建筑安裝工程造價管理中的概預(yù)算編制分析

劉阿媛

(甘肅建投蘭州新區(qū)建設(shè)管理有限公司，甘肅 蘭州 730000)

現(xiàn)如今，隨著我國社會的不斷發(fā)展，有關(guān)市場經(jīng)濟(jì)體制也逐漸呈現(xiàn)出深化的狀態(tài)，工程領(lǐng)域迎來投資高潮，數(shù)額不斷提升，有關(guān)工程造價預(yù)算管理的需求也隨之提升。倘若施工單位缺乏對工程造價管理的重視程度，風(fēng)險投資的管控力度無法滿足預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，不但會導(dǎo)致工程造價難以得到保障，有關(guān)投資預(yù)算與管理內(nèi)容，也會受到一定程度的影響，使得整個工程安裝質(zhì)量無法滿足預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，對于施工單位自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也會遭到阻礙。因此，施工單位在對工程造價進(jìn)行管理時，應(yīng)當(dāng)對工程內(nèi)容進(jìn)行概預(yù)算處理，并依照現(xiàn)場相關(guān)需求完成估算內(nèi)容，并以此為基礎(chǔ)開展風(fēng)險投資，進(jìn)而來達(dá)到預(yù)期的發(fā)展目的。

1 建筑工程概預(yù)算工作的重要性

對于建筑行業(yè)而言，想要確保工程造價管理工作能夠順利開展，更要依照實際情況提高造價計算的合理性與可靠性，以此來為后續(xù)工作奠定良好的基礎(chǔ)。相較于其他工序，良好的工程概預(yù)算管理工作，既能夠滿足工程管理效率需求，同時在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險管控上，也能夠滿足預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而來確保施工單位的經(jīng)濟(jì)建設(shè)得以保障。就目前來看，有關(guān)建筑工程概預(yù)算工作的特點如下。

1）通過開展概預(yù)算工作，能夠?qū)崿F(xiàn)對工程造價的控制與管理，強(qiáng)化資產(chǎn)計劃的合理性與可靠性，確保投資資金能夠滿足合理化分配需求。對于施工單位而言，為了確保概預(yù)算工作得以順利開展，則需要工作人員加強(qiáng)對實際情況的重視程度，并以此為基礎(chǔ)開展綜合分析，明確投資計劃本身所具備的真實性與可靠性，并以此為基礎(chǔ)引導(dǎo)施工單位完成工程資金的有效分配，進(jìn)而來確保工程造價工作能夠順利開展。

2）通過進(jìn)行建筑工程概預(yù)算工作，能夠?qū)φ麄€建筑行業(yè)產(chǎn)生良好的促進(jìn)作業(yè)，并根據(jù)相關(guān)需求完成資金管理工作，加以運營，通過這一措施，能夠提高施工單位在建筑安裝工程中的編制水平，在整體質(zhì)量與效率方面也能夠得到有效保障。

3）經(jīng)濟(jì)性與合理性是建筑工程概預(yù)算的工作特征，與施工單位的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著極為密切的聯(lián)系。相關(guān)單位可以利用對工程概預(yù)算的分析與管理，對技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行審查與分析，并明確工程建設(shè)指標(biāo)的參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，依照實際情況對設(shè)計方案的設(shè)計與規(guī)劃，判斷是否具備合理性與可靠性，以此來確保項目的投資效益能夠得到有效提升。

4）為了滿足項目的投資需求，人員則需要對預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行有效控制，并加強(qiáng)工程建設(shè)的重視程度，可以利用概預(yù)算編制技術(shù)進(jìn)行資金的管理，開展相應(yīng)的管理內(nèi)容，并依照項目需要完成施工單位的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。

