北京老城居民幸福感差異分析
——基于歷史街區(qū)和非歷史街區(qū)的比較

解揚洋 , 諶 麗 , 蔣雅卓 , 張文忠 ， 竇晨晨

(1.北京聯(lián)合大學 應(yīng)用文理學院，北京 100190； 2.中國科學院 a.區(qū)域可持續(xù)發(fā)展分析與模擬重點實驗室，b.地理科學與資源研究所，北京 100101)

0 引言

《北京城市總體規(guī)劃(2016—2035年)》提出，要做好北京市歷史文化名城保護和城市特色風貌塑造。近年來，眾多學者開始關(guān)注歷史街區(qū)作為居住空間的更新范式研究，提出歷史街區(qū)保護要注重“修復(fù)建筑到修復(fù)城市”[1]，以及探索小規(guī)模、漸進式、差異化、精細化的微更新模式[2]，并從環(huán)境知識差異來促進公眾的環(huán)境責任行為[3]，并提出公眾參與[4]及責任規(guī)劃師制度[5]以期明確公眾意愿，并創(chuàng)新從文化適應(yīng)、文化傳承、文化創(chuàng)新[6]等方面在保障歷史街區(qū)歷史文脈保護的同時，穩(wěn)步促進居住環(huán)境改善。本研究為探求相應(yīng)整治措施實施效果及居民主觀感受情況，采用主觀幸福感為衡量指標，更多基于“以人為本”理念及“包容性”視角，動態(tài)揭示居民對當前歷史街區(qū)居住環(huán)境現(xiàn)狀滿意程度，明晰當前歷史街區(qū)保護與利用模式的優(yōu)勢及相關(guān)不足。

主觀幸福感是明晰個體生活質(zhì)量的重要心理指標，是個體對生活現(xiàn)狀的主觀認同感。關(guān)于居住環(huán)境評價與居民主觀幸福感的研究較為廣泛，主要集中于通勤時間[7]、社區(qū)環(huán)境[8-9]、環(huán)境質(zhì)量[10-11]、居民住房滿意度[12]、社會治安[13]以及經(jīng)濟發(fā)展水平[14]等因素，大部分學者通過分析居住環(huán)境周邊設(shè)施配置情況、社區(qū)融合及鄰里關(guān)系友好程度、住房條件及住房質(zhì)量現(xiàn)狀等，運用相關(guān)性分析、回歸分析等方法研究居住環(huán)境因素對主觀幸福感的直接效應(yīng)。例如有學者專注于物質(zhì)環(huán)境對主觀幸福感的影響，認為綠地、社區(qū)布局、美學、交通服務(wù)、社會服務(wù)等自然環(huán)境因素顯著影響居民幸福感[15]，還有學者關(guān)注社會環(huán)境因素對主觀幸福感影響的個體差異，例如黨云曉等通過研究發(fā)現(xiàn)擁有北京市本地戶籍居民的主觀幸福感顯著高于外地戶籍居民，同樣相應(yīng)工作時間的延長及通勤時間的增加都會降低個體的主觀幸福感[16]。當前，關(guān)于居住環(huán)境對居民主觀幸福感影響的分析主要集中于社會學及心理學層面，研究方法多集中于居民滿意度主觀評價方法，構(gòu)建統(tǒng)計模型利用回歸分析方式進行主觀幸福感評定，著重關(guān)注不同社會屬性、不同區(qū)域現(xiàn)狀等相關(guān)差異并進行分類敘述，而對歷史街區(qū)等特殊區(qū)域的研究相對較少，僅張彥等針對歷史街區(qū)旅游主客沖突分析其對居民心理幸福感影響[17]，且更多學者聚焦歷史街區(qū)居住問題[18]及居住環(huán)境滿意度[19]等，關(guān)于歷史街區(qū)居民主觀幸福感的研究相對較少。

