論綠色住宅未來發(fā)展的趨勢

梁孟曦

摘要：進入21世紀，伴隨中國住宅業(yè)的突飛猛進，“綠色生態(tài)住宅”這一概念開始引入國內，與人文主義不同，綠色生態(tài)思想觀察、考慮問題的出發(fā)點不再是自然界中狹隘的人類子系統(tǒng)，而是整個生態(tài)系統(tǒng)。

關鍵詞：綠色住宅；發(fā)展趨勢；探究

中圖分類號：TU241 文獻標識碼：B 文章編號：1674-3954（2013）21-0128-02

引言

綠色住宅是基于人與自然持續(xù)共生原則和資源高效利用原則而設計建造的一種能使住宅內外物質能源系統(tǒng)良性循環(huán)，無廢、無污、能源實現一定程度自給的新型住宅模式。綠色住宅是以有利于人體健康和環(huán)境保護為目的，以節(jié)約能源和資源為宗旨的不嚴重影響生態(tài)平衡的環(huán)保住宅，是全世界發(fā)展的大趨勢。

1 綠色住宅介紹

綠色生態(tài)思想興起于20世紀60年代。綠色生態(tài)思想深刻地覺悟到：把人作為考慮問題的出發(fā)點，一味地滿足人的欲望，很可能違背生態(tài)規(guī)律，破壞生態(tài)平衡，最終搬起石頭砸自己的腳。

綠色住宅是基于人與自然持續(xù)共生原則和資源高效利用原則而設計建造的一種能使住宅內外物質能源系統(tǒng)良性循環(huán)，無廢、無污、能源實現一定程度自給的新型住宅模式。為了保障高效的使用空間和人民群眾的健康和建造一個與自然和諧共生的建筑，在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境的條件下建造的建筑就是綠色建筑。以上就是《綠色建筑評價標準》對綠色建筑的定義。

2 綠色生態(tài)住宅的基本要素

我國目前市場上缺少中間層面真正適合國情的，成本控制在可接受范圍內的，適度提高精細度和科技含量的開發(fā)設計標準及產品?？v觀中國住宅市場，中低端產品占市場絕大部分份額。而這些產品在以往的低層次，同質化嚴重的激烈競爭中，成本成為關鍵因素，進而導致低品質的產生。

綠色住宅將住宅與環(huán)境、資源及人類的活動更加緊密地融為一體，建立了一套獨立的住宅指標體系。如果說現代住宅是從空間的角度去關注人們的生活，那么綠色生態(tài)住宅則是在現代住宅的基礎上從更加宏觀的環(huán)境與資源的角度關注人類的生活。綠色住宅的基本要素包括：

（1）綠色住宅基本上不觸動生態(tài)環(huán)境的平衡，注重土地、森林、水等自然資源的節(jié)約。住宅在選址、規(guī)劃、建筑用材、使用等方面盡量考慮自然環(huán)境的生態(tài)平衡，如不推坡毀林、不占用耕地良田、不使用稀有木料、不污染水體等。重視居住環(huán)境的綠化。這是綠色住宅最初和最易為大眾所理解的內容。住宅區(qū)樓與樓之間、中心地帶，有足夠寬的綠地，一年四季綠草如茵、花樹飄香；屋頂、架空層、陽臺等住宅結構、部件，綠意點點，立體綠化。

（2）重自然資源的充分利用。根據所處環(huán)境的整體情況，設置太陽能裝置、風力裝置、地熱設施等，以充分利用環(huán)境提供的太陽能、風能、地熱等天然再生能源，達到既減少污染，又節(jié)能的目的。注重新型節(jié)能建材、裝飾材料的采用。如運用供熱取暖新技術，運用新型節(jié)電照明設施，運用新型墻體材料等。

（3）注重住戶身心健康。住宅在建筑、裝飾、使用過程中，沒有毒氣，沒有噪聲污染，采光良好，通風順暢，隔音隔熱。注重生產過程盡量減少廢物排放，重視廢品回收和廢物利用，垃圾分類處理，及時清運。

3 綠色住宅包含以下基本內容

3.1 安全性

就綠色住宅規(guī)劃設計而言，安全的內涵除通常所指的人身、財產安全概念外，還包括對各種自然災害和人為破壞的科學防范。如避難場所、專用線路、專用道路、專用設施的配備，以及對地震、火災、爆炸等非常情況的應急措施的考慮。

3.2 舒適度

我國目前主要從五方面衡量舒適度的優(yōu)劣：居住密度、綠地面積、戶外活動場地與設施、戶外環(huán)境的噪聲標準、日照。舒適要注意“度”的把握，中國人多地少，資源有限，可持續(xù)發(fā)展是必須遵循的設計原則，因此不能說居住密度越小越好等。

4 綠色住宅的未來發(fā)展的趨勢

4.1 規(guī)劃與設計

綠色住宅的規(guī)劃和建設應按照可持續(xù)發(fā)展的原則，保護生態(tài)環(huán)境，節(jié)約自然資源，減少環(huán)境污染，建設與自然生態(tài)環(huán)境相協調的居住環(huán)境，體現土地資源利用的合理性和節(jié)約性。綠色住宅的選址、規(guī)劃、設計和建設應充分考慮當地的地理、氣候環(huán)境，保護自然水系、濕地、山脊、溝壑和優(yōu)良植被，有效地防止地質和氣象災害的影響。

建筑密度高層建筑應≤20%，多層建筑應≤25%。道路交通順暢便健，分級明確，與城市道路銜接合理，與外界聯系方便，無環(huán)境污染和安全隱患的道路。生態(tài)小區(qū)內60%以上的建筑主要建筑物的主要開窗面宜采用南北向或接近南北向，宜使居室朝向南偏東15°至南偏西15°范圍，不宜超出南偏東45°至南偏西30°范圍。

