房屋建筑施工防水技術(shù)措施探討

劉光文

棗莊礦業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司蔣莊煤礦 山東 棗莊 277000

引言

從當(dāng)前房屋建筑防水施工整體情況來(lái)看，施工技術(shù)水平相對(duì)于先前已經(jīng)有了明顯的提升，但是從具體的施工效果來(lái)看，也出現(xiàn)了較多的滲漏問(wèn)題，例如，房屋建筑的地下室、外墻面、衛(wèi)生間、廚房及屋面等位置是較常出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的部位，一旦出現(xiàn)了滲漏情況，造成的影響較大，維修難度也較大，因此，在房屋建筑防水施工過(guò)程中需要全面提升施工質(zhì)量，確保房屋建筑防水效果。

1 房屋建筑防水施工存在的主要問(wèn)題

從當(dāng)前房屋建筑防水情況來(lái)看，出現(xiàn)滲漏問(wèn)題相對(duì)較多，導(dǎo)致滲漏出現(xiàn)的直接原因就是防水使用質(zhì)量相對(duì)不高，特別是在地下室、廚衛(wèi)、外墻及屋面等位置出現(xiàn)滲漏的情況較為普遍。特別是屋面出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題較為普遍，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的原因也相對(duì)較多，主要有房屋建筑地基出現(xiàn)了不均勻沉降、溫差變化較大等各種類型的外力因素。對(duì)于填充墻框架梁柱與磚砌體之間形成的裂縫，而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題發(fā)生，主要是在施工的過(guò)程中，剪力墻、填充墻之間應(yīng)當(dāng)施工的拉結(jié)鋼筋并沒(méi)有按要求施工到位。此外，在外墻施工的過(guò)程中，腳手架安裝孔、模板穿墻螺孔等在封墻的過(guò)程中出現(xiàn)了密實(shí)度不夠的問(wèn)題，導(dǎo)致裂縫的發(fā)生，從而產(chǎn)生了滲漏問(wèn)題。此外，廚衛(wèi)滲漏的情況也相對(duì)較多，主要原因是樓板接縫、管道接縫位置防水質(zhì)量不高，導(dǎo)致接縫位置出現(xiàn)了滲漏。對(duì)于地下水漏水通常情況下是較多的局部漏水問(wèn)題，地下室混凝土結(jié)構(gòu)薄弱位置有滲漏問(wèn)題發(fā)生，導(dǎo)致出現(xiàn)了防水問(wèn)題，整體處理難度相對(duì)較大，因此，必須提前做好防水施工。如表1所示，從導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題來(lái)看，導(dǎo)致滲漏的原因是多個(gè)方面的，因此，在提升房屋建筑防滲質(zhì)量的過(guò)程中，材料應(yīng)當(dāng)是基礎(chǔ)，施工過(guò)程是關(guān)鍵，建設(shè)完成之后的管理和維護(hù)是重點(diǎn)[1]。

表1 房屋建筑工程滲漏影響因素

2 房屋建筑施工防水技術(shù)要點(diǎn)

2.1 房屋建筑屋面防水施工技術(shù)要點(diǎn)

屋面是容易出現(xiàn)滲漏的主要位置，屋面防滲效果較好的前提是保證屋面設(shè)計(jì)質(zhì)量。導(dǎo)致屋面出現(xiàn)積水的問(wèn)題主要是設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)排水坡度不夠。因此，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要以屋面材料為基礎(chǔ)，不同材料遵循不同排水坡度，見表2所示。為了提升屋面防水效果，需要嚴(yán)格按照坡度表中的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。

表2 不同材料遵循不同排水坡度表

在屋面工程施工之前，首要對(duì)基層進(jìn)行全面處理，處理過(guò)程中嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范開展工作，基層應(yīng)當(dāng)牢固可靠，表明不能有起殼、起砂及裂縫問(wèn)題，基層處理后不能有積水問(wèn)題，也不能有灰塵、垃圾。在防水層收口時(shí)，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)在女兒墻位置進(jìn)行開槽，在將柔性防水層全部塞進(jìn)去之后，再選擇使用硅酮密封膏對(duì)開槽的位置進(jìn)行全部封閉，嚴(yán)防防水卷材出現(xiàn)滲水、剝落的問(wèn)題。在對(duì)細(xì)節(jié)位置進(jìn)行施工時(shí)，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。此外，為了更好提升屋面施工質(zhì)量，技術(shù)人員在施工之前，對(duì)房屋建筑周邊環(huán)境進(jìn)行充分考慮，對(duì)屋面容易出現(xiàn)積水的位置全面排除。此外，在屋面材料全部涂抹完成之后，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，保證防水施工已經(jīng)達(dá)到了應(yīng)有效果。

