加強對建筑物外保溫工程的監(jiān)督實踐思考

孫萬萍

（青海省西寧市湟中區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局市政設施運行服務中心，青海 西寧 810000）

綠色建筑施工理念下，人們對于建筑節(jié)能、減排的要求不斷提升，外保溫是建筑節(jié)能施工的重要手段，其能在新型外圍墻材料應用的基礎上，消除建筑外橋效應，提升建筑整體應用效果。結(jié)合實際可知，建筑物外保溫工程施工中存在較多問題，需重視外保溫技術(shù)應用過程的監(jiān)督。

1 建筑工程使用外保溫技術(shù)的重要性

外保溫技術(shù)是基于綠色建筑理念而發(fā)展起來的一種全新施工方式，其對于建筑工程整體的施工質(zhì)量和應用效果具有深刻影響。一方面，建筑外保溫技術(shù)多會在外墻墻面粘貼一層保溫材料，這些材料能在保持室內(nèi)溫度的基礎上，實現(xiàn)建筑墻體的有效保護，達到減少墻面開裂的作用。另一方面，建筑外保溫材料具有良好的抗風化、侵蝕作用。規(guī)范化地開展外保溫施工，能減輕外部環(huán)境對建筑物的侵蝕作用，這在保證建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的同時，有效地延長了建筑的使用壽命?；谙嗳菪院推ヅ湫赃x擇應用建筑外保溫材料和技術(shù)后，能有效減少墻體厚度，同時其能預防保溫施工所產(chǎn)生的熱橋現(xiàn)象，這對于提升建筑使用性能，保證建筑舒適性具有積極作用。

2 建筑外保溫工程建設問題

2．1 設計與施工脫節(jié)

相比于建筑內(nèi)保溫技術(shù)，外保溫技術(shù)興起應用的時間較短，這使得其在設計與施工中存在較多問題；其中外保溫設計脫離施工實際的現(xiàn)象較為明顯。一方面，建筑外保溫設計中，經(jīng)常會出現(xiàn)外保溫飾面層缺陷問題，如外墻涂料面層開裂或空鼓等，這些問題的形成與設計階段保溫體系、飾面材料不匹配有較大關系，兩者的不匹配使得保溫材料進水，最終影響了自身的保溫能力。另外，在一些構(gòu)造節(jié)點細部設計中，設計人員在保溫設計的同時忽視了節(jié)點的防水處理，致使墻體出現(xiàn)了漏雨、結(jié)露現(xiàn)象，有的墻體因此返霜、發(fā)霉。此外，建筑外墻設計對施工安全及外墻使用安全的考慮不足，增加了后期施工難度，其在建筑使用期間，容易出現(xiàn)保溫材料構(gòu)件脫落問題。

2．2 材料應用問題

現(xiàn)階段，在建筑外保溫工程建設中，保溫材料在選用中尚存一定的問題。一方面，有部分建設單位在施工前未深入市場進行調(diào)研，這使得保溫材料的選擇和應用出現(xiàn)品質(zhì)與成本不對等問題。同時在材料進場前，對于外保溫材料的質(zhì)量監(jiān)督不足，加之一些施工單位出于自身利益考慮，在施工時會違規(guī)使用設計外材料以次充好，影響了工程項目的建設質(zhì)量。另一方面，除苯板、巖棉板、擠塑板外，聚氨酯保溫板、酚醛保溫板、保溫一體板等材料在建筑外保溫施工中的應用較為廣泛。外保溫材料的應用應系統(tǒng)考慮本地區(qū)的氣候情況，應結(jié)合氣候情況針對性地選擇外保溫材料。但實際施工中，部分項目外保溫材料的選用不夠合理。如在干旱少雨的地區(qū)，有的工程項目過多地使用了苯板，該材料的主要成分為有機化合物，當材料遇明火時極易燃燒，影響了建筑外保溫材料的安全性。故而在建筑施工中，應重視外保溫材料的規(guī)范選擇和應用，在施工中，應強化阻燃措施應用，減少明火對外墻的影響。

