大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)開發(fā)與管理中的實(shí)踐與思考

李宛勤 姜文靜 劉義

摘要：在如今社會(huì)快速發(fā)展的過程中，人們的生活、生產(chǎn)方式也發(fā)生了重大的變化，各行各業(yè)都發(fā)生了很大的變革。在當(dāng)前我國房地產(chǎn)開發(fā)的過程中，利用大數(shù)據(jù)手段，進(jìn)行多方面的房地產(chǎn)開發(fā)與設(shè)計(jì)，從而提高房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營管理質(zhì)量，從而促進(jìn)房地產(chǎn)的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：大數(shù)據(jù);房地產(chǎn)開發(fā)與管理;實(shí)踐與思考

引言：

隨著現(xiàn)代科技進(jìn)步與信息社會(huì)的快速發(fā)展，人們逐步進(jìn)入信息時(shí)代，大數(shù)據(jù)已經(jīng)成為我國企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段。目前，我國部分房地產(chǎn)開發(fā)與管理中存在著大量的數(shù)據(jù)信息，房地產(chǎn)企業(yè)只有對(duì)這些數(shù)據(jù)信息進(jìn)行充分、全面的分析與整理，針對(duì)大數(shù)據(jù)，進(jìn)行全面的分析和管理，才能在一定程度上促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展。

一、大數(shù)據(jù)與房地產(chǎn)開發(fā)與管理

科學(xué)信息技術(shù)的飛速發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，極大推動(dòng)了社會(huì)各行各業(yè)的發(fā)展，人們逐漸進(jìn)入到了信息化經(jīng)濟(jì)時(shí)代，大數(shù)據(jù)時(shí)代的來臨，也為經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)發(fā)展進(jìn)步提供了強(qiáng)大動(dòng)力。當(dāng)今實(shí)際情況下，我國的房地產(chǎn)開發(fā)與管理服務(wù)還存在一定的問題，信息化技術(shù)水平仍舊相對(duì)很低，很多的管理人員對(duì)與大數(shù)據(jù)的利用程度仍然較低，以人工操作方式計(jì)算法技術(shù)來進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)與管理，不能有效的實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)解析和篩選，對(duì)我國房地產(chǎn)開發(fā)與管理工作造成不良影響。隨著大數(shù)據(jù)滲透到現(xiàn)代人們的工作和日常生活中，越來越多的管理任務(wù)需要通過大數(shù)據(jù)的各種技術(shù)支持，才能夠及時(shí)得到更好的完成，在進(jìn)行關(guān)于我國房地產(chǎn)開發(fā)與管理工作時(shí)，也需要充分借助大數(shù)據(jù)的技術(shù)支持，進(jìn)行數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)分類、整合和篩選，提高我國房地產(chǎn)開發(fā)與管理的統(tǒng)計(jì)進(jìn)度工作效率和統(tǒng)計(jì)質(zhì)量控制管理水平，為促進(jìn)我國房地產(chǎn)開發(fā)與管理奠定基礎(chǔ)[1]。

二、大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)開發(fā)與管理中的實(shí)踐

1.創(chuàng)建大數(shù)據(jù)云計(jì)算平臺(tái)

在如今大數(shù)據(jù)時(shí)代背景下，數(shù)據(jù)信息在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)中得到了廣泛的應(yīng)用，工程人員能夠根據(jù)相關(guān)的工程情況，通過數(shù)據(jù)平臺(tái)，及時(shí)了解到相關(guān)的工程情況，對(duì)于工程人員而言，有著十分重要的影響。在建立大數(shù)據(jù)平臺(tái)后，要積極開發(fā)信息數(shù)據(jù)的潛在價(jià)值，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)與管理建設(shè)全面實(shí)施監(jiān)理，形成統(tǒng)一的項(xiàng)目管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)地，科學(xué)合理地存儲(chǔ)相關(guān)項(xiàng)目信息處理數(shù)據(jù)，最終滿足整個(gè)項(xiàng)目成本質(zhì)量管理的實(shí)際需要。通過打造提供大數(shù)據(jù)下載的云智能計(jì)算管理平臺(tái)，積極推動(dòng)探索對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)與管理業(yè)務(wù)管理模式的科學(xué)發(fā)展與不斷創(chuàng)新，對(duì)所需要的各項(xiàng)信息資源可以進(jìn)行合理整合與科學(xué)合理配置，提高資源的合理利用率，降低對(duì)資源的合理消耗以及浪費(fèi)嚴(yán)重程度，實(shí)現(xiàn)整個(gè)的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性健康發(fā)展。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)工程建設(shè)事業(yè)進(jìn)程的不斷加快，在質(zhì)量管理模式創(chuàng)新方面，也在不斷進(jìn)行著積極探索與不斷創(chuàng)新，房地產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)積極利用大數(shù)據(jù)手段，增強(qiáng)企業(yè)的整體運(yùn)行管理，以期平臺(tái)能夠滿足房地產(chǎn)發(fā)展中的需求，提高整體工程服務(wù)業(yè)的質(zhì)量管理水平。

