裝配式建筑工程造價預結算審核關鍵點研究

鄭文斌

0 引言

在實施裝配式施工的過程中，由于涉及因素太多，影響了項目的可變因素，導致結算審計工作中出現(xiàn)了數(shù)據(jù)統(tǒng)計問題，造成成本核算不合理。韓利影[1]（2020）提出，在裝配式建筑中，要想有效地控制工程造價，必須解決采購、施工管理等問題，并強化施工各個環(huán)節(jié)的控制。曾晨[2]（2019）提出，在裝配式建筑項目造價預決算時，不僅需要考慮項目進度，還需要分析遇到的挑戰(zhàn)，所以必須提高各個部門的重視程度，提高對項目的審核。本文依據(jù)工程實例，對裝配式建筑工程造價預結算審核工作進行分析，以全面提升工程造價預結算審核水平。

1 工程概況

某酒店高73m，地上21層，地下2層，建筑面積為620 000m2。該酒店使用裝配式建筑結構，在工程進行中，附近交通設施完備，需要關注建筑消防和基礎設施建設情況。采用工程量清單招標模式，在工程造價管理過程中，預防出現(xiàn)重復計算情況，保證資金核算的準確性。

2 裝配式建筑工程造價預結算審核的重點

2.1 重視審核工作量

在裝配式建筑工程開展過程中，建筑工程量計算若是出現(xiàn)偏差，則需要以設計圖紙為標準，進行重新審核，得出精準的工程量清單，按照標準規(guī)范確保造價管理的穩(wěn)定性。裝配式造價工程工程量審核需要關注以下部分：首先，在審計重點的確定上要采取精確的計算方法，以防止預算中的疏漏、誤算，確保審計工作的穩(wěn)定性。其次，造價預算審核需要確定計算范圍，對裝配式建筑梁與板以及內墻框架柱進行合理劃分，若是天棚和墻面的距離超過3.6m，需要精準計算腳手架的費用情況。通過了解裝配式建筑結構得出，在建筑樓層超過3.6m的情況下，需要精準計算混凝土支撐模板制作超出的費用。最后，在進行各類成本核算時，要掌握項目的技術規(guī)范及施工規(guī)模，以防止資料統(tǒng)計上的差錯。對工程造價的預決算進行審查，對財務數(shù)據(jù)進行及時的調整，確保所采用的統(tǒng)計方案符合實際情況；建立嚴密的成本會計制度，提高工程審計的準確性。

在裝配式建筑工程中，需要計算平整場地的費用，確保造價審核準確，平整場地計算公式如下：A代表平整土地工作量；

B代表建筑寬度；

S代表基層建筑面積；

L代表外墻外圍軸承。

2.2 重視審核裝配式建筑施工資料

在裝配式工程進行時，預結算審核工作開展前，需要對施工資料進行了解，分析招投標文件是否存在漏洞，保證施工技術規(guī)范的合理性，預防出現(xiàn)設計變更情況。在施工資料審核過程中，通過科學的分析方法，對已經(jīng)編制完成的資料進行檢查，為裝配式建筑工程造價控制創(chuàng)造良好空間。對于建筑工程預算審核而言，需要關注施工資料審核質量，對施工資料進行多次復核，在工作部門的積極配合下，發(fā)揮出施工資料的作用。施工資料審核時需要注意，改變傳統(tǒng)審核思路，預防外界因素產(chǎn)生的影響，避免出現(xiàn)審核耗損。

2.3 重視審核裝配式建筑施工材料

在施工材料審核時，需要與材料供應方確定材料預留量，根據(jù)工程開展需求，采用精準的材料計算方法，確定最終的材料購買數(shù)量。在審核施工材料的過程中，需要確定材料余量和采購數(shù)量，減輕材料儲存管理壓力，避免出現(xiàn)材料耗損問題。在材料購買審核過程中，需要對材料市場價格進行調查，并明確審核計劃，對出現(xiàn)的材料購買資金耗損進行記錄。

3 裝配式建筑工程預結算審核采用的方法

3.1 標準圖審核法

標準圖審核法實際上是一種以事先編制標準預算為參考的審查結算方式。在標準圖審核法應用過程中，需要遵循建筑圖紙設計要求，分析建筑工程開展現(xiàn)狀，在審核工作中，單獨列舉工程變更部分，確定標準圖審核法應用范圍。標準圖審核法可以提升審核速度，降低出現(xiàn)審核問題的概率，且審核效率較快，審核精度可以得到保障。

