拾荒老人進(jìn)入正在裝修的別墅墜亡，誰(shuí)擔(dān)責(zé)？

好心把廢品送給拾荒老人，沒(méi)想到老人竟進(jìn)入正在裝修施工的別墅想尋找更多廢品，不慎從電梯井墜落身亡

好心送廢品給拾荒老人，不料引來(lái)大麻煩

2023年5月，袁媛開(kāi)始裝修在長(zhǎng)沙市雨花區(qū)買(mǎi)的一幢別墅。因?yàn)橐ι猓龥](méi)時(shí)間天天去現(xiàn)場(chǎng)盯著，又對(duì)工人不放心，便想到了退休在家的父親，讓父親每天去新房子當(dāng)監(jiān)工。

袁老爺子老伴兒已過(guò)世，退休后閑得慌，欣然接受了女兒的委托，每天早早上崗，監(jiān)督工人施工。

3個(gè)月后，硬裝部分完成，開(kāi)始進(jìn)家具、電器。8月16日，袁媛預(yù)訂的廚柜、燈具到貨，袁老爺子驗(yàn)貨簽收后，安裝師傅上門(mén)安裝。等安裝工作結(jié)束，現(xiàn)場(chǎng)留下一大堆亂七八糟的泡沫和紙箱。習(xí)慣整潔的袁老爺子把這些廢品歸攏了一下，恰好看到常來(lái)小區(qū)撿廢品的李大爺從門(mén)口經(jīng)過(guò)，就喊住對(duì)方：“這些紙箱和泡沫你收拾一下拿走吧！”李大爺應(yīng)了一聲，便提著蛇皮袋子進(jìn)了別墅。

別墅共4層，廢品都在一樓，袁老爺子在李大爺收拾廢品時(shí)，自己來(lái)到3樓主臥清理地板。

大約過(guò)了七八分鐘，袁老爺子正專心干活兒時(shí)，突然聽(tīng)到砰的一聲響，以為是李大爺摔倒了，趕緊到一樓查看，卻沒(méi)有看到李大爺，那些紙箱都拆成了紙板，整齊捆扎后放在了門(mén)口。袁老爺子還以為李大爺一個(gè)人拿不動(dòng)，去找?guī)褪至?，正要上樓繼續(xù)干活兒，卻聽(tīng)見(jiàn)一陣微弱的呻吟聲。循著聲音找去，袁老爺子發(fā)現(xiàn)聲音是從電梯井里傳來(lái)的。他伸頭一看，李大爺躺在尚未安裝電梯的電梯井里，嚇得他趕緊叫了救護(hù)車，又顫抖著手給袁媛打了電話，告訴女兒出大事了。

救護(hù)車趕到，小區(qū)的物業(yè)工作人員也趕來(lái)幫忙，大家一起把李大爺抬上救護(hù)車，袁老爺子也跟隨救護(hù)車去了醫(yī)院。

拾荒老人意外墜亡，家屬要求別墅主人賠償76萬(wàn)元

袁媛趕到醫(yī)院時(shí)，李大爺已經(jīng)進(jìn)了搶救室。聽(tīng)父親講了事情經(jīng)過(guò)，袁媛主動(dòng)墊付了5000元醫(yī)藥費(fèi)，并和父親一直在搶救室外等候。其間，袁媛從李大爺隨身攜帶的手機(jī)里找到他兒子的電話號(hào)碼打過(guò)去，通知對(duì)方趕緊到醫(yī)院。

遺憾的是，醫(yī)生雖然全力搶救，還是沒(méi)能挽救李大爺?shù)纳?。袁媛一?tīng)出了人命，很是害怕，沒(méi)等李大爺?shù)募胰粟s到，便拉著父親離開(kāi)了醫(yī)院。

李大爺是進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工，早年間給兒子在城里買(mǎi)房、成家，不但花光了所有積蓄，還借了不少外債。兒媳生下孩子后，李大爺?shù)睦习閮涸诩規(guī)O子，李大爺為了掙錢(qián)還債，也為了生活，一直在工地做小工。后來(lái)國(guó)家出臺(tái)了新政策，工地上不要60歲以上的工人，他就被勸退了。一時(shí)找不到工作，李大爺開(kāi)始在小區(qū)周邊撿廢品。

袁媛的別墅就在李大爺住的小區(qū)對(duì)面，中間隔著一條馬路。因?yàn)閯e墅區(qū)交房不久，業(yè)主正在裝修，每天都有很多廢品，李大爺就成了這里的?？汀１０部此麨槿死蠈?shí)、不多事，也就睜只眼閉只眼，隨便他出入小區(qū)。

8月16日那天，李大爺照例出門(mén)撿廢品，孫子還追著他要抱抱，李大爺答應(yīng)孫子：“寶寶乖乖地跟奶奶在家玩，爺爺回來(lái)給你買(mǎi)薯片！”可他這一出去，就再也沒(méi)有回來(lái)。李家人難以接受，追問(wèn)護(hù)士是誰(shuí)送李大爺來(lái)醫(yī)院的。護(hù)士一臉疑惑：“剛剛不是有兩個(gè)人在那兒等著嗎？這會(huì)兒怎么不見(jiàn)了呢？”