2 建筑安裝工程概預(yù)算編制管理中存在的問題

2.1 可行性研究報告不完善

對于建筑安裝工程而言，編制工作的第一步便是可行性報告的規(guī)劃，但是，由于部分施工單位缺乏足夠的專業(yè)能力與水平，加上底蘊(yùn)不足，在開展可行性報告的管理過程中存在著較為明顯的問題，使得資源分配不合理，項目儲備缺陷較大，后續(xù)的安裝工程管理工作也會因此受到較為不利的影響。究其原因，施工單位在進(jìn)行項目管理時，缺乏對這方面的重視程度，并沒有前往現(xiàn)場進(jìn)行參數(shù)的分析，以至于所規(guī)劃的研究報告無法滿足概預(yù)算的各方面需求，在進(jìn)行項目應(yīng)用與落實的過程中便發(fā)生了目標(biāo)偏離的情況，后續(xù)的跟進(jìn)工作無法有效實施，糾偏作業(yè)也難以順利開展。

2.2 預(yù)算編制的方法落后

現(xiàn)如今，施工單位在進(jìn)行日常工作中，應(yīng)當(dāng)明確預(yù)算編制的重要性，并以此為基礎(chǔ)完成風(fēng)險管控，這就使得施工單位必須要以先進(jìn)的信息技術(shù)為基礎(chǔ)，以此來開展相應(yīng)的概預(yù)算管理工作。但是，就目前來看，我國部分施工單位并沒有及時進(jìn)行編制方法的選用或調(diào)整，為了滿足成本需求，仍然是以較為落后的編制手段，這樣不但會導(dǎo)致整個預(yù)算管理工作無法順利開展，后續(xù)的工程進(jìn)程也會因此受到一定程度的阻礙。具體表現(xiàn)為，建筑安裝工程中，所涉及的定額換算內(nèi)容不具備實效性，方法效率低，單價數(shù)據(jù)老舊，資料滯后現(xiàn)象嚴(yán)重，很容易引發(fā)信息孤島的情況，這樣不但會導(dǎo)致整個預(yù)算編制工作無法順利開展，有關(guān)數(shù)據(jù)與數(shù)量誤差也會隨之提升，使得施工單位難以進(jìn)行精準(zhǔn)地編制預(yù)算，經(jīng)濟(jì)效益也會因此受到較為不利的影響。

2.3 施工設(shè)計變更的隨意性

就目前來看，施工設(shè)計變更的隨意性較大是導(dǎo)致安裝工程無法順利開展的一大原因。施工單位在進(jìn)行工程設(shè)計管理中，能夠利用實際情況完成方案的設(shè)計與規(guī)劃，在非特殊情況下，禁止出現(xiàn)隨意方案變更的情況。但是，當(dāng)前我國部分施工單位對于人員操作規(guī)范性的管理相對較低，為了滿足自身的經(jīng)濟(jì)建設(shè)需求，往往會不考慮施工內(nèi)容，只是為了節(jié)省成本支出而進(jìn)行相應(yīng)的工程應(yīng)用，這樣不但會使得整個計劃無法得到有效落實，甚至還會出現(xiàn)造價超支的情況，對于施工單位而言，為了確保施工方案得以順利開展，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況完成工程預(yù)算的調(diào)整與變更，從而使得后續(xù)的工程內(nèi)容全部受到影響。此外，施工單位在進(jìn)行施工管理與設(shè)計的過程中，還存在科學(xué)性不足、適用性不足的情況，使得整個管理工作無法得到有效落實，連帶著整個建筑安裝工程質(zhì)量也會受到一定程度的影響。