2．3 保溫貼面材料脫落

結(jié)合工程監(jiān)督實際可知，在外保溫工程施工及建筑應用中，保溫貼面板脫落的問題較為常見。就保溫貼面板脫落而言，其與風力影響具有較大關系。當風力越大時，背風面產(chǎn)生的吸力就越大，這容易引起背風面保溫貼面材料的脫落。要注意的是，保溫貼面板材料脫落存在較大安全隱患，其對周圍具有較大影響?；诖?，在施工中應重視材料選擇、外保溫技術(shù)應用，實現(xiàn)外保溫貼面材料脫落問題的有效處理。

3 建筑物外保溫工程監(jiān)督要點

3．1 構(gòu)建全新的工程監(jiān)督體系

系統(tǒng)完善的管理體系能為建筑物外保溫工程監(jiān)督工作開展奠定良好基礎。新時期，在外保溫工程建設中，首先，應樹立施工全過程監(jiān)管的理念，積極開展施工管理宣傳，引導全體建設人員參與到外保溫施工質(zhì)量的監(jiān)督管理當中。其次，建筑物外保溫工程施工需要完善的管理制度作為支撐，對此在全新工程建設背景下，要求結(jié)合工程實際，滲透融合綠色建筑施工理念和外保溫工程施工目標，制定系統(tǒng)完善的工程監(jiān)督制度，為后期施工監(jiān)督工作的開展提供約束。最后，應重視施工單位組織管理框架建設，選用具有較高專業(yè)素養(yǎng)、管理能力和建設經(jīng)驗的人員開展施工監(jiān)督，實現(xiàn)建筑物外保溫施工質(zhì)量的有效控制。

3．2 重視設計圖紙審查

完成項目設計后，需系統(tǒng)開展設計圖紙審查論證，并輸出項目施工圖紙。在設計圖紙審查中，要求重視外保溫系統(tǒng)設計內(nèi)容的審查，尤其是應重視拐角、梁柱銜接部位的外保溫施工技術(shù)的審查，及時發(fā)現(xiàn)設計問題，并對其進行優(yōu)化處理。針對有安全隱患和質(zhì)量問題的設計內(nèi)容，應返回重新進行設計。完成設計圖紙審查后，積極開展施工，嚴禁項目施工中出現(xiàn)分包或者肢解分包問題。

3．3 重視施工材料的監(jiān)督

材料的選擇和應用對于建筑外保溫施工質(zhì)量具有深刻影響，故而在施工初期階段，需做好施工材料的監(jiān)督。一方面，在材料采購階段，要求建設單位采購人員深入市場調(diào)研，選擇物美價廉的外保溫材料。另一方面，需積極開展采購材料的進場檢查，該環(huán)節(jié)中，要求供應商出具材料質(zhì)檢合格書，然后以此為基礎，對材料數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格進行系統(tǒng)檢查，嚴禁不合格的材料入場。此外，在項目施工階段，還應加大對應于材料的抽查，當發(fā)現(xiàn)有劣質(zhì)材料出現(xiàn)時，就地進行封查，并嚴格懲處材料生產(chǎn)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)和施工企業(yè)，營造良好的材料使用環(huán)境。以玻璃纖維網(wǎng)格布材料為例，該材料的抗壓能力較強，規(guī)范使用該材料，可將保溫層中產(chǎn)生的裂縫協(xié)調(diào)分化成細小的裂縫，從而延長保溫層的使用壽命。在項目施工材料檢查中，應重點對該材料的拉伸率進行檢查。工程實踐表明，玻璃纖維網(wǎng)格布材料的質(zhì)量與其抗壓強度成正比，與拉伸率成反比；即抗壓強度越大，極限拉伸率越低，材料的質(zhì)量越突出。通常在監(jiān)督玻璃纖維網(wǎng)格布材料時，要求其抗壓強度小于150N/cm，同時材料的拉伸率應控制在3%～5%之間。此外，施工人員應重視玻璃纖維網(wǎng)格布材料抗堿性能的檢測，這樣能有效避免在后期施工中，材料出現(xiàn)脫落和開裂問題。