肇事逃逸？李家人怒了，當(dāng)即報(bào)警。

過(guò)后李家人才知道，李大爺并非出了交通事故，而是在撿廢品時(shí)墜入袁媛家的電梯井，于是一紙?jiān)V狀將袁媛告上法庭，要求她賠償醫(yī)療費(fèi)、喪葬費(fèi)及精神損害撫慰金等合計(jì)76萬(wàn)元。

得知自己成了被告，對(duì)方要求賠償70多萬(wàn)元，袁媛覺(jué)得十分冤枉：自己什么也沒(méi)做，李大爺把她的新房變成了兇宅，她沒(méi)去找李家的麻煩，反倒被對(duì)方賴上了！

你不仁，就別怪我不義！袁媛一琢磨，和父親達(dá)成一致：隱瞞讓李大爺?shù)絼e墅收拾廢品的事，一口咬定是他到別墅行竊才失足掉進(jìn)了電梯井。她認(rèn)為反正死無(wú)對(duì)證。

法院：小區(qū)物業(yè)未盡到管理維護(hù)職責(zé)，被告沒(méi)有履行告知義務(wù)，死者家屬要求一定的賠償合理合法

袁、李兩家各說(shuō)各有理，一方說(shuō)自己無(wú)責(zé)，一方要求賠償。法院工作人員展開(kāi)了調(diào)查，通過(guò)勘查案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，別墅的電梯井口左右兩側(cè)是墻，前后兩面是空的。1、2樓的電梯井口都用木方擋得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，3樓電梯井口的遮擋就比較馬虎，一邊用一條大木凳擋著，另一邊只放了一張很薄的板材。從板材的傾斜角度看，李大爺就是從那里掉下去的。從3樓掉到電梯井底部，有4層樓的高度，約12米，足以致命。

法院首先要搞清楚的是，李大爺是如何進(jìn)入別墅的。按照袁媛的說(shuō)法，李大爺是看到她家房門(mén)沒(méi)關(guān)，進(jìn)去偷東西?？梢粋€(gè)裝修都沒(méi)搞完的新房子里能有什么東西可偷呢？而且，袁老爺子就在屋里，李大爺還把紙箱捆好放在門(mén)口，哪有這么大膽的小偷？因此，法院認(rèn)為，李大爺未經(jīng)允許進(jìn)屋行竊的說(shuō)法不可信。

工作人員在小區(qū)走訪，一名在袁媛別墅對(duì)面的一座房子里搞衛(wèi)生的清潔工做證，說(shuō)親耳聽(tīng)到袁老爺子叫李大爺去拿廢品。工作人員再次詢問(wèn)袁老爺子，老爺子最終承認(rèn)：李大爺確實(shí)是他叫來(lái)的。不過(guò)他是把紙箱子和泡沫送給對(duì)方，對(duì)方整理廢品時(shí)他就到三樓干活兒了，不知道李大爺會(huì)到別墅的其他地方轉(zhuǎn)悠。

由此可見(jiàn)，李大爺不是進(jìn)屋行竊，而是被袁老爺子叫去收拾廢品。只是，李大爺收拾完廢品并未離開(kāi)，而是進(jìn)入別墅隨意走動(dòng)，自己上到3樓并掉進(jìn)了電梯井。因此，他自己需要對(duì)事故的發(fā)生承擔(dān)大部分責(zé)任。

袁媛的別墅還在裝修期間，出入的人比較多，空空的電梯井存在極大的安全隱患，而袁媛沒(méi)在電梯口設(shè)置任何警示標(biāo)志，袁老爺子也沒(méi)提醒李大爺注意，未盡到告知義務(wù)，因此袁媛作為別墅的管理人也需承擔(dān)部分責(zé)任。同時(shí)，小區(qū)物業(yè)管理混亂，在明知很多設(shè)施尚不完善的情況下，任由外來(lái)人員出入，導(dǎo)致事故發(fā)生，也應(yīng)對(duì)李大爺?shù)乃劳龀袚?dān)部分責(zé)任。

因此，法院認(rèn)為，死者家屬要求一定的賠償合理合法。

袁媛和物業(yè)公司負(fù)責(zé)人都同意出于人道主義原則對(duì)李家予以賠償，但不接受李家提出的76萬(wàn)元的賠償數(shù)目。經(jīng)法院調(diào)解，三方最終達(dá)成協(xié)議：袁媛賠償死者家屬12萬(wàn)元，物業(yè)公司賠償8萬(wàn)元，一次結(jié)清。

李大爺?shù)募覍俳邮苜r償后主動(dòng)撤訴。至此，這起因?yàn)樗蛷U品而引發(fā)的人命官司落下帷幕。

（文中人物均為化名）

【編輯：馮士軍】