470億斷舍離：我被自己的“獨(dú)角獸”掃地出門(mén)

事兒君

最近一部新美劇的熱播，引發(fā)了無(wú)數(shù)影迷的關(guān)注：這部名為《We?Crashed》的美劇，由知名影星Anne?Hathaway和Jared?Leto聯(lián)袂出演，將全球首家共享辦公鼻祖企業(yè)WeWork的創(chuàng)始人——Adam?Neumann的個(gè)人故事搬上了電視屏幕。

WeWork在包括中國(guó)在內(nèi)的幾十個(gè)國(guó)家都設(shè)立了分公司，數(shù)次進(jìn)入全球頂尖初創(chuàng)科技公司排名，市值一度超過(guò)470億美元，曾是全球無(wú)數(shù)投資人熱烈追捧的“獨(dú)角獸企業(yè)”。

創(chuàng)始人Neumann更是從一位籍籍無(wú)名的年輕創(chuàng)業(yè)者，搖身一變成為身家百億的明星CEO，又在高光時(shí)刻被光速掃地出門(mén)，今年，他又再次以投資人的身份卷土重來(lái)……

Neumann這一路走來(lái)的經(jīng)歷，堪稱一部跌宕起伏的美劇。

他的故事，讓我們從頭說(shuō)起。

“紐漂”生涯，嶄露頭角

Neumann于1979年出生在以色列特拉維夫一個(gè)阿斯肯納茲猶太人（中世紀(jì)遷移到德國(guó)的猶太人）家庭，父母都是醫(yī)生，可Neumann的童年過(guò)得不太幸福。

父母在他7歲時(shí)就離了婚，后來(lái)他跟隨母親到美國(guó)治病，卻被發(fā)現(xiàn)有閱讀障礙，到小學(xué)三年級(jí)還不會(huì)認(rèn)字。

1990年，在美國(guó)待了四年仍然難以適應(yīng)的Neumann，不得不回到以色列。之后他參加了海軍，2002年又再度赴美，去了紐約市立大學(xué)伯魯克分校讀書(shū)。

像眾多在紐約逐夢(mèng)的年輕人一樣，Neumann就此開(kāi)始了他的“紐漂”生涯。紐約這個(gè)大都會(huì)里，Neumann初來(lái)就碰了壁，退學(xué)后搞的兩個(gè)兒童服飾創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目都失敗了。

在他迷茫的時(shí)候，后來(lái)的妻子Rebekah出現(xiàn)了，Rebekah是好萊塢影星Gwyneth?Paltrow的堂妹，她不僅為Neumann指點(diǎn)了創(chuàng)業(yè)的方向和人脈，還為他提供了寶貴的資金支持。

2008年，在多次修改和探討后，Neumann拿出了自己的創(chuàng)業(yè)構(gòu)想：租一些寫(xiě)字樓，改造成一個(gè)時(shí)尚、炫酷，符合年輕人風(fēng)格的共享工作社區(qū)！

家境殷實(shí)的妻子Rebekah成了Neumann的天使投資人，在她的贊助下，共享工作社區(qū)公司成立了。不久后，Neumann又拿到了新一輪1500萬(wàn)美元的投資。

2010年，Neumann給舊公司改了一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)高科技風(fēng)格的名字——WeWork，從此，一個(gè)叱咤創(chuàng)投界的“獨(dú)角獸”正式嶄露頭角。

說(shuō)起來(lái)，WeWork公司的業(yè)務(wù)并沒(méi)有什么神秘之處：他們從房產(chǎn)商那里租來(lái)各種樓盤(pán)，將它們改造成“共享型”的辦公社區(qū)，然后靈活租給企業(yè)和個(gè)人，賺取差價(jià)。

只是，這些社區(qū)面向需要辦公的人群（多半是初創(chuàng)人員），提供了更加舒適，更時(shí)尚，收費(fèi)靈活的辦公桌，工作室，外加一系列配套服務(wù)，通過(guò)租金和會(huì)員費(fèi)等形式收取費(fèi)用。

