某住宅樓安裝工程施工方法優(yōu)化措施

劉青

（山東華邦建設(shè)集團(tuán)有限公司，山東 濰坊 262500）

現(xiàn)如今住宅樓建設(shè)項(xiàng)目不斷增多，這對(duì)于緩解中國(guó)城市土地資源緊張、解決城市人口居住問(wèn)題有著深遠(yuǎn)的意義。住宅樓項(xiàng)目隨著其功能性的不斷增多所用設(shè)備設(shè)施也隨之增加，建筑安裝工程涉及到的內(nèi)容也呈現(xiàn)逐漸增多的趨勢(shì)。當(dāng)前安裝工程已經(jīng)不僅僅是單純的門窗、水電等安裝，還包括壓力管道、大型機(jī)電設(shè)備、電氣設(shè)備等，為了保證住宅樓的安全使用，充分發(fā)揮建筑物的功能，應(yīng)加強(qiáng)安裝工程的管控和優(yōu)化，提升住宅樓的建設(shè)效果和使用效果，確保更好地服務(wù)于使用者。

1 工程概況

華邦·旭馨園C區(qū)1#樓建筑總面積為9 441.28 m2，高度為57.30 m，共包括地上17 層、地下2 層。該高層住宅樓有著齊全的功能，質(zhì)量要求為地形合格，采用的是素混凝土剛性樁復(fù)合地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式，主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，采用的是平板式筏形基礎(chǔ)。該項(xiàng)目?jī)?nèi)部安裝工程主要涉及到管道安裝、電氣安裝、室內(nèi)防雷接地等工程[1]。

2 住宅樓安裝工程施工方法

2.1 室內(nèi)壓力管道安裝

室內(nèi)壓力管道安裝流程如圖1 所示。

圖1 壓力管道安裝流程

2.1.1 套管安裝

套管的安裝步驟如下：①套管安裝活動(dòng)應(yīng)和土建工程協(xié)調(diào)配合完成。②安裝防水套管。該住宅樓采用剛性防水套管作為穿水箱、屋頂及外墻套管，柔性防水套管作為穿水池套管。技術(shù)人員按照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)標(biāo)”）和業(yè)主要求制作剛性防水套管和柔性套管，根據(jù)圖紙要求和圖冊(cè)要求設(shè)置套管的具體尺寸型號(hào)；通過(guò)滲漏試驗(yàn)確定防水管道的焊縫質(zhì)量，在澆筑混凝土前按照設(shè)計(jì)圖紙位置固定套管，用紙團(tuán)塞在管口避免雜物進(jìn)入；在復(fù)核校正套管位置及規(guī)格合格后一次性澆筑混凝土；在管道安裝前將紙團(tuán)拆除，在安裝完管道后用防水填料搗密實(shí)管道周圍部位，確保管道安裝的牢固性。③安裝鋼套管。先將比樓板、室內(nèi)剪力墻、梁套管直徑大一號(hào)的鋼套管安裝在預(yù)留位置，注意鋼套管比浴室、衛(wèi)生間等容易出現(xiàn)積水的樓板的地面高出大約30 mm；鋼套管應(yīng)和樓板平齊，在上下層套管埋設(shè)時(shí)保證中心線和樓板垂直[2]。

2.1.2 托、卡架的安裝

托、卡架的安裝步驟如下：①按照設(shè)計(jì)標(biāo)高和測(cè)繪圖標(biāo)高將托架管底的標(biāo)高準(zhǔn)確地計(jì)算出來(lái)，按照?qǐng)D紙和國(guó)標(biāo)確定托架間距；測(cè)量放線并且標(biāo)記在墻體上，用M20 水泥砂漿填洞口，在洞內(nèi)插入提前預(yù)制的型鋼托架，用碎石將洞口堵塞，對(duì)卡孔和墻體間距、托架高度進(jìn)行校正，用水泥砂漿填實(shí)抹平洞口，依次安裝中間托架；用U 形活動(dòng)卡架一頭套絲，用螺母固定型鋼托架上下部位，并且牢固地焊接2 塊鋼板，保證管道穩(wěn)定；采用國(guó)標(biāo)112 制作的膨脹螺栓固定托架。②安裝立管卡。如果安裝雙立管，先按照層高和國(guó)標(biāo)標(biāo)記大立管的中心卡位，然后按照標(biāo)記的卡位將直徑60 mm 左右剔鑿清理干凈，深度在8 mm 以上，用清水或者高壓氣槍將洞內(nèi)雜物沖洗干凈，對(duì)洞身1/2 填充M20 水泥漿，在洞內(nèi)插入預(yù)制的Φ10 mm×170 mm 的帶燕尾的單頭絲棍，卡牢找正后填充水泥砂漿。