3 概預(yù)算編制的要點分析

通常情況下，建筑工程項目所需要應(yīng)用的施工材料種類較多，所以在進(jìn)行編制材料預(yù)算時，通常無法逐個項目開展詳細(xì)計算。因此，針對常規(guī)材料預(yù)算來說，大多都是將建筑工程施工期間應(yīng)用的材料實際量較小但價格費用較高、施工過程中使用量較大以及對工程造價有比較大影響的材料為主材，例如鋼材、柴油、木材、砂石料與水泥等。在開展材料概預(yù)算過程中，還需要進(jìn)行各項資料收集與分析，保證材料預(yù)算價格編制能夠充分滿足實際情況。另外，還應(yīng)該根據(jù)建筑工程施工現(xiàn)場地區(qū)實際交通情況與環(huán)境因素等，并且嚴(yán)格遵循資金使用原則，對物資比例、供貨地點以及運輸方式等均應(yīng)該科學(xué)選擇。在建筑工程施工管理期間，對于會給工程造價造成較大影響的材料，比如砂石料，往往使用量較大，所以在進(jìn)行單價編制期間，還需要將各個地質(zhì)勘探、設(shè)計與實驗資料等進(jìn)行詳細(xì)收集，并深入施工現(xiàn)場調(diào)查，詳細(xì)掌握生產(chǎn)流程、方式以及條件，保證砂石料單價預(yù)算合理。因為實際設(shè)計不同，所以在開展工程概預(yù)算編制時，選用定額存在明顯差異，所以對于各個階段不同的定額，則應(yīng)該高度重視定額過度系數(shù)選擇；在過程中，需要結(jié)合施工方案流程、運輸距離、機(jī)械設(shè)備配置等內(nèi)容，選擇一個可以滿足各項條件的定額，從而開展工程概預(yù)算編制工作。同時，對于定額說明一定要詳細(xì)閱讀，能夠詳細(xì)熟悉定額子目各個工作內(nèi)容、適用范圍等情況，有助于預(yù)概算編制工作順利進(jìn)行。在實際工作過程中，若是定額差異相距較大，或者是定額缺項，則不可以隨意變更，應(yīng)該及時參考其他行業(yè)有關(guān)定額。在應(yīng)用定額期間，還要和現(xiàn)行定額變化存在一致性，并且加強(qiáng)編制方法與費用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定等變化情況，確保可以及時更新并應(yīng)用最新定額與規(guī)定。

計算工程量作為概預(yù)算編制工作的一個重要基礎(chǔ)，所以計算準(zhǔn)確性和概預(yù)算準(zhǔn)確性有著密切關(guān)系。因此在進(jìn)行計算工作過程中，必須要詳細(xì)熟悉選定工程量計算規(guī)則與編制說明，確保可以合理應(yīng)用規(guī)則開展各項工程量計算。結(jié)合工程具體設(shè)計圖紙，編制人員正確計算設(shè)計圖紙工程量。若是在發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙深度存在一定局限，則在工程量計算過程中，還要將圖紙對應(yīng)項目工程量正確計算而出，并給予圖紙細(xì)化與延伸。在計算工程量的時候，可采用統(tǒng)籌法計算，其基本要點是：合理安排，統(tǒng)籌程序；一次算出，多次使用；連續(xù)計算；結(jié)合實際，靈活機(jī)動。在計算中尋找共同規(guī)律，按照先主后次的原則，對計算程序統(tǒng)籌安排，以簡化計算式、減少重復(fù)計算。

4 有效提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

4.1 注重概預(yù)算編制人員的素質(zhì)提升

對于施工單位而言，在開展日常工作的過程中，需要依照實際情況完成概預(yù)算編制與管理工作，加強(qiáng)對相關(guān)崗位人員責(zé)任意識的培訓(xùn)，提高概預(yù)算編制質(zhì)量，貫徹資金合理應(yīng)用原則，降低成本支出的同時，滿足施工單位自身的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)需求，對于整個建筑安裝工程質(zhì)量而言也會產(chǎn)生積極有效的促進(jìn)作用。

素質(zhì)培養(yǎng)是提高建筑安裝工程質(zhì)量的重要措施，施工單位在進(jìn)行工程管理與設(shè)計的過程中，需要依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專業(yè)技能的培養(yǎng)，并依照施工現(xiàn)場的情況做好安全預(yù)防措施，由專業(yè)人員來對工作經(jīng)驗進(jìn)行總結(jié)，并與其他人員進(jìn)行分享與學(xué)習(xí)，這樣不但能夠有效提高施工單位的概預(yù)算編制質(zhì)量，同時還能夠?qū)崿F(xiàn)對外界風(fēng)險的管控力度，對施工單位自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也會產(chǎn)生良好的影響與作用。

