建筑工程管理中常見問題及對(duì)策的綜合思考

劉 宇

(山西航空產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，山西 太原 030031)

隨著城市化建設(shè)的逐步推進(jìn)，建筑行業(yè)也獲得了飛速的發(fā)展，在實(shí)際施工過程中，由于管理理念不夠先進(jìn)、施工團(tuán)隊(duì)素質(zhì)不過關(guān)等都會(huì)影響到工程建設(shè)的總體質(zhì)量，一部分施工企業(yè)過度關(guān)注經(jīng)濟(jì)效益，而忽視了建筑結(jié)構(gòu)耐久性、可靠性，致使施工企業(yè)遭受了巨大的損失。所以，在實(shí)際管理過程中，需要采取切實(shí)有效的管控對(duì)策，結(jié)合實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，探討提升建筑工程施工質(zhì)量的有效措施，在本文中就針對(duì)施工管理中常見的問題，探討了幾點(diǎn)有效的解決對(duì)策。

1 建筑工程管理的意義

1.1 提升企業(yè)市場競爭力

建筑工程施工中，首先需要進(jìn)行招投標(biāo)，然后中標(biāo)以后簽訂施工合同，針對(duì)工程項(xiàng)目的具體狀況編制，科學(xué)合理的選擇施工方案以及組織設(shè)計(jì)，然后才能夠進(jìn)入到正式的施工階段。實(shí)際施工過程中，從建設(shè)單位的招標(biāo)到施工企業(yè)投標(biāo)簽訂施工合同到正式的施工階段等，每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要經(jīng)過科學(xué)的管理，例如施工材料的采購、質(zhì)檢、使用等。施工人員的工作時(shí)間費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備的租賃購買費(fèi)用等都會(huì)對(duì)整個(gè)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生影響，所以采取切實(shí)有效的管控措施，能夠幫助施工企業(yè)降低成本投入，選擇最科學(xué)合理的施工方案和技術(shù)手段，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，以此來提高施工企業(yè)的綜合競爭力。

1.2 降低工程成本

建筑工程管理過程中，成本管理是其中的重要組成部分。通過對(duì)施工現(xiàn)場采取有效的管控對(duì)策，能夠有效提高工程項(xiàng)目建設(shè)效率，節(jié)約人工成本，確保工程項(xiàng)目能夠按照約定的周期完成工程建設(shè)。通過有效的管理措施，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)以及技術(shù)需求，針對(duì)不同的管理人員和施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，結(jié)合工程項(xiàng)目的具體要求，妥善安排施工計(jì)劃，能夠有效減少人力資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。此外，通過采取有效的管理措施，也能夠有效減少施工材料浪費(fèi)現(xiàn)象，在不影響施工質(zhì)量的前提下，切實(shí)提高材料的周轉(zhuǎn)效率，減少施工現(xiàn)場的材料損耗，同時(shí)還應(yīng)該對(duì)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行有效的管控，切實(shí)提高機(jī)械設(shè)備的使用效率，從人員、機(jī)械、材料等三個(gè)方面降低成本的投入。通過采取有效的管理措施，能夠幫助施工企業(yè)更加精準(zhǔn)的監(jiān)管工程建設(shè)進(jìn)度，確保工程項(xiàng)目能夠按照約定的周期完成工程建設(shè)，減少意外事故對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生的影響，確保建筑工程能夠更高質(zhì)量的完成。

1.3 保證施工安全和質(zhì)量

不論是任何工程施工中，最為關(guān)鍵的兩點(diǎn)就是質(zhì)量和安全。近幾年來安全問題已經(jīng)成為社會(huì)各界共同關(guān)注的焦點(diǎn)，由于建筑工程自身具備一定的危險(xiǎn)性，而之前由于粗放型的經(jīng)濟(jì)增長模式，人們對(duì)于安全問題重視力度不夠，所謂的工程管理只停留于表面形式導(dǎo)致安全問題頻繁出現(xiàn)。而真正意義的建筑工程管理不僅是降低成本的管理，更是質(zhì)量和安全的管理，如何將涉及質(zhì)量和安全的法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)各參建單位尤其是施工方、監(jiān)理方和建設(shè)方的管理提出了較大的挑戰(zhàn)。質(zhì)量和安全是建筑的生命，各參建單位既是建筑生命的創(chuàng)造者，又是建筑生命的守護(hù)者，只有各方理念相同，管理目標(biāo)一致，各司其職，各盡其能，才能真正地守護(hù)建筑健康成長，發(fā)揮出建筑應(yīng)有的功能。全面管理既是項(xiàng)目建設(shè)覆蓋面上的全面管理，又是各方執(zhí)行強(qiáng)條、標(biāo)準(zhǔn)性等深度上的全面管理，采取科學(xué)有效的管理措施，是保證施工安全的前提條件。施工質(zhì)量是工程建設(shè)始終追求、最終實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，保證工程建設(shè)的總體質(zhì)量能夠有效提高施工現(xiàn)場的安全性，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的要求開展工程建設(shè)，盡量減少各種資源的浪費(fèi)保證工程項(xiàng)目建設(shè)的總體效果，以此來提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