2.1.3 干管安裝

干管的安裝步驟如下：①清理干凈管線安裝位置的模板雜物，確認(rèn)是否牢固準(zhǔn)確地安裝托架、卡架、卡件。②試安裝預(yù)制的無(wú)縫鋼管，確認(rèn)合格后編號(hào)并且鍍鋅處理避免鋼管腐蝕，然后及時(shí)安裝。③從總?cè)肟陂_始依次安裝干管。安裝前將管道內(nèi)雜物清理干凈并用密封墊填好法蘭，將螺栓擰緊；擦干凈四口連接管的四口部位，用鉛油均勻地涂抹并用麻絲纏繞，依次擰緊；完成安裝后找正，對(duì)甩口位置、方向等進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)是否滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，臨時(shí)封堵所有管口，避免雜物進(jìn)入[3]。

2.1.4 立管安裝

立管的安裝步驟如下：①墻體結(jié)構(gòu)施工后及時(shí)安裝立管。在豎井管道安裝時(shí)首先清理干凈豎井內(nèi)的模板和雜物，在安裝腳手架、高大模板時(shí)注意做好防墜落處理。②統(tǒng)一吊線安裝豎井里的卡件。在安裝立管后找正并且用卡件將立管固定；按照?qǐng)D紙安裝固定支架，將支管甩口外露，用絲堵封堵安裝后的支管，用盲板暫時(shí)封堵法蘭口。③垂直安裝立管，正確標(biāo)高支管口位置，在便于操作的位置安裝閥門。④該住宅樓有較高的高度，施工人員需按照?qǐng)D紙要求安裝立管伸縮節(jié)，檢驗(yàn)伸縮節(jié)的伸縮量準(zhǔn)確合格后方可安裝，按照設(shè)計(jì)要求確定支架固定形式和位置[4]。

2.1.5 支管安裝

支管的安裝步驟如下：①在墻體砌筑后裝修墻面前安裝支管；②從立管甩口位置逐段安裝支管，臨時(shí)固定管道避免滾落，在完成立管安裝后再將管道固定。

2.1.6 管道試壓和沖洗

管道試壓和沖洗的步驟如下：①通過(guò)水壓試驗(yàn)確定壓力管道安裝的密閉性。在試驗(yàn)時(shí)從最高處放氣然后充水加壓，在達(dá)到試驗(yàn)壓力值時(shí)保持大約10 min 然后降低壓力，對(duì)各個(gè)接口、閥門位置是否存在滲水問(wèn)題進(jìn)行檢查分析，驗(yàn)收人員嚴(yán)格驗(yàn)收。②試壓結(jié)束后用自來(lái)水連續(xù)沖洗直到將水流排除干凈。

2.2 排水管、雨水管的安裝

排水管、雨水管的安裝步驟如下：①檢查管材、管件的外觀、規(guī)格尺寸、力學(xué)性能等參數(shù)，確認(rèn)質(zhì)量是否能夠達(dá)到國(guó)標(biāo)規(guī)定。②在墻、地面劃出管道走向、長(zhǎng)度，標(biāo)注其高度，將尺寸注明。按照20～50 mm 的范圍控制立管承口外側(cè)和飾面距離，按照大約2.6%的坡度安裝橫管。③清掃橫管并且設(shè)置立管檢查口。④按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮節(jié)。⑤合理控制管道支撐件間距，針對(duì)外徑50 mm 的立管間距控制在1.5 m 范圍內(nèi)，外徑超過(guò)75 mm 的立管支撐件間距控制在2 m 內(nèi)。⑥完成管道安裝后臨時(shí)將管口密封避免泥土等雜物進(jìn)入。⑦安裝給排水管道后檢查管道尺寸、質(zhì)量，然后通過(guò)通水試驗(yàn)確定管道安裝質(zhì)量[5]。

2.3 消防管道安裝

消防管道的安裝步驟如下：①按照國(guó)家規(guī)范安裝消防自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；②通過(guò)壓力試驗(yàn)確定管道安裝質(zhì)量；③安裝完全部管道后如果發(fā)生改動(dòng)需再次試壓確認(rèn)管道質(zhì)量；④按照設(shè)計(jì)要求安裝、沖洗平頂內(nèi)管道；⑤安裝系統(tǒng)后配合消防單位完成調(diào)試，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行[6]。

