常州歷史文化街區(qū)活化利用現(xiàn)狀 存在問題及對策研究

朱小峰 言 娟

（江蘇城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)學(xué)院 江蘇 常州 213147）

歷史文化街區(qū)指的是由歷史文化遺址和歷史建筑群構(gòu)成的保存較好的具有重要價值的街區(qū)。常州擁有眾多歷史文化街區(qū)，如青果巷歷史文化街區(qū)、前后北岸歷史文化街區(qū)、艤舟亭歷史文化街區(qū)、南市河歷史文化街區(qū)等。這些歷史文化街區(qū)都是常州城市的文化名片，蘊含著豐富的文化底蘊，見證著常州城市發(fā)展的歷史變遷。

1 常州歷史文化街區(qū)概況

青果巷歷史文化街區(qū)是常州市區(qū)保存最為完好、最負(fù)盛名的古街巷，是常州城市傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌的縮影，它保留了不同時期的歷史遺存，還保留大量具有江南文化特色的名人故居。青果巷歷史文化街區(qū)位于京杭大運河畔，有著江南水鄉(xiāng)歷史文化街區(qū)的風(fēng)韻。該街區(qū)中的傳統(tǒng)建筑以明清時期和民國時期為主，主要是一些宗祠、家廟、牌坊、石碑、古井、古樹、戲樓、學(xué)堂、民居等，這些建筑獨具典型的江南水鄉(xiāng)地域文化特色，粉墻黛瓦，臨河而居。街巷格局保存完整，形制呈現(xiàn)良好，具有鮮明的地方韻味。青果巷名人輩出，先后走出一大批名人，有中共早期領(lǐng)導(dǎo)人瞿秋白、漢語拼音之父周有光、語言學(xué)家趙元任、新中國首任司法部長史良等，這些人都是青果巷代表人士，青果巷因此而得名“江南名士第一巷”[1]。

前后北岸歷史文化街區(qū)位于常州老城中心，自五代子城河、北宋后河開鑿以來，有著一千余年歷史。街區(qū)是在明清時期形成，歷史文化底蘊非常豐厚，集狀元文化、東坡文化、民俗文化、園林文化、建筑文化等為一體。自古就是文化名人聚集地，先后從這里走出五位狀元、兩位榜眼、兩位探花和七位公卿，是常州學(xué)派、陽湖文派、常州畫派代表人的居住地和誕生地。古時候的白云溪，曾經(jīng)是繁華富庶之地，云溪競渡、百舸爭流，極具江南水鄉(xiāng)文化特色。街區(qū)呈現(xiàn)“坊巷制”格局，宅院相連、粉墻黛瓦、小橋流水人家、曲徑通幽，具有典型的明清時期江南水鄉(xiāng)民居典型風(fēng)格。

南市河歷史文化街區(qū)位于常州老城中心，歷史街區(qū)街巷格局和歷史風(fēng)貌保存完整，以名人文化、運河文化、學(xué)術(shù)文化為內(nèi)涵，具有江南水鄉(xiāng)小橋流水、枕河人家的歷史特色。街區(qū)是展示江南水鄉(xiāng)文化的窗口，集中展示常州傳統(tǒng)文化和江南水鄉(xiāng)風(fēng)光。街區(qū)保護(hù)沿古運河展開的“一河兩軸、水陸并行”的空間格局和傳統(tǒng)民居風(fēng)貌，彰顯江南歷史街區(qū)文化特色。

2 常州歷史文化街區(qū)活化利用現(xiàn)狀及問題

2.1 常州歷史文化街區(qū)活化利用現(xiàn)狀

2.1.1 青果巷歷史文化街區(qū)。常州市一向重視歷史文化街區(qū)的保護(hù)利用工作，1987年將青果巷歷史街區(qū)列入常州市歷史文化保護(hù)區(qū)，2003年將其改為常州市歷史文化街區(qū)，2008年編制了青果巷歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃，2010年列入常州市歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃，2016年開始修繕保護(hù)青果巷歷史街區(qū)，2019年開放歷史文化街區(qū)，目前已經(jīng)成為常州市城市文化地標(biāo)，是集聚江南水鄉(xiāng)文化特色的歷史文化街區(qū)[2]。

2.1.2 前后北岸歷史文化街。前后北岸歷史文化街區(qū)也進(jìn)行了活化利用，開放了蘇東坡紀(jì)念館(蘇東坡終老地遺址)、藤花舊館、趙翼故居、湯潤之故居、管干貞故居等明清名人故居，又在其中新建了常州方志館，對常州城市發(fā)展變遷予以充分展示。

