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    裝修敲掉承重墻,整棟樓變危房!怎么賠

    2021-11-21 12:54:41
    新傳奇 2021年42期
    關(guān)鍵詞:承重墻危房蕭山區(qū)

    買了房子想裝修,但怎么裝,卻不是一件任性而為的私事。近日,在杭州蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn),一名一樓的業(yè)主裝修自家房子,導(dǎo)致整棟樓房開裂成了危房,鄰居們?nèi)季o急撤離。原因就是他在裝修時,敲掉了承重墻。

    目前,裝修的業(yè)主和包工頭因涉嫌過失以危險方法危害公共安全罪,已被采取刑事強制措施,案件正在進一步調(diào)查中。像這種因為一家一戶的過失,導(dǎo)致全樓住戶利益受損,甚至還可能出現(xiàn)人身安全的危險,其他住戶能不能提出經(jīng)濟索賠?有關(guān)部門對釀成惡果的業(yè)主該如何處理?

    北京市岳成律師事務(wù)所律師岳屾山表示,經(jīng)過鑒定,這個房屋是危房,這會產(chǎn)生兩個后果:一個后果是在民事方面,因為這種拆除行為導(dǎo)致整棟樓成為危房,要對樓進行整體的維修,會對其他業(yè)主造成損害。在這種情況下,其他業(yè)主就可以向拆除承重墻的業(yè)主來主張經(jīng)濟賠償。另外一個后果是因為拆除的承重墻造成了整棟樓的不安全,屬于一種危害公共安全的行為。這屬于一種過失,因為疏忽大意,沒有預(yù)見到自己的拆除行為會造成危害公共安全的后果,要承擔過失以危險方法危害公共安全罪。

    按照刑法規(guī)定,會處3年以上7年以下有期徒刑,情節(jié)較輕的會處3年以下的有期徒刑或者拘役。雖然現(xiàn)在樓并沒有坍塌,但可能會對周邊不特定的人形成危險,這時候就屬于危害公共安全,是一種嚴重的犯罪行為。

    所幸目前并沒有住戶因為這件事情受傷,但大家關(guān)注的焦點是,對已經(jīng)成為危樓的樓房該如何處理,是修復(fù)還是推倒重建?

    岳屾山建議,如果經(jīng)過修復(fù)之后,這個樓已經(jīng)消除了危險,那么就不會進行拆除。并不會因為業(yè)主的原因,就對樓體本身進行重建,這還要經(jīng)過專業(yè)的鑒定和評估。(央視網(wǎng))

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