2 建筑工程管理現(xiàn)狀

2.1 管理制度

建筑工程由于管理制度不夠完善，也會(huì)影響到工程建設(shè)的總體進(jìn)度和質(zhì)量。而完善的管理制度，要求施工過程中各個(gè)參與方都能夠明確自身的責(zé)任和義務(wù)，嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的實(shí)際要求設(shè)置項(xiàng)目管理部門，形成三權(quán)分立的局面，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行共同管理，共同約束。然而，在實(shí)際管理過程中，開展有效的工程管理是非常困難的，目前我國已經(jīng)逐漸形成了總承包為核心，施工企業(yè)為基礎(chǔ)，勞務(wù)作業(yè)為框架的組織機(jī)構(gòu)。在這樣的情況下，工程管理的對(duì)象具備較大的流動(dòng)性，而且非常的復(fù)雜，施工責(zé)任不夠明確，導(dǎo)致工程建設(shè)過程中一旦出現(xiàn)問題，很容易出現(xiàn)相互推諉的情況。所謂的施工團(tuán)隊(duì)專業(yè)性不強(qiáng)，技術(shù)水平不夠高，也會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目的質(zhì)量大打折扣，此外在施工過程中還經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)偷工減料、隨意削減人員數(shù)量管理、人員身兼數(shù)職行為，還有一些工程項(xiàng)目沒有設(shè)置專門的管理部門，導(dǎo)致施工現(xiàn)場非常的混亂，也會(huì)直接影響到工程項(xiàng)目建設(shè)的總體進(jìn)度。

2.2 質(zhì)量問題

建筑工程施工中，保證施工質(zhì)量是工程管理的重要前提，但是質(zhì)量問題卻是施工中最常見的問題之一，引發(fā)質(zhì)量問題的因素非常多，包含材料質(zhì)量、機(jī)械設(shè)備質(zhì)量等。在材料方面，由于材料采購、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、檢驗(yàn)等方面重視力度不夠，導(dǎo)致材料的質(zhì)量和規(guī)格與實(shí)際情況嚴(yán)重不符，甚至由于運(yùn)輸、儲(chǔ)存不夠嚴(yán)格等多種問題也會(huì)損害到材料的總體質(zhì)量。在施工過程中，由于監(jiān)管力度不夠大，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)偷工減料的行為，直接會(huì)影響到工程項(xiàng)目建設(shè)的總體效果，甚至還會(huì)引發(fā)各種安全隱患；機(jī)械設(shè)備方面，由于對(duì)機(jī)械設(shè)備沒有采取必要的養(yǎng)護(hù)和檢修措施，機(jī)械設(shè)備使用中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)違規(guī)操作的行為，不僅會(huì)影響到工程項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，還會(huì)加大安全隱患的出現(xiàn)。另外，設(shè)計(jì)人員和施工人員自身的專業(yè)水平也會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量產(chǎn)生影響，由于作業(yè)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)水平不過關(guān)，可能會(huì)出現(xiàn)施工銜接不恰當(dāng)、操作不夠規(guī)范等問題，影響到工程建設(shè)的順利推進(jìn)。