本研究利用2018年北京城市體檢社會滿意度調(diào)研數(shù)據(jù)，以老城區(qū)為典型案例區(qū)，基于社會學和地理學視角，綜合物質(zhì)環(huán)境與社會環(huán)境雙重評價指標，著重分析老城區(qū)歷史街區(qū)與非歷史街區(qū)居民居住環(huán)境滿意度差異，進而分析其對居民主觀幸福感影響的中介效應(yīng)，以期在老城重組政策貫徹以及歷史街區(qū)保護與利用方案實施過程中明確相關(guān)更新領(lǐng)域，補齊整改短板，綜合提升歷史街區(qū)居民居住環(huán)境滿意度以及主觀幸福感現(xiàn)狀。

1 研究區(qū)域、分析框架及模型構(gòu)建

1.1 研究區(qū)域

《北京城市總體規(guī)劃(2016—2035年)》中對北京老城明確定義為：北京老城主要為北京市二環(huán)路內(nèi)區(qū)域，位于首都功能核心區(qū)中心地帶，總面積62.5 km2，先后經(jīng)歷元、明、清三代。老城中現(xiàn)存什剎海、大柵欄、東四三條至八條、阜成門內(nèi)、南鑼鼓巷、北鑼鼓巷等33個歷史文化街區(qū)，總面積19.67 km2，占老城面積的31%。

1.2 分析框架

對于老城內(nèi)部歷史街區(qū)相對于非歷史街區(qū)居住地域差異性研究更多關(guān)注其歷史特征、空間格局、功能定位等方面。歷史街區(qū)是體現(xiàn)城市傳統(tǒng)生活、展現(xiàn)傳統(tǒng)風貌、構(gòu)成北京古城空間特色的重要基底，且近年來隨著北京城市總體規(guī)劃的落實，歷史街區(qū)保護與更新措施經(jīng)歷多重變革及完善，保護與發(fā)展、風貌與生活、整體與局部等重點領(lǐng)域也一直備受關(guān)注，基于歷史街區(qū)長久的歷史文化底蘊及傳統(tǒng)風貌遺存特點以及當前不同更新方式的積極實施與管控使得歷史街區(qū)相對于非歷史街區(qū)地域物質(zhì)環(huán)境及人文環(huán)境差異顯著，且深刻影響居民主觀幸福感評價現(xiàn)狀。

歷史街區(qū)作為老城區(qū)重要的歷史文化載體，是老城重組重點關(guān)注地域，在其保護利用及更新進程中主要關(guān)注3個方面。一是周邊的物質(zhì)環(huán)境。包括住房現(xiàn)狀、公共空間以及周邊配套設(shè)施[20]。二是人文環(huán)境。由社會學領(lǐng)域研究可知，安全感、社會公正感和社區(qū)參與在創(chuàng)造幸福感方面發(fā)揮著作用[21]。三是居民的社會經(jīng)濟屬性。歷史街區(qū)不僅是原住民生活地域，也有較多外地戶籍人口及租戶，居民收入、職業(yè)、學歷等屬性也會導(dǎo)致個體主觀幸福感差異顯著[22-23]。本研究將著重分析上述幾項因素對老城居民主觀幸福感的綜合效應(yīng)(圖1)。

圖1 分析框架

關(guān)于個體層面，已有研究指出各類人群的主觀幸福感因其社會經(jīng)濟特征不同而存在差異。因此，社會經(jīng)濟屬性特征會影響到居民的主觀幸福感知，如年齡、性別[24-25]、收入[26-27]、學歷[28]、戶籍、職業(yè)[29-30]、婚姻[31-32]等。由此提出模型假設(shè):假設(shè)1,居住于歷史街區(qū)對居民主觀幸福感有顯著影響;假設(shè)2,居住環(huán)境要素作為中介變量對居民主觀幸福感有顯著中介效應(yīng)。

