關(guān)于墻體裂縫的處理措施探析

劉永剛 何永平

（江蘇鹽城二建集團(tuán)有限公司，江蘇 鹽城 224400）

磚混結(jié)構(gòu)工程至今仍是大多數(shù)多層房屋主體中最常見的一種結(jié)構(gòu)，尤其是粘土磚房屋居多。房屋受損時(shí)，首先以墻體開裂的形式出現(xiàn)。磚砌體出現(xiàn)裂縫是對(duì)建筑物危害較大的質(zhì)量事故之一，輕者影響建筑物美觀和使用功能，損害結(jié)構(gòu)整體性，降低工程壽命；重者使建筑物失去使用價(jià)值，甚至倒塌。以下幾點(diǎn)是對(duì)磚混房屋墻體裂縫的成因與防治的歸納與概括。

1 地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫

1.1 當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降時(shí)，其表現(xiàn)形式大多是底層墻體開裂，嚴(yán)重時(shí)可能向上繼續(xù)延伸。

1.1.1 斜裂縫一般發(fā)生在窗臺(tái)墻，建筑物縱墻的兩端，外墻，建筑物的中部以及建筑物的陽角。大部分裂縫是通過窗口的兩對(duì)角，在緊靠窗口處縫寬較大，向兩邊和上下逐漸縮小。斜裂縫成因是由于地基局部沉降，使墻體承受較大的剪力，造成了墻體受主拉應(yīng)力的破壞而發(fā)生斷裂。

1.1.2 水平裂縫多發(fā)生在窗間墻兩對(duì)角處，成對(duì)出現(xiàn)。當(dāng)發(fā)生局部不均勻沉降時(shí)，沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，當(dāng)砂漿強(qiáng)度不足以抵抗該剪力時(shí)，即發(fā)生水平裂縫。

1.1.3 豎向裂縫大多在較寬窗的窗臺(tái)中部和縱墻的頂部。當(dāng)發(fā)生不均勻沉降時(shí)，窗間墻因受荷載較大，窗臺(tái)因其上伏有窗重，荷載很小，因此窗臺(tái)墻相當(dāng)于反梁而窗間墻相當(dāng)于反梁支座，窗臺(tái)墻因反向變形過大而開裂，上寬下窄。

1.1.4 沉降嚴(yán)重時(shí)，會(huì)發(fā)展到頂層，成“八”字縫。一般位于頂層墻身兩端的一至兩個(gè)開間內(nèi)，有時(shí)發(fā)展到墻身長度的1/3左右，內(nèi)外縱墻、橫墻都可能發(fā)生。裂縫一般由兩端向中間升高，呈對(duì)稱形，有時(shí)也有倒“八”字出現(xiàn)。

1.2 防治措施

1.2.1 加強(qiáng)地基勘察。驗(yàn)槽時(shí)應(yīng)釬探，以探明局部軟弱土層。對(duì)照勘探報(bào)告，辨別土層成分，防止因未作土樣分析而將某些特性土，如膨脹土、濕陷性黃土當(dāng)作一般土處理。對(duì)發(fā)現(xiàn)的軟弱土部分，應(yīng)處理后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

1.2.2 合理設(shè)置沉降縫。當(dāng)?shù)鼗鶋嚎s性較大、房屋較長、體型較復(fù)雜或同一建筑物而基礎(chǔ)形式不同時(shí)，均應(yīng)從基礎(chǔ)開始設(shè)置沉降縫。施工時(shí)一般先建重單元，后建輕單元。

1.2.3 加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)剛度，提高墻體抗剪、抗拉強(qiáng)度。當(dāng)上部結(jié)構(gòu)剛度較大時(shí)，可以適當(dāng)調(diào)整不均勻沉降。

1.2.4 建議設(shè)計(jì)在底層窗口下的砌體中配筋和調(diào)整基礎(chǔ)寬度。

2 溫度變化而引起的墻體裂縫

2.1 當(dāng)溫差變化過大而房屋對(duì)溫差產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力缺乏有效抗力時(shí)，在房屋的頂層常發(fā)生斜向、水平、豎直裂縫。

