BIM 技術(shù)應(yīng)用在工程造價(jià)咨詢管理中的實(shí)踐探索

李慧琴

（山西建筑工程集團(tuán)有限公司，山西太原 030002）

0 引言

目前，國(guó)內(nèi)建筑工程造價(jià)管理領(lǐng)域存在的很多不可避免的問題，例如因?yàn)樵靸r(jià)問題而造成工程方面的不良影響，國(guó)內(nèi)的建筑工程施工建設(shè)水平也有了一定程度的制約。本文主要通過闡述工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM 技術(shù)的分析，為國(guó)內(nèi)工程造價(jià)咨詢管理工作的順利開展，創(chuàng)造良好的條件。

1 BIM 技術(shù)概述

BIM 技術(shù)是近些年來，建筑工程領(lǐng)域中應(yīng)用比較廣泛的一項(xiàng)先進(jìn)的技術(shù)，也是新形勢(shì)下科學(xué)技術(shù)發(fā)展下的產(chǎn)物。BIM 技術(shù)不僅在建筑工程領(lǐng)域也在社會(huì)其他的領(lǐng)域得到了非常廣泛的應(yīng)用。建筑工程造價(jià)管理工作，在實(shí)際開展的過程中，可以通過運(yùn)用BIM 技術(shù)來模擬建筑物體施工建設(shè)過程中的真實(shí)狀況，將這項(xiàng)技術(shù)合理，有效地應(yīng)用在造價(jià)管理的過程中，不僅能夠幫助整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)與施工環(huán)節(jié)的一致性，也能夠?qū)崿F(xiàn)施工建設(shè)中各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)部門、各個(gè)專業(yè)之間的配合，確保建筑工程施工建設(shè)的質(zhì)量與效率。從一定程度上大大地降低建筑工程施工建設(shè)的成本。BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中，具有兩方面的特征，一方面是可行性，另一方面是必然性。BIM 技術(shù)是現(xiàn)代化建筑工程造價(jià)管理的核心方式。這種先進(jìn)的技術(shù)，直接沖破了傳統(tǒng)意義上，建筑工程造價(jià)管理模式中的諸多不足，令整個(gè)建筑工程的信息數(shù)據(jù)更加的全面、高效。在龐大的數(shù)據(jù)信息技術(shù)支撐下，為建筑工程造價(jià)管理提供了非常多的支持。除此之外，BIM 技術(shù)可以通過自身所具備的數(shù)據(jù)信息體系，將工程造價(jià)的所有管理過程充分地體現(xiàn)出來，包括建筑工程的成本預(yù)算、概算、結(jié)算、施工設(shè)計(jì)，項(xiàng)目變更等各個(gè)環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系，確保建筑工程造價(jià)管理工作的精準(zhǔn)性與有效性。

2 BIM 技術(shù)應(yīng)用于建筑工程造價(jià)咨詢管理中的優(yōu)勢(shì)

2.1 可以在管理平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的共享

建筑工程造價(jià)管理工作在展開的過程中，最重要的一點(diǎn)就是來解決信息延遲的問題，如果說能夠?qū)IM 技術(shù)應(yīng)用在協(xié)同管理的平臺(tái)上，那么信息延遲這些問題就不復(fù)存在。所有的信息數(shù)據(jù)都可以實(shí)現(xiàn)第一時(shí)間的共享，而且在信息化的模型中，也能夠充分地體現(xiàn)出來。項(xiàng)目圖紙變更，也可以通過動(dòng)動(dòng)手指頭就能解決。整個(gè)信息數(shù)據(jù)的整改，以及檢查處理工作，也能夠輕松地完成。

2.2 工程成本、工程進(jìn)度控制管理質(zhì)量能夠提升

絕大多數(shù)的人都會(huì)覺得建筑工程造價(jià)管理工作，只是會(huì)計(jì)部門需要做的工作，但是造價(jià)管理工作的意義，也就是如何對(duì)建筑工程施工建設(shè)中所有的成本進(jìn)行合理、有效地控制。造價(jià)管理工作不僅要將建筑工程的會(huì)計(jì)工作做好，而是將建筑工程的整個(gè)進(jìn)度以及質(zhì)量還有成本的控制做到位，實(shí)際上，建筑工程造價(jià)管理本身就是一門非常深的學(xué)問，重點(diǎn)在于怎樣才能夠通過建筑工程的預(yù)算以及施工方案，將整個(gè)質(zhì)量協(xié)調(diào)管控的方式最優(yōu)化地體現(xiàn)出來，以此來為建筑企業(yè)爭(zhēng)得最大的經(jīng)濟(jì)效益。BIM 技術(shù)的應(yīng)用，正好也能夠?qū)⑦@方面的需求及時(shí)地反映出來。也就是說BIM 技術(shù)中的信息化模型，對(duì)于建筑工程造價(jià)管理人員來說，是一個(gè)非常重要的輔助性工具。

