熱控裝置在建筑工程管理檢修與維護(hù)方法的要點分析

郭凱麗

（石河子安南經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限公司，新疆 石河子 832000）

熱控裝置的出現(xiàn)和普及，是建筑工程項目實現(xiàn)安全平穩(wěn)的運行目標(biāo)的基礎(chǔ)所在，也是保證整個項目在面對潛在風(fēng)險時能夠有效降低損失的重要因素。雖然大多數(shù)建筑工程都設(shè)立了專門的安全監(jiān)督部門，并配備了完善的預(yù)警系統(tǒng)，但是很多潛在風(fēng)險是突發(fā)的、不可控的，很難依靠預(yù)警系統(tǒng)和監(jiān)督管理來規(guī)避風(fēng)險。熱控裝置作為工程項目安全機(jī)制的核心，是促使安全防御機(jī)制完全發(fā)揮作用的動力之一。然而在實際的管理過程中，很多熱控裝置會隨著磨損程度的增加以及使用方法的不當(dāng)出現(xiàn)很多問題，例如誤報和失靈，直接影響到了熱控裝置的準(zhǔn)確性和穩(wěn)定性。為了解決這個問題，本文從熱控裝置的常見問題入手，對熱控裝置的檢修維護(hù)和管理方法進(jìn)行了深入分析，希望能夠為確保熱控裝置正常運行做出實質(zhì)性的探索和貢獻(xiàn)。

一、熱控裝置在建筑工程中存在的問題

（一）設(shè)備的日常管理

建筑工程的設(shè)備數(shù)量十分龐大，能夠覆蓋了整個項目的所有環(huán)節(jié)。這些設(shè)備不僅結(jié)構(gòu)復(fù)雜多樣，在實際運行的過程中出現(xiàn)的問題也是各不相同。因此在進(jìn)行設(shè)備管理的過程中，需要充分考慮各種可能出現(xiàn)的情況，做好詳細(xì)的應(yīng)對方案。例如很多設(shè)備在安裝過程中經(jīng)常會根據(jù)實際環(huán)境的需要進(jìn)行一定的調(diào)整，這就使得設(shè)備結(jié)構(gòu)與設(shè)計圖紙之間出現(xiàn)了細(xì)微的差別。經(jīng)過日積月累，這種差別越來越大，最終使得整個設(shè)備出現(xiàn)了運行問題，影響到了使用安全。而技術(shù)人員在維修時面對這種無處不在的細(xì)小改動也十分頭疼，難以下手。這也是管理人員與技術(shù)人員之間缺乏溝通，在施工過程中沒有完全按照圖紙設(shè)計要求進(jìn)行安裝，導(dǎo)致后期的維護(hù)成本十分高昂，也給整個熱控裝置的運行和管理帶來了較大的阻礙。

（二）設(shè)備的檢修維護(hù)

1.運行檢修

任何建筑工程的熱控裝置都需要在固定周期內(nèi)進(jìn)行運行檢修，以此來保證所有設(shè)備的安全穩(wěn)定。部分工程為了趕進(jìn)度搶時間，會出現(xiàn)壓縮和占用正常檢修時間的情況，這會導(dǎo)致整個工程陷入較大的安全風(fēng)險之中。一旦出現(xiàn)問題，不僅工程工期會延誤，熱控裝置以及其他設(shè)備也都將造成一定的損壞，極大地增加了管理成本。在檢修時，部分工作人員未能按照相關(guān)要求，嚴(yán)格執(zhí)行檢修流程，對出現(xiàn)問題和可能存在問題的部件進(jìn)行詳細(xì)地檢查或更換。還有一些是因為害怕耽誤時間而敷衍了事，導(dǎo)致檢修工作不到位，沒有起到應(yīng)有的防范作用，最終給整個熱控裝置乃至整個工程造成嚴(yán)重的危害。

2.維護(hù)保養(yǎng)