2.3 成本管控意識(shí)有待提升

建筑工程施工過程中，如果施工企業(yè)想獲得長遠(yuǎn)的發(fā)展，就應(yīng)該將施工質(zhì)量作為企業(yè)發(fā)展的前提，采取有針對(duì)性的管理措施。與此同時(shí)，也應(yīng)該加大施工成本的管理力度，確保建筑工程施工過程中能夠?qū)①|(zhì)量管理和成本管理進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，只有這樣才能夠全面提高施工企業(yè)的核心競爭能力，幫助施工企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益?，F(xiàn)如今，我國建筑行業(yè)發(fā)展過程中，有一部分企業(yè)并沒有深入認(rèn)識(shí)到成本管理的重要意義，采取的成本管理措施比較落后，致使成本管理工作很難順利推進(jìn)，也會(huì)在一定程度上影響施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。另外，各項(xiàng)工程在實(shí)際施工過程中，由于施工人員很難對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行有效的管理，而材料管理人員和相應(yīng)的負(fù)責(zé)人其成本意識(shí)相對(duì)比較薄弱，致使施工現(xiàn)場存在非常嚴(yán)重的材料浪費(fèi)。另外，施工中也包含非常多的管理漏洞，很容易出現(xiàn)施工現(xiàn)場材料和設(shè)備的閑置或者能源浪費(fèi)的問題，這些問題的出現(xiàn)，都會(huì)極大的增加施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)投入，致使施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益受到嚴(yán)重的損害。

3 建筑工程管理控制措施

3.1 建立健全規(guī)章制度

建筑工程施工中，只有建立完善的管理制度，才能夠保證各個(gè)環(huán)節(jié)的順利推進(jìn)，確保施工現(xiàn)場一旦出現(xiàn)意外事故，能夠做到有章可循、違法必究、公開透明。因此，在今后的管理過程中，施工企業(yè)首先需要建立完善的規(guī)章制度，建立問責(zé)機(jī)制，明確每一位管理人員自身的責(zé)任，建立系統(tǒng)化的監(jiān)管流程，確保規(guī)章制度，能夠?qū)ΜF(xiàn)場的行為進(jìn)行有效的約束；其次，在制定管理制度時(shí)還應(yīng)該注重其可操作性和精細(xì)化，進(jìn)一步明確需要管理的相關(guān)內(nèi)容，包括招標(biāo)投標(biāo)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本以及材料采購等多個(gè)環(huán)節(jié)，確保各個(gè)部分的內(nèi)容能夠更加精細(xì)化，能夠使用規(guī)章制度的內(nèi)容妥善應(yīng)對(duì)施工中出現(xiàn)的各種突發(fā)問題；最后，確保管理制度精細(xì)化的同時(shí)，還能夠更好的適應(yīng)現(xiàn)代化發(fā)展的主要趨勢，企業(yè)不僅要對(duì)國家出臺(tái)的各項(xiàng)規(guī)章制度和政策的同時(shí)進(jìn)行全面的研究和分析，加大對(duì)國家政策的解讀。還應(yīng)該結(jié)合企業(yè)未來發(fā)展的總體規(guī)劃，將兩者進(jìn)行充分的結(jié)合，建立與企業(yè)自身發(fā)展更加契合的管理機(jī)制。另外，施工企業(yè)還應(yīng)該成立專門的監(jiān)管團(tuán)隊(duì)，對(duì)工程管理的任務(wù)和目標(biāo)進(jìn)行專業(yè)化的管控，使用更加專業(yè)化、規(guī)范化的管理方式，全面提高工程管理的總體效果，保證建筑工程施工的主體質(zhì)量。

3.2 保障工程質(zhì)量

為了能夠從根本上提高建筑工程施工的總體質(zhì)量，建立完善的責(zé)任制度是非常關(guān)鍵的通過切實(shí)有效的責(zé)任制度，控制工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)卡。第一，就應(yīng)該做好施工材料的管控工作。安排專門的采購人員對(duì)市場上各種材料的質(zhì)量和性能進(jìn)行嚴(yán)格的審查，同時(shí)還應(yīng)該對(duì)施工材料的質(zhì)檢、運(yùn)輸、存放等多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行精細(xì)化的管理，在施工材料進(jìn)入到現(xiàn)場之前，進(jìn)行嚴(yán)格的抽樣檢測，保證材料的數(shù)量、規(guī)格以及質(zhì)量都能夠符合工程建設(shè)的要求。例如，某工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，針對(duì)施工材料進(jìn)行了全面的抽樣檢測，對(duì)于防水材料、保溫材料和混凝土材料進(jìn)行抽檢，并且對(duì)所有的材料進(jìn)行了進(jìn)場驗(yàn)收、取樣復(fù)驗(yàn)等工作。針對(duì)預(yù)制混凝土材料，還要求檢測機(jī)構(gòu)對(duì)外加劑和原材料的質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保在檢測過程中能夠嚴(yán)格按照“四不兩直”的原則，也就是不打招呼、不發(fā)通知、不用陪同接待、不聽匯報(bào)、直奔現(xiàn)場、直插基層的原則。第二，加大對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的管控力度。對(duì)于施工中用到的各種機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期的保養(yǎng)和維護(hù)，在使用之前及時(shí)查看機(jī)械設(shè)備是否處于完好的狀態(tài)，確保機(jī)械設(shè)備的安全運(yùn)行，針對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)故障的設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修和更換，確保能夠充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的使用價(jià)值，對(duì)于備用設(shè)備應(yīng)將其放到指定的存放區(qū)域，進(jìn)行妥善的保養(yǎng)和維護(hù)。