此外，對于概預(yù)算編制人員來講，還要具備較強(qiáng)的法律意識，作為資金流水的管控部門，倘若概預(yù)算編制人員本身的綜合素質(zhì)無法滿足預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，不但會使得整個編制工作無法順利開展，還會出現(xiàn)挪用公款或者是以次充好的情況，使得整個工程資金管理不具備規(guī)范性與可靠性，成本大幅度提升的同時，施工單位自身的經(jīng)濟(jì)效益也會受到較為不利的影響。為了避免類似的情況出現(xiàn)，施工單位在對概預(yù)算編制人員進(jìn)行培養(yǎng)的工程中，要加強(qiáng)對法律意識的重視程度，依照實際情況開展綜合分析，進(jìn)而來確保后續(xù)工作能夠得到有效保障。

4.2 加強(qiáng)概預(yù)算編制中計算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用

由于建筑安全工程的施工周期相對固定，任務(wù)環(huán)節(jié)比較緊湊，會使得整個概預(yù)算編制無法順利開展，僅僅依靠單一的人工管理手段，不但在工作量上較為繁重，甚至還會出現(xiàn)多算或者是漏算的情況，對后續(xù)工作也會產(chǎn)生較為不利的影響。在這一過程中，工作人員往往需要依照概預(yù)算編制需求開展定額計算工作，結(jié)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成校對作業(yè)，所花費的時間較長，效率較低，效果也很難滿足預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。為了避免類似的情況出現(xiàn)，施工單位在開展概預(yù)算編制的過程中，可以利用計算機(jī)技術(shù)本身所具備的特性，從全周期角度進(jìn)行投資估算與管理，以此來確?？⒐べ|(zhì)量能夠滿足預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，對施工單位自身的經(jīng)濟(jì)建設(shè)與發(fā)展也會產(chǎn)生積極有效的促進(jìn)作用。

正因如此，施工單位在進(jìn)行項目管理的過程中，往往需要依照實際情況進(jìn)行施工內(nèi)容的深化處理，利用計算機(jī)技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)管理，不但能夠有效減少成本支出，減輕人工工作量，同時還能夠?qū)崿F(xiàn)對整個工程造價的優(yōu)化與管理工作，這樣不但能夠有效提高概預(yù)算的施工效率，降低風(fēng)險因素的干擾，同時還能夠?qū)φ麄€建筑安裝工程的施工質(zhì)量產(chǎn)生積極有效的促進(jìn)作用。

4.3 加強(qiáng)工程設(shè)計過程的管理

對于建筑安裝工程而言，施工圖紙的存在無疑是十分重要的，同時也是工程概預(yù)算編制中不可或缺的重要內(nèi)容，倘若在進(jìn)行施工圖紙的設(shè)計過程中存在問題，不但會使得整個建筑安裝工程的造價質(zhì)量無法得到有效保障，后續(xù)的工程內(nèi)容也會因此受到一定程度的影響。為了避免類似的情況出現(xiàn)，施工單位在進(jìn)行工程設(shè)計與管理的過程中，需要依照實際情況強(qiáng)化工程質(zhì)量管控工作，通過合理的手段完成招投標(biāo)制度的落實與應(yīng)用，加強(qiáng)定額管理的同時，還能夠?qū)κ┕し桨高M(jìn)行科學(xué)性與環(huán)保性的優(yōu)化，進(jìn)而來為后續(xù)工作奠定良好的基礎(chǔ)。同時，施工單位在開展初期工程的設(shè)計與施工管理過程中，還會涉及到施工方案的預(yù)算編制，這就需要工作人員對施工圖紙有一個較為明確的認(rèn)知與理解，能夠依照實際情況完成編制內(nèi)容的調(diào)整，避免發(fā)生重復(fù)概預(yù)算的情況，進(jìn)而來幫助管理人員掌握當(dāng)前工程進(jìn)度情況，為工程造價方案的落實帶來積極的影響。

