建筑造價預結(jié)算的審核重點及注意事項

馬原

（內(nèi)蒙古師范大學，內(nèi)蒙古 呼和浩特 010000）

建筑工程項目實際施工過程中，通過造價預結(jié)算，造價預結(jié)算審核等方面工作的開展，促使每個施工工序得以按章作業(yè)的過程，得以達到節(jié)約成本，將不僅對于建筑企業(yè)的發(fā)展，能夠產(chǎn)生極大的助力作用，而且對于建筑行業(yè)實現(xiàn)長遠化發(fā)展的目標方面，能夠發(fā)揮積極性的影響作用。

一、建筑工程造價預結(jié)算審核重點

（一）確定建筑工程范圍

建筑工程范圍的確定，將是需要以招標文件和合同中所涉及條款的要求為標準，進而確定工程范圍是否合理、適宜的過程，同時，由于大多數(shù)工程項目分包的情形居多，因此，針對分包工程項目之間的界定，將是審核過程中的難點及關鍵點所在，需要從下面實施主抓：第一，工程量的審核中，由于工作量通常具有多而雜的特征，因此，不光需要花費大量的時間去理清工作量繁雜交錯的關聯(lián)，進一步需要依據(jù)合同約定的計算規(guī)則，依據(jù)竣工施工圖等為基礎進行核算時，才能夠促使核算結(jié)果的準確性得以提升。同時，核算的過程中，始終沿用合同約定為參考標準時，才能夠促使核算的合理性、公平性得以顯現(xiàn)出來。第二，定額套用審核和費用計取審核時，審核人員需要針對投標文件的內(nèi)容，予以重點關注，同步性始終堅持以合同中的約定為依據(jù)，實施核算時，最終核算過程中的合理性、審核結(jié)果的精確度，才能夠達到提升的目的。

（二）預結(jié)算審核中存在的問題

第一，項目審核不合理的情形，尤其在新材料、新技術的應用過程中，比較突出化，此過程中，由于新材料、新技術定額的部分，往往處于模糊化的情形，較為居多，因此，工程項目核算中，針對這些環(huán)節(jié)予以作假的情形，也較為常見。為此，相應地審核人員，務必切實性予以核查新技術和新材料的應用實況時，最終審核的準確度，才能夠得以提升。第二，建筑工程預結(jié)算審核過程中，審核憑證缺失的現(xiàn)象點，現(xiàn)場施工記錄不詳?shù)确矫娴那樾?，較為普遍化，此種情況下，不僅實際工作造價的部分，可能會處于失控的狀態(tài)下，而且審核過程中的難度，也將會處于加大地態(tài)勢下。

二、建筑工程造價預結(jié)算審核注意事項

（一）審核人員的基本素養(yǎng)

預結(jié)算審核工作的順利化開展，將與審核人員業(yè)務的嫻熟程度及素質(zhì)方面，密切相關，為此，務必通過相應內(nèi)訓及外訓工作的開展，促使審核人員自身各方面的能力予以提升后，進一步通過完善管理體系落實工作的開展，通過優(yōu)化審核方法的舉措時，才能夠確保審核工作順利開展[1]。

（二）工程量清單審核工作

工程量清單審核過程中，務必針對計價、相關計算規(guī)范的要求，予以明確后，進一步通過現(xiàn)場勘查工程項目所在地實況工作的開展后，才能夠確保工程量核算的準確度得以達標。同時，在工程量清單審核過程中，需要相應地審核人員針對定額的方法等方面的要求，市場的變化等，得以清晰化地了解后，才能夠確保定額部分審核的合理性、真實度得以提升。

（三）材料資源的審核

通常情況下，工程造價預算的部分，將與工程材料的環(huán)節(jié)予以緊密相連，在此過程中，得以通過審核供貨商的選擇過程、購入材料的檢驗環(huán)節(jié)、材料的存儲環(huán)節(jié)等一系列工作的開展后，才能夠促使建筑工程材料質(zhì)量的穩(wěn)定性得以提升，同時，進一步依靠質(zhì)量及可靠性有保障的材料資源，工程造價，工程項目的施工質(zhì)量水平，才能夠達到預期的目標值所需[2]。

（四）財力資源審核

建筑工程項目的財力資源，通常性涉及前期準備、設備材料采購、建筑安裝等方面的費用，同時，受費用門類涉及面廣等因素的影響下，進一步促使審核工作也將處于極大地挑戰(zhàn)之中。為此，務必通過統(tǒng)籌性計劃、安排工作的開展，促使計算失誤等方面的情形，得到提前性地預估，并采取有效性地措施予以處理時，才能夠促使造價預算的部分，達到預期的目標值所需。因此，審核過程中，需要針對以下環(huán)節(jié)實施重點性地關注：首先，務必針對合同條款進行深入性地審核。促使合同條款中模糊的字眼、有歧義的部分，其他不合理地情形，都得以嚴查出來時，最終審核環(huán)節(jié)的效力作用，才能夠得以發(fā)揮出來。其次，涉及變更簽證和隱蔽工程的部分，需要針對實際施工情況，實際造價等環(huán)節(jié)，實施通透性地徹查。再次，得以基于工程圖紙，針對單價和工程量實施嚴查時，才能夠促使工程量的準確度，得以提升，同時，嚴防計算誤差情形的出現(xiàn)，得以通過審核方式優(yōu)化等方面工作的開展，最終審核環(huán)節(jié)才能夠取得應有的成果。

（五）中期付款審核工作

中期付款審核時，務必進一步依據(jù)合同的要求，針對中期付款的項目進行審核，促使合同中的付款內(nèi)容、現(xiàn)場簽證等，都得到嚴格化地執(zhí)行，與實際的工作內(nèi)容相一致時，工程造價的部分，才能夠處于受控的態(tài)勢中[3]。

（六）結(jié)算審核工作

結(jié)算審核過程中，務必促使工程結(jié)算的部分與工程的實施合同和投標文件要求一致，促使各種所需的材料和憑證得以完整化、真實性，并進一步查核不符合規(guī)定的項目是否有嚴格執(zhí)行扣除的要求，且針對特殊費用實施嚴格化地控制及審核時，最終審核工作的開展，才能夠切實性地為工程項目的結(jié)算環(huán)節(jié)，發(fā)揮極大地助力作用[4]。

三、結(jié)束語

通過建筑工程造價預結(jié)算審核工作的開展，不僅促使工程項目的施工成本得到有效性地管控，而且無形中促使工程項目的質(zhì)量水平，同步性實現(xiàn)大幅度提升的目標。在此過程中，越來越多精品化的工程項目得以被打造時，將進一步為經(jīng)濟的發(fā)展，為社會的發(fā)展方面，發(fā)揮巨大的貢獻作用。