維護(hù)保養(yǎng)與檢修不同，雖然工作量沒有檢修大，但是需要工作人員在熱控裝置運行期間進(jìn)行檢查和修理，因此工作人員必須具備扎實的操作能力和熟練的技術(shù)要求，能夠做到對于熱控裝置的每個部件了然于心，才能滿足苛刻的工作需求。然而在實際的管理過程中，大部分建筑工程并未配備專門的維護(hù)保養(yǎng)人員。很多進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的工作人員的能力素質(zhì)也無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的工作需求，部分工作人員甚至對于熱控裝置的結(jié)構(gòu)都不夠熟悉，這就使得維護(hù)保養(yǎng)工作的效率十分低下，僅僅能夠起到一些清潔整理的作用，無法有效保障熱控裝置的安全運行，嚴(yán)重降低了相關(guān)設(shè)備的使用壽命。

二、熱控裝置管理方法的優(yōu)化

（一）提高管理質(zhì)量

熱控裝置相對于建筑工程的其他環(huán)節(jié)來說相對脆弱，這也是基于熱控裝置敏感的觸發(fā)屬性而設(shè)計的。在日常的管理中需要針對熱控裝置的這個特性，在容易出現(xiàn)故障的區(qū)域增加巡查次數(shù)，減少熱控裝置因非保護(hù)原因而受到損壞的幾率。這就要求工作人員要對熱控裝置的基本結(jié)構(gòu)、運行狀態(tài)以及重點元件有所了解，甚至要做到爛熟于心。這樣在巡查過程中就能夠在最短的時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)熱控裝置是否存在異常，然后及時進(jìn)行排除。即使在施工的過程中，為了適應(yīng)實際環(huán)境而適當(dāng)調(diào)整了設(shè)計線路和安裝位置，工作人員也能夠憑借過硬的基礎(chǔ)知識快速熟悉熱控裝置的最新情況，為后續(xù)的管理工作打好基礎(chǔ)。

（二）加強(qiáng)管理力度

管理力度的加強(qiáng)要從三個方面入手：

1.管理工作的重要性

要通過學(xué)習(xí)和實踐等方式幫助工作人員建立起基本的安全意識，并且深刻認(rèn)識到熱控裝置在整個建筑工程中的核心作用，理解管理熱控裝置工作的重要性，使工作人員的責(zé)任感使命感得到加強(qiáng)，從而切實提高所有工作人員的防范意識和應(yīng)對效率。

2.管理信息的準(zhǔn)確性

無論是原始的設(shè)計圖紙還是實際的施工資料，所有數(shù)據(jù)都要做到完好保存，便于后期出現(xiàn)問題時進(jìn)行準(zhǔn)確的比對排查。同時還要根據(jù)管理人員與維修人員的反饋信息進(jìn)行及時的更新，實現(xiàn)設(shè)備信息的同步性和準(zhǔn)確性，為長期的檢修與維護(hù)工作做好準(zhǔn)備。

3.管理體系的自動化

大量的管理信息需要一個有效的管理體系，通過引入自動化系統(tǒng)能夠建立一個合理有效且嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確的熱控裝置管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)能夠?qū)峥匮b置中容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)進(jìn)行重點標(biāo)注，并對已經(jīng)出現(xiàn)過問題的部件進(jìn)行統(tǒng)計，尋找發(fā)生故障的基本規(guī)律，為提高管理效率提供了重要的參考依據(jù)。

三、熱控裝置的維護(hù)和檢修

熱控裝置的維護(hù)和檢修主要分為兩個部分，靜態(tài)部分和動態(tài)部分。靜態(tài)時的熱控裝置處于斷開狀態(tài)，維護(hù)和檢修工作相對簡單，動態(tài)時的熱控裝置處于工作狀態(tài)，維護(hù)和檢修工作比較復(fù)雜。

