城市更新背景下關(guān)于畸零空間轉(zhuǎn)型的問(wèn)題探討★

茍愛(ài)萍，王榮杰，王江波

(1.上海應(yīng)用技術(shù)大學(xué),上海 200331; 2.南京工業(yè)大學(xué),江蘇 南京 211816)

0 引言

黨的二十大報(bào)告中強(qiáng)調(diào),“實(shí)施城市更新行動(dòng),加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),打造宜居、韌性、智慧城市”。一方面對(duì)城市建設(shè)的趨勢(shì)指明了方向,另一方面對(duì)城市功能提出了新的要求,歸根結(jié)底就是切實(shí)改善人民群眾生產(chǎn)生活環(huán)境,不斷提升幸福感、獲得感和滿意度。自2015年起,國(guó)家住建部就推出“城市雙修”的綱領(lǐng),旨在不斷完善物質(zhì)空間環(huán)境的同時(shí),重新定義社會(huì)文化、改變城市面貌、提高城區(qū)品質(zhì),給社會(huì)發(fā)展帶來(lái)更多福祉?！俺鞘行扪a(bǔ)”的概念超越了某一個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的范疇,涉及更廣泛的內(nèi)容,比如:空間修復(fù)、商業(yè)發(fā)展、文化賡續(xù)、社會(huì)恢復(fù)、居民自治、社區(qū)治理等,其中,空間修復(fù)在當(dāng)今的城市更新、社區(qū)改造等工作中直觀性最強(qiáng)、受益面最廣、功能性要求最高[1]。本文擬通過(guò)對(duì)上海市“線形”畸零空間建設(shè)為例,補(bǔ)齊城市畸零空間短板,探索打造“微景觀”提升城市顏值。

1 “畸零空間”的相關(guān)理論與實(shí)踐研究

1.1 概念界定

“畸零空間”指的是城市中呈現(xiàn)出邊界不規(guī)則、分布零散、利用率低等特征的空間結(jié)構(gòu)(“畸零”指的是那些與周?chē)h(huán)境或時(shí)代背景格格不入的空間,它們的功能屬性或外觀造型與當(dāng)下的社會(huì)環(huán)境和文化背景已不相符)。隨著城市發(fā)展建設(shè)的不斷推進(jìn),許多土地都需要經(jīng)過(guò)合理的規(guī)劃和利用,以實(shí)現(xiàn)最佳效益,但隨著社會(huì)結(jié)構(gòu)和空間布局的改變,從“樓宇—社區(qū)—道路—街區(qū)”等各個(gè)層面各個(gè)空間,都會(huì)不可避免地導(dǎo)致一些空間的浪費(fèi)[2]。同時(shí)會(huì)存在城市安全隱患、導(dǎo)致了空間活力喪失等一系列問(wèn)題[3]?；憧臻g是城市中一種形態(tài)多樣化的空間,相關(guān)領(lǐng)域的理論和實(shí)際應(yīng)用研究都已日趨完善?，F(xiàn)階段應(yīng)從“存量更新”的視角出發(fā)[4],由小及大、以點(diǎn)帶面、連珠成線,進(jìn)一步開(kāi)發(fā)城市畸零空間的創(chuàng)新意識(shí)、功能屬性文化價(jià)值,不斷增強(qiáng)居民對(duì)城市空間的認(rèn)可度[5]。上海市浦東新區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)研究院對(duì)上海市浦東新區(qū)環(huán)境綜合整治地塊的總體特征進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)零星小規(guī)模占比高,占地塊總數(shù)的77%[6],由此可見(jiàn),畸零空間改造的任務(wù)任重而道遠(yuǎn)。

1.2 “畸零空間”增加綠化面積更能有效緩解城市熱島效應(yīng)

1)區(qū)域溫度的高低與綠視率的高低關(guān)系成正比。土地利用不應(yīng)只考慮經(jīng)濟(jì)效益,生態(tài)效益已日趨成為首選考慮因素。本課題組以靜安區(qū)的綠化布局為例,將靜安區(qū)劃分為三個(gè)片區(qū),南部(蘇州河以南區(qū)域)、中部(蘇州河以北至中環(huán)區(qū)域)與北部地區(qū)(中環(huán)以北區(qū)域)。靜安區(qū)南部的整體綠視率較高(29.6%),中部的綠視率較低(14.6%),而北部則相應(yīng)較為平均(25%)[7]。根據(jù)靜安區(qū)2000年—2020年溫度分布特征及變化趨勢(shì)分析,靜安區(qū)南部區(qū)域的溫度最低、北部其次,中部最高,區(qū)域溫度的高低與綠視率的高低關(guān)系成正比,與越靠近市區(qū)溫度越高的思維定式大相徑庭。

