美國低收入者住豪華廉租房

　　美國有很多專門為低收入者提供的廉租房，有一些是個人所有、出租性質(zhì)的。房租并不是房東想要多少就能收多少的，甚至有一些房租還不能按行情走。美國每一幢大樓，不管位置在哪，不管多貴，其中都有一兩套是給低收入者住的。
　　比如曼哈頓中央公園附近的公寓，算是紐約的高級公寓，一室一廳的租金至少為5000美元左右，但是別以為住在那里的一個個都是大富豪。有的家庭在40年或30年前租下的房子，當(dāng)時租金為300美金左右，便一直延續(xù)下來，父承子，子承孫，即使到了今天，其他的房子月租已經(jīng)漲到了5000美金，房東也只能漲一點點價。
　　紐約有超過100萬套固定租金公寓，由政府同房東和租戶共同簽訂協(xié)議。這種公寓租金每年漲幅很小或幾乎不漲，租戶只要按時交房租，就不用擔(dān)心被房東趕走。
　　紐約市的法律也從各方面保障租戶利益，讓租房的人有安全感。房東不能隨意增加房租、不能隨便毀約、不能趕走房客，在住進新房客前還必須將房屋重新裝修，并負責(zé)提供房屋的日常維修服務(wù)。
　　紐約市政府多年來一直實施廉租房政策，符合條件的中低收入階層每月用較少的租金就可以租到較好地段的一居室公寓。位于紐約曼哈頓下城的斯泰弗森特社區(qū)，就是一個典型的廉租房項目。從第14街到第20街的6個街區(qū)100多幢居民樓，專門面向中低收入人群，在這里租戶可以以大約市價一半的價格租到不錯的公寓。 斯泰弗森特社區(qū)項目始于1947年，最初的目的是為二戰(zhàn)退伍軍人提供廉價的住房，幾十年來逐漸演變成面向中低收入人群的保障性住房項目。
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