（一）靜態(tài)下的維護(hù)和檢修

雖然靜態(tài)下的熱控裝置處于斷開狀態(tài)，但是在進(jìn)行維護(hù)和檢修時也必須注意安全，首先要確認(rèn)電源關(guān)閉，整個裝置確實處于完全的斷開狀態(tài)。這是因為熱控裝置中的很多元件，如模件組成對于電路中的強(qiáng)電十分敏感，很容易受到?jīng)_擊甚至是燒毀，需要在確保完全斷開電源且接線未連接的狀態(tài)下進(jìn)行相關(guān)檢測。然后對電源進(jìn)行檢查，對整個電路的通暢性以及電路回路的絕緣性進(jìn)行測試，對出現(xiàn)問題的部分進(jìn)行及時的維修，確保電源在工作狀態(tài)下能夠持續(xù)穩(wěn)定地提供電力，保證熱控裝置的正常運行。由于熱控裝置屬于敏感元件，一旦出現(xiàn)頻繁的斷電情況，會對裝置本身造成嚴(yán)重的損害，甚至破壞核心的處理器和整個系統(tǒng)主機(jī)。

（二）動態(tài)下的維護(hù)和檢修

1.主機(jī)核心

主機(jī)核心作為整個熱控裝置的唯一動力，承擔(dān)著巨大的運行壓力，在運行過程中經(jīng)常會出現(xiàn)死機(jī)的問題，這就需要工作人員在動態(tài)下對主機(jī)進(jìn)行有效的調(diào)整和維護(hù)，且不能更改當(dāng)前主機(jī)的運行狀態(tài)，防止整個系統(tǒng)崩潰。如果死機(jī)問題需要進(jìn)行精密調(diào)試，應(yīng)當(dāng)由生產(chǎn)廠家指定的技術(shù)人員來完成，并對調(diào)試過程和結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)地記錄，最大限度地保證主機(jī)運行的穩(wěn)定。

2.自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)

自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)可以看作是熱控裝置的保護(hù)裝置，是為了防止在運行條件不符合基本標(biāo)準(zhǔn)時由于強(qiáng)行啟動導(dǎo)致整個系統(tǒng)出現(xiàn)嚴(yán)重問題。自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)對于電源變化十分敏感，因此無法啟動的原因多數(shù)是電源不匹配。在確認(rèn)電源運行正常之后，對自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)的調(diào)門地線進(jìn)行接地測試，減少因電源不匹配而導(dǎo)致系統(tǒng)無法啟動的問題。還可以通過安裝隔離器懸空電源來起到更加直接的保護(hù)效果。

3.火焰檢測器

火焰檢測器是熱控裝置的重要組成部件之一，能夠?qū)囟冗M(jìn)行有效檢測，在發(fā)現(xiàn)熱度超標(biāo)包括出現(xiàn)火焰時及時進(jìn)行報警。大多數(shù)檢測器在出現(xiàn)火焰時會由于過高的溫度使得線路燒毀而失去檢測功能，而火焰檢測器即使是面對火焰也能夠保證穩(wěn)定運行。因此在維護(hù)過程中要反復(fù)檢查火焰檢測器的靈敏度是否正常，以此來保證報警功能的運行。

4.系統(tǒng)其他缺陷

作為保護(hù)系統(tǒng)的熱控裝置在實踐運行的過程中很容易出現(xiàn)各種各樣的突發(fā)狀況，大部分都是因為系統(tǒng)缺陷所引起的。這些缺陷在測試過程中很難發(fā)現(xiàn)，需要工作人員在認(rèn)真做好日常維護(hù)和檢修工作的同時，把每次的維護(hù)檢修進(jìn)行詳細(xì)地記錄，然后反饋給生產(chǎn)方或技術(shù)人員，以此來優(yōu)化系統(tǒng)的設(shè)計缺陷，幫助熱控裝置的系統(tǒng)得到進(jìn)一步的改進(jìn)。

四、總結(jié)

熱控裝置作為建筑工程的保護(hù)裝置，為整個項目的正常運行提供了切實保障，是面對風(fēng)險危機(jī)的第一道防線。對熱控裝置進(jìn)行管理檢修與維護(hù)，實質(zhì)就是在不斷加強(qiáng)建筑工程項目的安全性能，用熱控裝置的正常運行來保證整個項目的正常運行。一旦出現(xiàn)突發(fā)情況，熱控裝置就可以及時發(fā)揮防護(hù)作用，避免出現(xiàn)重大事故，將損失降到最低。我們研究熱控裝置管理檢修與維護(hù)方法的要點，目的就是深入總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗，為更好地管理和使用熱控裝置貢獻(xiàn)一份力量。