2.4 電氣系統(tǒng)的安裝

2.4.1 電線管、線盒安裝

電線管、線盒的安裝步驟如下：①配合土建敷設(shè)電線管、線盒。在底層鋼筋綁扎完成后但沒有綁扎上層鋼筋時(shí)，將現(xiàn)澆混凝土板內(nèi)暗敷管線及時(shí)進(jìn)行安裝固定，隨著土建墻體砌筑進(jìn)行墻體內(nèi)電線管、線盒的及時(shí)敷設(shè)，應(yīng)配合土建完成吊頂、明敷電管的安裝，提前做好預(yù)埋件、電管的布設(shè)，在吊頂之前穿好管線。②嚴(yán)格落實(shí)暗管敷設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。首先，施工人員需對(duì)電管、線盒的走向、位置加強(qiáng)了解，在支設(shè)模板后及時(shí)敷設(shè)管線，同時(shí)封堵線盒避免落入泥土、灰塵等雜物；其次，應(yīng)盡量直線敷設(shè)，減少電管的彎頭；最后，及時(shí)彈出房間內(nèi)燈位，燈線盒釘好后敷設(shè)線盒，按照5 mm 左右的標(biāo)準(zhǔn)控制進(jìn)盒線尺寸。③接地連接，通過(guò)連接接地線保證電氣系統(tǒng)的安全。④及時(shí)去除下料后鋼管上的毛刺，嚴(yán)密地對(duì)接封口。⑤在管內(nèi)穿上鐵絲，并完成長(zhǎng)線管的穿線，同時(shí)保護(hù)好建筑物和設(shè)備基礎(chǔ)[7]。

2.4.2 配電箱的安裝

配電箱的安裝步驟如下：①整齊地排列配電箱上的配線并且合理綁扎，固定活動(dòng)部位兩端，為保證檢修方便應(yīng)為引出、引進(jìn)導(dǎo)線預(yù)留一定的空間，如圖2所示；②剝削導(dǎo)線時(shí)注意避免損傷線芯，導(dǎo)線壓接時(shí)盡可能提高其牢固性，可用壓線端子處理多股導(dǎo)線，如果必須穿孔那么先燙錫后再壓接，保證導(dǎo)線股數(shù)不變；③用PE（保護(hù)導(dǎo)體）線連接配電箱金屬外殼和接地系統(tǒng)，不得串接盒、箱體；④在箱面或者末端進(jìn)行零線重復(fù)接地；⑤在總開關(guān)外側(cè)連接動(dòng)力配電箱電源指示燈，并且在盤面閘具位置和支路對(duì)應(yīng)下方的卡片框安裝獨(dú)立的熔斷器；⑥按照規(guī)范要求選用不同截面形式的PE 線，用不同顏色標(biāo)識(shí)保護(hù)接線；⑦用絕緣嘴保護(hù)動(dòng)力配電箱出線孔；⑧安裝電器后檢測(cè)線路的絕緣性，記錄接線情況。

圖2 配電箱配線

2.4.3 開關(guān)燈具的安裝

開關(guān)燈具的安裝步驟如下：①在敷設(shè)開關(guān)、燈具的管線、盒子后通過(guò)絕緣試驗(yàn)檢測(cè)線路的絕緣性。②在開關(guān)安裝前電工首先將線盒內(nèi)的雜物清理干凈，將螺釘孔擦干凈。③按照距離地面1.3 m 的高度控制開關(guān)安裝高度。在接線時(shí)切斷燈具相應(yīng)開關(guān)然后在盒內(nèi)推入開關(guān)蓋，用螺絲刀固定線盒，并按照燈具控制順序排列同房間內(nèi)多開關(guān)的燈具。④安裝燈具時(shí)，一方面，保證牢固地安裝燈具，按照不超過(guò)5 mm 的標(biāo)準(zhǔn)控制中心線偏差；另一方面，盡可能提高應(yīng)急燈的靈敏性，在明顯的位置安裝應(yīng)急燈，確保高度合理。

