展具體落實(shí)。這兩方面要求就是要運(yùn)用信息化工具，全局掌控和把握從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造乃至運(yùn)營(yíng)、維修、改造等各個(gè)環(huán)節(jié)，并在此基礎(chǔ)上推進(jìn)節(jié)能環(huán)保，將環(huán)境壓力降至最低。從這個(gè)意義上講，建筑施工信息化是綠色建筑的基礎(chǔ)。

2012年，素有“建設(shè)工程領(lǐng)域全生命周期信息化整體解決方案服務(wù)商”之稱(chēng)的廣聯(lián)達(dá)軟件公司，發(fā)布了國(guó)內(nèi)建設(shè)工程領(lǐng)域首本《建筑施工企業(yè)信息化白皮書(shū)》，這一舉措在建筑行業(yè)乃至建設(shè)工程領(lǐng)域都是創(chuàng)新。白皮書(shū)中指出，在新形勢(shì)下，從改變項(xiàng)目管理模式入手是建筑施工企業(yè)提升管理水平的行業(yè)發(fā)展的必然，只有通過(guò)經(jīng)營(yíng)、采購(gòu)、資金、人員與知識(shí)管控集中形成管理整體解決方案，才能真正幫助建筑企業(yè)提升營(yíng)利能力和核心競(jìng)爭(zhēng)力。

業(yè)內(nèi)人士指出，走集約、節(jié)能、生態(tài)的“綠色建筑”之路，一方面要在頂層設(shè)計(jì)有全面的防治污染的“治本之策”，同時(shí)要在建筑工程這樣的基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)中大力應(yīng)用信息化高新技術(shù)。實(shí)踐證明，BIM、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等先進(jìn)的信息化技術(shù)都是重要支撐，重點(diǎn)在于通過(guò)企業(yè)集約化經(jīng)營(yíng)和項(xiàng)目精細(xì)化管理的手段，實(shí)現(xiàn)低碳、高效、低排放等可持續(xù)的建造過(guò)程，以智慧、互聯(lián)、協(xié)同的建筑來(lái)滿足整個(gè)城市的科學(xué)發(fā)展和智慧運(yùn)行?？傊?，應(yīng)對(duì)“綠色”挑戰(zhàn)，切實(shí)降低能耗，讓每棟建筑物都能夠?qū)崿F(xiàn)低碳、高效、低排放，真正實(shí)現(xiàn)建設(shè)綠色、可持續(xù)的生活環(huán)境，才是真正的目標(biāo)。

在國(guó)家兩化融合整體戰(zhàn)略下，信息化正在建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中發(fā)揮越來(lái)越重要的作用，也迎來(lái)了前所未有的市場(chǎng)空間和發(fā)展機(jī)遇。解決“建筑施工高能耗”這一長(zhǎng)久以來(lái)困擾施工企業(yè)的瓶頸，讓建筑業(yè)的從業(yè)者、企業(yè)以及整個(gè)行業(yè)、甚至是全社會(huì)都從中受益，建筑施工行業(yè)信息化正在給建筑安上綠色之“芯”。