2.3 造價(jià)管理工作更加精細(xì)化

精細(xì)化的造價(jià)管理工作，也就是建筑工程造價(jià)管理工作的主要發(fā)展方向，利用BIM 技術(shù)將其作為輔助性的工具，能夠讓建筑信息模型的每一次構(gòu)建，都擁有獨(dú)特的信息，也能夠通過相應(yīng)的檢查，來解決信息出現(xiàn)變更的問題。除此之外，也能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)由于施工建設(shè)不合理，而出現(xiàn)整改的狀況。

3 建筑工程造價(jià)咨詢管理存在的主要問題

3.1 造價(jià)管理工作的數(shù)據(jù)信息沒有辦法及時(shí)實(shí)現(xiàn)共享

任何一個(gè)建筑工程，在施工建設(shè)的過程中，都會(huì)有不可避免的安全風(fēng)險(xiǎn)隱患。這些安全風(fēng)險(xiǎn)隱患不僅會(huì)限制施工建設(shè)工作的順利穩(wěn)定，而且還會(huì)造成一些資源的浪費(fèi)，和一些不必要的經(jīng)濟(jì)損失。由于信息數(shù)據(jù)沒有辦法實(shí)現(xiàn)即時(shí)的共享，那么資源整合就沒辦法將作用發(fā)揮出來，這也是建筑工程造價(jià)管理中主要的風(fēng)險(xiǎn)隱患。數(shù)據(jù)信息資源沒有辦法實(shí)現(xiàn)第一時(shí)間的共享，就會(huì)導(dǎo)致建筑工程在施工建設(shè)的過程中，每一個(gè)環(huán)節(jié)的具體費(fèi)用以及預(yù)算的費(fèi)用存在很大的偏差，還有就是建筑單位、施工單位之間缺乏一定的溝通性和統(tǒng)一性，在施工現(xiàn)場(chǎng)也會(huì)出現(xiàn)信息數(shù)據(jù)傳遞不通暢以及信息數(shù)據(jù)混亂的狀況。之所以出現(xiàn)上述這些問題，就是因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)管理中缺少一個(gè)可以統(tǒng)一溝通、交流的平臺(tái)，所以才沒有辦法將每個(gè)部門之間更好地聯(lián)系在一起，進(jìn)行信息資源的共享與整合[1]。

3.2 欠缺科學(xué)、合理、高效的管理體系機(jī)制

這些年來，建筑工程行業(yè)得到了前所未有的發(fā)展機(jī)遇，這就是因?yàn)閲?guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷提升，以及國(guó)際綜合能力的增強(qiáng)，特別是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理體系，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代化建筑工程市場(chǎng)發(fā)展的具體需求。這與整個(gè)建筑工程迅速發(fā)展的理念、原則有所背離的。與此同時(shí)，建筑工程造價(jià)管理在具體展開的過程中，還保留著以往靜態(tài)化的管理方式，而將其全面地應(yīng)用在具體管理工作中，這樣一來不僅無法解決一些實(shí)際的問題，還會(huì)限制建筑工程領(lǐng)域的進(jìn)一步發(fā)展，有可能還會(huì)出現(xiàn)管理方面以及財(cái)務(wù)方面的風(fēng)險(xiǎn)，損害到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

3.3 建筑工程造價(jià)管理信息數(shù)據(jù)延遲性較為嚴(yán)重

建筑工程在造價(jià)管理工作中，定額計(jì)價(jià)工程中的計(jì)算模式，可能會(huì)直接導(dǎo)致工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)與建筑各領(lǐng)域市場(chǎng)發(fā)展的狀況，存在一定程度的差異。根據(jù)國(guó)家政府出臺(tái)的相關(guān)方針政策，每5 年都會(huì)更新工程造價(jià)中的定額造價(jià)，所以在這個(gè)過程中，可能還會(huì)根據(jù)具體的情況進(jìn)行相應(yīng)地優(yōu)化調(diào)整，特別是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增加，每5 年所更新一次的定額價(jià)格，可能已經(jīng)沒辦法跟隨現(xiàn)代化社會(huì)發(fā)展的具體需求，所以根據(jù)這種實(shí)際狀況，國(guó)家政府相關(guān)部門又針對(duì)此進(jìn)行了多次動(dòng)態(tài)化的調(diào)整價(jià)格，雖然說已經(jīng)基本能夠與社會(huì)市場(chǎng)發(fā)展的需求相匹配，但是卻直接增加了建筑工程造價(jià)管理的目標(biāo)與任務(wù)，降低了整個(gè)工作的質(zhì)量與效率，在增加工程造價(jià)計(jì)算成本的同時(shí)，也出現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息延遲性的加重[2]。

