探析房屋建筑裝飾裝修施工質(zhì)量問題及對策

毛 偉 晉中通宇建筑工程有限公司

1 前言

建筑行業(yè)最缺的就是高級管理人才和高級技術(shù)人才。所謂千軍易得一將難求就是這個道理了。高級管理人才不僅僅是經(jīng)營管理本企業(yè)，還是高級的營銷人員。管理企業(yè)要懂得經(jīng)營策劃，預(yù)算決算，人際關(guān)系等。高級營銷人員的意義在于招投標，不僅要有人脈還要有手腕。高級技術(shù)人才包括：建筑項目設(shè)計師、裝飾裝修施工技術(shù)人才等。他們區(qū)別于普通的技術(shù)人才，需要長期培訓(xùn)加上實際的工作經(jīng)驗。有了這些核心骨干人才，才可以駕馭以農(nóng)民工為主的中國建筑業(yè)。

2 房屋裝修時改善裝飾裝修施工的意義

建筑行業(yè)是一個完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從最前端的規(guī)劃與地產(chǎn)開發(fā)，到中間的設(shè)計、裝飾裝修施工，以及后期的銷售運營，甚至是建筑壽命達到后的改造，包括附帶的投資等活動，都算是建筑行業(yè)的一部分。

綜合來看，整個建筑業(yè)不如前幾年那么火爆是政策、經(jīng)濟形勢、民眾輿論等等綜合作用的結(jié)果，過熱降溫回歸正常是符合一個產(chǎn)業(yè)的規(guī)律的，未必就是進入了“蕭條”期，但是必然會過濾一部分魚龍混雜的從業(yè)者，這個其實是產(chǎn)業(yè)升級的必然過程。

如果單純指設(shè)計、工程等技術(shù)方面，其實傳統(tǒng)建筑是一個中等技術(shù)的行業(yè)，與新興的信息技術(shù)、傳統(tǒng)的高端制造業(yè)等并不占優(yōu)勢，所以一個建筑型企業(yè)需要發(fā)展得更好，或者是在市場中更具有競爭力，就需要對現(xiàn)有技術(shù)進行改善，不能夠僅僅停留在現(xiàn)有階段，必須進行一次自動化創(chuàng)新，同時還需要培養(yǎng)出具有高技術(shù)含量的人士。

目前階段建筑行業(yè)發(fā)展得非常迅速，這也變相地促進了市場競爭更加激烈，裝修企業(yè)就必須提升自身的實力，這樣才能夠促進企業(yè)發(fā)展得更好，堅持以裝飾裝修施工技術(shù)、技術(shù)人才等為核心。同時公司主要依托核心技術(shù)產(chǎn)品帶來的競爭力獲得快速發(fā)展，技術(shù)人才比管理更加顯得重要。

3 房屋裝修過程中裝飾裝修施工的不足之處

3.1 裝飾裝修施工安全問題

建筑裝飾裝修施工中常見的安全問題通常有高空墜落，占事故總量的70%以上。一個建設(shè)項目從基礎(chǔ)裝飾裝修施工，主體裝飾裝修施工，裝飾、零星收尾直到竣工驗收結(jié)束才算終結(jié)。所以每一階段都有安全隱患防治措施?；A(chǔ)階段安全隱患主要有土方開挖塌方，地下水管涌。

主體裝飾裝修施工安全隱患主要有腳手架坍塌，高處墜落，臨邊洞口防護缺失、機械事故。裝飾工程裝飾裝修施工安全隱患主要有觸電，高處墜落、臨時用電。另外像鋼結(jié)構(gòu)裝飾裝修施工時還應(yīng)注意高處墜落。裝飾裝修施工現(xiàn)場安全管理是一個過程管理，需要現(xiàn)場有更多的裝飾裝修施工稽核人員進行監(jiān)督，這樣才能夠避免很多不符合規(guī)范的操作，減少安全事故的發(fā)生。

所以裝飾裝修施工安全問題是非常重要的，所以在開工前就應(yīng)該對所有參加項目建設(shè)的相關(guān)人員做好裝飾裝修施工安全交底工作，但是卻不能保證在安全交底工作中做到準確無誤。其實安全問題無非就是佩戴安全帽，裝飾裝修施工警示語，圍擋，高空作業(yè)佩戴安全繩，建筑物的安全網(wǎng)，臨時樓梯扶手，用電安全，防火，防盜等。