2.2 外墻防水施工技術(shù)要點(diǎn)

做好建筑外墻防水施工是整個(gè)防水施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在施工的過(guò)程中，抹灰施工、砌墻施工使用到的材料對(duì)含砂量應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)格控制，一般情況下應(yīng)當(dāng)控制在5%之內(nèi)，對(duì)于投料偏差應(yīng)當(dāng)確?？刂圃?%以內(nèi)。所以，在對(duì)砂子進(jìn)行選擇時(shí)，技術(shù)人員需要進(jìn)行嚴(yán)格控制，綜合考慮施工需求，盡量選擇使用附加防水劑、抗裂劑，全面增強(qiáng)外墻抗?jié)B漏效果。對(duì)于多孔磚、空心樁的尺寸應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制，提升材料質(zhì)量。在選擇水泥材料時(shí)，盡量選擇使用防水效果較好的水泥材料，若水泥材料收縮性較強(qiáng)，則禁止使用。

同時(shí)，對(duì)于墻體的間隙應(yīng)當(dāng)做好填充，對(duì)外墻出現(xiàn)的裂縫等，應(yīng)當(dāng)選擇使用砂漿進(jìn)行填充處理，嚴(yán)禁選擇使用干塊磚進(jìn)行砌墻，嚴(yán)防砂漿不能均勻鋪展。在施工的過(guò)程中，為了更好提升外墻防滲漏施工質(zhì)量，所有施工工序均不能在高溫條件下施工，嚴(yán)防較大的熱脹冷縮對(duì)防水施工效果帶來(lái)明顯影響。在外墻砌筑施工的過(guò)程中，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)防止墻體透光、重縫問(wèn)題，砂漿灰縫也應(yīng)當(dāng)盡量做到均勻，對(duì)填充墻縫隙應(yīng)當(dāng)全面控制好[2]。

在抹灰之前，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)墻體孔洞進(jìn)行全面檢查，確保對(duì)墻身進(jìn)行封堵的孔洞已經(jīng)得到了全面封堵，對(duì)于不平整的位置，應(yīng)當(dāng)使用1∶3的水泥砂漿進(jìn)行全面平整處理，如果遇到位置相對(duì)較厚的位置，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)選擇使用分層找平的方式進(jìn)行找平，或者將黏結(jié)布、鋼筋網(wǎng)等掛上。對(duì)于混凝土剪力墻上設(shè)定的螺栓孔，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)選擇使用四周開鑿的方式，形成喇叭口，并用膨脹水泥砂漿全部塞滿，用聚合物防水砂漿將口全部封住，確保密封的嚴(yán)實(shí)性。此外，全面提升抹灰層質(zhì)量是保證防止墻體滲水效果的主要措施。技術(shù)人員在進(jìn)行抹灰施工之前，對(duì)所有的基層應(yīng)當(dāng)進(jìn)行澆水濕潤(rùn)、清理，對(duì)墻內(nèi)抹灰層應(yīng)當(dāng)添加杜拉纖維，全面提升抗裂效果，這對(duì)于抑制裂縫的發(fā)展較為關(guān)鍵，可有效增強(qiáng)砂漿抗裂效果。抹灰層在施工之前技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行壓實(shí)操作，力度應(yīng)當(dāng)均勻，含水率應(yīng)當(dāng)適中，達(dá)到不掉灰、不開裂效果。

2.3 地下室防水施工技術(shù)要點(diǎn)