2)分散式綠化更能有效為城市“降溫”,垂直綠化可實(shí)現(xiàn)低成本營(yíng)造高效益。本課題組根據(jù)對(duì)靜安區(qū)2020年P(guān)OI的統(tǒng)計(jì)分析,分散式綠化對(duì)區(qū)域降溫效果更為明顯。比如,靜安區(qū)南部的分散式綠化對(duì)于南部區(qū)域的降溫效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于中部,而中部的大寧公園只對(duì)公園局部區(qū)域范圍降溫起到作用,而對(duì)整體中部區(qū)域降溫效果不甚理想。

在分散式綠化種植過(guò)程中,僅僅通過(guò)垂直綠化,便能有效降低城市建筑能耗,幫助實(shí)現(xiàn)碳中和。根據(jù)2009年荷蘭代爾夫特大學(xué)在21 ℃的戶外對(duì)根植于土壤的波士頓常青藤綠化墻面做了熱成像實(shí)驗(yàn)表明,垂直綠化可以通過(guò)植物吸收50%的太陽(yáng)能,折射30%的太陽(yáng)能(Rath and kie,1989),相比無(wú)垂直綠化的墻面,綠化能使建筑降低80%的暴曬高溫。相比而言,垂直綠化在景觀改造過(guò)程中具有占地面積小、應(yīng)用范圍廣、成本相對(duì)較低的特點(diǎn),能夠打破人與自然的隔絕,為城市提供最佳的居住方案,實(shí)現(xiàn)目之所及皆有綠色,用植物與科技的力量助力城市更新與生態(tài)修復(fù)。

1.3 “畸零空間”國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究與實(shí)踐進(jìn)展

1)國(guó)內(nèi)“畸零空間”相關(guān)研究與實(shí)踐。辛城等人曾用AHP方法構(gòu)建了城市畸零空間評(píng)價(jià)體系,通過(guò)對(duì)城市中的畸零空間進(jìn)行全面評(píng)估,為未來(lái)改善和優(yōu)化城市空間提供有力的數(shù)據(jù)支撐[8]。龔克等人以重慶市紅光路為例,經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的規(guī)劃與設(shè)計(jì),對(duì)有效改善街道畸零空間提出環(huán)境、功能、交通、安全、空間和設(shè)施等六個(gè)方面的措施[9]。湯維多等人利用增配基礎(chǔ)設(shè)施、輔助設(shè)施等方式,對(duì)高架橋下的畸零空間改造為遛狗公園開(kāi)展了探索[10]。王青等人對(duì)昆明主城區(qū)的盤(pán)龍江邊、米軌沿線、橋下及附屬空間等“線形”畸零空間進(jìn)行剖析,從而因地制宜提出循序漸進(jìn)、功能環(huán)境人文相結(jié)合等措施,以期提升空間利用率、增強(qiáng)場(chǎng)所精神[11]。

2)國(guó)外“畸零空間”相關(guān)研究與實(shí)踐。在國(guó)際上,關(guān)于畸零空間的研究開(kāi)展較為全面。蘆原義信(日本著名的建筑師)在《外部空間設(shè)計(jì)》一書(shū)中,通過(guò)對(duì)“消極空間”的深入分析,為本文提供了有力的理論基礎(chǔ)[12]。羅杰·特蘭西克(美國(guó)景觀建筑師)在《尋找失落空間》一書(shū)中,提出“失落空間”的概念,即為一個(gè)無(wú)序、混亂的空間,并深入探討其誕生的原因及重新設(shè)計(jì)的可能性[13]。簡(jiǎn)·雅各布斯在《美國(guó)大城市的死與生》中提出了“街道眼”的新概念,旨在通過(guò)改造畸零空間煥發(fā)城市活力[14]。在實(shí)踐方面,多倫多的Underpass Park、阿姆斯特丹的Koog aan de Zaan村莊路段、孟買(mǎi)的Nanalal D.Mehta花園、里本斯的泉池公園等均做了一系列有益探索[15]。

2 上海市“點(diǎn)面”結(jié)合的綠化建設(shè)已初具雛形,“線形”畸零空間建設(shè)亟待加強(qiáng)

