建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核分析

趙玉瑩

摘要：伴隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑行業(yè)作為基礎(chǔ)行業(yè)隨之奮起。建筑行業(yè)中尤為重要的就是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審查核算。目前很多建筑工程存在預(yù)結(jié)算查核不通過(guò)的問(wèn)題，基于此，本研究淺要分析了預(yù)結(jié)算審核的各階段審核工作以及如何應(yīng)對(duì)預(yù)結(jié)算審核的方法，并對(duì)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題進(jìn)行了分析和總結(jié)。本文認(rèn)為除了對(duì)于預(yù)結(jié)算審核基礎(chǔ)方法的總結(jié)和改進(jìn)，還應(yīng)從審核人員的專業(yè)度、工作量以及審核技術(shù)的更新等多種因素考慮，只有對(duì)這些新方法進(jìn)行了一定的了解之后才能更好的應(yīng)用于工程造價(jià)審核中，避免越來(lái)越多問(wèn)題的出現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程項(xiàng)目;造價(jià)預(yù)結(jié)算工作;審核方法;管理機(jī)制

對(duì)于建筑企業(yè)而言，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作決定著其發(fā)展的穩(wěn)定性。所以，建筑企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì)，就必須要全面掌握工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容和重點(diǎn)，建立起完善的工作機(jī)制，提高建筑工程預(yù)結(jié)算工作的效率和質(zhì)量，進(jìn)而提高建筑企業(yè)在市場(chǎng)環(huán)境中的競(jìng)爭(zhēng)能力。與此同時(shí)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作不僅可以避免工程造價(jià)控制出現(xiàn)失控問(wèn)題，還可以為建筑工程建設(shè)提供有利投資指導(dǎo)，讓業(yè)主能夠在建筑工程合理造價(jià)的基礎(chǔ)上獲得相應(yīng)的投資回報(bào)。對(duì)此，建筑工程行業(yè)還需要在整體造價(jià)控制環(huán)節(jié)中，對(duì)預(yù)結(jié)算工作各個(gè)環(huán)節(jié)給予高度重視。

1加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義

首先，通過(guò)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，可以有效提高建筑企業(yè)的施工管理水平，使整個(gè)建筑企業(yè)市場(chǎng)環(huán)境朝更加公正、合理的方向發(fā)展。在此基礎(chǔ)上，審核造價(jià)預(yù)結(jié)算也有利于建筑企業(yè)造價(jià)管理和工程管理工作[1]。因此，審核建筑工程預(yù)結(jié)算工作，是確保造價(jià)工程能夠順利進(jìn)行的基礎(chǔ)保障，對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)工作的完善具有十分積極的影響。

其次，審核造價(jià)預(yù)結(jié)算工作可以有效提高最終工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，同時(shí)也可以使工程建設(shè)資金能夠在整個(gè)建筑工程中得到科學(xué)合理的使用，讓工程建設(shè)中的每一筆資金都能夠落實(shí)到實(shí)處，滲透到每個(gè)作業(yè)環(huán)節(jié)中，為國(guó)家、建筑施工企業(yè)以及投資企業(yè)提供有價(jià)值的保障。

最后，合理的工程預(yù)結(jié)算審核工作能夠有效保證建筑工程的整體質(zhì)量。在審核工作結(jié)束之后，造價(jià)工作可以變得更加真實(shí)，并且在后續(xù)建設(shè)施工中可以將具體情況反映出來(lái)，在此基礎(chǔ)上，建筑工程的后續(xù)工作也不會(huì)受造價(jià)的影響。由此可見(jiàn)，審核預(yù)結(jié)算工作在建筑工程造價(jià)編制水平提高過(guò)程中具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，建筑工程后續(xù)預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量也會(huì)得到穩(wěn)定提高[2]。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算應(yīng)對(duì)措施

2.1明確預(yù)結(jié)算審核目標(biāo)

在建筑工程預(yù)算定額子目中，首先需要明確各個(gè)定額項(xiàng)目的具體工作目標(biāo)，尤其是一些綜合定額項(xiàng)目，需要重點(diǎn)關(guān)注定額綜合項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如果對(duì)綜合定額項(xiàng)目中的目標(biāo)不明確，那么就會(huì)出現(xiàn)重復(fù)立項(xiàng)以及重復(fù)套用定額子目的問(wèn)題，工程造價(jià)也會(huì)因此提高。此外，針對(duì)建筑工程項(xiàng)目中需要選用哪一種分部、子目，會(huì)存在明顯差異，尤其是一些目標(biāo)模糊不清的項(xiàng)目，像土石方類。這樣的問(wèn)題更加明顯。因此在審核決算工作中，需要對(duì)定額中同類工程量的子目套用界限進(jìn)行明確，堅(jiān)持實(shí)事求是的原則進(jìn)行核定。