比起舊的租賃寫(xiě)字樓的模式，WeWork的流動(dòng)性強(qiáng)，辦公形式靈活，費(fèi)用相對(duì)親民，環(huán)境更加舒適和富有個(gè)性，還有社交方便等諸多優(yōu)點(diǎn)。

盡管在WeWork之前就出現(xiàn)了不少類(lèi)似的共享辦公社區(qū)，但Neumann的WeWork能脫穎而出，和他的個(gè)人風(fēng)格和能力是分不開(kāi)的。

獨(dú)角獸，470億美元

Neumann生得高大帥氣，善于炒作和包裝，對(duì)年輕人的品位也有深刻的洞悉，WeWork的工作社區(qū)，到處是富有設(shè)計(jì)感的家具和裝修，受到越來(lái)越多年輕創(chuàng)業(yè)者的青睞，Neumann時(shí)不時(shí)顯示出的各種炫酷人脈和名利場(chǎng)生活，也為WeWork吸引了不少流量。

那些年，初創(chuàng)公司大多逃脫不了“畫(huà)大餅”，瘋狂融資，快速擴(kuò)張，上市成功或失敗被賣(mài)的宿命。Neumann和WeWork也不例外，Neumann被資本和自己的野心推動(dòng)著，一步步走向吹出一個(gè)大泡沫的創(chuàng)投游戲巔峰。

2012年，在一家創(chuàng)投公司的推動(dòng)下，投資人要求Neumann把WeWork打造成一家“科技公司”，以便吸引更多的投資。

作為一家本質(zhì)上是“二房東”的企業(yè)，Neumann環(huán)視一圈，差點(diǎn)笑出來(lái)，因?yàn)樗@訝地發(fā)現(xiàn)：全公司里唯一跟科技沾得上邊的，竟然是那個(gè)負(fù)責(zé)維護(hù)網(wǎng)絡(luò)的電腦工程師。

沒(méi)有高科技，咱可以往里加啊

“共享辦公”“辦公社交”等新名詞一個(gè)接一個(gè)地提出來(lái)炒作，再新設(shè)立一個(gè)IT部門(mén)，采集數(shù)據(jù)，進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析，加上Neumann拿手的包裝，WeWork搖身一變，成功躋身投行大佬眼中的“潛力科技公司”。

幾年下來(lái)，Neumann和他旗下的WeWork，成為越來(lái)越多投資人爭(zhēng)相追捧的金字招牌。而這些投資人里最重量級(jí)的，莫過(guò)于軟銀集團(tuán)董事長(zhǎng)，阿里巴巴曾經(jīng)的投資人孫正義。

孫正義對(duì)Neumann非常欣賞，他有一句名言：“聰明人和瘋子誰(shuí)能贏？當(dāng)然是瘋子！”

而Neumann，就是他眼里的“瘋子”，在投資WeWork之前，他是風(fēng)投領(lǐng)域的常勝將軍，阿里巴巴，ARM，都是他的范例。沒(méi)想到的是，對(duì)WeWork的巨額投資，成了他生涯的滑鐵盧。

對(duì)于WeWork來(lái)說(shuō)，一切可謂成也Neumann，敗也Neumann。

他不拘一格的行事風(fēng)格讓W(xué)eWork成為投資界的流量明星，也同樣因?yàn)樗母鞣N出格行為，WeWork最終跌落神壇。

2017年，孫正義一次性給Neumann投了30億美元，此時(shí)的Neumann開(kāi)始膨脹了，他拿到錢(qián)的第一想法不是繼續(xù)把WeWork的蛋糕做大，提升經(jīng)營(yíng)管理，而是拿這些錢(qián)去做了一些個(gè)人投資。

