片區(qū)發(fā)展視角下的歷史街區(qū)保護及更新策略
——以武漢市都府堤紅色街區(qū)為例

徐 瑤(中信建筑設計研究總院有限公司，湖北 武漢 430000)

1 研究背景及意義

都府堤紅色街區(qū)位于武漢市武昌區(qū)，地處長江之濱，為臨江大道、中華路、解放路、中山路圍合的區(qū)域，用地面積25.5hm2。2017 年1 月22 日，中國共產黨武漢市第十三次代表大會上提出，“以文化引領城市規(guī)劃建設，提升城市文化個性和品位”，系統(tǒng)推進“三舊”改造，探索推進老舊社區(qū)、歷史文化街區(qū)微改造[1]。2018 年，武漢市委市政府響應國家政策方向的轉變，提出打造“歷史之城”“當代之城”“未來之城”的戰(zhàn)略構想。

都府堤紅色片區(qū)作為武昌古城重要的組成部分，其整治提升對于推進武昌古城的復興具有重大意義。站在片區(qū)發(fā)展的視角下，結合歷史保護、紅色教育發(fā)揚、居住環(huán)境改善更新的策略，提升都府堤紅色街區(qū)文化品位，豐富城市景觀，拉動旅游經濟發(fā)展[2]。

2 都府堤歷史街區(qū)現(xiàn)狀特質

2.1 沉淀歷史特質，景觀特色分明

都府堤大街為南北走向，長560m，寬6～10m。此街的41 號是毛澤東同志在1927 年上半年主辦農講歷時居住的地方，著名的《湖南農民運動考察報告》就是在這里寫成的；此街的10 號原為武昌高等師范附小，是1924 年任中共武漢地委書記陳潭秋的故居，1927 年4 月27日，中共第五次代表大會首次會議在這里舉行[3]。

2.2 紅色經典密集，主題文化濃厚

都府堤紅色片區(qū)歷史氛圍濃厚，有武漢農民運動進習所、中國共產黨第五次全國代表大會舊址、毛澤東同志舊居，具有深厚的歷史底蘊（圖1）。農講所是當年國共合作時的農民干部培訓學校，有晚清磚木結構建筑四棟，是全國重點文物保護單位。中共五大會址占地面積約7700m2，有西式學宮式建筑七棟，是全國重點文物保護單位。毛澤東同志舊居是毛澤東主席在武漢進行革命活動的住所，為青磚灰瓦、三進三天井的晚清民居式建筑，是湖北省文物保護單位。

3 都府堤歷史街區(qū)保護及更新策略

現(xiàn)代建設速度催生了都府堤紅色片區(qū)高密度的建設速度，改變了這里的生態(tài)、業(yè)態(tài)和形態(tài)，人文和生活逐步讓步于發(fā)展，整片出現(xiàn)了三高三低的典型特征。三高為高密度、高強度、高破壞，三低為低生態(tài)、低人本、低認知。

3.1 保護及更新思考

如何延續(xù)武漢傳統(tǒng)街巷風貌、打造特色歷史街區(qū)，如何發(fā)展紅色旅游、提升歷史街區(qū)價值，如何滿足周邊居民的活力需求等問題都亟待解決。規(guī)劃結合“紅色文化”和“傳統(tǒng)風貌”于一體，重構沿線生活、生態(tài)、教育關系。

都府堤的核心使命在于通過“回歸”與“再出發(fā)”，實現(xiàn)都府堤片區(qū)的振興?！盎貧w”意在歸本溯源，通過風貌保護、教育弘揚、讓文化再榮，實現(xiàn)人、城、文化之間多維度關系的全面修復?！霸俪霭l(fā)”旨在面向未來，挖潛新動力，戰(zhàn)略謀劃都府堤未來。構想遠景，基地將成為武昌古城片區(qū)的核心。回本溯源，基地將成為都府堤片區(qū)品質提升的核心抓手。

