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      全國(guó)土地流標(biāo)同比增242%

      2011-08-13 06:13:30
      共產(chǎn)黨員(遼寧) 2011年17期
      關(guān)鍵詞:鏈家開(kāi)發(fā)商住宅

      從“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部獲悉,今年截至7月份全國(guó)土地流標(biāo)數(shù)量達(dá)到353塊,比去年同期增長(zhǎng)242%,住宅類(lèi)土地流標(biāo)數(shù)量為163塊,占比達(dá)到46%。其中7月份土地流標(biāo)數(shù)達(dá)到61塊,基本相當(dāng)于1至2月流標(biāo)數(shù)的總和。在全國(guó)土地流標(biāo)前10位的城市中,有8個(gè)是已經(jīng)執(zhí)行“限購(gòu)”的城市。

      對(duì)于土地流標(biāo)大幅增長(zhǎng)的原因,“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張?jiān)路治稣f(shuō),一方面,調(diào)控后地價(jià)回落,開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆榻档停貎r(jià)明顯回落?!版溂业禺a(chǎn)”市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)顯示,2011年全國(guó)平均樓面價(jià)為1680元,較去年下降19.8%,住宅類(lèi)則下降9.8%;另一方面,自去年開(kāi)始住宅市場(chǎng)受到了嚴(yán)厲的調(diào)控,市場(chǎng)由熱轉(zhuǎn)冷,尤其在各城市執(zhí)行“限購(gòu)”后,成交量更是一落千丈。統(tǒng)計(jì)顯示,一線(xiàn)城市7月份比1月份成交量下降27.4%。目前部分開(kāi)發(fā)商已經(jīng)逐漸加快銷(xiāo)售節(jié)奏,力求盡快回籠資金,而日益增加的銷(xiāo)售壓力也迫使開(kāi)發(fā)商暫緩拿地。

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