1.3 結(jié)構(gòu)方程模型構(gòu)建

本研究將對老城居民的主觀地位認同進行中介效應(yīng)檢驗，探討歷史街區(qū)與非歷史街區(qū)居民居住環(huán)境滿意度對其主觀幸福感的影響是否存在中介效應(yīng)。因此，采用較為成熟穩(wěn)健的結(jié)構(gòu)方程模型：以老城區(qū)居民的主觀幸福感為因變量，是否居住于歷史街區(qū)作為自變量，以居住環(huán)境滿意度作為試圖解釋的中介變量，同時納入老城區(qū)居民的人口屬性因素、人力資本因素、政治資本因素以及經(jīng)濟地位因素作為控制變量。

本研究構(gòu)建的中介效應(yīng)模型中各變量的基本關(guān)系為：模型Ⅰ描述自變量是否歷史街區(qū)與因變量居民主觀幸福感之間的關(guān)系，系數(shù)c是歷史街區(qū)居民主觀幸福感的總效應(yīng)；模型Ⅱ描述中介變量居住環(huán)境滿意度與是否居住于歷史街區(qū)對主觀幸福感影響之間的關(guān)系，系數(shù)a是歷史街區(qū)居民居住環(huán)境滿意度效應(yīng)；系數(shù)b是控制了是否居住于歷史街區(qū)對主觀幸福感的影響后居住環(huán)境滿意度對主觀幸福感的效應(yīng)；系數(shù)c′是在控制了居住環(huán)境滿意度對主觀幸福感的影響后歷史街區(qū)居民對主觀幸福感的直接效應(yīng)(圖2)。

圖2 中介效應(yīng)模型

2 數(shù)據(jù)來源與變量設(shè)定

2.1 數(shù)據(jù)來源

數(shù)據(jù)來源于2018年北京市體檢社會滿意度調(diào)研問卷數(shù)據(jù)，調(diào)查范圍以六環(huán)道路以內(nèi)城市化區(qū)域為主。本研究選取其中老城區(qū)范圍(圖3)內(nèi)居民的有效問卷 1 488份。調(diào)查主體對象集中于16歲以上常住人口，同樣界定為北京市的常住居民，即在北京相對穩(wěn)定居住半年以上的居民。調(diào)查方式以抽樣調(diào)查、社區(qū)攔截和入戶調(diào)查為主。

圖3 老城調(diào)研社區(qū)分類及幸福感評價

2.2 變量設(shè)定

變量設(shè)定主要關(guān)注居住環(huán)境是否為歷史街區(qū)對居民主觀幸福感影響程度，并將物質(zhì)環(huán)境及人文環(huán)境作為中介變量的影響因子進行分析。因變量主觀幸福感設(shè)置為“不幸福”“一般”“幸?！?級。物質(zhì)環(huán)境指標更多關(guān)注居民周邊居住環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，包括日常購物設(shè)施、廣場等公共場所、空間污染情況、交通安全性及住房條件等，而人文環(huán)境指標更多關(guān)注歷史文脈保護情況、社區(qū)參與情況、鄰里關(guān)系、居民素質(zhì)等具有歷史街區(qū)特色的指標進行變量設(shè)置。此外，對受訪居民的年齡、性別、婚姻、收入、工作情況、戶籍等社會經(jīng)濟屬性指標進行相應(yīng)控制，并分析不同屬性居民主觀幸福感差異情況(表1)。

表1 變量基本情況分析

3 結(jié)果分析

表2展示了模型總體擬合情況，可以看出是否居住于歷史街區(qū)對居民主觀幸福感的影響作用顯著。以居住環(huán)境要素作為中介變量進行模型運作可知，物質(zhì)環(huán)境及人文環(huán)境中大部分指標具有顯著中介效應(yīng)，p值小于0.1，其中物質(zhì)環(huán)境要素中介效應(yīng)比例較低，人文環(huán)境要素中介效應(yīng)比例較高，說明模型運作結(jié)果支持假設(shè)。