在房屋建筑施工的過(guò)程中，因?yàn)榈叵率沂┕ご嬖诘母鞣N問(wèn)題，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂隙變形，特別是混凝體墻體在相接的位置出現(xiàn)裂縫，容易導(dǎo)致防水施工失敗。因此，全面提升房屋建筑地下室防水施工效果較為關(guān)鍵。在具體施工的過(guò)程中，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)做好防腐預(yù)防處理，在對(duì)地板進(jìn)行澆筑時(shí)，預(yù)留連接縫應(yīng)當(dāng)超過(guò)20cm，相關(guān)的養(yǎng)護(hù)工作也應(yīng)當(dāng)及時(shí)到位。在對(duì)地面墻體進(jìn)行硬化施工時(shí)，混凝土表面應(yīng)當(dāng)全面干燥，若出現(xiàn)了滲漏的情況，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面檢查，開展高質(zhì)量的密閉施工。同時(shí)，為了更好提升地下室防腐預(yù)防效果，技術(shù)人員在選擇施工材料時(shí)，對(duì)于水泥應(yīng)當(dāng)選擇使用抗?jié)B性較強(qiáng)的水泥，在混凝土進(jìn)行攪拌時(shí)，攪拌的時(shí)間應(yīng)當(dāng)充足。對(duì)墻體進(jìn)行整體檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇使用高質(zhì)量止水帶對(duì)墻體出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行全面的貼合，在澆筑的過(guò)程中，止水帶應(yīng)當(dāng)嚴(yán)防出現(xiàn)變形的問(wèn)題。此外，在地面施工時(shí)，混凝土表面干燥度應(yīng)當(dāng)全面保障，在地板澆筑之后，對(duì)應(yīng)的養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)當(dāng)在14d以上。

2.4 門窗、空調(diào)孔、煙囪孔防水技術(shù)要點(diǎn)

從建筑外墻出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題來(lái)看，由于門窗、空調(diào)孔、煙囪孔等位置沒(méi)有做好防滲施工技術(shù)，導(dǎo)致出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題也相對(duì)較多。因此，全面做好這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)的施工技術(shù)也較為關(guān)鍵。在具體施工的過(guò)程中，對(duì)施工的環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)格控制，在門窗施工時(shí)，與墻體之間的縫隙應(yīng)當(dāng)控制在2～3cm，在安裝環(huán)節(jié)選擇使用柔性材料進(jìn)行全面填充。在涂抹防水嵌縫膏時(shí)，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)將凹槽提前準(zhǔn)備到位，保證凹槽深度超過(guò)5mm，確保整體的施工質(zhì)量。為了更好解決空調(diào)孔、煙囪孔的問(wèn)題，在施工的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)全面增強(qiáng)施工質(zhì)量控制，對(duì)孔距應(yīng)當(dāng)做到精準(zhǔn)測(cè)量，對(duì)PVC管道應(yīng)當(dāng)預(yù)留出來(lái)，最大限度的防止出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。

2.5 房屋建筑廚衛(wèi)防水施工技術(shù)要點(diǎn)

首先，在廚衛(wèi)防水施工完成之后，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)開展蓄水試驗(yàn)，對(duì)廚衛(wèi)流水坡度進(jìn)行科學(xué)檢測(cè)，確保達(dá)到相關(guān)的規(guī)定與設(shè)計(jì)的要求，在對(duì)管道進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)提前預(yù)留出一定數(shù)量的孔洞與縫隙。同時(shí)，對(duì)于廚衛(wèi)中使用到的配件、管材等設(shè)備，均應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到質(zhì)量合格，在施工工序完成后，必須嚴(yán)格進(jìn)行防滲漏檢測(cè)。特別是在排水管道施工完成之后，技術(shù)應(yīng)當(dāng)開展通水試驗(yàn)，全面提升施工質(zhì)量。此外，在廚衛(wèi)施工過(guò)程中，對(duì)使用到的混凝土，應(yīng)當(dāng)做好保溫、降溫工作，若施工過(guò)程中，使用到的混凝土材料整體較為厚大，則技術(shù)人員需要充分考慮水泥材料在使用過(guò)程中出現(xiàn)的水化熱問(wèn)題，若處理得不合理，將會(huì)出現(xiàn)較為嚴(yán)重滲漏。因此，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)充分結(jié)合工程實(shí)際，科學(xué)選擇降溫措施，可以采用通水排熱方式或者提前埋設(shè)散熱孔等方式。若混凝土已經(jīng)澆搗成型，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)選擇使用表面覆膜、蓄水保溫等技術(shù)措施，全面增強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)，全面提升混凝土的養(yǎng)護(hù)效果。

