略論建筑防水工程的質(zhì)量控制措施

衣曉濤

【摘要】 造成防水工程滲漏的原因涉及設(shè)計(jì)水平、材料質(zhì)量、施工管理、維護(hù)保養(yǎng)等。因此要提高防水工程的質(zhì)量，應(yīng)以設(shè)計(jì)為前提，編制切實(shí)可行的防水施工方案，加強(qiáng)施工管理，正確運(yùn)用防水材料，重視施工過程的監(jiān)理控制，加強(qiáng)工程的維護(hù)保養(yǎng)，并推行“質(zhì)量保證期制”制度。

【關(guān)鍵詞】 建筑防水工程；質(zhì)量；控制

建筑防水在建筑工程中占有十分重要的地位。因此，要提高防水工程的質(zhì)量，應(yīng)抓好設(shè)計(jì)、材料、施工、維護(hù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)防水工程進(jìn)行綜合治理。

一、完善防水工程的設(shè)計(jì)

建筑防水工程的防水設(shè)計(jì)至關(guān)重要，是確保工程質(zhì)量的前提。防水工程設(shè)計(jì)的任務(wù)是：科學(xué)地制定先進(jìn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)合理相結(jié)合的防水設(shè)計(jì)方案，采取可靠的措施確保工程質(zhì)量，做到不滲、不漏，并保證防水工程具有一定的使用年限。防水設(shè)計(jì)應(yīng)以防排結(jié)合、以防為主、剛?cè)峤Y(jié)合、以柔適變、多道設(shè)防、復(fù)合防水為指導(dǎo)思想，根據(jù)建筑工程特點(diǎn)，依據(jù)國家防水工程規(guī)范進(jìn)行有針對(duì)性設(shè)計(jì)。

二、編制切實(shí)可行的防水施工方案

為創(chuàng)造有利的施工條件，保證工程防水施工順暢進(jìn)行，施工前的準(zhǔn)備是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。根據(jù)工程防水的技術(shù)特點(diǎn)和工程進(jìn)度要求，合理部署、組織、分配施工力量，從技術(shù)、材料、人員和管理等方面為工程防水創(chuàng)造有利條件。這就需要編制一套切實(shí)可行的工程防水施工方案。包括工程概況、質(zhì)量工作目標(biāo)、施工組織與管理、施工準(zhǔn)備、施工工藝與要點(diǎn)、安全注意事項(xiàng)，明確工段劃分、施工順序、施工進(jìn)度、操作要點(diǎn)等技術(shù)保障措施，考慮工程防水的每個(gè)細(xì)節(jié)，使設(shè)計(jì)意圖得以貫徹落實(shí)。要編制一套切實(shí)可行的防水施工方案，現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員要通過圖紙會(huì)審，熟悉工程構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造、設(shè)防層次、采用的材料以及規(guī)定的施工工藝和技術(shù)等要求。

三、正確運(yùn)用防水材料

防水材料品種繁多，有高、中、低不同檔次，分別具有不同特性和各自的應(yīng)用范圍。防水工程施工中，應(yīng)根據(jù)建筑物的等級(jí)、性質(zhì)、功能和構(gòu)造等特點(diǎn)以及本地區(qū)的環(huán)境條件，選擇適宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材，適用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料固化后，形成無接縫的整體防水層，適用于形狀復(fù)雜的防水工程、廁浴間防水工程、地下防水工程，以及三、四級(jí)屋面防水工程和一、二級(jí)屋面多道設(shè)防中的一道防水層。