3.2 重點審核法

重點審核法實際上就是依據(jù)工程結算中的重點開展的一種審查方法。在裝配式建筑工程開展中，重點審核方案的使用，可以找出工程造價審核重點內容，保證審核的詳細性。在不同審核計劃應用過程中，需要關注造價預結算現(xiàn)狀，確定審核范圍，提升審核模式的適應性。裝配式建筑工程資金投入較大，在使用重點審核方法后，可以減少預算審核工作量，簡化原有的工作流程，提升造價預結算審核水平。

3.3 篩選審核法

篩選法實際上是一種統(tǒng)籌法。雖然相同類型建筑工程具有不同的高度與面積，但各部分之間的單位建筑面積數(shù)據(jù)變化不是很大。應用篩選審核法的目的是及時完成工作參數(shù)調整，去除復雜的審核流程，及時發(fā)現(xiàn)造價預結算遇到的問題，為裝配式造價工程順利開展保駕護航。在篩選審核法應用過程中，需要采用詳細的分析計劃，確定工程量、施工價格以及施工體系，制定完整的工作流程，分析預結算審核之間的差異，對造價管理存在的不足進行及時調整。

篩選審核法可以保證審核速度與審核的全面性和科學性。

3.4 應用全面審核法

建筑工程全面審核實際上就是依據(jù)行業(yè)或國家建筑工程預算定額的編制或施工順序對全部項目進行逐一審查的一種方法。

裝配式建筑工程全面審核工作難度較高，需要對原有的審核方案進行創(chuàng)新。在全面審核要求提出后，需要重新改變審核順序，按照裝配式建筑工程建設要求，參考施工設計圖紙，達到全方位審核的目標。在全面審核法使用中，為避免出現(xiàn)人力和物力耗損情況，應重新確定工程審核量。對大型工程來講，更需精準控制工程成本，保證項目健康運行。

4 裝配式建筑工程造價預結算審核的關鍵點

4.1 做好文件協(xié)議審核工作

在實施裝配式工程時，需要大量的文檔，因此，必須加強檔案內容的管理，以指導造價工作。在工程造價預結算審計中，要綜合考慮各種文件、合同的效力，明確投標文件審查的重點，采用全面的參數(shù)記錄法，確定最終結算方式，為審計工作提供依據(jù)。由于裝配式建筑項目的種類繁多，在選擇成本核算時，必須運用差異化的方法，重視成本審核的難點，并主動了解施工項目的類型，根據(jù)實際情況進行合同審查，注意合同條款的具體規(guī)定，確保審查工作的科學性和合理性。對建筑施工企業(yè)而言，在合同與協(xié)議管理過程中，需要逐漸增加監(jiān)督力度，對合同內容進行細化管理，解決造價預結算管理遇到的挑戰(zhàn)，創(chuàng)造造價精準核算條件。另外，在付款文件審核過程中，應對付款事項進行明確，驗證最終的審核精準度，對審計變更進行預防，達到全面控制的目標。

4.2 對材料價格進行審核

裝配式建筑工程特點鮮明，各施工流程相對復雜，為了保證施工項目穩(wěn)定開展，需要在設備和材料使用過程中，做好造價預結算審核工作，預防出現(xiàn)材料耗損情況。在造價預結算審核角度來看，材料的價格是最重要的，因為工程的建設周期很長，在采購的過程中，材料的價格會一直處于波動狀態(tài)，而材料的價格也極易受到外部的影響。在造價預結算方案制定過程中，工作人員需要在現(xiàn)實角度出發(fā)，對合同內容進行合理分析，在尋求市場價格標準后，結合自身工作經(jīng)驗，了解材料價格變動規(guī)律，考慮施工材料綜合性價比，做好材料選購資金審核，保證施工造價預結算審核的準確性。例如，某工程購買施工材料的價格如表1所示，需要根據(jù)材料價格變動，及時更改材料價格審核體系。