表2 模型總體擬合結(jié)果

從居住環(huán)境要素中介效應(yīng)分析(圖4)可以看出，歷史街區(qū)居民相比于非歷史街區(qū)居民主觀幸福感較低，系數(shù)為-0.088，大部分影響因素測算結(jié)果都比較顯著，整體模型運作結(jié)果較好；歷史街區(qū)居民對各項居住環(huán)境要素評價滿意度較差，且對物質(zhì)環(huán)境不滿意程度高于人文環(huán)境。各指標對主觀幸福感具有一定的中介效應(yīng)，相比于物質(zhì)環(huán)境，人文環(huán)境中介作用較高，有較大提升空間。

3.1 物質(zhì)環(huán)境滿意度對主觀幸福感的作用

表3顯示物質(zhì)環(huán)境滿意度對居民主觀幸福感影響的結(jié)構(gòu)方程模型結(jié)果。其中模型1～6顯示的是自變量(是否歷史街區(qū))對不同物質(zhì)環(huán)境要素滿意度的影響結(jié)果，模型7顯示了自變量對居民主觀幸福感的直接效應(yīng)影響結(jié)果，模型8～13顯示了以主觀幸福感為因變量，依次加入住房條件、日常購物、廣場等公共場所、汽車尾氣污染、揚塵等空間污染、交通安全等物質(zhì)環(huán)境中介變量進行結(jié)構(gòu)方程模型測算的中介效應(yīng)結(jié)果。

加入居住環(huán)境物質(zhì)要素作為中介變量后結(jié)果顯示，物質(zhì)環(huán)境因素評價對歷史街區(qū)居民主觀幸福感正向作用較低，系數(shù)都小于0.1，其中廣場等公共場所設(shè)置問題對老城區(qū)居民主觀幸福感正向影響效果最差，系數(shù)小于0.04；交通安全指標及日常購物設(shè)施設(shè)置情況對歷史街區(qū)居民主觀幸福感影響中介提升效應(yīng)較低，基本接近歷史街區(qū)居民主觀幸福感系數(shù)-0.088。說明老城整體物質(zhì)環(huán)境滿意度較差，歷史街區(qū)現(xiàn)狀更加不容樂觀，幾類物質(zhì)環(huán)境指標評價雖然對老城居民整體滿意度有一定正向影響，但其影響程度較弱，且對歷史街區(qū)居民主觀幸福感所起的中介效應(yīng)提升效果較差。

圖4 居住環(huán)境要素中介效應(yīng)分析

表3 物質(zhì)環(huán)境滿意度對主觀幸福感影響中介效應(yīng)分析

根據(jù)數(shù)據(jù)分析可知，交通安全對老城居民主觀幸福感正向影響效果較差，系數(shù)為0.044，說明居民對居住環(huán)境交通安全較為擔憂，且其中介效應(yīng)較弱，即歷史街區(qū)交通現(xiàn)狀相較于非歷史街區(qū)并無較大差異。這一結(jié)論凸顯當前老城尤其歷史街區(qū)范圍內(nèi)尚存在相關(guān)道路交通問題，老城內(nèi)道路實現(xiàn)規(guī)劃的比例較低，根據(jù)《北京城市總體規(guī)劃(2016—2035年)》，老城內(nèi)不允許拆除現(xiàn)有四合院，使得道路規(guī)劃實現(xiàn)難度加大[33]。由此導(dǎo)致在首都功能疏解及老城重組的規(guī)劃進程中，交通安全管理及規(guī)劃僅集中于部分可調(diào)控及有條件擴展的地段，實際問題并未得到針對性解決。

日常購物設(shè)施對居民主觀幸福感影響較低，系數(shù)為0.050，且中介效應(yīng)影響程度較低，說明其不僅導(dǎo)致老城居民主觀幸福感受到影響，同樣歷史街區(qū)居民也并未因其服務(wù)現(xiàn)狀體會更多獲得感。歷史街區(qū)位于中心城區(qū)，周邊的店鋪都在服務(wù)半徑500 m的規(guī)定內(nèi)[34]，但由于歷史街區(qū)肌理復(fù)雜，且由于開墻打洞治理工作的展開，胡同內(nèi)部分日常購物設(shè)施停業(yè)也造成大部分居民不便。

