誰(shuí)來(lái)保證我們房子的安全

如今,房子質(zhì)量安全的問題,已經(jīng)成為社會(huì)之病。如同一位知名開發(fā)商自己所說(shuō):阿貓阿狗都在蓋房子,阿貓阿狗也都在賣房子,房子的質(zhì)量不出問題才怪呢。

記得十幾年前,我家剛搬進(jìn)潘家園的新房,所有的開關(guān)都是劣質(zhì)品,鐵鑄的水管都裂開縫子在滲水,裝修時(shí)工人指著酥松的水泥對(duì)我說(shuō):您看,這水泥太差,標(biāo)號(hào)根本不對(duì)?，F(xiàn)在來(lái)看,這都算不了什么問題,我自己就得念佛?？纯慈缃竦姆孔?從上海的“樓脆脆”,到成都的“樓歪歪”,一直到其他地方出現(xiàn)的“樓裂裂”和“樓晃晃”。最近在電視上剛看到北京一家高檔別墅,幾百斤重的石頭壁爐竟然只是用膠水粘到墻上去的,壁爐倒塌把一個(gè)5歲的孩子砸死;沒想到而后在報(bào)紙上又看到,北京首個(gè)限價(jià)房海淀區(qū)西三旗的瑞旗家園的陽(yáng)臺(tái)竟然格外酥脆,用手一捏就如核桃酥一般成了散沙,陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)的鋼筋根本沒有連接在一起,被稱為“比豆腐渣還豆腐渣”。好家伙,這樣的陽(yáng)臺(tái)誰(shuí)還敢走上去?

房子質(zhì)量安全問題頻頻發(fā)生,實(shí)在到了觸目驚心的地步,到底是哪里出現(xiàn)了問題,值得我們深思。如果不能夠從源頭抓起,只會(huì)是堵漏洞一樣,按下葫蘆起來(lái)瓢。

從北京首家限價(jià)房瑞旗家園來(lái)看,建筑方是北京住總開發(fā)公司,施工方是北京住總六建公司,監(jiān)理方是中外建筑工程管理公司。后者我不太清楚,前兩家可都是以前的國(guó)營(yíng)大單位,以前北京許多的樓房都是他們建造的。如果他們都讓我們無(wú)法相信了,我們還能相信誰(shuí)呢?那些大大小小名目繁多的開發(fā)商蓋的房子的質(zhì)量,又能夠叫我們相信哪一個(gè)?

更何況,一幢樓房的最后建成,要經(jīng)過(guò)從立項(xiàng)到設(shè)計(jì)、規(guī)劃、審批、辦證、驗(yàn)收等等環(huán)節(jié)和手續(xù),每一道環(huán)節(jié)和手續(xù),都有政府的相關(guān)部門替房子守關(guān)。政府就應(yīng)該是老百姓的看門狗,對(duì)于房子的建設(shè)這樣專業(yè)性極強(qiáng)的東西,無(wú)論從哪方面而言,購(gòu)房者和開發(fā)商都是不對(duì)稱的兩極,類似伊索寓言里分別站在河的上下游的狼和小羊。政府那些拿著我們納稅人的錢的部門人員,都無(wú)法替我們看好門,我們又能夠依靠誰(shuí)呢?

房子質(zhì)量安全問題的解決,或者防患于未然,說(shuō)起來(lái)也很簡(jiǎn)單,那就是政府必須把屁股坐在弱勢(shì)的購(gòu)房人一邊,而不能肥肉添膘甚至穿一條褲子一般坐在開發(fā)商一邊。

首先,政府應(yīng)行使人民賦予的權(quán)力,對(duì)那些違法而危害人民生命和財(cái)產(chǎn)安全的開發(fā)商,不僅要追究經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,還要追究其刑事責(zé)任;對(duì)于那些對(duì)房子質(zhì)量安全負(fù)有責(zé)任的相關(guān)部門,追究其行政責(zé)任。只有加大懲罰力度,才能夠讓那些只顧賺錢而昧著良心的開發(fā)商,和那些只是和開發(fā)商利益均沾而對(duì)房子質(zhì)量睜一眼閉一眼的政府相關(guān)部門,有畏懼之感。剛剛逝世的前韓國(guó)總統(tǒng)金大中先生生前鐘愛的一句名言:“敬天愛人”。這是一句很好的話,值得學(xué)習(xí),我們應(yīng)該具有敬畏之心,否則,執(zhí)政為民便容易成為一句書面語(yǔ)。

如今,無(wú)論上?！吧徎ê优暇霸贰钡摹皹谴啻唷?還是成都“校園春天”的“樓歪歪”,對(duì)其處理都沒有將相關(guān)政府責(zé)任部門連在一起加以追究,似乎他們都成為了局外人,成為事故出現(xiàn)之后調(diào)查和調(diào)停的和事佬。看到“校園春天”的業(yè)主最后無(wú)奈找到成都市政協(xié)求助,真地感到悲哀。我們的政府面對(duì)如此無(wú)助的購(gòu)房者,不應(yīng)該坐視不管,無(wú)所作為。

其次,對(duì)于出現(xiàn)質(zhì)量安全的房子所應(yīng)有的賠償問題,我贊成政府把這一責(zé)任首當(dāng)其沖承擔(dān)起來(lái),對(duì)受害的業(yè)主先行賠付,然后再去追究開發(fā)商的責(zé)任,把經(jīng)濟(jì)的損失先替業(yè)主討還回來(lái)。毋庸諱言,房子的建設(shè)開發(fā),政府和開發(fā)商都是利益的最大獲得者,政府不應(yīng)該只吃西瓜不吐籽。那些問題樓盤的業(yè)主關(guān)于經(jīng)濟(jì)賠償?shù)膯栴}依然在扯皮?；艘惠呑臃e蓄買下房子的受害業(yè)主,明明占著理,但要想拿到合理的賠償,真地非常困難。在受害者和開發(fā)商的博弈中,政府先行賠付,是處理房子質(zhì)量安全事故、幫助受害者的切實(shí)有效的方法,不僅可以盡快解決問題,還可以安撫民心,體現(xiàn)公平與正義,顯示政府的良知與公信力。