3.4 數(shù)據(jù)信息不夠精準(zhǔn)處理，速度較低，不具備一定的協(xié)同性

建筑工程造價(jià)管理工作有一個(gè)最重要的內(nèi)容，就是如何能夠處理好各項(xiàng)工作中的計(jì)價(jià)與計(jì)量。通常情況下來說，建筑工程造價(jià)管理在展開的過程中，需要進(jìn)行四方面的工作，在這四方面工作展開的過程中，需要處理的信息數(shù)據(jù)是非常龐大的，而且計(jì)算的周期非常長(zhǎng)，所以各自很難保證信息數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性。除此之外，建筑工程造價(jià)管理中，施工單位和建筑單位的訴求有一定的差異，所以說想要得到的數(shù)據(jù)信息也是不同的。在這種情況下，如果實(shí)際施工建設(shè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)一定程度的偏差，那么就會(huì)直接提升整個(gè)建筑工程施工建設(shè)的成本。建筑工程造價(jià)管理工作的質(zhì)量與效率，與整個(gè)信息處理的速度有著非常重要的聯(lián)系。現(xiàn)如今，大多數(shù)建筑工程在展開造價(jià)管理的工作中，一般都會(huì)采用傳統(tǒng)的信息處理方式，也就是應(yīng)用人工的方式，來進(jìn)行信息數(shù)據(jù)的處理。在這種實(shí)際狀況下，因?yàn)楣こ瘫旧淼那鍐尉幹齐y度就非常大，而且其中包括了龐大的信息數(shù)據(jù)。如此一來，信息數(shù)據(jù)的處理質(zhì)量與效率就會(huì)非常低，并且采用人工處理，也會(huì)容易出現(xiàn)處理過程中很大的誤差。除此之外，信息處理在檢查的過程中，還比較容易出現(xiàn)信息傳輸不夠精準(zhǔn)，或者是一些其他的突發(fā)事故，這些都會(huì)影響到建筑工程造價(jià)管理的質(zhì)量與效率?，F(xiàn)如今的建筑工程造價(jià)管理工作，因?yàn)椴煌墓芾碇黧w，所選擇的管理方式都有非常大的差異。在這種實(shí)際狀況下，如果說部門和主體之間缺乏一定的溝通交流，那么就比較容易導(dǎo)致造價(jià)管理工作人員對(duì)信息數(shù)據(jù)掌握不夠及時(shí)，不夠精準(zhǔn)。這樣也就會(huì)影響到整個(gè)后期的建筑工程造價(jià)管理的質(zhì)量與效果，降低了整個(gè)造價(jià)工程管理工作的科學(xué)性和有效性，影響到了建筑工程的順利、穩(wěn)定的施工建設(shè)。

4 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)咨詢管事中的應(yīng)用

4.1 決策階段

建筑工程項(xiàng)目在最開始進(jìn)行的時(shí)候，需要對(duì)整個(gè)工程的施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行一定的優(yōu)化比較，從而選擇出最適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)方案，所以從這個(gè)角度來說，在決策時(shí)期，不僅要精準(zhǔn)地了解、掌握工程項(xiàng)目的具體單價(jià)，以及部分項(xiàng)目的具體工程量。與此同時(shí)，還要將單價(jià)工程作為前提基礎(chǔ)，進(jìn)一步比較分析，選擇計(jì)算單位的具體造價(jià)。通過BIM 技術(shù)的應(yīng)用，可以及時(shí)地獲取歷史數(shù)據(jù)信息，進(jìn)一步從大規(guī)模的信息數(shù)據(jù)中，對(duì)于造價(jià)的具體指標(biāo)進(jìn)行選擇，為建筑工程造價(jià)管理工作的順利展開，提供可以參考的支撐依據(jù)，比如說：可以通過相同性質(zhì)的建筑工程的造價(jià)，來對(duì)目標(biāo)工程的造價(jià)費(fèi)用進(jìn)行一定程度的概算，通過BIM 技術(shù)數(shù)據(jù)優(yōu)化、調(diào)整相關(guān)工程的具體模型，進(jìn)一步對(duì)于接下來的建筑工程的投資，進(jìn)行精準(zhǔn)地估算，不斷地提升建筑工程項(xiàng)目造價(jià)估算的精準(zhǔn)性，以此來為建筑工程施工主體及準(zhǔn)備工作，提供一定的資源支持。

