建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)解析

張體萌

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程對國民經(jīng)濟的發(fā)展起到了很大的促進(jìn)作用。滲漏會縮短建筑物的壽命，要加強建筑工程的施工質(zhì)量，就必須在施工中采取防水防滲施工技術(shù)，以提高施工效率。

1 防滲漏在建筑施工中的重要作用

建筑工程的施工質(zhì)量受多種因素的影響，如滲漏等問題的存在會導(dǎo)致工程的施工質(zhì)量不能達(dá)到要求，而且一旦發(fā)生會產(chǎn)生更多的問題，影響居民的居住舒適性，縮短建筑物的壽命。在進(jìn)行建筑施工時，應(yīng)把防水防滲技術(shù)作為一項重要的施工內(nèi)容，以確保技術(shù)規(guī)范，增強墻體、樓頂和室內(nèi)的各項性能。建筑出現(xiàn)滲漏時，會導(dǎo)致房屋內(nèi)部出現(xiàn)大量積水，室內(nèi)環(huán)境變得潮濕，墻面出現(xiàn)嚴(yán)重的脫落甚至倒塌等情況。在建筑施工中，如何正確運用防水防滲施工技術(shù)，是保障業(yè)主日常生活和企業(yè)財產(chǎn)安全的關(guān)鍵。因此在進(jìn)行工程建設(shè)時，必須把滲漏施工作為施工的一個重要內(nèi)容，科學(xué)選用相應(yīng)的防水防滲技術(shù)，嚴(yán)格選用施工材料，加強技術(shù)應(yīng)用監(jiān)督，確保滲漏施工的開展發(fā)揮效能[1]。

2 施工中滲漏的成因

2.1 屋頂滲漏問題

在建筑施工中，屋頂防水防滲是一個非常重要的問題。施工時必須確保屋面防水材料的定期維護(hù)。然而在工程實踐中，很多建筑工人往往忽略了防水層的修復(fù)。一些建筑單位在屋頂施工時，由于選用的材料不合理，導(dǎo)致房屋滲漏。如果在施工中操作不當(dāng)，不能很好地解決防水材料之間的接縫問題，也會導(dǎo)致屋頂滲漏。另外，一些施工單位在進(jìn)行施工時，由于不能根據(jù)房屋的特點而設(shè)置排水孔，也無法滿足房屋的斜率設(shè)計，從而造成屋頂滲漏[2]。

2.2 外墻滲漏

建筑外墻是一個很重要的受力承載物，它需要用更堅硬的材料來做填料。然而在實際建筑施工中，大多數(shù)房屋建筑的外壁采用空心磚砌體或混凝土砌塊，造成結(jié)構(gòu)受力不強，整體功能不能滿足要求，導(dǎo)致搬運、裝卸時很容易造成墻體損壞。因此，在實際施工中需要鋪設(shè)管道，在墻體上鉆孔、穿線，并進(jìn)行其他基礎(chǔ)施工，以完成安裝工作。當(dāng)墻體不能承受這些施工的時候，其承載力比較薄弱，造成外墻滲漏問題。由于長期的風(fēng)吹日曬和雨水侵蝕，墻體內(nèi)襯會出現(xiàn)裂縫，也會引起滲漏問題[3]。

2.3 門窗滲漏

門窗滲漏是房屋滲漏中最普遍的一種，它很容易導(dǎo)致雨水進(jìn)入房屋，給居民生活帶來不便（見圖1）。在進(jìn)行門窗的安裝時，必須對門窗進(jìn)行密封，有些工人施工時，由于施工不嚴(yán)謹(jǐn)，門窗的密封不嚴(yán)密，造成了門窗上的縫隙，引起門窗滲漏問題。隨著社會和經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對建筑和居住環(huán)境的要求也日益提高。一些居民出于個人需要，會在室內(nèi)墻壁、窗戶等地方挖出一些小洞，這些做法與建筑規(guī)范不符，很容易影響房屋的防水性能，是造成門窗滲漏的主要原因[4]。