老城區(qū)作為北京城區(qū)核心地帶，人口密度大，擴散條件較差，大氣環(huán)境質(zhì)量與廣大人民群眾的期盼還存在相當大的差距[35]。廣場等公共場所指標對居民主觀幸福感的負面影響最大，且中介提升作用較弱，主要由于老城附近的開放空間大多采取“見縫插針”的形式建造了密集的建筑，使得城市公共空間有所缺失[36]，但歷史街區(qū)由于承載獨特的歷史文化脈絡(luò)，大范圍改建等方式不合時宜，導(dǎo)致居民幸福感較差。

根據(jù)社會經(jīng)濟屬性分析可知，歷史街區(qū)未婚居民對住房條件、廣場等公共場所及汽車尾氣等污染問題滿意度較高，本地戶籍居民對廣場等公共場所及交通安全情況評價較高，在國企或行政事業(yè)單位任職的居民對汽車尾氣污染滿意度較高，但對于交通安全具有顯著負向評價，居民收入越高對廣場等公共場所、汽車尾氣污染及揚塵等空氣污染滿意程度越差。

3.2 人文環(huán)境滿意度對幸福感正向作用顯著

表4顯示人文環(huán)境滿意度對居民主觀幸福感影響的一組結(jié)構(gòu)方程模型結(jié)果。模型14～17顯示的是自變量(是否歷史街區(qū))對不同人文環(huán)境要素滿意度的影響結(jié)果，模型18～21顯示了以主觀幸福感為因變量，依次加入整體素質(zhì)、參與社區(qū)公共事務(wù)、歷史文脈保護、鄰里關(guān)系等人文環(huán)境要素中介變量進行結(jié)構(gòu)方程模型測算的中介效應(yīng)結(jié)果。根據(jù)表4可知，老城人文環(huán)境因素對居民主觀幸福感影響作用較為顯著，系數(shù)都大于0.1，其中居民整體素質(zhì)對老城居民主觀幸福感正向作用最為顯著，系數(shù)為0.200，根據(jù)對歷史街區(qū)居民中介效應(yīng)分析可得其對幸福感提升具有正向中介效應(yīng)，相較于歷史街區(qū)居民主觀幸福感直接效應(yīng)系數(shù)-0.088有較大提升，為-0.072。其他指標對居民主觀幸福感提升同樣具有一定正向效應(yīng)。說明歷史街區(qū)居民對人文環(huán)境滿意度較高，相比于非歷史街區(qū)有較多獲得感，相應(yīng)使得主觀幸福感有所提升。

表4 人文環(huán)境滿意度對主觀幸福感影響的中介效應(yīng)分析

根據(jù)數(shù)據(jù)分析可知，歷史街區(qū)居民整體素質(zhì)滿意度雖然較低，為-0.080，但對居民主觀幸福感提升具有顯著積極效應(yīng)，主要由于歷史街區(qū)保護騰退及大量租戶遷入，使得歷史街區(qū)居民有所不滿，但如果進行相應(yīng)規(guī)范，則會顯著提升居民幸福感。

鄰里關(guān)系及參與社區(qū)公共事務(wù)現(xiàn)狀也呈現(xiàn)負面效應(yīng)，但其主觀幸福感中介作用較明顯。由于歷史街區(qū)內(nèi)部鄰里交往融洽，歷史街區(qū)內(nèi)居住的居民其職業(yè)及閱歷等方面雖有不同，但在居住者的生活習慣方面具有一定的相似性，由此將歷史街區(qū)獨特的地域環(huán)境轉(zhuǎn)化為社會交往的基礎(chǔ)，使得歷史街區(qū)居民可通過鄰里交往及社區(qū)事務(wù)的參與豐富精神生活。