4.2 設(shè)計(jì)階段

建筑工程在具體設(shè)計(jì)的時(shí)候，主要包括兩部分的內(nèi)容，即施工圖紙的設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)的基本概述。按照相關(guān)的資料及信息數(shù)據(jù)，在建筑工程設(shè)計(jì)的過程中，整體上來說，這部分內(nèi)容對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)有非常大的影響。所以從這個(gè)角度來說，工作人員一定要強(qiáng)化施工設(shè)計(jì)部分的優(yōu)化調(diào)整，以及設(shè)計(jì)質(zhì)量與效率的不斷提升，為建筑工程造價(jià)管理工作順利開展，提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。與此同時(shí)，可以通過BIM 技術(shù)應(yīng)用中的模型，將數(shù)據(jù)測(cè)算的方式體現(xiàn)出來，以此來獲得最精確的建筑工程的具體造價(jià)，為建筑工程造價(jià)測(cè)算的精確度提供一定的保障[3]。

4.3 招標(biāo)、投標(biāo)階段

建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的時(shí)候，由于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的主體比較復(fù)雜，而且工程量比較龐大，所以如果只是簡(jiǎn)單地應(yīng)用二維的圖紙，就不能將工程量的計(jì)算更加精準(zhǔn)地體現(xiàn)出來。如果在計(jì)算的過程中，還需要經(jīng)過多次的修改，那么就非常容易導(dǎo)致設(shè)計(jì)的圖紙與實(shí)際的工程量計(jì)算結(jié)果不符合，或者是出現(xiàn)失誤的問題。這個(gè)時(shí)候就可以利用BIM 技術(shù)，通過BIM技術(shù)中的模型，來提取相關(guān)的工程量的數(shù)據(jù)，對(duì)于工程量進(jìn)行精準(zhǔn)的高效的計(jì)算，進(jìn)一步為工程量清單提供準(zhǔn)確的依據(jù)，不斷地提升建筑工程量清單計(jì)算的精確性。與此同時(shí)，也可以運(yùn)用BIM 技術(shù)建立相關(guān)的模型，對(duì)建筑工程的數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算，能夠第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)在招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)的問題，第一時(shí)間對(duì)相關(guān)的問題進(jìn)行優(yōu)化處理解決，不斷地提升建筑工程招標(biāo)投標(biāo)造價(jià)控制的科學(xué)性與合理性[4]。

4.4 施工階段

建筑工程在施工建設(shè)的過程中，確實(shí)會(huì)涉及很多的專業(yè)，而且還有很多類型的施工人員。BIM 技術(shù)的立體模型在建筑工程施工時(shí)期的應(yīng)用，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)建筑施工、安裝施工、電氣施工、給排水施工等各個(gè)專業(yè)之間的配合溝通，也能夠?yàn)榧夹g(shù)人員、施工人員提供更加精準(zhǔn)的分析，依據(jù)通過立體化的信息模型，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的動(dòng)態(tài)化管理。例如，當(dāng)某一項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更，那么利用BIM 技術(shù)就可以精確地計(jì)算出相應(yīng)的造價(jià)信息，并且將信息及時(shí)傳遞出去，實(shí)現(xiàn)各個(gè)項(xiàng)目工程施工建設(shè)資金成本狀況的共享，提升整個(gè)建筑工程造價(jià)管理的質(zhì)量與水平，降低人工、原材料等方面的成本。此外，BIM 技術(shù)還具備一定的碰撞與檢查功能，可以實(shí)現(xiàn)各個(gè)專業(yè)之間的模擬聯(lián)合施工，避免工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，而影響到施工的進(jìn)度。

4.5 完工結(jié)算階段

建筑工程在完工階段，主要面臨著結(jié)算這一問題，這也是建筑工程成本造價(jià)費(fèi)用的一個(gè)綜合性的總結(jié)，因?yàn)樵谑┕そㄔO(shè)過程中，會(huì)受到各種各樣客觀因素的制約，所以造價(jià)成本也會(huì)有一定程度的變化。施工單位應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以對(duì)造價(jià)管理進(jìn)行全過程的記錄，也能夠?qū)τ谙嚓P(guān)信息數(shù)據(jù)展開進(jìn)一步的結(jié)算編制，從一定程度上能夠減少資料損壞、丟失、記錄不清楚、不全面的問題的出現(xiàn)，建筑工程造價(jià)單位在展開相關(guān)的審核的時(shí)候，也可以利用這項(xiàng)技術(shù)將整個(gè)工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)的真實(shí)狀況充分地反映出來，推動(dòng)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目順利完工[5]。BIM 技術(shù)在工程造價(jià)全過程咨詢中的應(yīng)用如圖1 所示。

圖1 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)全過程咨詢中的應(yīng)用

5 結(jié)語(yǔ)

BIM 技術(shù)在工程造價(jià)咨詢管理中的應(yīng)用需要貫穿到各個(gè)環(huán)節(jié)的工作中，管理人員要明確工程項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)管理的重要性，利用現(xiàn)代化管理手段構(gòu)建信息模型，在提高造價(jià)管理效用的同時(shí)，確保建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量達(dá)到要求，為建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展作出貢獻(xiàn)。