規(guī)劃主張“建立共識、共同參與、一體共生”，“共識”指同構都府堤紅色片區(qū)新的社會共識來提升公眾認識度，以此為基礎描繪片區(qū)未來的發(fā)展愿景和藍圖，并作為后續(xù)工作的內核條件；“共同參與”指共同修復都府堤紅色片區(qū)關系，其中包括物質空間要素（生態(tài)、功能、景觀、道路、設施等多類要素）的共同、主體關系（地區(qū)的建設協(xié)同文物、規(guī)劃、交通、企業(yè)及公眾等共同參與建設與管理）的共同；“共生”指通過多維關系的共同修復，最終構建片區(qū)、自然、人與景觀風貌一體的新都府堤生命共同體。

3.2 保護及更新原則

①整體性原則

把武昌古城都府堤紅色片區(qū)當作一個系統(tǒng)加以綜合考慮和建構，使之具有結構上的完整性、風格上的協(xié)調性，共同體現(xiàn)主題指導思想，從而樹立鮮明、完整的環(huán)境形象。

②協(xié)調性原則

環(huán)境文化建設必須與理念文化、視覺文化相協(xié)調，充分利用紅色文化設計要素，打造特色化、標準化、系統(tǒng)化的環(huán)境文化。

③人文性原則

環(huán)境文化建設應體現(xiàn)人文精神，將文化與藝術有機結合起來，最大限度地激發(fā)場地精神特質。

④景觀性原則

景觀充分考慮美學觀感，將廊架、雕塑、小品、文化石等元素進行搭配，運用借景、透景、障景等設計手法，讓每一處場景、每一個角落、每一個細節(jié)都具有審美性。

3.3 保護及更新目標

在全面保護武昌古城風貌和歷史建筑的前提下，充分發(fā)揮歷史文化街區(qū)的優(yōu)勢，突出特色，將都府堤紅色片區(qū)整治建設成為整體風貌格局保存較好、富含都府堤文化內涵的特色片區(qū)，改善居民生活環(huán)境，保持其社會經濟活力，在整體保護的基礎上進行整治提升。

3.4 保護及更新愿景

以“不忘初心，牢記使命”為主題，打造全國性紅色主題教育基地，體現(xiàn)武昌古城都府堤紅色片區(qū)的歷史感、使命感、莊重感。豐富場地業(yè)態(tài)，融合“教”“娛”“品”“游”于一體。

3.5 保護及更新策略

3.5.1 總體策略

優(yōu)化交通組織，改善步行系統(tǒng)；豐富綠化層次，提升綠化品位；重塑歷史風貌，增強文化氣息；植入紅色文化，彰顯歷史風貌；注重亮化設計，展現(xiàn)街道輝煌；加入紅色旅游，提升街道活力。

3.5.2 保護范圍控制

結合紫線保護范圍及現(xiàn)狀空間特色，將其分為三級保護控制（圖2），即重點保護區(qū)、風貌控制區(qū)和風貌協(xié)調區(qū)。

①重點保護區(qū)：包括都府堤沿線及紅色文化舊址。不隨意改變現(xiàn)存風貌，不得施行日常維護外的任何修建、改造及其他任何有損環(huán)境、觀瞻的項目。

②風貌控制區(qū)：為了保護和協(xié)調完好的古城主要風貌帶所必須控制的地段。該范圍內的各種修建性活動應在規(guī)劃、管理等有關部門知道并同意的情況下才能進行，建設內容應與重點保護區(qū)有合理的空間景觀過渡。

③風貌協(xié)調區(qū)：保護區(qū)外圍至城市主干道。應進行建筑高度、體量和立面的控制。

3.5.3 功能及業(yè)態(tài)提升

規(guī)劃都府堤紅色歷史片區(qū)分為三個功能片區(qū)，全面提升歷史風貌及現(xiàn)代氣息，打造“教育、歷史、創(chuàng)意”的分區(qū)式文化體驗（圖3）。