表1 裝配式建筑施工材料價格表

4.3 裝配式建筑工程結算審核

裝配式建筑工程竣工完成后，仍需對多個環(huán)節(jié)進行結算審核，了解裝配式建筑工程的構成情況，保證結算審核的準確度，確保資金穩(wěn)定運轉。裝配式建筑工程結算審核需要做好以下內容：首先，在結算審核工作開展過程中，需要了解施工合同要求，查看施工現(xiàn)狀是否與設計圖紙相符，逐漸提升結算審核精度，保證施工費用統(tǒng)計的全面性，其中需要重點關注施工設備采購費用和材料采購費用結算審核。其次，在工程結算審核時，要有清晰的審核標準，并依據(jù)工程材料的使用情況，防止審計弄虛作假。最后，為提升結算審核質量，施工單位在施工、設計圖紙差異分析時，不得任意更改設計圖，以確?？⒐を炇展ぷ鞯挠行?。

4.4 了解裝配式建筑工程任務

在裝配式建筑工程開展中，會產(chǎn)生大量風險因素，若是無法完善原有的審核方法，則無法保證工程處于安全運行狀態(tài)。為了增加對建筑工程任務的了解，工作人員需要在現(xiàn)實角度出發(fā)，觀察施工單位是否出現(xiàn)高報費用的現(xiàn)象，確保對工程任務的了解度。要想有效地解決裝配式建筑項目存在的問題，就必須明確工作任務和工作流程，逐步強化其日常工作。在確定了施工工藝后，工作人員要主動到工地進行實地勘察，通過技術和資料比對，查找出施工圖紙中的缺陷。在施工任務劃分過程中，主要使用比較分析法，了解工程責任和工程重點，發(fā)揮出造價預結算審核的效果。

5 裝配式建筑工程造價預結算審核方案

5.1 在預結算審核方案使用前，做好準備工作

在某酒店工程開展中，造價預結算審核人員，需要積極學習理論知識，始終保持嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，對裝配式工程開展現(xiàn)狀進行調查，了解某酒店工程設計的相關內容，保證施工相關文件研究的深入性。在招標文件和變更文件研究時，需要考慮項目合同需求，制定統(tǒng)一的造價預算管理標準，審核人員需要對管理標準進行研讀。在某酒店工程造價預審中，要加強工程建設的管理，防止工程建設中的違規(guī)操作，及時向監(jiān)理單位反映工程建設的實際情況并糾正違章。同時，在進行施工圖審查時，應與施工圖設計者保持聯(lián)絡，掌握裝配式建筑的設計意圖，確保圖紙與規(guī)范相符，保障施工的順利進行。在某酒店工程開展中，施工技術應用也是需要關注的重點。施工技術會對工程質量造成重要影響。在某酒店工程造價預結算審核過程中，工作人員需要重視現(xiàn)場檢查，匹配關鍵的施工技術，在確定工程建設規(guī)模后，避免施工流程過于復雜，保證施工技術應用的匹配性。審核人員需要在短時間內，了解各項施工技術的優(yōu)缺點，對施工實踐進行審核與總結。

某酒店工程預結算審核準備工作的具體方案為：（1）在預結算審核方法應用準備階段，需要及時尋找預結算審核的依據(jù)，根據(jù)國家頒布的政策標準，確定工程造價審核圖紙的類型。（2）施工開展中變更工作量需要低于30%，若是超過國家標準，需要重新繪制設計圖紙。（3）在竣工資料準備過程中，需要告知監(jiān)理單位，做好數(shù)據(jù)核算工作，了解施工協(xié)議，在明確施工重點和施工責任后，保證施工準備的全面性。

5.2 保證審核單價的合理性

某酒店工程項目進行中，需要關注預結算現(xiàn)狀，在造價工程量分析過程中，參考相同的套用項目，確定最終的工作標準。裝配式建筑工程開展時，需要根據(jù)工程現(xiàn)狀，對材料和人力資源支出進行調整，保證材料價格計算的準確性，提升施工材料分配效率，滿足裝配式工程開展需求。在預算定額分析過程中，需要對單價的準確性進行驗證，嚴格檢查施工文件和施工合同，提升單價的精準度。在審核方案設計過程中，考慮審核方案的嚴謹性，分析預結算審核結果，避免在項目招投標規(guī)定設計方面出現(xiàn)問題[2]。在審核單價問題處理中，不能出現(xiàn)盲目壓價的現(xiàn)象，需要落實自主報價方法，認真開展每個環(huán)節(jié)的管理工作，才能保證審核單價的合理性。某酒店工程保證審核單價的具體方案是：（1）為了解決審核單價問題，預結算審核工作需要遵循相關法律，對工程造價數(shù)額進行掌控，嚴格履行合同要求。（2）在進行定額轉換時，確保指標內容的分析準確無誤，使指標分析與工程內容一致，提高單價審核的效率。

