《民法典》實施后合同糾紛法律的適用

隨著《中華人民共和國民法典》（以下簡稱《民法典》）開始執(zhí)行，我國民事法律體系步入一個嶄新的發(fā)展時期。合同作為市場經濟活動最主要的法律依據，其適用問題解決對維護市場秩序、保障當事人合法權益起著至關重要的作用。《民法典》對合同的編纂進行了深入地修改和完善，這一系列的調整為合同爭議的法律適用提供了一些機會，但也帶來了一系列挑戰(zhàn)。在實際操作中，如何根據《民法典》準確和合理地解決合同糾紛，已經成為法律界和市場參與者共同關心的問題。

一、《民法典》主要變化對合同法律

適用的影響

《民法典》關于合同的修訂，對合同法律適用問題產生了深遠和廣大的影響。例如，由于當前互聯(lián)網經濟的大力發(fā)展，電子合同得以廣泛應用，合同訂立中電子合同規(guī)則的完善不容忽視。《民法典》規(guī)定了電子合同的簽訂方式、成立時間及地點等。例如，電子合同可以通過電子數(shù)據交換、電子郵件等手段，直觀地展示所載內容，并且合同持有人可以隨時檢索所需的數(shù)據電文，將其轉化為書面形式。從法律適用的角度看，在涉及網絡購物和在線服務的電子合同糾紛中，法官需要根據這些新的規(guī)則判斷合同成立與否及其生效時間。這是決定當事人權利義務發(fā)生起始點的關鍵，也一改過去電子合同法律定義模糊時法律適用的窘境。

引進綠色原則對合同執(zhí)行環(huán)節(jié)有顯著影響。《民法典》合同編指出，合同履行時，雙方應避免資源浪費、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。這一轉變?yōu)樯婕百Y源利用和環(huán)境相關行業(yè)的合同糾紛的法律適用提供了一個新的考量維度。以建設工程合同為例，若施工方不采取有效的環(huán)保措施而導致環(huán)境污染，則發(fā)包方有可能基于綠色原則倡導施工方履行違約責任。這需要法官在評判合同履行恰當與否的法律適用時將環(huán)境保護與資源節(jié)約考慮在內，督促市場主體在履行合同時關注生態(tài)價值。

二、不同合同糾紛在法條實施后的

適用要點

（一）買賣合同糾紛

《民法典》實施后，關于買賣合同糾紛的法律適用出現(xiàn)了新的焦點問題。具體到標的物交付和所有權轉移，《民法典》對動產和不動產交付進行了更為詳細的規(guī)定，從而改變了法律應用的方向?！睹穹ǖ洹愤€對動產、簡易交付、指示交付及占有改定等幾種特殊交付方式進行了較為明確的界定，并以指示交付為例，明確規(guī)定讓與人與受讓人就轉讓返還原物的權利所達成的協(xié)議生效時即應交付。在實踐中，這一規(guī)定對處理涉及連環(huán)買賣、貨物為第三方保管交易等復雜情況的買賣合同糾紛具有重要的意義。

對于汽車貿易而言，假如原車主人將停車場保管方的取車請求權轉移給新車主人，依據《民法典》規(guī)定，此時汽車所有權發(fā)生了轉移。因此，發(fā)生糾紛時（如車輛損壞或被第三人扣押等），法官能準確判斷責任歸屬和損失承擔者。在不動產交易中，登記被視為產權轉移的合法手段，但在如預告登記這樣的特定情況下，其法律效應和適用范圍在《民法典》中已經有了詳細的描述。在處理期房買賣糾紛案件時，預告登記權利人對不動產處分的限制以及破產程序中的優(yōu)先保護條款，對購房者權益的保護提供了強有力的依據，也對法官運用法律起到了指導作用。

