國慶假期帶動免稅板塊景氣度上行高端商旅定調(diào)機(jī)場長期價值

葉文輝

國慶長假將至，出行板塊關(guān)注度也拾級而上。作為長期景氣向好的免稅板塊，無論是運(yùn)營方中國中免，還是場地方各大機(jī)場，預(yù)計(jì)都將隨著疫苗和特效藥的落地而重拾需求。其中，兼具短期客流彈性加持以及長期客流價值支撐的機(jī)場板塊更具確定性，比如年初以來上海機(jī)場已上漲25%;另一方面，免稅運(yùn)營王者也開啟了衛(wèi)冕之路。

短期而言，雖然中免和機(jī)場都是客流復(fù)蘇的邏輯，但機(jī)場彈性顯然要更高。核心在于近兩年出境游的限制，某種程度上反而讓中免的離島免稅間接受益，畢竟出境難度的增加也讓不少游客“退而求其次”選擇去海南游玩購物。因此隨著后續(xù)出入境放開，對機(jī)場來說都是增量客流，但對運(yùn)營商而言，則要面臨機(jī)場免稅與離島免稅“此消彼長”的困擾。

目前全球機(jī)場中客流恢復(fù)情況較好的主要是歐美地區(qū)，以8月數(shù)據(jù)為例，美國亞特蘭大機(jī)場的客流量已恢復(fù)到2019年同期83%的水平，德國法蘭克福也恢復(fù)到75%左右，亞洲的機(jī)場普遍偏低，如韓國仁川機(jī)場只有30%、新加坡樟宜機(jī)場56%，相比之下國內(nèi)白云機(jī)場也有52%的水平，整體恢復(fù)度并不差，這可能也是近半年來機(jī)場股持續(xù)強(qiáng)勢的原因。

不過，由于二季度疫情影響，短期機(jī)場股業(yè)績普遍還在“深坑”當(dāng)中：像上海機(jī)場二季度單季虧損7.5億，白云機(jī)場也以4.4億的虧損刷新單季虧損紀(jì)錄，然而這絲毫沒有影響機(jī)構(gòu)布局的熱情，包括華安、匯添富、招商、華夏等在內(nèi)的公募二季度均增持了不少機(jī)場股。

長期來看，高端商旅客流的巨大價值終將得到重估。實(shí)際在2017年以前，市場上并沒有充分認(rèn)識機(jī)場的非航業(yè)務(wù)價值。那時候國內(nèi)機(jī)場免稅行業(yè)還未起步，因此機(jī)場屬性更像是周期股，股價和基本面不斷在“產(chǎn)能不足”-“新產(chǎn)能投放”-“產(chǎn)能爬坡”的循環(huán)中往復(fù)。

直到2017年，隨著機(jī)場免稅標(biāo)段高扣點(diǎn)比例曝光，市場才開始認(rèn)識到機(jī)場商業(yè)模式價值：尤其是一線機(jī)場，機(jī)場天然篩選出社會上的高凈值客戶，掌控著全社會高端優(yōu)質(zhì)流量，只不過最終到底是通過免稅、廣告、餐飲甚至是其他零售業(yè)態(tài)進(jìn)行變現(xiàn)。換言之，只要民航在通勤界的地位不改，機(jī)場對高端商旅客流的掌控力便不會被動搖，后面無非是變現(xiàn)方式的問題。近兩年因疫情產(chǎn)生的負(fù)面沖擊，回頭看大概率將是布局的黃金坑，目前兩大機(jī)場股PB都回到2017年商業(yè)價值剛被開發(fā)的元年估值水平，長期看極具配置性價比。

在兩大上市機(jī)場中，上海機(jī)場基本面優(yōu)于白云機(jī)場。一方面，上海機(jī)場是華東區(qū)域惟一的國際樞紐機(jī)場，而華南空域除了白云機(jī)場外，還存在香港機(jī)場和深圳機(jī)場的競爭，三家機(jī)場也意味著高端客流的分流，因此一直以來白云機(jī)場的非航創(chuàng)收能力不如上海機(jī)場，根據(jù)2019年中免的數(shù)據(jù)披露，白云機(jī)場當(dāng)年的免稅銷售額僅19億，而同期上海機(jī)場達(dá)到151億。另一方面，上海機(jī)場的管理效率也要高于白云機(jī)場，體現(xiàn)在上海機(jī)場擁有更低的綜合費(fèi)用率。

作為機(jī)場免稅的運(yùn)營方中國中免，過去六年也從十名開外一舉躍升成為全球最大的免稅運(yùn)營龍頭，在國內(nèi)斬獲近9成市場份額，加上今年晚些時候即將開業(yè)的?？趪H免稅城（體量是三亞海棠灣的兩倍）以及近期完成在港上市，免稅王者儼然風(fēng)光無限。

不過從行業(yè)競爭看，中長期中免的衛(wèi)冕之路仍任重道遠(yuǎn)。首先是離島免稅的競爭。2020年12月以來，包括?？厝蚓访舛惓恰⑷齺喓Ｂ妹舛惓?、三亞國際免稅購物公園以及海口觀瀾湖免稅店等四大免稅購物綜合體相繼開業(yè)，新開業(yè)的免稅商城經(jīng)營面積接近20萬平方米，對比中免旗下三亞海棠灣國際免稅城不過7萬平方米，新增項(xiàng)目產(chǎn)生的客流競爭壓力可想而知。

其次，2025年后陸續(xù)到期的樞紐機(jī)場免稅經(jīng)營權(quán)仍存變數(shù)。雖說近兩年因?yàn)橐咔橛绊憴C(jī)場免稅重要性驟減，但在疫情前的2019年，機(jī)場免稅一度占據(jù)中免近六成的總營收?？v觀全球，盡管由于機(jī)場極高的租金成本影響了機(jī)場免稅整體的經(jīng)營利潤率，但機(jī)場店龐大的銷售額也給免稅運(yùn)營商帶來采購上的規(guī)模優(yōu)勢。這幾年中免把控了北上廣三大樞紐機(jī)場的免稅特許經(jīng)營權(quán)，但從2025年開始，這些特許經(jīng)營權(quán)將陸續(xù)進(jìn)入重新招標(biāo)，屆時包括深免、珠免等在內(nèi)的免稅運(yùn)營商會否參與攪局尚未可知。

最后還有來自于市內(nèi)免稅的不確定。目前國內(nèi)只有歸國人員補(bǔ)購型市內(nèi)免稅店，其還處于發(fā)展的早期。不過，今年高層曾發(fā)文指出要規(guī)劃建設(shè)一批中國特色市內(nèi)免稅店，加上前有王府井，后有百聯(lián)股份、南寧百貨等地方國有百貨公司先后遞交了免稅牌照申請，或許市內(nèi)免稅便是后續(xù)消費(fèi)刺激的手段之一，但具體競爭格局尚不清晰。對此，韓國的教訓(xùn)值得警惕，目前近7成的免稅銷售額來自于首爾市內(nèi)免稅，而且也正是市內(nèi)免稅競爭的加劇，導(dǎo)致2019年新羅、樂天的經(jīng)營利潤率只有5%左右的水平。

不過，憑借早前在規(guī)模和選址上的先發(fā)優(yōu)勢，中免仍有可能在衛(wèi)冕之路上脫穎而出，或許這也是劉彥春、胡昕煒等一眾注重長期價值的公募明星仍重倉持有中國中免的原因。