圖3 功能分區(qū)圖

①紅色教育區(qū)：保留提升，扶持引入

依托武漢農民運動講習所舊址、毛澤東同志舊居、中國共產黨第五次全國代表大會舊址等現(xiàn)有各級文物保護單位及都府堤、紅巷、武昌廉政文化公園，共同打造紅色教育區(qū)，以紅色教育參觀、文化拓展、紅色劇場、文化周邊為主要產業(yè)，營造濃郁的紅色教育氛圍。

②文創(chuàng)產業(yè)區(qū)：優(yōu)化提升，業(yè)態(tài)轉型

通過對現(xiàn)有歷史建筑的功能騰換整合，植入藝術工作室、藝術展廊、輕餐飲、花園酒店、藝術工坊、藝術市集等業(yè)態(tài)，結合歷史風貌策劃武漢文化創(chuàng)意旅游項目，打造慢生活文化體驗區(qū)。在文創(chuàng)產業(yè)區(qū)設計服務于周邊居民的社區(qū)廣場以及一些公共服務設施、景觀裝置，將歷史記憶融入其中打造戶外公共客廳，供居民聊天休息、小孩休憩玩耍。打造公共展廳，以“城市策展”的方式介入城市更新，希望通過空間脈絡的梳理和歷史文化的重塑來喚起市民的歸屬感。希望這里成為一個向街區(qū)開放的公園，居民可以聚集在此，運動健身、開展文藝活動、休閑娛樂，成為日常生活的一部分。

③傳統(tǒng)歷史街區(qū)：整舊如舊，社區(qū)生活

以武昌古城傳統(tǒng)歷史風貌為基礎，整舊如舊，盡可能打造共享空間及社區(qū)活動空間，為周邊居民提供日?；顒訄鏊?，豐富社區(qū)生活。宏揚優(yōu)秀民俗文化傳統(tǒng)，打造獨具特色的優(yōu)秀歷史街區(qū)。紅色文化是都府堤片區(qū)獨一無二的文脈，需要保留它原有的城市肌理及街巷網絡，設計不同尺度的景觀節(jié)點，打造可持續(xù)發(fā)展的動態(tài)空間，激活片區(qū)的歷史及商業(yè)價值。

歷史街區(qū)的保護與更新著眼于傳承其獨一無二的“紅色精神”文脈，從城市設計的角度創(chuàng)造一種動態(tài)可發(fā)展的“有溫度”的空間。在保護與更新中，提取了原有空間形態(tài)和尺度，織補網絡肌理、傳承街巷脈絡，設置不同大小尺度的公共開放空間，為市民提供空間適宜、功能多元的共享活動場所，使其空間的商業(yè)適用性得到傳承和提升，讓這片區(qū)域被充分激活。

3.5.4 交通組織

整體交通組織考慮參觀的舒適性及便捷性，首先調整部分道路，打通支巷，形成區(qū)域道路微循環(huán)，讓整個片區(qū)步行道路四通八達（圖4）。都府堤片區(qū)現(xiàn)有農家所入口、黨史館西側及廉政文化公園地下三處停車場，但依舊車位緊張，考慮游客的便捷性，再新增一處農講所片區(qū)停車場，保證來游玩開車人群均有車位可停（圖5）。除此之外，充分對接交管局交通管制方案，結合整體設計進行適當優(yōu)化，保證片區(qū)的車行交通暢通及人行交通的舒適性及安全性（圖6）。

圖4 交通優(yōu)化圖

圖5 停車場布置圖

圖6 管控設置圖

4 結語

都府堤歷史街區(qū)的保護與更新，既是歷史通過現(xiàn)代手法的延續(xù)，也是現(xiàn)代居住生活的展現(xiàn)與重塑，更是片區(qū)歷史文化精神的發(fā)揚。都府堤歷史街區(qū)的保護與更新不僅能提升城市功能，讓街區(qū)居民現(xiàn)有生活條件改善，同時也能推動本區(qū)域經濟增長。其保護與更新需要經過長時間的研究與實踐，本文希望能拋磚引玉，提供探討歷史街區(qū)保護更新的一種途徑。