北京嚴(yán)查中介21種違法違規(guī)行為

打隔斷出租房屋、發(fā)布虛假房源、誘導(dǎo)購(gòu)房人找“婚托”買房……這些房產(chǎn)中介賣房租房的“絕招”，將被嚴(yán)查嚴(yán)辦。

從7月起至11月，在北京全市范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項(xiàng)治理行動(dòng)，嚴(yán)查中介機(jī)構(gòu)21種違法違規(guī)行為。 根據(jù)規(guī)定，如果中介明知房屋已被私自分割、不符合標(biāo)準(zhǔn)還要提供中介服務(wù)，將屬違規(guī)行為；而中介將代理房源拿來(lái)分割群租，更是重點(diǎn)打擊對(duì)象。

剛需樓盤“一房難求”恐慌情緒蔓延

7月20日，位于大興的中建國(guó)際港開(kāi)盤，10小時(shí)內(nèi)攬金37.9億元，刷新2012年以來(lái)全國(guó)樓市單盤單日成交額紀(jì)錄，以此為標(biāo)志，剛需樓盤迎來(lái)今年以來(lái)最大規(guī)模的銷售熱潮。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，樓市供應(yīng)不足以及房企和購(gòu)房者對(duì)后市的看漲預(yù)期，成為本輪剛需項(xiàng)目熱銷的最主要原因。在剛需樓盤熱銷的同時(shí)，購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)自己面對(duì)的不僅是跳漲的房?jī)r(jià)，更多是“搶不到房”的恐慌。

農(nóng)展館準(zhǔn)地王重新掛牌起始價(jià)下調(diào)兩億

8月1日，北京市土地整理儲(chǔ)備中心恢復(fù)了朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)展館北路8號(hào)0304-622地塊的掛牌出讓活動(dòng)。該地塊于去年底因故暫停掛牌出讓。當(dāng)時(shí)掛牌公告顯示，建筑規(guī)模為5.9萬(wàn)平米，掛牌起始價(jià)為20億元，折合起始樓面價(jià)3.38萬(wàn)元/平米。遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了當(dāng)時(shí)成交的萬(wàn)柳地王和東城區(qū)香河園3號(hào)地。此次重新掛牌，該地塊的用地性質(zhì)、土地面積、建筑規(guī)模及出讓方式均與之前一致，但起拍價(jià)降至18億元。

“群租禁令”出臺(tái)半月 北京群租房仍大量存在

7月18日，北京住建委等多部門印發(fā)相關(guān)通知，規(guī)定出租房屋人均居住面積不得低于5平米，每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過(guò)2人。時(shí)隔近半個(gè)月，有媒體記者在北京多處群租房集中地區(qū)探訪發(fā)現(xiàn)，“蟻?zhàn)濉眰兊纳畈](méi)有什么變化，而低廉的房租是群租房難以根治的最主要原因。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，在對(duì)群租房整治的同時(shí)，更需要加大保障房供應(yīng)，盤活存量房進(jìn)入租賃市場(chǎng)，保障低收入人群的居住條件。