2.2明確審核方法

2.2.1全面審核法

全面審核法在應(yīng)用過(guò)程中與編制圖紙預(yù)算過(guò)程基本相同。利用該方法的優(yōu)勢(shì)就是審核范圍比較全面、審核效果十分明顯，但是缺點(diǎn)是重復(fù)勞動(dòng)投入較多，并且所消耗的時(shí)間較長(zhǎng)。在實(shí)際建筑工程項(xiàng)目中適合一些初學(xué)者對(duì)施工圖紙預(yù)算審核和一些項(xiàng)目較少的項(xiàng)目預(yù)算等方面工作。

2.2.2重點(diǎn)審核法

應(yīng)用重點(diǎn)審核法的優(yōu)勢(shì)就在于，它能夠?qū)徍私ㄖこ填A(yù)決算中的重點(diǎn)工作。同時(shí)，重點(diǎn)審核法與全面審核法的區(qū)別就在于審核范圍不同。重點(diǎn)審核法在應(yīng)用過(guò)程中，重點(diǎn)偏向于那些建筑工程量較大、項(xiàng)目較多的工程項(xiàng)目。其應(yīng)用優(yōu)勢(shì)就是不需要投入大量的重復(fù)勞動(dòng)，工作量較少，這樣一來(lái)則可以有效提高工作效率。在具體建筑施工中，主要任務(wù)就是審核與工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其是要審核那些經(jīng)常出現(xiàn)混亂的單價(jià)。

2.2.3對(duì)比審核法

除了上述審核方法之外，對(duì)比審核法指的就是在同一地點(diǎn)，如果存在與現(xiàn)有建筑工程用途、施工標(biāo)準(zhǔn)相似的造價(jià)審核目標(biāo)，那么就能夠在審核目標(biāo)的基礎(chǔ)上，整理并分析與審核對(duì)象用途和結(jié)構(gòu)方面存在較大差異的項(xiàng)目，隨后通過(guò)對(duì)比審核找到其中出現(xiàn)差異的具體原因。在此期間常用的分析方法有：?jiǎn)畏皆靸r(jià)指標(biāo)法、分部工程比例法以及工資消耗指標(biāo)法。

2.3明確工程量的計(jì)算

建筑工程預(yù)決算效果直接取決于工程量的準(zhǔn)確度，只有對(duì)定額工程量計(jì)算規(guī)則全面熟悉，才能夠精準(zhǔn)無(wú)誤地計(jì)算出相應(yīng)的工程量[3]。施工單位編制決算通常都在隱蔽部位多算工程量。比如：在土建工程結(jié)構(gòu)圖紙中，梁與柱在交接環(huán)節(jié)、主梁與次梁交接環(huán)節(jié)等。這都在一定程度上增加了施工量，如果預(yù)算審核人員不熟悉計(jì)算規(guī)則，那么就很難精準(zhǔn)地核實(shí)工程量。

2.4完善現(xiàn)有的管理機(jī)制

建筑工程項(xiàng)目的管理制度與造價(jià)審核之間存在十分緊密的聯(lián)系，在優(yōu)化工程項(xiàng)目建設(shè)管理制度的同事，還需要明確管理項(xiàng)目中每個(gè)操作程序的要求，確認(rèn)責(zé)任主體，權(quán)利制定出有法可依的仿真。在此過(guò)程中，要想完善管理機(jī)制，就必須要對(duì)清單計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算原則進(jìn)行充分了解，在此基礎(chǔ)上深入了解施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，熟悉施工圖紙上的每個(gè)環(huán)節(jié)。除此之外，還要保持工程量和招標(biāo)文件相一致，在全面了解套用費(fèi)率和定額手段的基礎(chǔ)上，對(duì)市場(chǎng)信息進(jìn)行嚴(yán)格把控，特別是要全面了解部件和主要材料的單價(jià)，在分析市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上來(lái)展開(kāi)計(jì)算。

2.5引進(jìn)先進(jìn)的審核技術(shù)

伴隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)可以將工程量的誤差降到最低。積極采用先進(jìn)的預(yù)算審核技術(shù)，可以使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作出現(xiàn)誤差的幾率更小，在此基礎(chǔ)上審核工作的效率也能夠得到明顯提高。

3結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)具有現(xiàn)實(shí)意義的工作內(nèi)容，落實(shí)此工作，既可以有效降低工程造價(jià)，同時(shí)還能夠確保各個(gè)工程項(xiàng)目環(huán)節(jié)順利完成，對(duì)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的意義。而作為工程造價(jià)控制的主要方法，造價(jià)預(yù)結(jié)算需要審核人員對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面分析，挑選科學(xué)合理的雜家審核方式，在整個(gè)過(guò)程中，將各個(gè)環(huán)節(jié)工作落實(shí)到位，最終提高建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

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[2]周艷紅，吳益平.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].江西建材，2020，{4}（12）：308-309.

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