建筑工程中土建監(jiān)理施工的應(yīng)用

林永明

（廣西南寧建科工程監(jiān)理有限責(zé)任公司，廣西 南寧 532200）

1 施工前期準(zhǔn)備

1.1 圖紙的完成和監(jiān)審很重要

充分組織監(jiān)管人員和設(shè)計方，施工方集中意見進(jìn)行討論，確定會審結(jié)果，目前，監(jiān)審工作的缺點體現(xiàn)為：人員的專業(yè)素質(zhì)較單一，只能把握自己行業(yè)內(nèi)部的工作質(zhì)量，但綜合后把關(guān)效果不好，對于分別問題有較強的指揮能力，而綜合后則溝通差，甚至無溝通，應(yīng)當(dāng)要求人員的素質(zhì)向著全面整體的方向發(fā)展。

1.2 將監(jiān)審后的結(jié)果和建議等注明在圖紙下方，保證施工方在執(zhí)行圖紙內(nèi)容時能夠直接得到這些建議并應(yīng)用到具體方案中，防止遺漏。

2 基礎(chǔ)施工階段

2.1 對于業(yè)主所規(guī)范的標(biāo)高作為標(biāo)準(zhǔn)，在施工之前，施工之中，施工之后都要確定排水消防系統(tǒng)的標(biāo)高跟實際狀況是否沖突，是否符合低下水位及凍土層高度，避免設(shè)施受凍或無效安裝。

2.2 基礎(chǔ)筏板、條基施工時應(yīng)在鋼筋綁扎時通知安裝隊伍進(jìn)行接地裝置施工，接地工作完成后再次檢查確認(rèn)，無問題后進(jìn)行文字簽字，然后進(jìn)行澆注工作。

2.3 地下墻板支模工藝形成以前應(yīng)當(dāng)將各單位共同聚集在現(xiàn)場，做出先后次序的安排工作。使得工藝的前后工作有保證，否則可能出現(xiàn)溝通不良帶來的未做鋪墊工作直接進(jìn)行下一步，導(dǎo)致返工，零件不充分不到位的情況。

2.4 認(rèn)真檢查電氣、用水排水的管線道路的標(biāo)高與實際允許值和圖紙是不是相同。檢查管路的材質(zhì)和構(gòu)造方面是否達(dá)到要求，是否穩(wěn)定可靠。根據(jù)監(jiān)理人員的意見，合格后才可進(jìn)入合模澆筑工藝。并落實到書面上，方便以后查找認(rèn)證。

2.5 實行±0.000現(xiàn)澆板首層會審制，避免給排水、衛(wèi)生器具在平面位置上與建筑相矛盾。±0.000現(xiàn)澆板澆筑前應(yīng)檢查排水立管位置與通風(fēng)管道、窗、土建上層梁的影響及觀感，衛(wèi)生器具位置是否與門、電氣開關(guān)、插座相矛盾，開關(guān)的位置是否使用方便 (有的設(shè)計開關(guān)位置在門后)；給水管道是否與采暖、排水管道相互影響，做到事前控制，以滿足使用方便美觀為原則。

2.6 電氣管路的架設(shè)工作與土建工作之間應(yīng)當(dāng)具備充分聯(lián)系，相互充分溝通，避免次序倒置，例如電氣線路的安排應(yīng)當(dāng)在鋼筋捆扎工藝結(jié)束后進(jìn)行。帶來不必要的麻煩，管線密集的地方要特別進(jìn)行注意。不能因為線路的鋪設(shè)影響到鋼筋的位置，因為后者起到支撐結(jié)構(gòu)，受力的作用。二者沖突時應(yīng)當(dāng)以鋼筋的位置為準(zhǔn)，線路可以采用彎道或繞行。

3 主體施工階段

3.1 一層平口后及時要求施工單位做安裝樣板間，衛(wèi)生間、廚房檢查排水支管是否與土建窗標(biāo)高矛盾，吊頂后是否影響采光。如有各安裝專業(yè)相互矛盾而影響使用功能的情況，及時聯(lián)系設(shè)計處理。

3.2 檢查電氣線管的敷設(shè)對結(jié)構(gòu)鋼筋位置的影響以及土建施工人員對安裝管的保護(hù)。

3.3 墻體工作之前應(yīng)當(dāng)做好接地工作的保證措施，接地的方法和程序都按照規(guī)范來做，一定保證完成，保證人員安全。

3.4 框梁板鋼筋綁扎完，監(jiān)督施工方電氣均壓環(huán)施工，施工時糾查電氣施工人員對鋼筋隨意焊接行為，保證結(jié)構(gòu)受力鋼筋質(zhì)量。

3.5 為配合幕墻的施工，提前放置預(yù)留鋼筋，保證一次完工，否則重復(fù)工作不但浪費時間，并可能帶來間接損害。

3.6 檢查燈具等開關(guān)的位置，如果不對，重新安排。

3.7 監(jiān)督電井、管井、前室、衛(wèi)生間、廚房等管口預(yù)留洞套管的設(shè)置，并在混凝土達(dá)到一定強度不破壞時起出，加強對土建混凝土成品保護(hù)。

3.8 細(xì)小插件和零件的安裝應(yīng)當(dāng)盡量精確位置，偏離在5mm以下。確定其是否可用，是否引起差異?？吹狡钸^大導(dǎo)致不可用的，應(yīng)當(dāng)找齊，并從視覺上做到整齊干凈。