5.3 保證各工作部門之間積極溝通

某酒店工程開展時，造價預結算審核需要考慮多樣化需求，審核人員積極進入工作現(xiàn)場，與其他各部門進行積極溝通，保證現(xiàn)場數(shù)據(jù)調查的準確性，為各工作部門積極配合夯實基礎。審核人員還需分析建筑工程圖紙，以參數(shù)研究的方式說明問題，尋找造價預結算審核薄弱部分，制定針對性解決方案。施工團隊還需關注基層施工人員的狀態(tài)，通過定期培訓方法，建立高素質人才團隊，預防在材料和設備使用方面出現(xiàn)問題，關注建筑市場發(fā)展狀態(tài)，設計合理的裝配式建筑工程發(fā)展目標。若想按照設計標準逐步開展造價預結算審核工作，則需要得到所有施工人員的支持，落實協(xié)同管理體系，改變各工作部門之間的溝通方式，解決審核工作出現(xiàn)的實際問題。

5.4 掌握審核軟件使用方法

在進入信息時代后，裝配式建筑工程領域，也需合理融入信息技術，提升造價預結算審核效率與精度。對于某酒店工程造價預結算審核來講，互聯(lián)網(wǎng)技術優(yōu)勢較為明顯，互聯(lián)網(wǎng)技術可以對信息進行高速處理，還能節(jié)省人力資源的投入。在技術革新時代，工程造價預結算審核，需要得到先進軟件的支持，通過軟件處理方法，保證審核工作的及時性。在工程造價預審核未來發(fā)展中，需要結合互聯(lián)網(wǎng)技術與大數(shù)據(jù)技術，增加審核軟件的綜合能力，對審核信息進行記錄，避免同類審核問題再次發(fā)生。此外，通過網(wǎng)絡審計平臺，實現(xiàn)了審計信息的共享，提高了審計信息的公開度，使所有的工作人員都能參與到造價預審中來，從而提高了成本數(shù)據(jù)的采集和使用效率。最后，由于某酒店工程的施工比較困難，造價預決算審計資料數(shù)量龐大，因此，要提高工程造價管理的安全性，必須在實施過程中積極創(chuàng)新資料集成方式，強化信息集成的安全保護，以防止信息丟失。

5.5 明確工程取費審核要點

在某酒店工程開展過程中，需要了解對造價形成影響的因素，造價審核需要順利進行，獲取準確的審核數(shù)據(jù)，尋找造價管控重點，才能為建筑事業(yè)發(fā)展提供保障。裝配式建筑施工團隊，需要對部門文件與合同進行把關，通過了解招標文件內容確定工程取費費率，注意工程取費審核的嚴謹性。在工程管理方案落實后，為執(zhí)行工程管理要求，需要保證費率計算的精準度，合理調整材料購買價格和設備管理價格，深入分析合同文件規(guī)定，尋找工程取費審核要點。在工程費率調整過程中，重點關注新增項目和工程變更情況，避免工程費率總價下浮，確保項目穩(wěn)定運行。在工程取費審核過程中，需要做好相關準備工作，與分包商和供應商調整結算價款。還需仔細閱讀項目合同文本，在確定合同范圍后，制定準確的計價模式。在工程取費審核過程中，需要對竣工資料的完整性和準確性進行復檢，查看設計變更內容，突出造價預結算審核的重要性。

在工程取費標準設計過程中，采用的具體方案如下：（1）及時了解估價表和相關的費用標準，在明確預算定額后，根據(jù)工程特點，設計定額資料。（2）尋找取費審核的重點內容，將工程量作為入手點，確定各項施工材料的價格，工程取費審核流程如圖1所示。

圖1 工程取費審核流程

6 結論

綜上所述，本文在裝配式建筑工程造價預結算審核關鍵點研究過程中，首先對工程概況進行簡介，之后確定裝配式建筑工程造價預結算重點，通過研究的方式得出結論：為提升裝配式建筑工程造價預結算能力，需要融入標準圖審核法和篩選審核法，在預結算工作開展前做好準備工作，各部門積極溝通，尋找工程核算要點，預防在預結算審核方面出現(xiàn)問題。