3.3 優(yōu)化工期管理

建筑工程施工過程中還應(yīng)該加大對(duì)施工周期的管理力度，特別是大規(guī)模的工程建設(shè)，為了能夠進(jìn)一步保證工程建設(shè)的質(zhì)量，按照約定的周期完成工程建設(shè)，在施工過程中就必須加大對(duì)進(jìn)度的管控。利用現(xiàn)代化的信息技術(shù)結(jié)合工程建設(shè)的實(shí)際狀況，制定進(jìn)度管理計(jì)劃，加大對(duì)施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的管控力度，更加科學(xué)合理的闡述施工方案的內(nèi)容，切實(shí)提高工程項(xiàng)目建設(shè)的總體效率。從材料成本、施工質(zhì)量以及施工周期入手，對(duì)于工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程進(jìn)行科學(xué)的管理，將這三者進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，在保證減少施工成本投入的前提下，確保工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和工期。針對(duì)建筑工程進(jìn)行施工工期管理時(shí)，首先就需要全面提高管理效果，制定完善的組織結(jié)構(gòu)和管理制度，確保各個(gè)環(huán)節(jié)都能夠更加的科學(xué)、合理，項(xiàng)目的管理人員還應(yīng)該針對(duì)施工中的各項(xiàng)資源進(jìn)行優(yōu)化配置，確保在合同約定的周期內(nèi)能夠完成工程的建設(shè)，切實(shí)提高工程項(xiàng)目建設(shè)的成本效益。其次，在施工周期范圍內(nèi)嚴(yán)格按照物資供應(yīng)，確保各項(xiàng)材料能夠及時(shí)配送到位，并且做好抽樣檢測，保證施工現(xiàn)場的安全性，防止由于材料的因素影響到施工周期的順利推進(jìn)，加大力度，提高管控水平，對(duì)于工程建設(shè)周期進(jìn)行科學(xué)的優(yōu)化和管理。最后，還應(yīng)該針對(duì)管理人員進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)，確保每一位管理人員都能夠充分意識(shí)到自身的責(zé)任，在實(shí)際工作過程中可以履行自己的職責(zé)，管理過程中還應(yīng)該加大對(duì)施工人員的培訓(xùn)力度，全面提高工作人員的專業(yè)技術(shù)水平，確保能夠與管理人員進(jìn)行有效的溝通和交流，落實(shí)安全教育，切實(shí)提高施工現(xiàn)場的規(guī)范性。

3.4 成本管控

建筑工程施工過程中保證施工質(zhì)量是前提，而對(duì)于施工企業(yè)來說，其最終追求的還是經(jīng)濟(jì)效益。所以，在建筑工程施工中，需要確保工程項(xiàng)目的總體投入在合理的范圍以內(nèi)，針對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算，不僅包含工程成本，還包括機(jī)械設(shè)備成本、人力成本以及潛在的安全成本，這些都應(yīng)該加大管控力度。所以，還需要制定嚴(yán)格的施工計(jì)劃，確保能夠順利落實(shí)到施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)，形成質(zhì)量控制、相互制約的機(jī)制。通過采取全過程成本管理方式，減少施工現(xiàn)場存在的浪費(fèi)現(xiàn)象，全面提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

4 結(jié) 語

在今后工程管理過程中，相關(guān)管理人員就需要面對(duì)目前建筑工程施工中潛在的問題，采取切實(shí)有效的管控對(duì)策，從根本上提高管理水平，促進(jìn)施工企業(yè)的良性發(fā)展。施工企業(yè)也應(yīng)該針對(duì)施工現(xiàn)場存在的各種問題加大重視力度，制定完善的管理制度，保證工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，制定切實(shí)有效的進(jìn)度計(jì)劃，節(jié)約成本投入。同時(shí)，政府部門也應(yīng)該加大關(guān)注力度，對(duì)于存在問題的企業(yè)，從制度和政策上解決企業(yè)中存在的問題，樹立典型，培養(yǎng)更加優(yōu)秀的施工企業(yè)，為國民經(jīng)濟(jì)的增長貢獻(xiàn)自己的力量。