2.1 面積較大的畸零空間用于建設(shè)“面狀”的大型公園

據(jù)上海市公園名錄統(tǒng)計(jì),截至2022年6月,全市16個(gè)區(qū)已建設(shè)352座城市公園。自2017年起,上海陸續(xù)建設(shè)了廊下、青西、浦江、嘉北、廣富林、松南、合慶、長(zhǎng)興島等8座郊野公園,郊野公園體系基本構(gòu)建。2021年,上海出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)上海市公園城市建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》,意見(jiàn)中指出,上海城市公園的特色就在于服務(wù)人民、三生融合、共建共享、規(guī)劃引領(lǐng),到2025年,公園數(shù)量增加到1 000座以上,到2035年力爭(zhēng)達(dá)到2 000座。同時(shí),在“十四五”重點(diǎn)安排表中,對(duì)建設(shè)“一江一河一帶”“綠心公園”“環(huán)城生態(tài)公園”“千園”等方面都有了具體安排。隨著時(shí)代的發(fā)展,猶如徐匯濱江(見(jiàn)圖1)、楊浦濱江(如圖2所示)等宗地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目受到一致好評(píng),對(duì)于1 ha以上面積較大的畸零空間,“面狀”的大型公園或景觀帶改造正在逐步推進(jìn),但城市中的類(lèi)似大面積建設(shè)用地已日趨減少。

2.2 面積較小且形狀較為規(guī)整的畸零空間用于建設(shè)“點(diǎn)狀”的口袋公園

口袋公園也被稱(chēng)為袖珍公園,面積通常在400 m2～10 000 m2之間。為解決高密度城市中居民生活休憩的需求,不但具有生態(tài)調(diào)節(jié)作用,更能為附近居民服務(wù),其通常以零散斑塊的形態(tài)坐落于城市的角落。作者隨機(jī)對(duì)70名路人進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查,有61.43%(43人次)的受訪者每周使用口袋公園3次及以上,僅有4.29%(3人次)基本不去,可見(jiàn)路人對(duì)口袋公園歡迎的程度較高(見(jiàn)圖3)。通過(guò)路人對(duì)口袋公園的重視度來(lái)看,32.86%的受訪者認(rèn)為口袋公園的綠化環(huán)境較為重要,其次為休憩場(chǎng)所與交流空間(見(jiàn)圖4)。可見(jiàn)路人最為關(guān)心的是綠化環(huán)境方面,通過(guò)訪問(wèn)得知,由于口袋公園往往體量較小,類(lèi)似于之前城市中的街心花園,主要承擔(dān)著附近老年群體休憩和交流的功能。

據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)已建設(shè)口袋公園近30 000多處,截至2021年,我國(guó)城市人均公園綠地面積達(dá)14.87 m2/人,而上海只有9.02 m2/人(見(jiàn)圖5),同年發(fā)布了《上海市口袋公園建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》,進(jìn)一步規(guī)范了上?？诖珗@的建設(shè)。2022年,上海新建改建口袋公園80座,截至目前上海已有近400座口袋公園,其中納入城鄉(xiāng)名錄的有172座。在建設(shè)過(guò)程中,主要有整合碎片空間、滿足老年人和兒童的不同需求、承載區(qū)域歷史文化、改善環(huán)境生態(tài)功能、完善城市防災(zāi)體系等作用[16]。

2.3 加強(qiáng)面積狹小、環(huán)境復(fù)雜、形態(tài)各異的“線形”畸零空間改造或?qū)⒊蔀槌鞘形⒏碌陌l(fā)展趨勢(shì)

舊改、拆違、綜合整治等因素,為上海留下大小不一、數(shù)量不等的廢棄空間,成為影響市容市貌的堵點(diǎn)與環(huán)境發(fā)展的瓶頸。目前,上海線形畸零空間的研究主要針對(duì)高架橋下、屋頂空間、廢棄鐵路、個(gè)別二級(jí)舊里等區(qū)域,然而,猶如上海市靜安區(qū)平型關(guān)路兩側(cè)、普善路東側(cè)走廊、彭越浦河邊圍墻等“道路—人行道—圍墻”組合式的線形畸零空間則是目前上海市內(nèi)存在最多、需要改善力度大的區(qū)域,同時(shí)也是居民家門(mén)口、可達(dá)性較好、使用率相對(duì)較高的空間。通過(guò)改造,從宏觀角度上來(lái)說(shuō),可提升城市經(jīng)濟(jì)水平、減少對(duì)周?chē)h(huán)境的破壞、提高通勤效率、滿足人們對(duì)美好生活環(huán)境的向往,從微觀角度上來(lái)說(shuō),可改善區(qū)域環(huán)境,成為提升大眾參與度的良好平臺(tái)。