2.1.1 斜向裂縫多發(fā)生于頂層縱墻兩端，其寬度一般中間大、兩端小，當(dāng)外縱墻兩端有門窗時(shí)，裂縫沿窗口對(duì)角方向裂開。

2.1.2 水平裂縫多發(fā)生于平頂?shù)拈芸诨蝽攲尤α合?，縱墻、橫墻均可發(fā)生，房屋兩端較嚴(yán)重。

2.1.3 有時(shí)位于房屋頂部的四角，出現(xiàn)抱角縫。四角處縫寬最大，中間逐漸減小。

2.1.4 墻面局部的豎直裂縫。一幢房屋有兩種不同層數(shù)，樓板標(biāo)高互相錯(cuò)開時(shí)，在錯(cuò)層處的墻面上常發(fā)現(xiàn)裂縫。

2.2 防治措施

2.2.1 屋面加設(shè)保溫層可以有效減小屋蓋與墻體的溫差，保溫層必須具有一定的厚度，且應(yīng)設(shè)隔氣層、保護(hù)層、透氣孔等。

2.2.2 當(dāng)房屋較長、體型較復(fù)雜時(shí)，應(yīng)合理設(shè)置伸縮縫。

2.2.3 當(dāng)縱墻兩端開間內(nèi)設(shè)有較大洞口，可以在洞口兩側(cè)設(shè)置砼構(gòu)造柱，與上、下圈梁拉結(jié)，既可以加強(qiáng)該開間的剛度，又可以阻止裂縫發(fā)展。

2.2.4 在斜屋面的橫縱墻相交處設(shè)置構(gòu)造柱，增加頂層墻體剛度。

2.2.5 提高頂層砌體強(qiáng)度，提高施工質(zhì)量，砌筑時(shí)砂漿要飽滿，以加強(qiáng)墻體抗溫應(yīng)力的能力。

2.2.6 合理安排屋面施工時(shí)間及施工工序，施工時(shí)盡量避開高溫或寒冷季節(jié)，加強(qiáng)屋面養(yǎng)護(hù)，必要時(shí)設(shè)置后澆帶，以解決砼施工中的內(nèi)應(yīng)力問題。

2.2.7 一幢房屋有兩種不同層數(shù)的錯(cuò)層處樓板、墻應(yīng)徹底斷開。

3 施工或材料原因而產(chǎn)生墻體裂縫

3.1 當(dāng)施工或材料質(zhì)量低劣時(shí)，墻體裂縫呈不規(guī)則狀，且分布不均勻。但當(dāng)施工順序不合理時(shí)，則能產(chǎn)生較集中的明顯的裂縫。當(dāng)砂漿強(qiáng)度不夠，砌筑質(zhì)量不好，砌體強(qiáng)度不足或是漏設(shè)梁墊或梁墊面積不夠，冬施用凍結(jié)法施工，解凍時(shí)未加支撐等，則產(chǎn)生大梁底部墻面或窗間墻的豎直裂縫。

3.2 防治措施。3.2.1嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)不合格的材料堅(jiān)決不用。3.2.2嚴(yán)把砂漿配合比關(guān)，砂漿必須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度。3.2.3嚴(yán)格按規(guī)范施工。砌體應(yīng)上、下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接，水平灰縫及豎向灰縫應(yīng)飽滿。嚴(yán)禁以鋪漿代替灌縫，轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，半磚使用率不得超過5%.3.2.4認(rèn)真分析房屋結(jié)構(gòu)，合理安排施工工序，應(yīng)先建主體后建附屬，先建重而高部分，后建輕而低部分，對(duì)大面積現(xiàn)澆板，應(yīng)設(shè)置后澆帶。3.2.5對(duì)沉降縫、伸縮縫等，一定要將縫內(nèi)雜物剔除干凈，使縫能正常發(fā)揮作用。3.2.6承重或非承重構(gòu)造柱與墻體間應(yīng)設(shè)2φ6拉結(jié)筋，間距為八皮磚，每端伸入墻內(nèi)1米或至洞口邊。3.2.7預(yù)制過梁遇構(gòu)造柱，當(dāng)端部擱置長度不足250毫米時(shí)，應(yīng)改為現(xiàn)澆，伸入構(gòu)造柱內(nèi)。3.2.8大梁擱置在砌體上，施工時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置砼墊塊。

