BIM技術(shù)在房建工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

蘇娥

摘 要：就目前建筑工程項(xiàng)目來(lái)看，其涉及決策、預(yù)算、設(shè)計(jì)、施工等多個(gè)環(huán)節(jié)，加之建筑工程施工周期較長(zhǎng)的特點(diǎn)，都直接加大了工程造價(jià)管理的難度，使得傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式已無(wú)法適應(yīng)當(dāng)今建筑工程行業(yè)的實(shí)際發(fā)展需求。在這樣的前提下，將現(xiàn)代化的BIM技術(shù)應(yīng)用到其造價(jià)管理中，將會(huì)有效提升其管理效果，實(shí)現(xiàn)工程效益的顯著提升。因此，在具體的建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，管理人員應(yīng)加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用與研究，使其技術(shù)優(yōu)勢(shì)得以充分發(fā)揮，進(jìn)一步提升建筑工程行業(yè)的造價(jià)管理水平，在提升建筑工程行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上促進(jìn)行業(yè)的良好發(fā)展。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用

1BIM技術(shù)的概述

1.1BIM的基本概念

一般來(lái)說(shuō)，可以將BIM看作是某種模型，但它又不是普通的模型，而是一個(gè)相對(duì)完善的模型系統(tǒng)，其最初誕生于美國(guó)，該模型在建筑工程造價(jià)工作中具有十分顯著的作用和優(yōu)勢(shì)。通過(guò)引入BIM技術(shù)，可對(duì)建筑工程的所有信息進(jìn)行全面收集和深入分析，打造出一個(gè)完整的數(shù)字化建筑模型，借助該模型可對(duì)建筑工程各個(gè)工作環(huán)節(jié)所涉及的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行深入解讀，使傳統(tǒng)的平面圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)榱Ⅲw化的三維圖紙，從而能更加清晰、直觀地表達(dá)建筑的相關(guān)內(nèi)容。和傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理技術(shù)相比，BIM技術(shù)具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，其在技術(shù)水平上實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的突破。在工程項(xiàng)目開(kāi)展的各個(gè)時(shí)期，借助BIM技術(shù)可為相關(guān)人員提供更加精準(zhǔn)、全面的信息，從而降低工程建設(shè)成本，為工程項(xiàng)目的順利施工奠定牢固的技術(shù)基礎(chǔ)。在數(shù)據(jù)信息的提取上，BIM技術(shù)已經(jīng)取得了非常顯著的突破，不僅如此，其還能在工程項(xiàng)目施工的各個(gè)階段有效發(fā)揮作用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、竣工等環(huán)節(jié)。

1.2BIM誕生的背景

現(xiàn)階段，我國(guó)大部分建筑工程項(xiàng)目在造價(jià)方面都是采用定額模式或工程量清單，首先，由專門(mén)的造價(jià)人員完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作，之后再借助計(jì)算機(jī)設(shè)備開(kāi)展繪圖、計(jì)量等工作。由于整個(gè)過(guò)程涉及諸多的人工操作環(huán)節(jié)，在實(shí)際進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)很容易引發(fā)結(jié)果不夠準(zhǔn)確等問(wèn)題。對(duì)于傳統(tǒng)工程造價(jià)管理而言，其大部分情況下都是分環(huán)節(jié)、分內(nèi)容開(kāi)展管理工作的，站在建筑工程整體的層面來(lái)看，這一缺乏連續(xù)性的、無(wú)法做到全程化、全覆蓋的造價(jià)管理工作模式，很容易導(dǎo)致工程在造價(jià)管理過(guò)程中出現(xiàn)漏洞或失誤。另外，決策環(huán)節(jié)、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)及竣工環(huán)節(jié)所采用的處理手段都存在明顯的差異性，且負(fù)責(zé)的工作人員能力各不相同，這就致使很難高質(zhì)量地進(jìn)行造價(jià)管理數(shù)據(jù)分析工作，在信息的實(shí)時(shí)共享方面也面臨著諸多的困難和阻礙。其次，很多建筑工程項(xiàng)目都屬于投資較高、建設(shè)規(guī)模較大、設(shè)計(jì)要求較嚴(yán)格的工程，其對(duì)數(shù)據(jù)的需求量十分龐大，造價(jià)工作量也十分龐大，這就對(duì)工程效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生了一定的阻礙。鑒于上述市場(chǎng)需求，將BIM技術(shù)引入工程造價(jià)管理過(guò)程中是現(xiàn)階段我國(guó)工程行業(yè)信息化發(fā)展的必然趨勢(shì)，工程造價(jià)從起初的人工繪圖和計(jì)算發(fā)展到二維CAD繪圖與計(jì)算機(jī)計(jì)量，再演變到現(xiàn)今的BIM應(yīng)用時(shí)代，充分體現(xiàn)出我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)的科學(xué)化、信息化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展方向。

1.3BIM的功能

BIM不僅涉及信息功能體系中大部分幾何模型和構(gòu)件的功能，而且能把工程項(xiàng)目整個(gè)壽命期間的所有信息收集到專門(mén)的信息模型體系中，從而為建筑工程參與者之間實(shí)現(xiàn)及時(shí)溝通和信息共享提供便利條件，推動(dòng)建筑工程行業(yè)綜合運(yùn)行效率和質(zhì)量的改善，為工程項(xiàng)目的順利高效實(shí)施提供保障。

1.4BIM的應(yīng)用基礎(chǔ)

BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用基礎(chǔ)主要涉及兩個(gè)方面：首先是建模算量平臺(tái)的構(gòu)建。只有構(gòu)建一個(gè)科學(xué)完善的BIM模型，才能實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，借助該模型，工作人員可對(duì)工程的相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行更加精準(zhǔn)的計(jì)算。同時(shí)，還能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)分析自動(dòng)化的發(fā)展目標(biāo)，為工程建設(shè)的最終質(zhì)量和成本管理預(yù)期目標(biāo)的達(dá)成做好鋪墊。其次是引入造價(jià)分析軟件。將BIM技術(shù)作為基本依托的成本分析軟件可進(jìn)一步細(xì)化成本數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，同時(shí)還能顯著提升工程造價(jià)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。

2BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀

BIM技術(shù)主要通過(guò)虛擬技術(shù)構(gòu)建建筑項(xiàng)目的三維數(shù)據(jù)模型，并借助信息數(shù)據(jù)化的手段，提供和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)具體情況相符的、完整的建筑工程信息庫(kù)。通過(guò)對(duì)動(dòng)態(tài)信息的整合，可在工程的整個(gè)生命周期過(guò)程中實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳遞與共享，便于工程技術(shù)人員對(duì)相關(guān)工程信息進(jìn)行高效化處理，其在優(yōu)化設(shè)計(jì)、改進(jìn)施工方案、節(jié)省工程施工成本、提高工程建設(shè)效率與質(zhì)量等方面都有著不可忽視的重要意義。其不單單是功能特性的數(shù)字表達(dá)，也是具備共享價(jià)值的知識(shí)資源，更是工程項(xiàng)目不同建設(shè)階段、不同利益主體相互協(xié)作的基礎(chǔ)和前提。從當(dāng)前的現(xiàn)狀來(lái)看，我國(guó)建筑行業(yè)在BIM技術(shù)的應(yīng)用上正處于初步推廣階段，諸多企業(yè)還未完全實(shí)現(xiàn)思想觀念的轉(zhuǎn)變，對(duì)新技術(shù)的投入也比較謹(jǐn)慎，導(dǎo)致真正能熟練運(yùn)用BIM技術(shù)的人員寥寥無(wú)幾。由此可見(jiàn)，BIM技術(shù)在建筑企業(yè)應(yīng)用的深度與廣度都還有待提升，尤其是在工程造價(jià)管理方面應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)還未完全突顯出來(lái)。

3BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用內(nèi)容

3.1數(shù)據(jù)信息的共享

從現(xiàn)階段我國(guó)工程造價(jià)的發(fā)展情況來(lái)看，對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)信息的存儲(chǔ)一般有兩種方式：一是把數(shù)據(jù)信息轉(zhuǎn)換為電子文檔存儲(chǔ)于計(jì)算機(jī)或者云端之中;二是把數(shù)據(jù)信息記載到紙質(zhì)文件中，將其放在庫(kù)房中保存。上述兩種存儲(chǔ)方式都是把文件作為獨(dú)立的個(gè)體進(jìn)行存儲(chǔ)，而沒(méi)有實(shí)現(xiàn)相互間資料信息的共享。在建筑工程項(xiàng)目實(shí)際施工建設(shè)的過(guò)程中，各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)產(chǎn)生諸多數(shù)據(jù)信息，無(wú)論采用上述哪種方式進(jìn)行信息的存儲(chǔ)，都會(huì)在二次調(diào)取數(shù)據(jù)的時(shí)候遇到困難。而把BIM技術(shù)運(yùn)用于工程項(xiàng)目施工中，可將與項(xiàng)目相關(guān)的所有數(shù)據(jù)信息存儲(chǔ)于數(shù)據(jù)庫(kù)之中，這樣不但能更加方便快捷地進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的二次提取，同時(shí)還能實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)共享。一旦數(shù)據(jù)出現(xiàn)更新，相關(guān)使用者都可及時(shí)了解到最新的數(shù)據(jù)信息。通過(guò)構(gòu)建基于BIM技術(shù)的建筑項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)，可在實(shí)施新項(xiàng)目的時(shí)候及時(shí)通過(guò)BIM平臺(tái)了解相關(guān)信息，特別是有關(guān)工程項(xiàng)目的價(jià)格指標(biāo)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)準(zhǔn)確性的進(jìn)一步提升。

3.2造價(jià)精細(xì)化管理

在傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式下，主要是通過(guò)工程師的經(jīng)驗(yàn)來(lái)開(kāi)展造價(jià)管理工作的，整個(gè)管理過(guò)程的主觀性較強(qiáng)，這就很容易導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)偏差。而在建立BIM建筑模型以后，整個(gè)管理過(guò)程將成本、時(shí)間等因素都納入了考慮范圍，這就使得管理的精細(xì)化水平進(jìn)一步提升，工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中可第一時(shí)間獲取項(xiàng)目的可靠信息，依托BIM技術(shù)所構(gòu)建的建筑模型中涉及到不同階段項(xiàng)目的造價(jià)信息，可便于造價(jià)管理人員對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行定量化管理，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)造價(jià)精細(xì)化管理的目標(biāo)。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，工程造價(jià)管理對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)是極為重要的，因此，必須高度重視建筑工程的造價(jià)管理工作，積極將BIM技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)階段的造價(jià)管理過(guò)程中，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程的全方位、精細(xì)化的造價(jià)管理目標(biāo)。

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