總之就是要做好細節(jié)方面的事，不能馬虎，要警鐘長鳴。說起來都很簡單的事，但是要想做好這些就不那么容易了，現(xiàn)場的裝飾裝修施工班組必須認真負責才能避免事故發(fā)生，要是發(fā)生事故，整個項目都會受到影響，因此安全生產(chǎn)是第一大事。

3.2 裝飾裝修施工不規(guī)范，導(dǎo)致的裝修質(zhì)量安全問題

裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，主要是裝飾裝修施工隊對于建筑結(jié)構(gòu)、房屋載荷，都只是似懂非懂。再就是房主對于這一塊又不懂該怎么監(jiān)管，所以就容易出現(xiàn)問題。裝修的質(zhì)量問題，主要表現(xiàn)形式為地板開裂、吊頂開裂、嚴重的甚至?xí)型繉用撀?。這些都是屬于裝修存在質(zhì)量問題。

對于房屋的裝修，項目中的技術(shù)管理人員應(yīng)該對裝飾裝修施工技術(shù)的控制，穿插在整個房屋裝修過程中。有些單位對裝飾裝修施工技術(shù)的管理水平比較低，并沒有對裝飾裝修施工技術(shù)造成的后果引起重視，最后導(dǎo)致出現(xiàn)因質(zhì)量原因造成的安全事故。

3.3 裝修過程中出現(xiàn)污染

目前我國很多建筑企業(yè)在裝修房屋的過程中主要出現(xiàn)的污染就是灰塵，裝修過程中會大量的使用混凝土、預(yù)制板、空心磚等建材，這些建材都是會大量產(chǎn)生灰塵的情況，并且這些灰塵會隨著空氣的風力，飄散到其他的區(qū)域，嚴重的情況下還會直接導(dǎo)致嚴重的霧霾情況，致使空氣中的懸浮顆粒嚴重超標。如果人體大量吸入，將很容易引起肺部的問題。

其次，在水泥運輸過程中還會產(chǎn)生大量的粉塵，水泥還會在調(diào)制的過程中隨著設(shè)備的轉(zhuǎn)動不斷地出現(xiàn)在空氣中，導(dǎo)致粉塵的分散。

4 建筑裝飾裝修施工質(zhì)量的管理要點

4.1 加強對施工人員的管理

管理者是統(tǒng)籌整個工程項目的進度、質(zhì)量和監(jiān)督工作的關(guān)鍵人物，管理者的綜合素質(zhì)和職業(yè)技術(shù)水平直接決定了整個項目的質(zhì)量好壞及其進度。管理者的綜合素質(zhì)直接與其對于施工全過程中的專業(yè)技術(shù)、管理水平的重要性有關(guān)，加強對管理者的綜合素質(zhì)與能力的培養(yǎng)，是使得相關(guān)項目工作人員在技術(shù)知識、經(jīng)驗與技巧等基礎(chǔ)上能夠熟練掌握安全生產(chǎn)、安全運行等工作原則與方法，提高其實際運行的能力，降低了事故。

4.2 加強施工過程的質(zhì)量控制

首先，需要加強對施工工具的控制，在裝飾工程開展之前，需要建立規(guī)范的設(shè)備使用機制，需要按照使用機制對施工工具展開應(yīng)用。同時針對施工工具的不同制定各自的維護保養(yǎng)制度，保證施工設(shè)備能夠維持在最佳應(yīng)用狀態(tài)，從而為提高施工質(zhì)量建立保障基礎(chǔ)。

其次，要加強對人員的控制。施工人員直接影響著施工質(zhì)量，為了讓施工質(zhì)量得到根本保障，要加強技術(shù)交底，對施工人員展開培訓(xùn)，加強管理。經(jīng)過培訓(xùn)之后，施工人員更加了解技術(shù)操作規(guī)范，有效地提升了人員的專業(yè)技術(shù)水平。