4.2 生態(tài)綠化環(huán)境

綠色住宅環(huán)境綠化、生態(tài)景觀設計與建設應盡量保留有利地形地貌，注重自然資源的組織、自然降水的收集利用、自然水系的生態(tài)性修復，以調節(jié)小區(qū)氣候，凈化空氣、水質、降低噪聲、減少環(huán)境污染。綠色住宅園林綠化必須以植物造景為主、突出鄉(xiāng)土植物，注重生物多樣性的重組、生態(tài)系統(tǒng)的重構與景觀多樣性的營建。

綠色住宅景觀應注重地域歷史文脈的有機傳承，營造健康向上的人文環(huán)境。綠色住宅綠地率應不小于35%。綠地配置合理，位置適當，布局有序，綠地內植物種植面積（含水面）不小于綠地面積的80%。植物配置合理，喬、灌木樹種按4：6比例搭配，結果如圖1所示。

常綠樹與落葉樹樹種按1：1比例搭配；草坪面積占綠地面積應不小于20%。非機動車道路、地面停車場和其它硬質鋪地宜采用透水地面，并應采用大樹遮蔭；室外透水地面面積不小于45%，結果如圖2所示。

4.3 能源系統(tǒng)

綠色住宅建筑必須達到本地區(qū)現行建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定，同時還應符合國家及地方其它相關標準的規(guī)定。

居住建筑的體型系數、不同朝向窗墻面積比及窗的傳熱系數、圍護結構的熱工性能指標應滿足國家標準以及項目所在地現行執(zhí)行的建筑節(jié)能設計標準相關規(guī)定，并應有建筑熱工計算書；如不能滿足，則應進行建筑能耗動態(tài)計算，并應有建筑節(jié)能計算報告書，其計算結果必須符合項目所在地現行建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定。

4.4 空氣環(huán)境

綠色住宅工程驗收時，必須進行室內環(huán)境污染物濃度檢測，室內裝飾裝修材料有害物質應符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量》GB18580的規(guī)定；廚房煙氣集中排放系統(tǒng)采用豎向系統(tǒng)或水平系統(tǒng)，應保證排氣效果；采用豎向系統(tǒng)應設置脫排油煙機、止回閥、排氣煙道等設計；采用水平系統(tǒng)應設置脫排油煙機、水平排氣風道、外墻風帽等設施，景觀效果好。

用燃氣的房間應設置燃氣報警裝置，其信號與單體建筑或小區(qū)的可燃氣體報警安全系統(tǒng)聯絡，并有聲光報警信號。

4.5 水環(huán)境

綠色住宅水環(huán)境的規(guī)劃設計應安全、衛(wèi)生，有效供水和污水收集處理與回收利用、節(jié)約用水、提高水循環(huán)利用率的措施。綠色住宅應采用分質給水系統(tǒng)設計，有條件的小區(qū)宜采用管道直飲水系統(tǒng)。水質、水壓、水量及水系統(tǒng)管道設備等應符合現行國家有關標準的規(guī)定。綠色住宅的排水須采用雨、污分流制；應采用中水或雨水收集與利用系統(tǒng)，雨水和污水處理后的回用和排放水質應符合現行國家有關標準的規(guī)定。

4.6 建筑材料應用

綠色住宅建筑嚴禁采用《關于重慶市建設時，建筑材料中有害物質含量符合現行領域限制，禁止使用落后技術的通告》中所列的淘汰產品。

4.7 智能化、數字化服務與管理

應設有小區(qū)安全技術防范中心，安全技術防范系統(tǒng)至少集成入侵報警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、主要出入口控制系統(tǒng)。設有停車場管理系統(tǒng)。家居安防系統(tǒng)包括訪客對講，門或窗入侵檢測及戶內報警，燃氣泄漏報警和緊急呼叫按鈕等，與小區(qū)安防中心聯網。設有火災自動報警系統(tǒng)及小區(qū)消防控制中心機房。

建筑設備管理系統(tǒng)中應設有電梯故障報警、求救信號指示或語音對講，給排水設備故障報警，蓄水池、污水池的超高低水位報警，飲用蓄水池過濾、殺菌設備的故障報警等基本配置。配置有通信接入系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、信息網絡系統(tǒng)、家庭網。

4.8 注意環(huán)保材料和高科技手段在綠色建筑中的應用

綠色建筑要求能夠將自然界中可利用的能源和資源轉化為自身的能源，所以這就要求綠色建筑的外層結構一方面盡量減少外界環(huán)境的影響保持室內氣候的穩(wěn)定。這樣的建筑要求對建筑材料和建筑的科技技術都是要求很高的，而且這些先進的技術也會反過來幫助我們的綠色建筑更上一層樓；另一方面可以收集、轉化自然能源而且要防止能源的逆流。綠色建筑的要求是要從建筑材料開始都要遵循環(huán)保節(jié)能的原則，所以我們在選擇材料和技術時都要按照這一原則進行。

可持續(xù)發(fā)展是我國現在正提倡的一種生活方式，我們不能只顧眼前利益，要從長遠的方面看到對我們子孫后代的影響。

5 結語

綠色建筑應遵循可持續(xù)發(fā)展原則，體現綠色平衡理念，通過科學的整體設計，集成綠色配置，自然通風、低能耗圍護結構、中水利用、綠色建材等高新技術。綠色建筑不是一個空洞的口號，它是有其最基本的內涵的：通過綠色建筑的設計理念可以最大限度的節(jié)約資源和能源，不僅對綠色環(huán)境的沖擊最小，有利于保護生態(tài)環(huán)境，而且滿足了教育者和受教育者的生理和心理需求，充分展示了環(huán)境與科技人文的和諧統(tǒng)一。

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