建筑安裝工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

張妍 陳榮

摘要：進(jìn)入新時代，我國社會高速發(fā)展，帶動了經(jīng)濟(jì)水平的提升，各類建筑項目不斷出現(xiàn)。在進(jìn)行建筑項目建設(shè)過程中，建筑設(shè)備安裝施工質(zhì)量，直接影響著整個項目的完整性。因此，在進(jìn)行工程造價設(shè)置時，要根據(jù)實際情況，定制科學(xué)的建筑設(shè)備安裝管理方案，保證安裝設(shè)備的有效運行。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程造價;影響因素;控制策略

引言

建筑工程安裝其實指的是在建筑物體內(nèi)部，安裝一些水電暖氣燃?xì)獾仍O(shè)備的基礎(chǔ)工作。安裝工程的質(zhì)量高低，直接影響著人們?nèi)粘Ｉ畹谋憷约笆孢m程度。除此之外，也是建筑工程總體質(zhì)量安全性的體現(xiàn)，因此，建筑工程對安裝工作格外的重視。而對于建筑安裝工程來說，安裝設(shè)備會涉及到許多的材料以及各種安裝機械設(shè)備，還需要一定的人力物力來輔助工作。這些會產(chǎn)生比較大額的經(jīng)濟(jì)費用，如果建筑企業(yè)要最大化的提升自己的經(jīng)濟(jì)利益，就一定要加強建筑工程安裝造價的控制。

1建筑機電安裝的特點

一是材料多、形式多。以給排水閥門為例，既有蝶閥，又有閘閥，還有截止閥等，規(guī)格從DN15nm到DN350nm不等，既包括全銅閥門，又包括馬鐵銅芯閥門，既有法蘭連接閥門，又有螺紋連接閥門。二是施工的新方法、新技術(shù)多，如用塑料給水管代替鍍鋅鋼管，用水電結(jié)合遠(yuǎn)程水表取代傳統(tǒng)水表等。三是變更多。建筑機電安裝工程會受到土建、裝飾、技術(shù)等因素的影響，平面圖紙很難完全表達(dá)實際情況，進(jìn)而有可能出現(xiàn)很多變更。例如，“風(fēng)管、水管、電器管道”在同一空間必須避讓，且要與土建相協(xié)調(diào)，避讓梁柱等，還要符合裝飾尺寸、位置要求，這往往需要在施工變更中進(jìn)行完善。四是暗裝多。為了確保安裝的美觀性，很多建筑機電安裝工程會利用暗裝、暗敷的方式，這樣雖然能滿足隱蔽性和美觀性的需求，但不能在竣工后體現(xiàn)材料的尺寸規(guī)格，也不易檢測安裝質(zhì)量是否滿足施工規(guī)范要求。例如，在空調(diào)工程安裝完成后，對于制作風(fēng)管的鍍鋅鋼板的厚度、風(fēng)管保溫層的厚度等難以進(jìn)行檢驗。

2建筑安裝工程造價影響因素

2.1人員因素

隨著建筑安裝工程行業(yè)的發(fā)展，對工程造價人才需求更多，對其專業(yè)素質(zhì)也提出了更高的要求。由于供不應(yīng)求，在工程造價中出現(xiàn)許多非專業(yè)的人員。這些工程造價人員根本無法勝任崗位，基礎(chǔ)知識薄弱，專業(yè)能力較差，無法詳細(xì)準(zhǔn)確的計量控制工程造價，對造價的核算與控制產(chǎn)生嚴(yán)重的不利影響。缺乏專業(yè)的培訓(xùn)與教育，缺少專業(yè)人才，不僅無法有效控制建筑安裝工程造價，也會降低整體工程的效率。施工人員的專業(yè)水平，也會影響工程造價控制。施工人員能力不足，影響工程的順利施行以及整體質(zhì)量，甚至?xí)o企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)損失。

2.2建筑工程設(shè)計

建筑工程在項目確立之初，就需要開展設(shè)計工作，設(shè)計工作是建筑工程前期最主要的環(huán)節(jié)。科學(xué)合理的設(shè)計能夠使整個建筑既能夠符合人們?nèi)粘Ｋ?，建筑本身質(zhì)量安全可靠，還能夠做到最佳的成本控制，建筑工程安裝造價能夠得到最佳的控制。但也存在一些問題，某些建筑工程的設(shè)計工作人員，由于缺乏實地的工程建設(shè)經(jīng)驗，自身的專業(yè)技能水準(zhǔn)不夠，所設(shè)計出的建筑工程安裝設(shè)計圖紙并不能符合相關(guān)工程安全規(guī)定規(guī)范，也沒有達(dá)成戶主所需要的基本條件，工程的后續(xù)建設(shè)過程中會有許多的設(shè)計更改的現(xiàn)象發(fā)生，這就對工程的整體成本控制造成一定的影響，沒有辦法做到很好的安裝造價的控制。這就要求建筑企業(yè)對參與建筑工程設(shè)計的工作人員提出高要求，自身的專業(yè)能力水準(zhǔn)一定要符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能夠使建筑工程安裝工程順利進(jìn)行，不會出現(xiàn)成本難以控制的現(xiàn)象。