在涉及瑕疵擔保責任的議題上，《民法典》進一步明確了賣方應對標的物承擔的質量瑕疵擔保和權利瑕疵擔保的責任，特別是在質量瑕疵擔保責任方面，其不僅在質量標準上有較為具體的規(guī)定，并且在檢驗期限和通知義務方面也有詳細規(guī)定。當買受人未按規(guī)定檢驗期限通知出賣人時，則視為標的物的數(shù)量或質量符合規(guī)定要求。這就要求法官在處理因產品質量問題而引發(fā)的買賣合同糾紛時必須仔細考察雙方是否約定檢驗期限，買受人的通知是否符合法定形式，由此確定賣方是否應承擔質量瑕疵擔保責任。

（二）租賃合同糾紛

關于租賃期限，新條款明確了租賃期限到期時續(xù)租的情形：租賃期限屆滿時，承租人對租賃物繼續(xù)使用，出租人無異議，原租賃合同仍然成立，但租賃期限不固定。在實踐過程中，這一轉變帶來一些法律適用問題。以商業(yè)租賃為例，如果租約期滿時承租人繼續(xù)經營而出租人不提出異議，則雙方構成不定期的租賃關系。從那時起，出租方如果想收回房產，必須遵守不定期租賃合同的終止條款，并選擇合適的時間通知承租方，但通知期限認定和合理期限判斷就成了處理這類爭議的法律適用要點。

《民法典》在承租人的優(yōu)先購買權和優(yōu)先承租權的規(guī)定上進行了完善，關于承租人優(yōu)先購買權問題，明確規(guī)定出租人通知義務履行的途徑與內容、承租人失去的具體條件等。例如，出租人向其近親屬出賣住房，承租人沒有優(yōu)先購買權。法官在辦理房屋租賃中與房屋買賣有關的糾紛案件時，要嚴格考察出租人告知程序的合法性和承租人優(yōu)先受償權行使的條件。

雖然優(yōu)先承租權為新增加的條款，但其適用需考慮租賃物性質，以及承租人租賃物用途及同等條件下的定義。例如，出租人出租寫字樓在租約期滿后，原承租人擁有相同租金和租賃期限的優(yōu)先承租權。但是，如何認定“同等條件”則需綜合考慮市場價值、租賃使用情況等諸多因素，這就對租賃合同糾紛所涉的優(yōu)先承租權法律適用問題提出了新的質疑角度和考量維度。

三、合同糾紛法律適用面臨的

挑戰(zhàn)及其應對建議

（一）新舊法的銜接

《民法典》施行以后，新舊法的銜接問題成為合同糾紛中法律適用的主要難題之一。大量的合同簽訂于舊法時期，在《民法典》實施后產生爭議。由于舊法和《民法典》對合同的規(guī)定存在差異，從而使法律適用邊界模糊不清。例如，舊法之下部分契約的成立要件不同于《民法典》規(guī)定，對橫跨新舊法時期的契約，是依舊法而認定契約成立還是依《民法典》而定，則需審慎取舍。如果簡單地遵循法不溯及既往原則，就無法公正合理地解決某些合同糾紛，其原因在于合同履行在《民法典》時代可能會繼續(xù)存在并受到新法律環(huán)境的沖擊。

對于一些具體規(guī)則，舊法某些特殊規(guī)定可能會對《民法典》進行修正或合并。就格式條款規(guī)定而言，舊法對其的規(guī)范較為松散，《民法典》則對其提供方加強了提示與解釋。對舊法時期簽訂的包括格式條款的契約，當《民法典》施行后出現(xiàn)爭議，格式條款是否有效成為一個難點問題。若完全依照《民法典》的規(guī)定審查舊合同的格式條款，則會對格式條款的提供方太過嚴苛，容易影響交易的穩(wěn)定性。但是，如果仍以舊法為基礎，可能忽略對相對方合法利益的維護。

為解決這一難題，必須先確立一個清晰的過渡規(guī)則，規(guī)定跨新舊法的合同可按合同簽訂時間和履行狀態(tài)分類處理。對已履行的合同，通常不適用《民法典》重新審查；在履行合同時，如果涉及《民法典》的修改內容，則可以根據合同內容對雙方權益的影響程度以及是否滿足雙方的期望，決定是繼續(xù)適用舊法還是借鑒《民法典》的有關條款予以調整。同時，最高人民法院可采取出臺司法解釋或指導案例等形式，針對新舊法銜接過程中出現(xiàn)的一些典型問題提出具體的指導意見，并統(tǒng)一法律適用標準，減少因理解差異造成的同案不同判的情況，確保在新舊法過渡期間，合同糾紛得到公正穩(wěn)定的處理。

