影響建筑消防設(shè)施功能正常發(fā)揮的原因及對策

■ 趙麗媛 濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)消防救援大隊

為了能夠更好地保障人們的生命財產(chǎn)安全，相關(guān)建筑企業(yè)在工程建設(shè)中必須要做好消防設(shè)施的管理工作，嚴(yán)格按照要求安裝消防設(shè)施。但是結(jié)合實際情況看，不少建筑物在消防設(shè)施上仍存在較多的問題，部分消防設(shè)施甚至無法正常投入使用。針對這種現(xiàn)象，就需要有關(guān)人員對問題出現(xiàn)的原因進行深入分析和研究，之后制定出針對性的改進措施。

一、建筑消防設(shè)施的功能

（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

在火災(zāi)自動報警的程序中，若煙、溫度和其他濃度等參數(shù)到達一定數(shù)值時，報警控制器會發(fā)出警報信號，并將具體位置顯示在系統(tǒng)終端，進而提醒消防值班人員需要及時處理[1]。

1.控制功能

主要包括火災(zāi)記憶功能、供電功能、輸出控制功能和手動檢查功能等。

2.輔助設(shè)備

首先，要安裝手動火災(zāi)報警按鈕，手動火災(zāi)報警按鈕是火災(zāi)報警系統(tǒng)中的一個設(shè)備類型，當(dāng)人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，但火災(zāi)探測器沒有探測到火災(zāi)時，人員可以手動按下手動火災(zāi)報警按鈕，報告火災(zāi)信號。一般安裝在建筑物走道、樓梯等區(qū)域。其次，聲光報警器，在接收到火災(zāi)報警信息后發(fā)出警報的設(shè)備，主要設(shè)置在建筑物的公共區(qū)域中。

（二）固定滅火系統(tǒng)

1.室內(nèi)消火栓

一般來說，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)會涉及多個控制和顯示功能，分別是控制消防水泵的啟、停，顯示遠程啟泵按鈕啟動的位置等[2]。在發(fā)生火災(zāi)時，需要應(yīng)用消火栓遠程啟泵按鈕，之后將啟泵信號傳輸至消防控制室聯(lián)動柜中，進而觸發(fā)報警器。

2.自動噴水

濕式噴水滅火系統(tǒng)的組成部分比較多，主要包括閉式噴頭、壓力開關(guān)、管道和水流指示器等。

3.氣體自動滅火

氣體自動滅火系統(tǒng)一般應(yīng)用在大型計算機房中，主要有二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)和七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)兩個類型。當(dāng)火災(zāi)探測器發(fā)出報警信號后，工作人員可通過自動和手動兩種操作方式啟動自動滅火系統(tǒng)，從而噴射出滅火藥劑。在此過程中，自動滅火系統(tǒng)還會將聲光報警信號傳輸?shù)较揽刂浦行摹?/p>

（三）聯(lián)動控制設(shè)施

聯(lián)動控制設(shè)施主要包括消防疏散系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)等。消防疏散系統(tǒng)中的防火卷簾主要安裝在疏散通道、防火分區(qū)等位置。防火卷簾控制方式有手動、聯(lián)動和自動三種。疏散走道中所安裝的防火卷簾，應(yīng)在其兩側(cè)安裝感溫探測器和報警裝置，同時還要設(shè)置手動控制按鈕。防、排煙系統(tǒng)包括防煙和排煙兩方面。防煙系統(tǒng)是采用機械加壓送風(fēng)方式或自然通風(fēng)方式，防止煙氣進入疏散通道的系統(tǒng)；排煙系統(tǒng)是采用機械排煙方式或自然通風(fēng)方式，將煙氣排至建筑物外的系統(tǒng)。

二、影響建筑消防設(shè)施功能正常發(fā)揮的原因

現(xiàn)階段大多數(shù)建筑內(nèi)部都有按照規(guī)定和要求安裝消防設(shè)施，這些消防設(shè)施的安裝在保證住戶安全方面發(fā)揮著重要作用。但是通過深入分析得知，造成建筑消防設(shè)施功能無法發(fā)揮的問題依然比較多，主要表現(xiàn)在：相關(guān)人員明顯缺少消防設(shè)施管理意識，管理制度上缺少較為完善的消防設(shè)施管理制度，自動消防設(shè)施管理缺少專業(yè)人才，工作效率低、質(zhì)量不符合要求等方面[3]。

（一）相關(guān)人員缺少消防設(shè)施管理意識

大多數(shù)建筑管理單位在工作中更加注重建筑物的基礎(chǔ)設(shè)施和居住環(huán)境等方面，容易忽略消防安全管理工作。即使關(guān)注到也認(rèn)為安全事故發(fā)生概率比較低，因而抱著僥幸心理沒有進行科學(xué)的管理工作[4]。

（二）管理制度上缺少較為完善的消防設(shè)施管理制度

管理制度不完善，消防安全管理工作未能落實到位，使得建筑物內(nèi)的相關(guān)消防設(shè)施存在老化、損壞等多個問題，比如消火栓在使用時卻沒有水源供應(yīng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)因故障而停用等。

（三）自動消防設(shè)施管理專業(yè)人才短缺

部分建筑單位為了降低成本投入，會聘請年齡比較大且資格不符合要求的人員負責(zé)設(shè)施管理工作。這些人員在實際工作中無法解決消防設(shè)施存在的問題，也不會操作相關(guān)設(shè)備，進而嚴(yán)重影響管理工作效率[5]。

