房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術(shù)

楊 飛

（黑龍江省雙鴨山市友誼縣工程質(zhì)量安全站，黑龍江 雙鴨山 155800)

房屋建筑施工過程中的各種防滲漏設(shè)備和技術(shù)得以大幅度地提升和廣泛應(yīng)用,就是為了更好地促使其產(chǎn)品質(zhì)量和安全都得到有效保障,進(jìn)一步地提升房屋建筑工程在其使用過程中的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,改善當(dāng)前房屋建筑施工企業(yè)在其相關(guān)的施工設(shè)備和技術(shù)上存在的缺陷,從而促使其施工單位在國(guó)際上的綜合競(jìng)爭(zhēng)力得到提升。

1.建筑施工中常見的滲漏問題分析

1.1 施工材料的選擇問題

第一,在我們選擇建筑工程外圍墻面的砌塊時(shí),一些大型建筑物往往都是選用了比較新穎的建設(shè)材料,例如空心磚、灰砂磚與小型建筑砌塊等。但是若將新穎的建筑材料應(yīng)用到承重力結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際使用中,容易導(dǎo)致其在交通運(yùn)輸、施工等的操作中發(fā)生損壞。第二，在建筑物的墻體和框架材料選取中,由于一些建筑材料本身都會(huì)具備冷縮、熱漲性能,因此當(dāng)溫度上升和幅值變化過大時(shí),鋼筋框架和砌塊之間長(zhǎng)度和伸縮變化的程度也不盡相同,就很有可能直接造成墻體在各種材料之間拉扯、受到影響而導(dǎo)致開裂。外墻門窗的位置一般都是屬于住宅樓施工中比較容易出現(xiàn)滲漏等問題的地方和位置,其具體的原因一般被廣泛認(rèn)為主要是由于門窗內(nèi)部的聚應(yīng)力太過分的集中,以至于當(dāng)時(shí)門窗受到擠壓力影響可能就會(huì)導(dǎo)致門窗內(nèi)部出現(xiàn)裂縫，使得雨水會(huì)通過裂縫出現(xiàn)滲漏。第三,在我們選取一個(gè)建筑物所需要使用的砂漿時(shí),就需要結(jié)合所建造工程實(shí)際的使用情況和特點(diǎn)來選擇。某些房屋建筑公司在對(duì)砂漿材料進(jìn)行了驗(yàn)收時(shí),由于未能依照砂漿材料所屬品種進(jìn)行強(qiáng)度的控制和選取,造成了砂漿在實(shí)際施工中的質(zhì)量和強(qiáng)度不能完全達(dá)標(biāo),進(jìn)而導(dǎo)致了工程建設(shè)的進(jìn)度被拖延。

1.2 施工工序的操作問題

在對(duì)各類建筑工程原材料進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)甄別的基礎(chǔ)上,遵從各種施工技術(shù)手段的角度來進(jìn)行房屋抗?jié)B漏住宅建造也十分必要。例如在由于雨落口、通氣管等造成的滲漏事故發(fā)生時(shí)會(huì)出現(xiàn)比較多的情況地方,就需要嚴(yán)格地按照建筑混凝土施工過程中所采取的各種工序進(jìn)行執(zhí)行,以免它們?cè)趯?shí)際使用過程中會(huì)導(dǎo)致造成建筑物體的澆筑外觀和表面產(chǎn)生裂縫、凹凸不平等。

1.3 房屋建設(shè)中的易滲水區(qū)域分析

增強(qiáng)對(duì)民用建筑、工業(yè)建筑中的防水和抗?jié)B問題的研究,能夠有效地提升房屋建筑物總體的抗?jié)B和防水質(zhì)量,因此在當(dāng)前的住宅建筑中尤其具有重要的發(fā)展價(jià)值。而且在房屋的建設(shè)過程中,衛(wèi)生間、地下室都被認(rèn)為是一個(gè)極其容易產(chǎn)生滲漏的區(qū)域。廁浴間中的水管滲漏這個(gè)問題一直以來都是當(dāng)前我們建筑中普遍存在的一種情況,造成這些情況的原因一般都是由于廁浴間所需要使用的水管比較多,如果沒有對(duì)其進(jìn)行良好的調(diào)節(jié),則可能會(huì)在后期的使用中引起水管滲漏。此外,當(dāng)前的建筑物中,絕大多數(shù)的建筑設(shè)計(jì)過程中都是會(huì)充分考慮一個(gè)地下室的環(huán)境設(shè)計(jì),并將整個(gè)建筑物的施工過程中的各種排水管道的建設(shè)全部規(guī)劃到了地下室中,而且在地下室中往往會(huì)出現(xiàn)一些長(zhǎng)方形的伸縮縫、冷連接裂隙等,使得在墻體中常常會(huì)出現(xiàn)一些蜂窩狀的通道[1]。