2.3施工單位因素

部分施工單位試圖以較少的投入來獲取較高的工程費用，在施工中沒有本著為建設(shè)方節(jié)約費用、降低成本、提升服務(wù)質(zhì)量的原則，而是盡可能地為自己牟利，其可能采取以下措施：首先，在制定合同時用各種手段導(dǎo)致合同條款不細(xì)致、不規(guī)范，給自己留足操作空間，導(dǎo)致實際施工時工程造價嚴(yán)重超出工程預(yù)算，這一問題在一些包干工程中尤其突出，導(dǎo)致項目包不死，只能按實結(jié)算。其次，部分施工單位在工程預(yù)算、分階段結(jié)算、竣工結(jié)算中曲解定額工程量計算規(guī)則和定額子目的套價，想方設(shè)法地利用定額中的“活口”。再次，部分施工單位不以“安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)”作為取費標(biāo)準(zhǔn)，而是低類高套，盡可能地增加工程造價。部分施工單位不按市場價格進(jìn)行材料計價，而是大量采購低質(zhì)高價的材料，這不但增加了安裝造價，也存在施工質(zhì)量隱患。

3建筑安裝工程造價控制策略

3.1提升施工技巧及人員素質(zhì)

人的因素是保證建筑安裝工程有效管控造價的主要因素。不管是造價人員、設(shè)計人員，還是施工各崗位、各環(huán)節(jié)的人員，都會影響建筑安裝工程的造價。相關(guān)從業(yè)人員需要不斷提高業(yè)務(wù)技能，明確造價控制的重要性，充分認(rèn)識造價管理與企業(yè)效益的關(guān)系。在工作過程中，能夠及時有效處理各種突發(fā)情況。嚴(yán)格把控施工現(xiàn)場。對從業(yè)人員要加強資質(zhì)審核，重視教育培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的專業(yè)能力。保證工程質(zhì)量，同時實現(xiàn)安裝工程施工的一次性完成，避免施工延誤與材料浪費，提高造價控制的綜合效果。

3.2規(guī)范合同并對合同的管理加以完善

建筑企業(yè)的高層管理者通常是進(jìn)行決策工作，而且內(nèi)部的中小管理層以及基層工作人員則是執(zhí)行工作。不管是決策還是執(zhí)行，都需要按照合同來進(jìn)行規(guī)范，參與合同的各級人員都要尊重合同，有意識的去對合同進(jìn)行維護(hù)管理。建筑工程安裝造價控制能夠做好的一個前提條件就是要有一個規(guī)范的合同來作為一個限定條件，一旦違反了合同就會付出一定的代價，以此來規(guī)范人們的行為，讓人們能夠有自主一時的去維護(hù)和管理合同，以免出現(xiàn)需要承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的情況。對合同的重視，也是對加強建筑工程安裝造價控制的重視。

3.3嚴(yán)選分包單位

首先，要嚴(yán)防壟斷性行業(yè)惡意抬價。在建筑機電安裝中，部分特殊工種是必須委托給施工單位的，如煤氣工程、變配電安裝工程等，這些行業(yè)往往帶有一定的壟斷性。例如，變配電系統(tǒng)往往需要供電部門的三產(chǎn)負(fù)責(zé)采購、安裝，而且是一口價。為了在確保工程質(zhì)量的前提下控制造價，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在尊重供電部門相關(guān)規(guī)定的前提下，多邀請幾家供貨商進(jìn)行報價，并向供電局認(rèn)可的供應(yīng)商詢價，通過多輪商討簽訂最終合同，使壟斷價格最大限度地接近市場實際，進(jìn)而減少投資。其次，要靈活運用材料體系。建筑機電安裝工程涉及的系統(tǒng)、材料較多，其價格對工程造價有突出影響，對此，有必要對材料價格進(jìn)行嚴(yán)格控制。例如，對于大型熱泵空調(diào)機組、高低壓開關(guān)柜、鍋爐等，一般只要求施工總包單位報安裝費、人工費，由業(yè)主自行指定供貨商進(jìn)行采購。同時，對于這些價值高、專業(yè)性強、對工程造價影響大的項目，可采取招標(biāo)的方式，從技術(shù)規(guī)范響應(yīng)性、報價高低、優(yōu)惠程度等方面由評標(biāo)委員會進(jìn)行對比選擇，還應(yīng)對供貨商的供貨能力、產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)周期、工程業(yè)績等進(jìn)行考察，選擇符合要求的理想供貨商。

結(jié)語

綜上所述，建筑設(shè)備安裝工程的造價管理，不僅僅是經(jīng)濟(jì)層面的管理，也是工程質(zhì)量監(jiān)督的首要階段。進(jìn)行建筑設(shè)備安裝施工檢測，可以有效提高建筑項目的施工品質(zhì)，推動項目建設(shè)的完整性。在進(jìn)行實際造價管理設(shè)計時，制定符合實際的設(shè)備安裝規(guī)范，保證施工現(xiàn)場能夠科學(xué)地進(jìn)行項目施工，提高項目質(zhì)量，保證工程造價管理的科學(xué)性。

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1作者210104198612314040 遼寧省沈陽市 110000

2作者 210114198810100927 遼寧省沈陽市 110000