2.建立統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)開發(fā)與管理是一項(xiàng)施工復(fù)雜、技術(shù)種類較多的綜合性工程，在施工過程中，有著大量的數(shù)據(jù)，且數(shù)據(jù)之間的關(guān)聯(lián)性較小，房地產(chǎn)開發(fā)與管理人員需要對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的分析，找出其中的關(guān)鍵信息，進(jìn)行工程的控制，這對(duì)于工程人員而言，工作量繁重，且數(shù)據(jù)的分析效果較低。為了有效研究和解決不同行業(yè)可能存在的一些成本和標(biāo)準(zhǔn)化信息成本管理標(biāo)準(zhǔn)之間的差距，就需要充分研究各項(xiàng)信息價(jià)格數(shù)據(jù)之間的相互作用關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)與管理建設(shè)信息資料價(jià)格數(shù)據(jù)的質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)統(tǒng)一化綜合管理。在國家組織部門進(jìn)行各項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)與管理建設(shè)的施工.程中的資料信息數(shù)據(jù)質(zhì)量綜合管理工作時(shí)，對(duì)每項(xiàng)信息管理步驟都是需要同時(shí)進(jìn)行跟蹤梳理，建立國際統(tǒng)一的信息價(jià)格數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)，制定完善相關(guān)不同行業(yè)內(nèi)的相關(guān)規(guī)范信息管理準(zhǔn)則，不斷完善建立優(yōu)化管理體系完善房地產(chǎn)開發(fā)與管理信息計(jì)價(jià)價(jià)格數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)以及同時(shí)建立完善相關(guān)信息數(shù)據(jù)管理體系，從而能夠有效實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)與管理建設(shè)資料信息質(zhì)量信息的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)發(fā)布全貌進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤掌控，促使各個(gè)工程信息數(shù)據(jù)之間能夠有效進(jìn)行信息溝通以及信息共享，提高各項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)與管理資料數(shù)據(jù)質(zhì)量綜合管理水平[2]。

結(jié)語：

如何有效加快國家房地產(chǎn)開發(fā)與管理建設(shè)項(xiàng)目管理體制改革的步伐，剖析當(dāng)前存在的熱點(diǎn)問題，探討高效科學(xué)的項(xiàng)目管理模式，使公路工程該項(xiàng)目管理朝著高效科學(xué)的管理方向不斷發(fā)展，這是擺在房地產(chǎn)開發(fā)與管理項(xiàng)目管理者面前的重大問題。為深入推進(jìn)我國國家房地產(chǎn)開發(fā)與管理建設(shè)項(xiàng)目管理的規(guī)范化、市場化和工程信息化建設(shè)進(jìn)程，我國國家房地產(chǎn)開發(fā)與管理建設(shè)項(xiàng)目管理體制的深化到人，作為長期從事我國房地產(chǎn)開發(fā)與管理建設(shè)項(xiàng)目管理的工作者，都應(yīng)為此做出不懈的努力和貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]萬婷.關(guān)于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下房地產(chǎn)開發(fā)與管理課程的研究性教學(xué)[J].中國管理信息化，2015，18（22）：2.

[2]全利.網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下房地產(chǎn)開發(fā)與管理課程的研究性教學(xué)[J].課程教育研究，2019（24）：1.