2.建筑工程中防水防滲施工技術(shù)的分析

2.1 屋面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

對(duì)于當(dāng)前最為常見的屋面滲透問題,結(jié)構(gòu)尋找斜坡就是目前在屋面防滲透中被廣泛運(yùn)用和使用較為普遍的一種解決方式。特別是在建造女兒墻底部的處理工作中,一般都是選擇使用鋼筋混凝土引點(diǎn)墻的主要目標(biāo),是為了使得整個(gè)建筑物中的屋面框架能夠得到很好的牢固性和保證,并進(jìn)一步改善屋面中的防滲漏措施。在某項(xiàng)目的房屋屋面施工中,通過適當(dāng)?shù)卣{(diào)整1:8坡層水泥膨脹珍珠巖,將坡度的總排水傾斜率維持在2%左右[1]。從而大幅提高了屋面在排水中的作用和運(yùn)行速度,可見對(duì)于屋面的坡度進(jìn)行調(diào)節(jié)是一個(gè)有效的途徑,并且可以有助于排水工程的順利開展。另外,防水、防漏施工所用材料均應(yīng)使用符合國(guó)家安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，充分做好建筑工程質(zhì)量施工進(jìn)行的主要保證,且在對(duì)于屋面進(jìn)行防滲漏施工中,應(yīng)該嚴(yán)格地控制好其施工具體的流程和技術(shù),并且要使用一套科學(xué)的防滲漏施工管理技術(shù)和設(shè)備安全管理技術(shù),使屋面的整體和防水質(zhì)量都能夠得到大幅度的提升。

2.2 廁浴間的防水防滲技術(shù)應(yīng)用

衛(wèi)生間和廚房作為整個(gè)建筑工程中對(duì)于水需求量最大且很容易造成排放滲漏的設(shè)施,在整個(gè)建筑工程中所可能發(fā)生的污染問題和排水安全問題也可能最嚴(yán)重,因此我們建筑師和施工人員需要同其他的建筑設(shè)計(jì)師共同注意衛(wèi)生間的使用安全性以及防止排放滲漏[2]。先在實(shí)際施工階段,控制好整個(gè)建筑施工過程中的各種可以使用的建筑材料,比如開關(guān)管線、自傳以及其他密封件、并促使其在檢查通過后展開清潔和洗浴間等防水性質(zhì)的施工。然后,是在洗浴間的排水和防滲漏澆筑施工中,使其在現(xiàn)場(chǎng)砼澆筑板的排水和澆筑操作中都能夠預(yù)留一定的縫隙,盡量不要讓其尺寸和大小保持在合理適宜的范圍內(nèi),并且可以利用密封性的材料來讓管道中部保留有足夠的空隙,并與填塞進(jìn)行工作,使得填塞更密實(shí),使得衛(wèi)生間的排水和滲漏發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)得到規(guī)避[3]。

2.3 應(yīng)用性能優(yōu)良的建筑材料

在國(guó)家建筑工程技術(shù)持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展的同時(shí),諸多新型建筑材料已經(jīng)在建筑領(lǐng)域得到了應(yīng)用,且也獲得了更為明顯的效果。目前在我國(guó)建筑材料行業(yè)市場(chǎng)上廣泛應(yīng)用于防滲性和耐腐蝕的防水材料已經(jīng)數(shù)不勝數(shù)，比如使用高分子防水類卷材、密封性塑膠卷材、普通防水卷材也可以同時(shí)和其他防水密封性塑膠卷材相媲美。但是因?yàn)槟壳暗姆浪牧掀贩N相對(duì)繁多,所以往往在設(shè)計(jì)的過程中也會(huì)出現(xiàn)一些隨大流而使用的情況，讓很多選用者沒有了一個(gè)明確的選型指導(dǎo)和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于一個(gè)建筑工程施工企業(yè)來說,建筑工程項(xiàng)目整體的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量,同其所用材料的選型息息相關(guān),因此一個(gè)施工企業(yè)首先要能夠掌握較好的材料識(shí)別和技術(shù)。

3.建筑防水實(shí)例分析

一些大型建筑防水地下室在建筑施工時(shí)都會(huì)把其作為一個(gè)防水和抗?jié)B的重點(diǎn)加以運(yùn)用,達(dá)到理想的建筑防水和抗?jié)B性能。例如,某地下式建筑工程的主體結(jié)構(gòu)在其施工和設(shè)計(jì)的整個(gè)過程中就已經(jīng)得到廣泛的應(yīng)用,該材料的特點(diǎn)具體說明如下:

3.1 防水混凝土的選擇

本建筑工程中針對(duì)混凝土防水性能等級(jí)的規(guī)定為二級(jí),根據(jù)實(shí)際的情況將混凝土的強(qiáng)度等級(jí)規(guī)定為 c 30,防滲性能等級(jí)規(guī)定為 s6 ,基礎(chǔ)上鋪墊層厚度規(guī)定為 10cm ,而地下室墻板厚度規(guī)定為30cm 。其中的砂主要采用中砂,要求將石頭的含泥量嚴(yán)格控制在3%之內(nèi),石子的粒徑和范圍也應(yīng)該嚴(yán)格地限制在5～31. 5m 之間[4],含泥量也應(yīng)該要嚴(yán)格地限制在1%之內(nèi)。選擇 cl -2緩凝式減水劑混合物作為其中的主要外加劑,為了進(jìn)一步提高和完善混合物中的砂子分級(jí)配置在其中添加了13.6%的粉煤灰,這樣混凝土中的所有沙子和孔隙就不至于被全部填充,提高其的抗腐蝕性和防水能力。另外鍋爐中如果添加大量粉煤灰以后還是能夠有效減少水化熱,避免鍋爐表面形成裂紋和縫隙。

3.2 施工過程

采用明挖方式進(jìn)行施工,根據(jù)建筑物的整體平面布局選擇 80cm 寬的背水泥后澆帶,將地下室劃分為四個(gè)段,進(jìn)行三段分段施工。要求各段內(nèi)的鋼筋混凝土必須做到連續(xù)施工,保證第一次成形。要求各項(xiàng)施工人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和條件,提前備好所有機(jī)械、材料,安排好良好的作業(yè)。混凝土入模前,要對(duì)其中的配合比進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和復(fù)核,并按規(guī)定每個(gè)小時(shí)對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)整體坍落度。若發(fā)現(xiàn)坍落度已經(jīng)超出所要求的范圍,馬上立即停止進(jìn)行施工前檢查。若是發(fā)現(xiàn)與混凝土的配合比或者是攪拌材料質(zhì)量差異不合格,就要馬上立即通知攪拌站進(jìn)行處理。防水混凝土輸送機(jī)械設(shè)備一般選擇采用汽車泵,可根據(jù)砼砼澆筑需求進(jìn)行合理地調(diào)整汽車泵位置。在混凝土澆筑的這個(gè)過程中我們一定要特別注意,混凝土自由掉落的高低也一定要嚴(yán)格控制在 2m 之內(nèi)[5]如果高度太大,就很有可能會(huì)發(fā)生離析。本次澆筑工程中主要是采用分層澆筑方法,使用高頻振搗機(jī)械對(duì)混凝土材料進(jìn)行長(zhǎng)期振搗,直到砼材料發(fā)生泛漿、不再出現(xiàn)任何空氣而冒出來的氣泡,時(shí)間通常控制在10～ 30s 之間,振搗時(shí)我們需要做好的順序,防止出現(xiàn)漏診。防水混凝土內(nèi)部已經(jīng)鋪上了一些鋼筋,某些鋼筋也已經(jīng)采用鐵絲綁扎,為了有效地避免它們對(duì)模板產(chǎn)生的嚴(yán)重破壞,在未來正常進(jìn)行的鋼筋施工中,不得隨意地將它們?nèi)拷獬?。?duì)模板的螺栓要求進(jìn)行固定時(shí),如果因?yàn)樘厥獾臈l件要求螺栓必須能夠貫穿到構(gòu)造上,則最佳選擇一種是工具型的螺栓,在這樣一種類型的螺栓基礎(chǔ)上再次增加一個(gè)正方形的止水環(huán)。所以當(dāng)我們?cè)诓鹦赌０宓耐瑫r(shí),要嚴(yán)格地落實(shí)模板凹槽的防水保護(hù)措施,將整個(gè)模板的凹槽密閉嚴(yán)實(shí),并在外部均勻地抹刷良好的防水涂料。最后一步就是混凝土的養(yǎng)護(hù)，當(dāng)鋼筋混凝土完全自然地凝固以后,馬上會(huì)立刻對(duì)混凝土采取了相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)方法和措施,要求室內(nèi)和外界的氣候溫差都必須需要盡量保持控制在25℃之內(nèi)，如果混凝土澆筑時(shí)候氣氛溫度比較低，可以考慮采用覆蓋大量稻草以及灑水等措施，養(yǎng)護(hù)的時(shí)間一般都要在 14d 以上。

4.結(jié)語

總而言之，建筑工程中的防水和滲漏問題已經(jīng)成為了房屋建設(shè)質(zhì)量中一個(gè)非常需要關(guān)注和重視的問題，對(duì)于滲漏現(xiàn)象的處理和解決，能夠大大改善了用戶的生活和居住品質(zhì)，使得用戶在生活中享受更加優(yōu)質(zhì)的生活和居住條件，也會(huì)極大地有利于整個(gè)施工過程和企業(yè)自身的健康發(fā)展以及信譽(yù)。在建筑工程中采用防滲、抗壓和耐腐蝕等技術(shù)，也能有效地讓整個(gè)建筑工程質(zhì)量和安全性得到提升，并且可以保障整個(gè)工程施工過程中的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益,使其所具備的應(yīng)有作用得到了良好地發(fā)揮，這也將是我國(guó)房屋建筑行業(yè)發(fā)展過程的一個(gè)重要目標(biāo)。