3 聚焦城市精細(xì)化管理,“線形”畸零空間建設(shè)策略——“綠色藝術(shù)”恢復(fù)城市生機(jī)

綠色藝術(shù)不僅是景觀改造,更是經(jīng)濟(jì)、文化、生態(tài)、科技的“精細(xì)化描摹”,是城市建設(shè)從“大規(guī)劃”到“小織補(bǔ)”過(guò)程中“賦權(quán)于城市及其居民”的生動(dòng)實(shí)踐。從“以人為本”的角度出發(fā),城市更新首先應(yīng)關(guān)注并致力于公共利益的實(shí)現(xiàn),而微觀尺度的城市改變則可以讓市民真正體驗(yàn)到“身邊的小美好”。靜安區(qū)平型關(guān)路(靠近洛川東路段)上的立體綠化建設(shè)(見(jiàn)圖6,圖7),成為小體量、低成本、漸進(jìn)式的典型微更新項(xiàng)目。通過(guò)對(duì)硬質(zhì)墻面的改造,適當(dāng)增加色葉植物與彩色燈帶,賦予社區(qū)特色與社區(qū)精神,改善原先沒(méi)有綠化的困擾,既能美化局部的居住環(huán)境,又能弘揚(yáng)社區(qū)精神與社會(huì)主義核心價(jià)值觀,提升社區(qū)軟實(shí)力,獲得周邊居民的一致好評(píng)。又比如,位于彭越浦濱河步道的月季花墻,通過(guò)對(duì)原先磚墻的改造,利用簡(jiǎn)單的垂直綠化與灌木的配置,形成近百米的月季景觀帶,每到5月—10月月季盛開(kāi)的季節(jié),附近的居民與路人總是爭(zhēng)先恐后與月季墻合影,已成為當(dāng)?shù)氐奈⑿汀熬W(wǎng)紅打卡點(diǎn)”。

3.1 制定城市“微更新”設(shè)計(jì)導(dǎo)則

城市“微更新”,要綜合考慮街道空間、公共空間、建筑和公共空間耦合的部分的所有公共空間,做好零星地塊的上位規(guī)劃,有計(jì)劃地分批分段實(shí)施,將其打造成為15分鐘社區(qū)生活圈的補(bǔ)充。同時(shí),進(jìn)一步對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等進(jìn)行提升和改造,推進(jìn)綜合管廊、綜合干箱、公共充電樁、物流快遞設(shè)施等新型集約化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。“線形”畸零空間改建時(shí),應(yīng)因地制宜分類(lèi)施策,對(duì)經(jīng)濟(jì)效益較高的建議采取高品質(zhì)的景觀改造,根據(jù)區(qū)域功能、服務(wù)人群進(jìn)行高質(zhì)量規(guī)劃設(shè)計(jì),打造網(wǎng)紅精品;對(duì)經(jīng)濟(jì)效益不高但居民利用率較高的零星空間建議布置公共服務(wù)設(shè)施,結(jié)合新時(shí)代文明實(shí)踐站點(diǎn)建設(shè),打造惠民場(chǎng)所;對(duì)經(jīng)濟(jì)效益與居民利用率較低的空間,建議采用粗放型綠化種植,打造城市中的微型肺泡,營(yíng)造低成本的綠化環(huán)境。

3.2 結(jié)合“土地收儲(chǔ)”“兩美建設(shè)”工作,對(duì)單元內(nèi)廢棄、閑置空間進(jìn)行梳理

主要就是厘清“市民-公園-城市”三者的關(guān)系。一方面,結(jié)合“十四五”發(fā)展綱要與城市“單元規(guī)劃”,根據(jù)單元內(nèi)實(shí)際民生所需,加快區(qū)域內(nèi)土地排查與梳理,積極推進(jìn)二級(jí)以下舊里的改造與土地收儲(chǔ),根據(jù)不同地塊特征,實(shí)行“一地一方案”“一區(qū)一策略”的精細(xì)化改造方案,形成從上到下的巨大推力。另一方面,為民服務(wù)是“微空間”改造的本質(zhì),充分考慮附近單位、居民的迫切需求,結(jié)合“美麗家園”“美麗街區(qū)”改造,將畸零空間包片到社區(qū)、到街道,根據(jù)上位規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)則,統(tǒng)籌考慮零星廢棄空間的改造,形成從下到上的改造動(dòng)力,這種改造模式是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益最大化的方式。