2.6 科學(xué)選擇房屋建筑防水材料

首先，根據(jù)不同的工程部位選擇材料。房屋建筑屋面應(yīng)當(dāng)選擇使用耐老化的材料，延伸性也應(yīng)當(dāng)較大，耐熱度也應(yīng)較高。對(duì)于地下工程應(yīng)當(dāng)選擇使用剛性防水外加劑，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)選擇使用耐用性較好、耐腐性較強(qiáng)及耐霉性較好的柔性材料，通過(guò)剛?cè)峤Y(jié)合的方式，在房屋建筑中設(shè)置多重類型的防線。對(duì)于房屋建筑的衛(wèi)浴，應(yīng)當(dāng)選擇使用容易施工，同時(shí)可以整體無(wú)縫的涂膜防水材料。

其次，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑工程環(huán)境的不同選擇不同的防水材料。若房屋建筑工程在多雨區(qū)域，選擇使用耐水性較強(qiáng)的黏結(jié)劑、卷材或者選擇使用厚度相對(duì)較大的涂料。對(duì)于北方溫度相對(duì)較低的區(qū)域，在防水材料的選擇時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇使用低溫性能優(yōu)越的材料，例如SBS卷材。對(duì)于南方溫度相對(duì)較高的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)選擇適合高溫的材料，例如App卷材。對(duì)于密封材料，若是高溫地區(qū)，應(yīng)當(dāng)選擇使用8010型材料，在低溫地區(qū)應(yīng)當(dāng)選擇使用7020型材料。若地下水位不同或者水質(zhì)不同，選擇使用的防水材料也不同，應(yīng)當(dāng)選擇使用耐水性相對(duì)較強(qiáng)或者容易進(jìn)行熱熔施工的黏結(jié)材料，盡量避免選擇使用乳化性防水涂料。

第三，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑功能的不同選擇使用不同的防水材料。非上人屋面在選擇使用防水材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇使用礦物粒料卷材或者選擇使用自帶保護(hù)層的卷材，對(duì)于上人屋面的面磚，對(duì)于防水材料有著較強(qiáng)保護(hù)作用，因此，在施工防水材料保護(hù)層時(shí)，沒(méi)有要求。對(duì)于種植屋面，不僅需要有著較好的防水效果。同時(shí)還需要有較強(qiáng)的耐穿刺性能和耐腐蝕性能，防止出現(xiàn)植物根系穿透問(wèn)題。對(duì)于振動(dòng)屋面，則應(yīng)當(dāng)選擇使用有較強(qiáng)延伸性的材料，材料也應(yīng)當(dāng)具有較大的強(qiáng)度，厚度也應(yīng)當(dāng)較厚。

第四，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程條件進(jìn)行選材。若工程等級(jí)相對(duì)較高，建筑不僅要選擇使用檔次相對(duì)較高的材料，還應(yīng)當(dāng)選擇使用標(biāo)準(zhǔn)為一等品或者優(yōu)等品的材料。若房屋建筑為低等級(jí)，則技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)選擇使用中低檔次的防水材料。對(duì)傾斜屋面，可選擇使用各種顏色的油氈瓦，該類材料不僅有著較好的防水性，同時(shí)還有著較強(qiáng)的裝飾作用。此外，若屋面是倒置屋面，則應(yīng)當(dāng)選擇使用防水性較好，使用年限相對(duì)較長(zhǎng)的耐用防水材料[3]。

3 結(jié)束語(yǔ)

從當(dāng)前房屋建筑防水施工來(lái)看，雖然防水技術(shù)不斷更新?lián)Q代，也取得了一定的改觀，但是房屋建筑仍舊存在著不同程度的滲漏問(wèn)題，對(duì)房屋建筑的使用帶來(lái)了較大困擾。因此，在房屋建筑防水施工過(guò)程中，需要全面重視防水施工，充分結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，加大技術(shù)和人力投入力度，更好保證房屋建筑防水施工質(zhì)量。