3.9 在磚混結(jié)構(gòu)砌體工程中，要求電氣線盒出墻面1.5～2cm，以保證與裝飾面層厚度一致，在視覺和觸覺上應(yīng)當(dāng)提升，將電氣工作和土建工作配合進(jìn)行。

3.10 確定消防設(shè)備以及通風(fēng)處等的設(shè)計和圖紙上方一致，是否有相互矛盾阻礙的地方，解決時連同設(shè)計人員共同商討方案，完成解決。

3.11 應(yīng)防止土建﹙安裝﹚工程變更而設(shè)計變更未體現(xiàn)安裝﹙土建﹚變更內(nèi)容，應(yīng)考慮變更相互之間的影響，避免出現(xiàn)工程事故。

4 屋面施工階段

4.1 監(jiān)督土建配合安裝做好雨水口、通氣管、通氣道的留設(shè)，做好管口周邊的細(xì)部防水。

4.2 在安裝屋面避雷針、避雷網(wǎng)、航空障礙等工作中，土建應(yīng)配合提供標(biāo)高，保證觀感質(zhì)量。

4.3 土建工程未顯示風(fēng)機基礎(chǔ)的應(yīng)仔細(xì)地查看安裝圖；屋面水箱間水箱梁與所定設(shè)備基礎(chǔ)圖是否相符。

4.4 屋面電梯機房電源管線常常因電井封口而缺乏明顯的設(shè)計標(biāo)注。若有類似現(xiàn)象，在土建施工電梯機房以前積極聯(lián)系設(shè)計處理。

5 裝飾、安裝施工階段

5.1 對安裝各系統(tǒng)立管管口的封堵，要求施工分兩次進(jìn)行填充。首先細(xì)石混凝土摻加防水粉澆筑1/3；等初凝后進(jìn)行第二次澆筑，防止?jié)B水。

5.2 裝飾工程施工前，對有封堵的電氣線管進(jìn)行疏通，避免裝飾施工墻面、地面后由于電氣線管封堵造成返工。

5.3 注意排水標(biāo)高的準(zhǔn)確程度，能夠保證完成排水工作，防止不可用的現(xiàn)象。

5.4 安裝前再次檢查標(biāo)高問題，確保每一個角度，長度，深度等都達(dá)到要求才能進(jìn)行下一步。

5.5 帶壓澆筑工作應(yīng)當(dāng)有監(jiān)理人員在一旁關(guān)照，發(fā)現(xiàn)施工人員所忽略的問題，及時提醒，土建人員應(yīng)當(dāng)配合工作，完成上方的覆蓋保護(hù)工作。

5.6 安裝衛(wèi)生間器具、管道前，要求施工方對安裝隊伍進(jìn)行技術(shù)交底，做好土建墻磚地磚的成品保護(hù)工作。

5.7 土建配合電梯安裝單位，向其提供標(biāo)高及復(fù)核電梯定位放線。避免因電梯定位放線偏差致使電梯門口地面寬窄不一，影響觀感而造成損失。

5.8 土建裝飾進(jìn)行到墻面頂棚涂飾工程，才可安裝電氣設(shè)備，監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)把工序；監(jiān)督土建做好開關(guān)、線盒等周邊縫隙的處理，確保觀感質(zhì)量。

5.9 要求土建做好蹲便后管口地板活口設(shè)置，配合安裝工作，便于檢修和更換給水支管。

步驟2 分別隨機選擇3種運行狀態(tài)下部分雙譜時頻圖組成訓(xùn)練樣本集XTrain(i)(i=1,2,3)(i代表滾動軸承的3種運行狀態(tài)),對訓(xùn)練樣本集XTrain(i)(i=1,2,3)的子集Vi(i=1,2,3)分別進(jìn)行SNMF,得到3種運行狀態(tài)下的標(biāo)準(zhǔn)圖像集Wi(i=1,2,3).

5.10 衛(wèi)生間、廚房的地面暗敷設(shè)給水、采暖管道時，安裝要配合土建做好對防水層的保護(hù)，土建做好管口及房間四周邊的細(xì)部防水。

5.11 通風(fēng)系統(tǒng)施工前，應(yīng)重視風(fēng)管穿過樓板、隔墻的坐標(biāo)位置復(fù)核工作。如與土建不一致，及時糾正圖紙錯誤。

5.12 要求吊頂在安裝采暖、熱水等管道施工完保溫層后進(jìn)行。若無設(shè)計保溫，應(yīng)及時建議增加管道保溫，防止冷凝水落至吊頂。

5.13 監(jiān)督做好總包對各安裝單位的管理及協(xié)調(diào)配合工作(機械運輸、電源、工作面的提供等)以促進(jìn)進(jìn)度。

6 竣工驗收階段

6.1 各部分的單獨資料要進(jìn)行匯總，交給統(tǒng)一部分整理分析。

6.3 監(jiān)理工作和土建工作相互配合施工，保證建筑在完成之后得到妥善的保護(hù)，并清理現(xiàn)場，這項工作較復(fù)雜，應(yīng)對起來很麻煩，應(yīng)當(dāng)注意溝通，協(xié)調(diào)解決問題，能夠妥善保證工程的按質(zhì)量按時間完成。這也是提升效率，降低消耗的一個方面。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)做好監(jiān)督工作，配合以及敦促工作的完成實施。保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率，提升執(zhí)行能力。使各方的利益得到充分調(diào)和保證。

[1]岳洪波.交通土建工程監(jiān)理要點探討[J].山西建筑，2011（08）.

[2]那娜娜，劉春艷.土建工程建設(shè)中的監(jiān)控與協(xié)調(diào)[J].河南建材，2010（12）.