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    EPC 總承包模式下業(yè)主的投資控制

    2021-11-28 14:25:56俞燕
    魅力中國 2021年18期
    關(guān)鍵詞:承包商業(yè)主過程

    俞燕

    (中鐵二院華東勘察設(shè)計有限責任公司,浙江 杭州 310000)

    EPC 總承包方法是一種常用的承包方法,由于開發(fā)過程中顯示出的優(yōu)點,它已被業(yè)主和承包商廣泛使用。EPC 模式可以確定項目在使用過程中的最終價格和建設(shè)工期,降低不確定性帶來的施工風險,使業(yè)主能夠顯著規(guī)避風險,縮短施工時間。在使用的過程中,業(yè)主可以使用它來降低風險并確定價格,從而為項目的建設(shè)提供更多保護。在EPC 總承包模型中,大大降低了業(yè)主管理項目的難度。

    一、EPC 總承包模型

    EPC 總承包模型實際上是一個交互模型,將項目設(shè)計、施工和采購過程作為一個整體進行了整合,業(yè)主在其中提出了明確的要求,解釋了總體思路和想法,然后在招標后選擇了合適的承包商[1]。承包商必須根據(jù)業(yè)主的要求組織施工,以實現(xiàn)業(yè)主的投資目標。在這種模式下,業(yè)主可以與咨詢公司簽訂代理合同,并委托相關(guān)項目的服務(wù)來解決問題。在實際管理過程中,業(yè)主與咨詢公司、總承包商簽訂合同,采購、施工和設(shè)計單位與總承包商簽訂合同后對其進行負責。在該種模式下,業(yè)主對項目建設(shè)的掌控度并不高。從某種意義上說,項目建設(shè)的質(zhì)量很大程度上取決于承包商。項目建設(shè)的設(shè)計,施工和采購被認為是一個完整的系統(tǒng)。它更加科學合理,業(yè)主不會對其進行干預(yù)。

    二、業(yè)主的投資控制策略

    根據(jù)以上分析,可以看出,在業(yè)主的投資控制過程中應(yīng)根據(jù)EPC 總承包模型執(zhí)行初始,中期和后期控制工作,詳細分析如下。

    (一)早期投資控制

    在總承包模式下為了加強早期投資控制,需要對項目進行提前評估與調(diào)查分析,仔細研究項目計劃。在此過程中,必須加強投資控制。對于擬建項目,加強早期投資管理和控制實際上非常重要,可以有效節(jié)省投資。投資控制的重點和有效性不同,在投資決策階段對總體項目成本的影響較大,自然地,由業(yè)主決定的項目設(shè)計階段成為投資控制的關(guān)鍵。在項目的建設(shè)階段,項目成本對項目整體質(zhì)量和功能起著決定性的作用。一旦施工圖設(shè)計完成,承包商進入施工階段后,業(yè)主將無法進行大規(guī)模的投資控制。因此在項目投資階段,管理的重點是如何控制業(yè)主的設(shè)計投資[2]。

    (二)項目執(zhí)行期間的投資控制

    1.項目建設(shè)質(zhì)量控制。對于EPC 模型,該項目具有一次性性質(zhì),并且投資非常大。由于許多EPC 項目都是生產(chǎn)項目,因此業(yè)主擔心擬建項目的生命周期運營和維護成本。在擬建項目的施工過程中,做好施工質(zhì)量控制與能否有效控制整個建設(shè)投資有關(guān),還關(guān)系到竣工后項目的應(yīng)用和維護成本。在擬建項目的執(zhí)行過程中,業(yè)主采用了諸如接受單個項目之類的方法,以加強對整個生命周期投資的管理和控制。2.項目建設(shè)工期管理。施工周期長短會影響項目建設(shè)過程中的現(xiàn)金流量變化,改變業(yè)主的實際投資,因此項目施工期的管理和控制也是一種非常有效的投資控制方法。3.項目施工工程變更管控。對于固定價格的EPC 項目,業(yè)主的風險大部分轉(zhuǎn)移給了承包商,項目變更風險很小,但仍然存在這種現(xiàn)象。項目施工階段的變化主要體現(xiàn)在業(yè)主的要求,施工條件的變化,法律和相關(guān)技術(shù)規(guī)范的調(diào)整和變化。以業(yè)主提出的要求為例,業(yè)主對項目的建設(shè)期和質(zhì)量標準提出了新的要求。在EPC 項目中處理工程變更時,業(yè)主必須在發(fā)布變更指示之前要求總承包商提交建議,之后業(yè)主必須確定是否接受該建議。如果不是,則應(yīng)以書面形式說明原因,如果獲得批準,則應(yīng)以書面形式提交工作說明書以及實施時間表。要修改時間表,必須提交合同價格調(diào)整建議[3]。

    (三)驗收階段的投資控制

    在驗收階段的投資控制過程中,必須首先收集項目的竣工圖,并認真進行驗收測試。仔細檢查項目合同的條款和條件,并確保承包商已完成合同協(xié)議。最后收集并分類原始數(shù)據(jù)。在完成評審之前,項目業(yè)主必須全面收集與工程項目相關(guān)的數(shù)據(jù),包括工程數(shù)量,規(guī)模,確切位置。在項目的建設(shè),運營和維護過程中也應(yīng)進行投資管理和控制。根據(jù)EPC總承包模型進行投資控制方面,要根據(jù)實際情況,結(jié)合項目的資料和分析數(shù)據(jù),建立風險管理,明確指出不確定因素,并且創(chuàng)建管理和控制計劃,并預(yù)測控制計劃的價值[4]。

    三、結(jié)束語

    總體而言,EPC 模型可以為項目的施工過程帶來更好的施工收益,降低業(yè)主承擔的施工風險,并且在保證安全的基礎(chǔ)上,使項目的施工過程能夠以最小的成本追求最大的經(jīng)濟效益。這樣,增加業(yè)主對項目管理的參與,提出更清晰的項目成本控制方法,降低了投資過程中的風險。根據(jù)EPC 模型進行的項目建設(shè)投資控制已廣泛應(yīng)用于許多工程領(lǐng)域。其中業(yè)主投資控制意味著業(yè)主在計劃范圍內(nèi)控制計劃項目的投資,當前的投資控制研究主要分為定性分析和定量分析,并且是從系統(tǒng)的角度進行的,這是實現(xiàn)業(yè)主投資收益的關(guān)鍵。

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