（四）工作效率低，質(zhì)量不符合要求

建筑后期管理工作會涉及設(shè)備維護保養(yǎng)、設(shè)備更換等，需要在建筑正式使用后按照要求進行定期檢查和維護。但是在實際工作中，建筑管理單位明顯沒有定期進行檢查維護，或者工作開展效率較低，且質(zhì)量不符合要求。

三、保障建筑消防設(shè)施功能正常發(fā)揮的對策

建筑消防設(shè)施管理工作的開展可以提高整個建筑的安全性能，因而建設(shè)管理單位必須要對此工作予以高度重視，確保消防設(shè)施能夠正常投入使用，切實保證居民的生命財產(chǎn)安全。為了有效解決當(dāng)前建筑消防設(shè)施無法使用的問題，建筑的管理人員需要做好消防設(shè)施的管理、健全消防安全設(shè)施管理制度、配備專業(yè)消防設(shè)施管理人才以及不斷優(yōu)化和完善后期管理等工作[6]。

（一）注重對消防設(shè)施的管理

隨著近幾年城市化的不斷發(fā)展，建筑規(guī)模和數(shù)量明顯擴大，這在滿足人們生活需求的同時，還帶來了一定的安全隱患問題。有關(guān)部門應(yīng)按照要求將消防設(shè)施管理納入重點管理工作中，為切實做好消防設(shè)施的安全管理工作，建筑管理單位需要做好兩方面工作：第一，充分認(rèn)識到對消防設(shè)施進行管理的重要性，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求對消防設(shè)施進行合理設(shè)置[7]。在建筑施工期間，有關(guān)人員需要按照標(biāo)準(zhǔn)對消防設(shè)施的主要位置和數(shù)量等進行確定，以免在工程建設(shè)完成并投入使用后，出現(xiàn)消防設(shè)施無法使用的情況。第二，注重管理觀念的改變，在管理工作中不可存有僥幸心理，要嚴(yán)格遵循國家標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行相關(guān)工作。在消防設(shè)施管理方面適當(dāng)加大資金方面的支持，以此不斷提高建筑的安全性能。

（二）健全消防安全設(shè)施管理制度

第一，結(jié)合現(xiàn)有的建筑內(nèi)部消防設(shè)計，合理制定具體的管理制度和方法，并落到實處。其中需要特別注意對培訓(xùn)制度、消防控制室值班安排、消防設(shè)施檢查和維護保養(yǎng)制度的落實工作。第二，積極做好激勵機制、責(zé)任追究制度和獎懲機制等方面的落實，激發(fā)工作人員的積極性，加強其安全管理責(zé)任意識，進而能夠在最大程度上保證建筑消防設(shè)施功能正常發(fā)揮[8]。

（三）配備專業(yè)的消防設(shè)施管理人員

建筑消防設(shè)施專業(yè)性比較強，因而需要專業(yè)人員進行日常值班和維護管理工作。為此，建筑管理單位應(yīng)注重專業(yè)人員的招聘，切實做好消防設(shè)施的維護管理工作。針對這些人員，建筑管理單位還要做好定期的消防管理培訓(xùn)工作，確保后續(xù)管理工作有序進行。此外，建筑單位在具體落實建筑消防設(shè)施管理工作中，需要遵循消防設(shè)施管理制度，設(shè)施管理人員要嚴(yán)格履行工作職責(zé)，做好設(shè)備運行的維護工作，從而為人們創(chuàng)造出安全的生產(chǎn)生活環(huán)境。

（四）優(yōu)化和完善后期管理工作

后期管理工作，就是指在建筑建設(shè)完成以及消防設(shè)施開始投入使用后涉及的各項管理工作。在此工作中，建筑管理單位需要按照要求，每年對各個消防設(shè)施運行情況進行檢測。及時掌握有關(guān)消防設(shè)施的運行狀態(tài)，并在此基礎(chǔ)上制定出相應(yīng)的后期管理和維護保養(yǎng)方案。另外，單位還應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定出具體的設(shè)備檢查管理周期，對消防設(shè)備使用情況進行定期檢查，一旦出現(xiàn)問題要及時采取針對性措施，對設(shè)備進行更換或修復(fù)零部件等，以此能夠確保消防設(shè)施的正常運行。詳細記錄對設(shè)備的檢查、維修養(yǎng)護等相關(guān)工作內(nèi)容，這樣在出現(xiàn)問題時就能夠及時找出原因，并實施相應(yīng)的解決對策。

四、結(jié)語

綜上所述，隨著近幾年我國社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，建筑規(guī)模得到進一步的擴大，而相應(yīng)的消防設(shè)施也在發(fā)生明顯變化。但是結(jié)合實際來看，不少建筑消防設(shè)施功能無法正常發(fā)揮，而導(dǎo)致這種問題出現(xiàn)的原因比較多，需要建筑單位對此予以高度重視，積極采取有效對策。通過文章深入分析后，作為建筑管理單位在解決影響消防設(shè)施功能無法發(fā)揮的問題上，可從消防設(shè)施的管理、健全消防安全設(shè)施管理制度、配備專業(yè)消防設(shè)施管理人員以及不斷優(yōu)化和完善后期管理工作等方面入手，以此能夠切實提高建筑安全性能，保障人們的生命和財產(chǎn)安全。