3．4 重視施工過程質(zhì)量監(jiān)督

外墻施工質(zhì)量本身具有較強的專業(yè)性，對此應重視施工過程的質(zhì)量監(jiān)督。其一，在外保溫材料張貼初期階段，應重視墻體粉刷。結(jié)合項目施工實際可知，墻體粉刷需消耗大量的材料，項目施工成本較高。施工過程中，為保證粉刷的厚度和硬化速度，施工人員隊多會使用一定的水泥，對此應重視水泥用量和混合料質(zhì)量的控制，同時應重視粉刷厚度的系統(tǒng)控制，要求在漿料使用過程中，不得出現(xiàn)保溫層開裂、起殼問題。其二，建筑物外保溫施工中，若建筑整體高度較高，且高度超過20m，則在風壓作用下，建筑物外保溫材料容易出現(xiàn)脫空、掉落問題。對此應在錨栓構(gòu)件的作用下，進行保溫材料的固定。但要注意的是，項目施工并非必須使用錨栓材料進行固定，即在考慮現(xiàn)實需要的基礎上，還可通過尼龍脹管進行固定處理。在尼龍脹管應用中，應對建筑物的收縮變形情況進行監(jiān)督，避免出現(xiàn)尼龍脹管脫落問題。其三，面磚粘貼施工中，考慮到面磚的剛性、自重較大，對此應考慮其固定效果、整體性等因素，提升建筑物保溫系統(tǒng)面磚的施工質(zhì)量。

3．5 規(guī)范使用現(xiàn)場檢測技術(shù)

科學合理地選擇現(xiàn)場檢測技術(shù)，能為建筑物外保溫工程質(zhì)量監(jiān)督提供有效支撐?，F(xiàn)階段，熱箱法、熱流計法、紅外熱像儀法在建筑物外保溫過程質(zhì)量監(jiān)督中應用廣泛。就熱箱法而言，其不僅需要測定通過圍護結(jié)構(gòu)的熱量，而且需測定圍護結(jié)構(gòu)冷熱表面溫度，這些熱量主要由熱箱內(nèi)電加熱器發(fā)出。實際測量中，其需要制造一個一維的傳熱環(huán)境，隨后在熱箱作用下，可實現(xiàn)采暖建筑室內(nèi)條件的有效模擬，該環(huán)節(jié)中，需確保熱箱內(nèi)和室內(nèi)空氣溫度保持一致，同時要求對熱箱內(nèi)的溫度進行控制，要求高出室外8℃。該測量模式下，熱流會按照由內(nèi)到外的方式傳遞，這樣在測量熱箱的加熱量后，即可準確獲得測量部位具體的傳熱量，確定相應部位的傳熱系數(shù)。建筑能耗測量中，熱流計的應用較為廣泛，在熱流計的基礎上，配合使用溫度傳感器，能實現(xiàn)構(gòu)件熱流值的準確測量，并獲取構(gòu)件的表面溫度。實際測量中，要求通過導線將各個測試部位連接起來，并且需在計算機設備的支持下，進行測量信號的處理。這樣通過傳熱信號的計量，可實現(xiàn)相應部位傳熱量的有效控制，間接性地實現(xiàn)外保溫系統(tǒng)材料應用效果的分析。另外在紅外熱像儀的作用下，還能實現(xiàn)建筑圍護結(jié)構(gòu)的檢測，準確發(fā)現(xiàn)外保溫材料的熱工缺陷，這對于項目材料應用控制和施工質(zhì)量檢驗具有積極作用，切實保證了外保溫工程的施工質(zhì)量。