3.3 “三化”工作法規(guī)范空間再利用

城市畸零空間目前真正被改造和利用率不高,由于類(lèi)型不同、面積大小不一、數(shù)量分布不等,很難有詳細(xì)的指導(dǎo)措施,另一方面相關(guān)的研究與典型案例也在推進(jìn),相對(duì)而言重視程度不高。在城市綠地網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建中,郊野公園、城市公園、口袋公園已作了相關(guān)規(guī)劃與建設(shè),但對(duì)畸零空間的改造仍在探索之中,因此系統(tǒng)化、規(guī)范化、特色化“三化”工作法對(duì)畸零空間改造大有裨益。

1)系統(tǒng)化指的是城市畸零空間應(yīng)有相應(yīng)的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì),完善頂層設(shè)計(jì),對(duì)城市內(nèi)任何一塊零星空間均有上位規(guī)劃的支撐與指導(dǎo),與周邊公園、綠地統(tǒng)籌協(xié)調(diào),成為城市綠化的補(bǔ)充。

2)規(guī)范化指的是根據(jù)相關(guān)成功的經(jīng)驗(yàn)與案例,制定具有概念、原則、意義上的導(dǎo)則,形成規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)、各步驟的標(biāo)準(zhǔn)。如根據(jù)場(chǎng)地面積,給出改造建議,就屋頂綠化、立體綠化、立體花壇或其他景觀營(yíng)造方法提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)。

3)特色化指的是因地制宜,根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況,在滿足規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上,突出場(chǎng)地特色,塑造地域特征,在為附近居民提供更多綠色空間的同時(shí)積極打造“網(wǎng)紅場(chǎng)所”。

3.4 畸零空間改造的要點(diǎn)

1)在科技上體現(xiàn)藝術(shù)創(chuàng)意。運(yùn)用國(guó)際最新的設(shè)計(jì)理念,積極應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新方法,對(duì)廢棄微空間進(jìn)行改造,破除景觀設(shè)計(jì)停留在“屋頂花園”“立體綠化”“立體花壇”等方面的瓶頸,用技術(shù)降低改造成本。

2)在應(yīng)用上體現(xiàn)藝術(shù)形式,在初期的需求調(diào)研要更為細(xì)致,中期的規(guī)劃設(shè)計(jì)要更有針對(duì)性,在體現(xiàn)出地域性特征的同時(shí),更為注重“實(shí)用為王”。比如,商業(yè)區(qū)更為注重品質(zhì),居民區(qū)更為注重惠民,文化區(qū)更為注重傳承等。

3)在模式上體現(xiàn)藝術(shù)魅力,積極引入社會(huì)資本,進(jìn)行多方共建共享。讓畸零空間改造的組織模式從政府主導(dǎo),過(guò)渡到政府、企業(yè)、公眾等多方參與的合作伙伴關(guān)系,從而在后期運(yùn)營(yíng)上,充分運(yùn)用“善治街區(qū)模式”,組建“善治志愿者”,減少維保成本,形成可持續(xù)的“綠色空間”,促“邊角料”轉(zhuǎn)型成為“上好料”,真正實(shí)現(xiàn)“小成本產(chǎn)生大收益、小空間形成大手筆、小事件引發(fā)大效應(yīng)?！?/p>

4 結(jié)語(yǔ)

在城市發(fā)展的過(guò)程中,畸零空間將會(huì)變得愈發(fā)多。本文通過(guò)“點(diǎn)、線、面”三個(gè)層次對(duì)城市中畸零空間做了分析,重點(diǎn)突出通過(guò)“綠色藝術(shù)”對(duì)“線形”畸零空間的再利用。在以下三個(gè)方面列舉相關(guān)措施:在頂層設(shè)計(jì)上做好上位設(shè)計(jì)導(dǎo)則、在土地利用上結(jié)合“美麗家園”“美麗街區(qū)”建設(shè)形成統(tǒng)籌規(guī)劃,在細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上遵循系統(tǒng)化、規(guī)范化、特色化的要求,體現(xiàn)藝術(shù)創(chuàng)意、藝術(shù)形式與藝術(shù)魅力,以期在未來(lái)城市建設(shè)過(guò)程中,給予一定探索和指導(dǎo)意義,通過(guò)打造居民身邊的“小美好”不斷提升群眾的獲得感和滿意度。