4 設(shè)計(jì)原因而引起的墻體裂縫。

4.1 設(shè)計(jì)不當(dāng)。4.1.1 在局部軟弱地基中如處理不當(dāng)，則可能產(chǎn)生不均勻沉降，當(dāng)上部結(jié)構(gòu)剛度不足以抵抗由不均勻沉降而產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力時(shí)，即發(fā)生開裂。4.1.2 房屋過長或型體復(fù)雜，沒設(shè)置變形縫，易產(chǎn)生不均勻沉降或溫差裂縫。4.1.3 沒考慮相鄰建筑物基礎(chǔ)的影響，地基易產(chǎn)生附加沉降。4.1.4 設(shè)計(jì)時(shí)未進(jìn)行荷載不利組合，導(dǎo)致使用荷載分布與設(shè)計(jì)值相差過大。4.1.5 砌體強(qiáng)度設(shè)計(jì)不足。4.1.6 圈梁設(shè)計(jì)過小或強(qiáng)度過低，洞口過梁端部擱置長度小于250毫米等。4.1.7 大梁擱置在砌體上，沒考慮砌體局部承壓面不足或偏小，發(fā)生開裂。4.1.8 沒考慮大梁剛度偏小而產(chǎn)生撓度，嵌固在墻內(nèi)的梁端發(fā)生位移造成墻體開裂。

4.2 防治措施。4.2.1 對(duì)局部軟弱地基應(yīng)作加強(qiáng)處理，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)剛度，對(duì)膨脹土、濕陷性黃土應(yīng)作特殊處理。4.2.2 相鄰建筑物間基礎(chǔ)應(yīng)留有一定間隙，同時(shí)應(yīng)計(jì)算相鄰基礎(chǔ)應(yīng)力疊加時(shí)產(chǎn)生的沉降量，使該沉降量與整個(gè)建筑物沉降量相同。4.2.3 計(jì)算時(shí)，認(rèn)真進(jìn)行不利荷載組合；設(shè)計(jì)中，注明使用荷載值。4.2.4 認(rèn)真驗(yàn)算砌體強(qiáng)度、驗(yàn)算砌體局部承壓，當(dāng)局部承壓不足時(shí)應(yīng)設(shè)置砼墊塊。4.2.5 各構(gòu)件剛度應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定的變形要求。4.2.6 對(duì)較長的房屋，其頂層的房屋端開間應(yīng)加強(qiáng)剛度。4.2.7 做好屋面保溫層設(shè)計(jì)。

5 鋼筋混凝土過梁端部的裂縫。5.1 當(dāng)過梁收縮或過梁的擱置長度不夠、砌體局部壓力過大時(shí)，會(huì)發(fā)生裂縫。5.1.1 一般由梁端部形成弧形向洞口發(fā)展，直到口邊緣?？p口一般上大下小。5.1.2 另一種情況是沿梁端附近墻面上下豎向發(fā)展?？p寬上大下小，有的還通到上層窗口下角附近。

5.2 防治措施。5.2.1 過梁支座的擱置長度要須大于250mm。5.2.2 當(dāng)過梁遇構(gòu)造柱擱置長度小于250mm時(shí)，過梁鋼筋應(yīng)伸入構(gòu)造柱內(nèi)，與構(gòu)造柱連接。

6 房屋竣工驗(yàn)收交付后，使用不當(dāng)引起的墻體裂縫。房屋裝修時(shí)，應(yīng)征求原設(shè)計(jì)人員意見，對(duì)承重構(gòu)件不得隨意破壞，裝修樓地面時(shí)荷載不應(yīng)超過設(shè)計(jì)值；使用中，活載不應(yīng)過于集中；房屋超過結(jié)構(gòu)合理使用年限時(shí)，應(yīng)委托相關(guān)單位進(jìn)行鑒定。必要時(shí)，對(duì)損壞的構(gòu)件進(jìn)行加固并加強(qiáng)觀測(cè)。

以上分析了磚混房屋的墻體裂縫的成因與防治的各個(gè)方面，為防治墻體開裂提供了理論基礎(chǔ)。在具體工程中，根據(jù)實(shí)際情況，從設(shè)計(jì)、施工、材料等各方面綜合考慮，磚混房屋墻體裂縫一定會(huì)少出現(xiàn)，甚至不出現(xiàn)。

[1]龔偉，郭繼武.建筑結(jié)構(gòu).北京：中國建筑工業(yè)出版社.

[2]盧循，林奇.建筑施工技術(shù).北京：中國建筑工業(yè)出版社.