比如他花9000萬(wàn)美元在紐約郊區(qū)買(mǎi)了一塊24公頃的地皮，幫老婆Rebekah開(kāi)了一所私立學(xué)校，甚至還投資了以色列一家生產(chǎn)大麻的企業(yè)，他拿著投資人的錢(qián)大肆購(gòu)置房產(chǎn)，然后想辦法轉(zhuǎn)移到自己名下，一出手就是幾千萬(wàn)美元。

更惡劣的是，他本人一邊為自己買(mǎi)房產(chǎn)，一邊還把這些房產(chǎn)租給WeWork公司，收租金，中飽私囊，乾坤大挪移玩得飛起。

最最離譜的是，他甚至給公司換了一個(gè)“We”的商標(biāo)，而這個(gè)商標(biāo)注冊(cè)在他自己名下，這一招就讓公司付了自己590萬(wàn)美元。

一手創(chuàng)辦的共享辦公鼻祖企業(yè)WeWork，開(kāi)始變成Neumann本人瘋狂撈錢(qián)的工具。據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》爆料，Neumann至少?gòu)墓揪碜吡送顿Y人7億美元。

另一方面，外界又在見(jiàn)證WeWork的虛假繁榮，當(dāng)時(shí)，WeWork在28個(gè)國(guó)家開(kāi)設(shè)了分公司，共享辦公的模式傳遍了全世界諸多國(guó)家。WeWork的市值一度高達(dá)470億美元。

瘋狂圈錢(qián)，一地雞毛

Neumann也躋身《福布斯》全球富豪榜的前列。

名利雙收，風(fēng)光無(wú)限的Neumann逐漸膨脹到了失控的邊緣，此時(shí)公司面臨上市，他開(kāi)始鬧出各種負(fù)面新聞。

2018年，Neumann被多名前女性雇員爆料有性騷擾舉動(dòng)，他還被爆出在工作期間酗酒，徹底放開(kāi)工作場(chǎng)合的酒精限制，甚至在工作場(chǎng)合嗑藥。

一系列負(fù)面消息的接連爆出，讓外界對(duì)WeWork和Neumann的評(píng)價(jià)急劇下滑。2019年9月，WeWork的投資人們終于忍無(wú)可忍，決定撤掉Neumann的公司CEO職位，將他掃地出門(mén)。

不過(guò)，盡管被投資人趕走了，Neumann還是獲得了相當(dāng)?shù)捏w面和實(shí)惠，投資人付了他4.45億美元的“分手費(fèi)”，創(chuàng)下了業(yè)界紀(jì)錄。

2020年，孫正義在接受媒體采訪時(shí)無(wú)奈地表示：先后給WeWork投了185億美元，是他做過(guò)的蠢事之一。

不管怎樣，踢走了Neumann的WeWork終究是沒(méi)有倒下，它一系列調(diào)整之后，終于在去年上市成功。在疫情的影響下，WeWork又是連續(xù)三年虧損，但不管怎樣，這個(gè)共享辦公的鼻祖企業(yè)終究還活著。

而它的前創(chuàng)始人Neumann呢？他拿著巨額“分手費(fèi)”退休以后，并沒(méi)有閑著，這兩年又在各地大肆購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不僅坐擁以色列的海景別墅，還搖身一變成了地產(chǎn)商。

他當(dāng)初在WeWork時(shí)弄到自己名下的大批房產(chǎn)，幾年過(guò)去都升了值，如今的他坐擁4000間公寓，總身家超過(guò)10億美元。

當(dāng)然，身家十多億美元的Neumann也沒(méi)有徹底放棄創(chuàng)投，他依然在尋找和投資那些像他當(dāng)年一樣的，有潛力的年輕創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。據(jù)說(shuō)截至目前已經(jīng)投了49個(gè)。

不知道，這些項(xiàng)目里會(huì)不會(huì)有潛力股，又會(huì)不會(huì)像他一樣，走上瘋狂圈錢(qián)，最終一地雞毛的宿命?！?/p>