4.4 加強(qiáng)對建筑材料及設(shè)備的市場行情了解

由于建筑安裝工程本身所涉及到的材料具有多樣性，即便是相同的材料在不同時期、不同市場中的價格也會產(chǎn)生較為明顯的差異性。因而，施工單位在開展概預(yù)算編制的過程中，需要加強(qiáng)對材料以及設(shè)備的管控力度，依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行市場價格的判斷，強(qiáng)化材料行業(yè)的信息獲取，并利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來確保材料概預(yù)算工作能夠順利開展，且在質(zhì)量與可靠性方面都能夠得到有效保障。在這一過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)依照實際情況完成市場資料的管控，提高整個分析階段的科學(xué)性，明確不同產(chǎn)品的市場價格與行情信息，以此來選用合理的概預(yù)算方案加以應(yīng)用，這樣不但能夠有效提高施工效率與質(zhì)量，同時還能夠為后續(xù)工作奠定良好的基礎(chǔ)。此外，除了要對建筑材料進(jìn)行分析外，工作人員還要明確工程管理所涉及到的費用情況，能夠依照當(dāng)前市場價格的變化趨勢開展綜合分析，前往現(xiàn)場進(jìn)行信息采集與統(tǒng)計，以此來使概預(yù)算編制方案能夠滿足科學(xué)性與有效性，進(jìn)而來滿足施工單位的經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要。

4.5 概預(yù)算編制必須以正確的定額為依據(jù)

建筑安裝工程的定額管理對于施工單位自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著極為重要的作用。施工單位首先要確保工程建設(shè)能夠順利完成的基礎(chǔ)上，并以此為基礎(chǔ)開展資金數(shù)值的確認(rèn)與管理，并對后續(xù)的資金活動進(jìn)行活動范圍的規(guī)劃，以此來滿足相應(yīng)的施工需求。此外，相關(guān)人員在進(jìn)行定額預(yù)估的過程中，必須依據(jù)實際工程及社會市場情況進(jìn)行確定，確保其符合當(dāng)前的市場發(fā)展規(guī)律，并結(jié)合施工需求完成相應(yīng)的管理工作，進(jìn)而來滿足相應(yīng)的施工建設(shè)需要。

4.6 充分發(fā)揮監(jiān)管職能

所有建筑工程項目必須經(jīng)過一系列嚴(yán)格審批程序且深入可行性研究后，并保證工程造價可以根據(jù)合理概算額度進(jìn)行控制，將工程造價實際發(fā)生額度嚴(yán)格控制在規(guī)定限額中，以提高工程項目施工建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益。因此為了能夠?qū)崿F(xiàn)這一目標(biāo)，則必須要充分發(fā)揮監(jiān)管職能，加強(qiáng)投資額度各項控制，把握好建筑工程標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)設(shè)計深度審查，避免隨意進(jìn)行設(shè)計變更；同時還需要加強(qiáng)各個造價因素的管理，增強(qiáng)概預(yù)算編制質(zhì)量，確保建筑工程可以順利完成，以提高工程經(jīng)濟(jì)效益。

5 結(jié)語

綜上所述，在21世紀(jì)的今天，隨著我國社會的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)所面臨的市場壓力不斷加大。為了在競爭中有所建樹，施工單位便要加強(qiáng)對概預(yù)算編制工作的重視程度，依照實際情況完成相應(yīng)的調(diào)整與改革工作，通過信息化手段來對市場環(huán)境進(jìn)行全方位的分析，這樣不但能夠有效提高工程造價的管理效率，降低風(fēng)險因素的影響，同時還能夠?qū)κ┕挝蛔陨淼慕?jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極有效的促進(jìn)作用，使得建筑安裝工程能夠得到有效落實。