歷史文脈保護現(xiàn)狀應(yīng)更加予以重視，表4中顯示，歷史街區(qū)居民對歷史文脈保護情況滿意度較低，說明當前歷史街區(qū)物質(zhì)遺產(chǎn)保護現(xiàn)狀備受關(guān)注且問題頗多，根據(jù)中介效應(yīng)分析可知，歷史文脈保護程度對居民幸福感呈現(xiàn)積極正向作用，這也是歷史街區(qū)相比于非歷史街區(qū)的獨特魅力所在。

根據(jù)歷史街區(qū)居民社會經(jīng)濟屬性分析可知，歷史街區(qū)居民年齡越高對居民整體素質(zhì)、歷史文脈保護及鄰里關(guān)系滿意度負向評價越顯著。男性對歷史文脈保護及鄰里關(guān)系現(xiàn)狀評價負向效應(yīng)顯著。居民受教育程度越高，對當?shù)鼐用裾w素質(zhì)、歷史文脈保護及鄰里關(guān)系現(xiàn)狀越不滿意。歷史街區(qū)本地戶籍居民對人文環(huán)境各項指標滿意度都較高，呈現(xiàn)顯著正向效應(yīng)，任職于國企及行政事業(yè)類單位的居民對當?shù)剜徖镪P(guān)系現(xiàn)狀評價較差。

4 結(jié)論與討論

4.1 結(jié)論

(1)歷史街區(qū)居民相比于非歷史街區(qū)居民主觀幸福感較低。歷史街區(qū)居民并未因其居住環(huán)境特殊的歷史底蘊或歷史街區(qū)保護等政策而體會到幸福感的提升。

(2)物質(zhì)環(huán)境現(xiàn)狀降低了居民主觀幸福感。物質(zhì)環(huán)境因素對老城區(qū)居民主觀幸福感的負向影響顯著，且歷史街區(qū)居民對這幾項指標的滿意度評價也較差，說明物質(zhì)環(huán)境問題依舊是阻礙歷史街區(qū)人居環(huán)境提升的突出領(lǐng)域，其中交通安全問題及廣場等公共場所缺乏問題尤其突出。

(3)人文環(huán)境滿意度高且顯著促進居民主觀幸福感提升。歷史街區(qū)居民對人文環(huán)境滿意度評價雖然都是負向指標，但負向作用較低，且相比于物質(zhì)環(huán)境因素滿意度有所提升；居民整體素質(zhì)及鄰里關(guān)系等指標對主觀幸福感提升的中介作用也比較顯著，尤其是本地戶籍居民。因此，街區(qū)改造中，保留原有的社會結(jié)構(gòu)對提升居民的滿意度十分重要。

4.2 討論

本研究主要探討老城內(nèi)部歷史街區(qū)與非歷史街區(qū)居民居住環(huán)境要素滿意度及其對主觀幸福感的影響。通過分析物質(zhì)環(huán)境與人文環(huán)境的差異，明晰老城內(nèi)歷史街區(qū)物質(zhì)環(huán)境存在的問題以及人文環(huán)境中亟需改進的方向。根據(jù)居民生活滿意度和主觀幸福感得分在更新中有的放矢，綜合提升歷史街區(qū)和非歷史街區(qū)的宜居性。發(fā)揮歷史街區(qū)的人文優(yōu)勢、找準老城非歷史街區(qū)的改造定位，并通過研究典型的北京老城，可以為其他城市的更新改造提供參考。但在本研究中，老城內(nèi)部區(qū)域由于地理位置、經(jīng)濟發(fā)展水平同質(zhì)性高，模型中部分居住環(huán)境要素顯著性不高；歷史街區(qū)雖然服務(wù)設(shè)施數(shù)量多且豐富，但可達性較差，所以對服務(wù)設(shè)施滿意度還應(yīng)當包括道路可達性等定量方式測算，由于數(shù)據(jù)所限，并未將其納入模型之中，在今后的研究中也會充分考慮相關(guān)指標的影響程度進行補充說明。