2.5 室內(nèi)、電纜溝接地布置

工作人員要根據(jù)配電裝置分布情況合理布置室內(nèi)接地裝置，確定各個(gè)裝置和接地線的連接路線，避免發(fā)生串聯(lián)的現(xiàn)象。通常在布置室內(nèi)接地系統(tǒng)時(shí)需要對(duì)各種配電裝置進(jìn)行綜合的考慮和分析，用地角型鋼進(jìn)行安裝（如圖3 所示）。工作人員要按照相應(yīng)的接地標(biāo)志完成接地線入口和臨時(shí)檢修處的處理，為后續(xù)施工作業(yè)創(chuàng)造便利條件。如果接地線直接連接電氣設(shè)備，那么要保證接地布置符合施工標(biāo)準(zhǔn)，在完成接地處理后嚴(yán)格檢查驗(yàn)收施工質(zhì)量情況。工作人員在布置電纜溝接地系統(tǒng)時(shí)，要根據(jù)戶外電纜溝布局情況做好接地線的合理敷設(shè)，通常選取焊接的方法連接電纜支架。在施工期間要注意多點(diǎn)連接支架和主接地網(wǎng)。最后，技術(shù)管理人員需要在質(zhì)量驗(yàn)收階段進(jìn)一步細(xì)致地核查如下幾點(diǎn)內(nèi)容：是否采用活動(dòng)接頭連接戶外電纜溝的支架接地引線，是否按照規(guī)范焊接接頭接觸面，是否保證按照一致的方向連接支架接地引下線[8]。

圖3 電纜溝支架（地角型鋼）

3 安裝工程質(zhì)量?jī)?yōu)化

3.1 安裝質(zhì)量檢查

安裝施工人員應(yīng)充分重視設(shè)備本身故障問(wèn)題，將設(shè)備吊裝、搬運(yùn)、碰撞等問(wèn)題進(jìn)行有效解決。在安裝配電柜、變壓器、啟動(dòng)器等關(guān)鍵設(shè)備時(shí)由負(fù)責(zé)人完成各個(gè)項(xiàng)目安裝人員的協(xié)調(diào)組織，保證設(shè)備和安裝框架對(duì)準(zhǔn)，用外力推拉就位。在安裝設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)，由專門技術(shù)人員檢查設(shè)備安全質(zhì)量情況。

檢查設(shè)備質(zhì)量時(shí)重點(diǎn)關(guān)注是否存在如下問(wèn)題：設(shè)備油污、劃痕、變形等質(zhì)量缺陷，設(shè)備外殼淋水、受潮等問(wèn)題，設(shè)備電纜指示牌破損、不齊全等問(wèn)題，設(shè)備存在銹跡、開關(guān)缺乏靈活性等問(wèn)題，接地保護(hù)問(wèn)題及防鎖失效等問(wèn)題。如果存在上述問(wèn)題需及時(shí)更換或處理，確認(rèn)設(shè)備質(zhì)量達(dá)標(biāo)方可投入使用。在調(diào)試檢測(cè)階段，統(tǒng)一記錄設(shè)備運(yùn)行存在的問(wèn)題，由質(zhì)量負(fù)責(zé)人審批。

3.2 制定相應(yīng)的規(guī)章制度

科學(xué)合理的安裝方案有助于順利地完成設(shè)備安裝工作，提高安裝速度和質(zhì)量。在大型設(shè)備安裝時(shí)，工作人員要注意加強(qiáng)優(yōu)化設(shè)備安裝方案，明確標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和安裝工藝流程，調(diào)動(dòng)工作人員積極性。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置獎(jiǎng)懲制度達(dá)到激勵(lì)的作用。企業(yè)及時(shí)表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)工作積極、效率高、技術(shù)能力強(qiáng)的工作人員，適當(dāng)處罰工作不積極的人員。通過(guò)獎(jiǎng)懲制度不但可以約束員工行為，還有助于保證各項(xiàng)工作的有序開展。此外，管理者應(yīng)將更多的精力放在協(xié)調(diào)管理上，明確分工，做好責(zé)任劃分，為建筑行業(yè)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

4 結(jié)束語(yǔ)

隨著家用電器的不斷增多，住宅樓內(nèi)安裝工程內(nèi)容呈現(xiàn)不斷增多的趨勢(shì)。管線、電氣、接地等都是住宅樓安裝工程的重要組成內(nèi)容，本文重點(diǎn)對(duì)這3 方面安裝工程進(jìn)行了探討，在未來(lái)發(fā)展中，隨著自動(dòng)化、智能化等技術(shù)的不斷引入，住宅樓安裝工程會(huì)進(jìn)一步增加，安裝技術(shù)人員應(yīng)不斷提升技術(shù)水平，確保建設(shè)安全可靠的住宅項(xiàng)目，保證使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全。