圖1 窗戶滲漏

2.4 廚房和衛(wèi)生間滲漏

衛(wèi)生間和廚房是房屋的重要組成部分，也是滲漏的主要位置。由于衛(wèi)生間和廚房的功能很強，所以在施工時，對所選用的材料和技術(shù)都有特別的要求。通常情況下，在衛(wèi)生間和廚房的施工中，混凝土的施工和管道的鋪設(shè)最容易出現(xiàn)問題，主要因素包括材料的選擇、施工技術(shù)的選擇以及質(zhì)量問題等。如果沒有按照建筑特點選用科學(xué)、合理的裝修材料，則很容易造成建筑開裂，而裂縫是造成滲漏的重要因素。在施工時，廚房和衛(wèi)生間都要用防水材料，如果不按規(guī)范施工，造成搭接厚度不夠合理，那么就會導(dǎo)致廚房和衛(wèi)生間滲漏[5]。

3 建筑工程防水防滲施工技術(shù)分析

3.1 衛(wèi)生間的防滲防水施工技術(shù)

進(jìn)行衛(wèi)生間防水防滲工程時，應(yīng)首先確定造成衛(wèi)生間滲漏的原因，然后采取相應(yīng)的處理方法。衛(wèi)生間滲漏的主要原因是水管和結(jié)構(gòu)，因此在進(jìn)行防水防滲時應(yīng)注意以下3 個方面。（1）對衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)、合理的設(shè)計，尤其是結(jié)構(gòu)接頭要做到防水、防滲處理；（2）合理規(guī)劃并選用優(yōu)質(zhì)的衛(wèi)生間的管線，避免管線斷裂，造成滲漏；（3）嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，在完工后進(jìn)行防水滲漏的質(zhì)量檢查，確認(rèn)合格后方可進(jìn)行下一步施工。

3.2 地下室的防水防滲技術(shù)

為提高土地利用率，許多建筑物都設(shè)置了地下室，在施工時應(yīng)著重注意地下室的防水，最易發(fā)生滲漏的部位是地基與外墻的交界處以及地下室外墻的迎水部位。因為工程的施工比較復(fù)雜，滲漏的原因也比較多，所以下面詳細(xì)闡述了地下室滲漏的成因及對策。

（1）地下室的結(jié)構(gòu)配筋設(shè)計不當(dāng)會造成結(jié)構(gòu)受力不均，引起開裂，從而造成地下室滲漏的情況。處理辦法為優(yōu)化設(shè)計、合理配筋、提高地下室結(jié)構(gòu)抗開裂能力等。

（2）地下室外墻的防水處理不夠好，因為地下室的外墻是迎水的，所以要做防水處理，通常都是用防水板或防水漆，但由于在設(shè)計時沒有考慮到實際的施工難度，因此防水效果并不理想。處理辦法為選用科學(xué)、合理的防水材質(zhì)，對防水材料的施工質(zhì)量進(jìn)行控制，以確保防水效果達(dá)到防水要求[6]。

（3）在建筑外墻時，為便于施工，在混凝土中加入外加劑或水，從而對其性能產(chǎn)生一定的影響，影響其本身的抗?jié)B性。另外，生產(chǎn)混凝土?xí)r，所用水泥的水化熱太高會引起不均勻的收縮，造成結(jié)構(gòu)開裂，從而引起滲漏。處理辦法為在混凝土施工時選擇低水化熱的水泥，澆注時不能隨便加入添加劑和水，對原材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。地下室外墻立面卷材的收口采用收口金屬壓條及螺釘固定、并用瀝青基密封膠密封，在保證防水系統(tǒng)的安全性能的前提下，對延長防水系統(tǒng)的安全使用壽命起到極大的幫助。收口方式應(yīng)根據(jù)工程實際情況進(jìn)行，具體如圖2 所示。

圖2 卷材收口

（4）混凝土養(yǎng)護(hù)不到位或者沒有足夠的濕度，混凝土的強度達(dá)不到設(shè)計要求，則需要拆除模板和土方，否則會造成結(jié)構(gòu)的開裂，從而造成滲漏。處理辦法為嚴(yán)格遵守混凝土施工規(guī)程，采用適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)方法，以保證混凝土強度滿足設(shè)計要求[7]。