（二）權衡法律解釋與法官自由裁量權

《民法典》執(zhí)行后，如何在合同糾紛的法律應用中平衡法律解釋與法官的自由裁量權，成為一個復雜的議題。雖然《民法典》為合同編提供了詳盡的條款，但其中的法律內容仍然帶有某種程度的抽象性和普適性。因此，需要通過法律解讀確保其在特定的合同爭議案件中得到應用。但是，法官在解釋法律時會享有一定程度的自由裁量權，從而有權力失衡之虞。

合同糾紛具有多樣性、復雜性等特點，對于同一條法律條文，不同的法官可能會產生不同的認識。例如，關于《民法典》情勢變更原則的“無法預見”條件，法官會考量經濟環(huán)境、行業(yè)背景等不同因素，但當事人能否預見某一客觀情況的變更會產生分歧。這一分歧會使不同法院或不同法官在審理同一類合同糾紛時作出不同的判決，從而有損法律權威性與可預測性。如果法官自由裁量權受到過于嚴格的限制，有可能妨礙法官依據特定的案件事實靈活解釋法律。例如，在評判違約金的高低時，若缺乏自由裁量的余地，僅僅根據固定公式或標準進行裁量，則無法全面考慮不同類型合同、當事方的特殊性等因素，從而造成判決結果的合理性不足。

為解決這上述問題，應構建完善的法律解釋體系，有關部門應強化《民法典》合同編的正式解釋，并通過出臺立法解釋和司法解釋，明確易出現(xiàn)歧義的法律條文的意義與適用范圍。同時，有關部門還應建立案例指導制度，并整理和公布典型合同糾紛案例，為其他法官行使同類案件自由裁量權提供一定的參考。此外，司法機關要加強對法官的培訓，提升其專業(yè)素養(yǎng)，使他們在行使自由裁量權的過程中準確理解并按照立法意圖辦事，并在法律解釋框架下作出公平合理的裁判。

（三）法律更新和市場變化的非同步性

《民法典》施行后，法律更新和市場變化的非同步性對合同糾紛的法律適用提出了挑戰(zhàn)。市場充滿活力并富有新意，各種新型交易模式與商業(yè)實踐層出不窮，法律存在一定的滯后性。例如，在共享經濟和數(shù)字資產交易這類新型商業(yè)模式中，傳統(tǒng)《民法典》合同規(guī)則未必能全面覆蓋上述新領域問題。

為了解決這一難題，立法機關應建立動態(tài)更新的法律機制。立法機關應密切注意市場變化，并在適當時期頒布有針對性的法規(guī)或修改現(xiàn)行法律條文。同時，法學界也應加強新型交易模式研究，并以發(fā)表研究報告和學術論文的形式，為法律適用問題的解決提供理論支撐。此外，工作人員在司法實踐中可借鑒行業(yè)慣例、商業(yè)道德等法律基本原則審理新型合同糾紛，從而彌補法律空白，確保市場交易公平與穩(wěn)定。

結語

《民法典》施行后合同糾紛中的法律適用是既復雜又重大的課題。通過深入分析《民法典》中合同編的變化、研究不同類型合同糾紛法律適用面對的挑戰(zhàn)可以認識到，要正確應用法律，有關部門不僅要對《民法典》有深刻的理解，還要充分考慮新舊法的銜接以及法官的自由裁量權。唯有如此，才有可能在合同糾紛處理中保護雙方的合法權益，維護市場交易環(huán)境的公平和秩序，促進我國市場經濟的良性發(fā)展。與此同時，在法律實踐發(fā)展的過程中，有關部門仍需不斷總結經驗，進一步完善合同糾紛中有關法律適用方面的理論與實踐操作。

（作者單位：湖北省宜城市人民法院）