防水所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗(yàn)報(bào)告單，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)使用前必須再做防水試驗(yàn)，合格后方可使用。要優(yōu)選防水材料，提高新型防水材料的應(yīng)用率。卷材防水工程中使用的卷材、粘結(jié)劑和密封材料應(yīng)有明確標(biāo)志說明書、合格證。進(jìn)場(chǎng)材料均應(yīng)按規(guī)定抽樣送法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢合格后方可使用。要防止不合格的防水材料使用到防水工程中。對(duì)一些已屬于淘汰或不符合國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展方向的防水材料，也不允許使用。同時(shí)，要注意多種不同類型的防水材料復(fù)合使用、配合使用時(shí)的相容性和施工方法是否匹配。要檢查、核對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量和重量，這也是防止偷工減料，保證工程施工質(zhì)量的一項(xiàng)有效措施。此外，在材料的存放和施工中，要根據(jù)材料特性，采取必要的通風(fēng)、防火措施。

四、重視施工全過程的監(jiān)理控制

為使防水工程在安全與質(zhì)量上能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，在施工過程中要求現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)防水工程的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理控制，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、安全文明施工等進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控。①工程防水施工工藝是否遵守設(shè)計(jì)要求和施工操作規(guī)程。②防水材料及輔助材料的使用、儲(chǔ)存是否符合產(chǎn)品質(zhì)量管理規(guī)定。③特別注意檢查工程防水細(xì)部構(gòu)造，如落水口、管道根、伸縮縫、陰陽角、天溝、卷材搭接等處的防水施工質(zhì)量。④檢查、抽查所用防水材料及輔助材料的產(chǎn)品質(zhì)量，防止使用不合格產(chǎn)品，避免偷工減料。⑤在防水層施工中，每一道防水層完工后，應(yīng)檢查驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一道防水層的施工。⑥對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患應(yīng)立即現(xiàn)場(chǎng)解決，不留后患。⑦施工過程中要注意人身安全、勞動(dòng)保護(hù)，要注意防火、防盜，按安全操作規(guī)程進(jìn)行。

五、加強(qiáng)防水工程的維護(hù)保養(yǎng)

防水工程竣工驗(yàn)收交付使用后，由于未設(shè)置專人對(duì)屋面工程進(jìn)行定期檢查，對(duì)一些局部出現(xiàn)的缺陷未及時(shí)進(jìn)行處理，天長(zhǎng)日久會(huì)導(dǎo)致缺陷擴(kuò)大、裂縫發(fā)展、節(jié)點(diǎn)破壞、屋面滲漏等，因此應(yīng)設(shè)專人加強(qiáng)管理，如定期檢查、疏通天溝和水節(jié)點(diǎn)等。

六、實(shí)行“質(zhì)量保證期制”制度

要解決好防水工程的質(zhì)量問題，還必須實(shí)行“質(zhì)量保證期制”制度，它指在合同約定的耐用年限內(nèi)，保證防水工程的總體質(zhì)量，防水工程不應(yīng)該出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。一旦出現(xiàn)漏水，最終責(zé)任者（設(shè)計(jì)者、總承包者或防水專業(yè)承包者）不但要免費(fèi)維修，而且還要賠償由此造成的一切損失。為了保證責(zé)任的落實(shí)，必須給最終責(zé)任者以一定的權(quán)和利，即對(duì)工程所用的防水材料、配套材料有選購權(quán)、設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)修改權(quán)等。實(shí)行保證期制，應(yīng)由政府制定相應(yīng)的政策法令，明確規(guī)定實(shí)施辦法。只有這樣，防水技術(shù)才會(huì)被重視，偽劣產(chǎn)品才不會(huì)有市場(chǎng)，設(shè)計(jì)也會(huì)根據(jù)建筑物性質(zhì)、重要程度、使用功能要求按規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)防，以達(dá)到規(guī)定的使用年限，專業(yè)施工隊(duì)伍才會(huì)重視上崗人員的技術(shù)培訓(xùn)和操作技能，做到精心施工。只有這樣，才能實(shí)行量?jī)r(jià)分離，按質(zhì)論價(jià)，使責(zé)、權(quán)、利真正結(jié)合。因此，只有實(shí)行保證期制，才是切實(shí)保障了業(yè)主的權(quán)益，明確了責(zé)任，才能從整體上提高我國的防水工程的水平，從根本上解決防水工程的質(zhì)量問題。