3.3 屋頂防水防滲技術(shù)在建筑中的應(yīng)用

在屋頂防水防滲施工中，結(jié)構(gòu)找坡是當(dāng)前建筑工程中常用的一種方法，在屋頂墻體的基礎(chǔ)上，通常采用混凝土導(dǎo)墻施工技術(shù)，以確保屋頂結(jié)構(gòu)的科學(xué)性與合理性，并做好屋頂?shù)姆浪罎B工作。在選擇屋面防水防滲材料時，要根據(jù)防水材料的要求來選擇，確保其具有質(zhì)量檢驗報告，并在施工過程中熟練掌握施工技術(shù)，提高整個屋頂施工質(zhì)量[8]。

3.4 建筑外墻的防水防滲技術(shù)

在進(jìn)行外墻防水防滲施工時，應(yīng)采取以下4 點措施：（1）施工過程中，要科學(xué)安排施工技術(shù)，在工程完工后，若發(fā)現(xiàn)墻體上有孔洞，則應(yīng)立即進(jìn)行修補，消除可能造成滲漏的隱患；（2）對墻體進(jìn)行清潔，并有針對性地修補施工中出現(xiàn)的灰泥砌塊，以保證墻體表面平整，保證其使用性能和美觀性；（3）注意外墻連接部位的施工，保證不會有任何滲漏；（4）在外墻工程中，必須嚴(yán)格遵守有關(guān)的建筑規(guī)范，杜絕不規(guī)范的操作，消除各類外墻滲漏的隱患[9,10]。外墻防水防滲施工剖面如圖3 所示。

圖3 外墻防水防滲施工剖面圖

4 整體防滲技術(shù)

4.1 采用現(xiàn)代技術(shù)

加強現(xiàn)代技術(shù)的應(yīng)用，提高施工技術(shù)效率。定期對建筑工地進(jìn)行防滲漏的施工宣傳和培訓(xùn)，提高工人對現(xiàn)代技術(shù)的了解。在實際施工中，要完善防滲技術(shù)規(guī)范，強化施工技術(shù)監(jiān)督，確保工程的整體質(zhì)量。工程完工后要安排專業(yè)人員進(jìn)行維護(hù)，提高防滲技術(shù)的效果[11]。

4.2 選用合適的物料

建筑材料是建筑工程中的重要組成部分，防水材料是防水防滲施工質(zhì)量的重要保證。因此，施工單位要選用合適的防水材料，以保證其具有較好的耐溫性能，并能起到防水防滲等作用。本文將結(jié)合屋頂、地下室防水等工程實例，對如何選用防水材料進(jìn)行探討。

（1）屋頂?shù)姆罎B。目前，常用的防水屋頂包括卷材防水屋頂、剛性防水屋頂以及涂料防水屋頂3 種類型，其中防水屋頂主要采用瀝青，剛性防水屋頂主要采用水泥砂漿，而涂料防水屋頂主要采用防水涂料、改性瀝青等。

（2）地下室的防水設(shè)計。各種改性瀝青防水卷材、膨脹水泥、硅酸鹽水泥等在地下室防水工程中發(fā)揮著重要作用，特別是在溫度和濕度波動比較大的地區(qū)，材料的使用壽命比較短，主要是由于溫度和濕度的變化導(dǎo)致了材料的硬度和韌性不一。水分含量過高會使防水材料失去其應(yīng)有的作用，其具體表現(xiàn)為材質(zhì)逐漸變軟、伸長率升高，從而使其變形，失去防水性能[12]。因此，在地下室的防水防滲施工中，要注意控制室內(nèi)的溫度、濕度，其中室外氣溫要在50 ℃以下，相對濕度不宜大于50%。

5 結(jié)語

滲漏是建筑行業(yè)的一個普遍現(xiàn)象，嚴(yán)重制約著建筑行業(yè)的發(fā)展，對建筑的使用壽命會造成很大的影響，而且還會帶來很多的安全隱患，因此需要提高施工技術(shù)及工人的責(zé)任心。要想解決滲漏問題，則需要建筑業(yè)全體人士的共同努力，推廣普及新技術(shù)，讓我國建筑業(yè)獲得全面進(jìn)步，讓眾多業(yè)主獲得更加安全舒適的居住環(huán)境。