3．6 重視市場監(jiān)督管理

要進一步提升建筑物外保溫工程的施工質(zhì)量，在積極開展內(nèi)部監(jiān)管的基礎上，應注意發(fā)揮市場作用，通過市場監(jiān)測實現(xiàn)項目施工各個環(huán)節(jié)的有效控制，達到提升項目施工質(zhì)量的目的。新時期，要發(fā)揮市場監(jiān)管在建筑物外保溫工程中的作用，需注重以下幾點。

（1）政府在建筑行業(yè)監(jiān)督的引導中起到關鍵作用，對此應積極發(fā)揮政府部門的作用，如提高市場準入門檻，同時對本行業(yè)內(nèi)的企業(yè)進行備案管理，要求相關企業(yè)具有相應的建設資質(zhì)。保溫施工單位備案登記階段，要求重視其準備資料的嚴格審核。如工商營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、有關外墻外保溫系統(tǒng)的認定證書等。

（2）在項目施工中，應積極開展施工人員的崗前培訓，確保參與工程建設的人員具有相應的施工技能。

（3）在施工企業(yè)監(jiān)管中，應注重誠信考核機制的建設，要求系統(tǒng)收集相關單位工程建設資料，并建立相應的檔案，要求管理責任落實到位。在今后施工中，應結(jié)合檔案內(nèi)容，對相應企業(yè)的施工現(xiàn)場進行監(jiān)督、考察，若企業(yè)在施工中存在多個方面不達標問題，則將該企業(yè)清出市場。

（4）行業(yè)協(xié)會在企業(yè)管理及業(yè)務檢查中發(fā)揮著重要作用。新時期，還應注重外墻外保溫施工領域行業(yè)協(xié)會的建設，這樣能搭建良好的溝通交流平臺，繼而在行業(yè)自治中，實現(xiàn)施工企業(yè)的有效監(jiān)督，為項目質(zhì)量控制創(chuàng)造良好條件。

4 建筑物外保溫工程監(jiān)督要點在具體項目中的應用

4．1 項目概況

某建筑工程為住宅小區(qū)項目，項目總建設面積為50000m2，采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。工程施工階段，內(nèi)外墻采用套料盲孔磚砌筑方式，施工后開展外保溫施工，外保溫施工面積為75000m2。在施工階段，從材料采購到項目竣工，對外保溫施工內(nèi)容進行全面監(jiān)督，有效地提升了工程項目的建設質(zhì)量。

4．2 監(jiān)督要點應用

本項目建設中，對于項目節(jié)能要求較高，即本項目要求按照節(jié)能75%的要求進行設計。在建筑物外保溫工程建設中，施工單位使用了一系列的新材料和新技術(shù)，主要做法為通過膠粉聚苯顆粒粘貼聚苯板外墻，具體施工中，施工人員首先對項目的材料應用進行監(jiān)管，如在外保溫材料監(jiān)督中，重點分析板材的耐堿性能；同時在膠粘劑材料應用中，對材料的干燥狀態(tài)、浸水兩天拉伸強度進行檢測，有效地保證了項目施工材料的應用質(zhì)量。其次，在施工初期階段，組建專家組系統(tǒng)審核工程設計圖紙，通過圖紙優(yōu)化處理設計問題，從源頭上為項目保溫層施工提供指導。最后，在施工中，借助BIM技術(shù)進行外保溫系統(tǒng)模擬施工，并結(jié)合模擬手工內(nèi)容和工程建設標準，開展項目具體施工內(nèi)容檢測，控制保溫層粘貼效果和平整性，保證了項目的建設質(zhì)量，促進了項目建設效益的實現(xiàn)。

5 結(jié)語

建筑物外保溫系統(tǒng)建設對于建筑節(jié)能控制具有積極作用，其能最大限度保證建筑室內(nèi)空間，提升建筑節(jié)能水平和綜合應用效果。新時期，人們只有充分認識到建筑物外保溫工程監(jiān)督的重要性，結(jié)合工程建設實際情況，進行項目施工的全過程、全要素監(jiān)督，這樣才能有效地提升建筑物外保溫系統(tǒng)施工質(zhì)量，減少建筑能耗，進而提升建筑的應用效果，推動建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。