2.1.3 南市河歷史文化街區(qū)。南市河歷史文化街區(qū)古建筑薈萃云集于此，擁有李伯元故居、中新橋、清代姚宅、段宅、陳宅等歷史建筑，還有南市河沿岸特色街巷，留有烈帝廟碼頭遺址及古纖道。目前已經(jīng)利用這些古建筑進(jìn)行了旅游開發(fā)，將其打造成為集商業(yè)、居住、旅游、休閑等功能為一體的歷史文化街區(qū)。

2.2 常州歷史文化街區(qū)活化利用存在的問題

2.2.1 商業(yè)開發(fā)氣氛濃厚，缺少文化內(nèi)涵。從常州市歷史文化街區(qū)來看，因為旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了大量的商業(yè)開發(fā)，一些傳統(tǒng)文化被擠壓，取而代之的是新的商業(yè)業(yè)態(tài)，如時尚品牌連鎖、咖啡廳、西餐店等。據(jù)不完全統(tǒng)計，青果巷歷史文化街區(qū)內(nèi)的傳統(tǒng)商業(yè)如茶座、書場等老字號保留下來的僅占五分之一。而青果巷兩側(cè)的店鋪多以經(jīng)營新的商業(yè)為主，這些商業(yè)對青果巷文化氛圍有較大的負(fù)面影響，如片仔癀品牌連鎖店，這都是其他地域文化的產(chǎn)物，難以體現(xiàn)江南歷史文化的內(nèi)涵。

2.2.2 缺少科學(xué)規(guī)劃，布局不夠合理。從常州市歷史文化街區(qū)的旅游資源分布來看，街區(qū)內(nèi)大量分布著一些品牌連鎖店、甜品飲料點、娛樂設(shè)施等，沒有進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃。這些商業(yè)集中在一個區(qū)域，由于盈利較少，導(dǎo)致一些商家為了追逐高額利潤，而在商鋪中經(jīng)營一些與歷史文化街區(qū)格格不入的商品，還有的商家會懸掛一些宣傳廣告，嚴(yán)重影響到歷史文化街區(qū)的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。

2.2.3 缺少原住民的生活氣息。常州市歷史文化街區(qū)在開發(fā)利用時將原住民遷出，原住民遷出之后街區(qū)就不會保留原有的生活原貌，很難形成獨特的生活氣息。原住民的遷出以及傳統(tǒng)店鋪的搬出，造成了街區(qū)生活元素的丟失，失去了活態(tài)保護(hù)利用的意義，一定程度上也破壞了歷史文化街區(qū)原有街巷格局的完整性，街區(qū)的原真性也喪失殆盡。

3 常州歷史文化街區(qū)活化利用的對策建議

3.1 恢復(fù)街區(qū)居住功能，形成良好人居環(huán)境。街區(qū)原住民形成的社會關(guān)系網(wǎng)構(gòu)成了街區(qū)歷史文脈的精髓，沒有了原住民，歷史街區(qū)就會失去原有的文化特色，保留下來的只是一個軀殼，沒有任何生機和活力。政府要充分考慮恢復(fù)歷史街區(qū)的人居功能，讓一些居民和老字號店鋪搬遷回來，讓街區(qū)恢復(fù)往日的活力，最大限度的避免街區(qū)歷史文脈的流失。還要根據(jù)實際需求讓一些商家入駐，給他們優(yōu)惠政策，鼓勵傳統(tǒng)行業(yè)和老字號與電商企業(yè)融合，更好的服務(wù)于人們的日常需求。

3.2 科學(xué)合理規(guī)劃布局，形成較強競爭力。從商業(yè)設(shè)施布局來看，主要是集中在街區(qū)的繁華地段，而一些傳統(tǒng)商業(yè)則是散亂分布，沒有形成傳統(tǒng)的商業(yè)文化街區(qū)，造成常州市歷史文化街區(qū)的文化底蘊缺少，難以形成較強的競爭力。對一些歷史文化街區(qū)要進(jìn)行主題定位，凸顯其文化特色，盡量保留較多傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施，要設(shè)計文化外延區(qū)和文化緩沖區(qū)、文化核心區(qū)，在核心區(qū)需要嚴(yán)格限制新業(yè)態(tài)，不能讓一些時尚品牌入駐，要保留其原汁原味的文化氛圍，從而形成較強競爭力。

3.3 保護(hù)文化資源，形成傳統(tǒng)文化氣質(zhì)。常州歷史文化街區(qū)內(nèi)有大量與江南水鄉(xiāng)文化格格不入的商業(yè)店鋪，這些都是為了滿足旅游者的商業(yè)需求，都是大眾文化，在其他歷史文化街區(qū)也都有所體現(xiàn)，難以體現(xiàn)常州市歷史文化街區(qū)的獨有特色。在一些歷史遺存較多的核心區(qū)，要在保護(hù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理開發(fā)，不能破壞原有的建筑風(fēng)貌。要嚴(yán)格控制商業(yè)密度，打造歷史街區(qū)的文化符號。