再次，要對施工工藝展開質(zhì)量控制。在施工之前要明確工藝標準，將工藝標準制作成海報，張貼在施工現(xiàn)場。使用新工藝的時候，要提前經(jīng)過試驗，在了解工程特征以及技術(shù)要求基礎(chǔ)上，確定新工藝所達到的具體效果，才能投入使用。

在施工之后，需要針對施工工藝進行會議討論，根據(jù)工藝的實際效果以及使用效率展開討論。如在裝飾工程的油漆施工中，需要對施工現(xiàn)場進行清灰處理，保證施工質(zhì)量以及美觀效果。裝飾工程要具備一個干凈、整潔的環(huán)節(jié)，才能得到質(zhì)量的保障。

4.3 實施施工技術(shù)保障體系

首先，在施工之前，將圖紙中存在的不完善問題進行集中討論，對問題加以解決。避免由于設(shè)計問題造成工程返工，影響到工程的進度。

其次，要展開技術(shù)討論，設(shè)計人員需要對施工人員進行技術(shù)交底，需要保證裝修工程可以得到連續(xù)的銜接，通過技術(shù)交底會議可以建立技術(shù)標準，技術(shù)標準也將作為施工檢驗的指標。針對施工過程中的重要位置要加以強調(diào)，使用圖文、視頻等方式向施工人員進行全面的講解，各個施工班組提出自己的問題，設(shè)計人員進行統(tǒng)一回答。

最后，要重視施工過程中的協(xié)調(diào)和配合。在裝飾工程中，暖通施工、電氣施工等不同專業(yè)的施工可能會出現(xiàn)沖突，需要進行合作施工。管理人員可以安排專門的人員復(fù)雜對施工隊伍的協(xié)調(diào)和溝通，保證施工的有序進行。

4.4 建筑裝修工程整體管理制度的優(yōu)化

根據(jù)不同的項目承接商，建筑企業(yè)應(yīng)該對它們的資質(zhì)、現(xiàn)狀、技術(shù)、設(shè)備等進行分類了解，根據(jù)他們的實際情況，進行制定合理的施工技術(shù)監(jiān)管體制，并且將施工技術(shù)監(jiān)管體制，合理運用到每一個項目承接商中，嚴格的要求他們按照實際情況作出施工，明確劃分他們的職責和施工流程。同時對每一項施工進度作出管理體制，進行實時監(jiān)督，將每一項施工責任，下放到具體施工員。

要求每一個項目環(huán)節(jié)必須有著合理、高時效的溝通，按照施工規(guī)定進行技術(shù)性施工。保證施工流程是按照施工管理體系進行，最后增加管理者的管理意識和操作規(guī)范，減少施工中的“無用功”，最終達到提升建筑質(zhì)量的目的。

4.5 吊頂施工的質(zhì)量控制

龍骨是此環(huán)節(jié)施工的重要材料，在設(shè)置龍骨前必須通過技術(shù)分析的方式掌握現(xiàn)場技術(shù)要點，并做好準備工作。施工人員要結(jié)合現(xiàn)場作業(yè)情況與設(shè)計要求，通過復(fù)測確定房屋的高度、吊頂管道設(shè)置位置以及支架高度等，設(shè)置好主龍骨后在其周邊搭建次龍骨，兩龍骨間距要相對較小，調(diào)整好龍骨位置，與吊桿間距約300mm，若超出該值則必須在原基礎(chǔ)上增加吊桿數(shù)量，從而保證龍骨具有足夠的穩(wěn)定性。

吊頂上安裝了一系列設(shè)備終端，施工人員要進行二次復(fù)核，使其形成整齊劃一的空間關(guān)系，目的在于增強空間美感，提升空間利用率。

5 結(jié)束語

綜上所述，現(xiàn)在人們對房屋裝修質(zhì)量的要求越來越高，對于裝飾裝修施工方而言，就需要使用更多的技術(shù)，以此保證房屋裝修的質(zhì)量。同時，也只有在不斷地創(chuàng)新過程中，才能夠做到更好，才能更進一步提升裝修企業(yè)的競爭力。本文對裝飾裝修施工技術(shù)質(zhì)量現(xiàn)狀進行了分析，并且對相關(guān)問題的解決方式進行了分析，希望文中觀點能夠幫助到相關(guān)人員，以供參考。