地下室外墻防滲防潮施工技術(shù)研究

宋江彬，鄭國(guó)磊，郭相源

（中建二局第二建筑工程有限公司，廣東 深圳 518000）

隨著城市快速發(fā)展，建筑工程越來(lái)越注重地下空間的建設(shè)和利用，而地下室結(jié)構(gòu)極易發(fā)生滲漏，進(jìn)而導(dǎo)致潮濕，影響結(jié)構(gòu)的使用壽命和安全性。地下室潮濕可以導(dǎo)致地下結(jié)構(gòu)整體潮濕和墻體表面龜裂（圖1）。

圖1 地下室潮濕現(xiàn)狀

地下室施工過(guò)程中需要格外注意采取防滲防潮措施，鑒于地下室防滲防潮施工與地上其他建筑物的施工相比有著不同的特征和特殊的要求，因此，地下室防滲防潮技術(shù)需要更加深入和徹底的研究，才能在保證地下室正常使用的情況下，提高地下室與上部建筑物的質(zhì)量水平。

1 地下室滲水、潮濕的原因

地下室出現(xiàn)滲水、潮濕的原因有很多，為了更好地解決潮濕、滲漏的問(wèn)題，需要更深入地理解地下室出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因，其主要包括以下幾個(gè)方面。

1.1 施工方對(duì)地下室防水防潮的認(rèn)識(shí)不足

實(shí)際地下室施工過(guò)程中，施工方對(duì)滲水、潮濕現(xiàn)象認(rèn)識(shí)不夠清楚，在施工過(guò)程中就會(huì)忽略防滲防潮技術(shù)的應(yīng)用，此類情況，極易導(dǎo)致地下室的滲漏，進(jìn)而引起整體建筑物基體的潮濕，甚至產(chǎn)生更嚴(yán)重的情況。實(shí)際施工過(guò)程中，部分施工人員沒(méi)有對(duì)混凝土的自主防水性能有充分認(rèn)識(shí)，在施工過(guò)程中僅僅局限于養(yǎng)護(hù)工作，這樣就不能達(dá)到有效防止?jié)B漏的目的；同時(shí)，施工人員自認(rèn)為外部防水層重要，忽略了其他防滲透施工因素。這樣的情況發(fā)生較多，且是地下室滲漏潮濕的主要原因之一。

1.2 地下室施工質(zhì)量問(wèn)題

地下室防滲防潮施工過(guò)程中，有很多因素可以影響施工質(zhì)量，影響防滲防潮效果，主要因素如下。

1）混凝土 混凝土的施工中存在諸多問(wèn)題，比如：混凝土含泥量大、振搗不實(shí)、施工縫處理粗糙、養(yǎng)護(hù)方法不當(dāng)、水灰比過(guò)大等因素，都會(huì)影響混凝土質(zhì)量，造成滲漏問(wèn)題[1]。

2）鋼筋 鋼筋是各種鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工中的重要組成部分，地下室也不例外，除了鋼筋本身的質(zhì)量之外，在施工過(guò)程中還要加強(qiáng)施工質(zhì)量的控制，以免發(fā)生滲漏。

3）變形縫 地下室通常涉及變形縫施工，如后澆帶等，是滲漏的主要發(fā)生部位，如果澆筑過(guò)程中，縫隙止水帶固定不到位，就容易發(fā)生滲漏。

4）外防水 外防水的施工對(duì)防水材料質(zhì)量的要求很高，防水材料與施工方式或者規(guī)范不相符時(shí)，就會(huì)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，且施工過(guò)程中，破壞了防水層且未修補(bǔ)維護(hù)，就會(huì)引起滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。

1.3 其他問(wèn)題

施工管理不當(dāng)導(dǎo)致材料選購(gòu)、施工安排等疏于管理；混凝土選擇不合適導(dǎo)致混凝土的強(qiáng)度和耐久性不達(dá)標(biāo)；鋼筋的部分裸露會(huì)造成生銹氧化，形成較大的孔洞，造成滲漏。

2 地下室外墻防滲防潮施工技術(shù)

2.1 地下室外墻自防滲防潮施工技術(shù)

1）模板施工質(zhì)量控制 在地下室的混凝土施工中，模板的材質(zhì)要符合混凝土的施工要求，同時(shí)，模板的加固方法、模板尺寸、模板支撐位置等需要確保符合相關(guān)的施工規(guī)范與設(shè)計(jì)要求，同時(shí)，混凝土澆筑過(guò)程中，要保證模板不出現(xiàn)變形、滲漏等現(xiàn)象。止水片也可加裝在對(duì)拉螺桿中間，避免出現(xiàn)沿拉螺桿方向的滲漏[2]。

2）鋼筋施工技術(shù)保證 地下室的鋼筋混凝土機(jī)構(gòu)施工，必須保證鋼筋符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在配筋率不變的基礎(chǔ)上，要盡可能選取小直徑鋼筋，加密分布來(lái)避免混凝土開(kāi)裂，確保鋼筋尺寸、綁扎質(zhì)量等參數(shù)全部符合規(guī)范要求[3]。

3）混凝土施工技術(shù)要求 ①混凝土的配合比要在未施工時(shí)就進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)計(jì)，科學(xué)合理地確定混凝土的配合比，以達(dá)到地下室結(jié)構(gòu)對(duì)混凝土的質(zhì)量要求，確保混凝土的強(qiáng)度合格，在此基礎(chǔ)上，需要提升混凝土的抗裂性能，使其不易龜裂；②混凝土施工過(guò)程也要求高技術(shù)的施工人員，確保機(jī)械達(dá)標(biāo)、材料合格、人員專業(yè)且充足，同時(shí)要滿足濕度、溫度合適，充分振搗，上層下層之間銜接牢固，避免施工縫等，以保證高質(zhì)量的基礎(chǔ)施工；③混凝土澆筑完成之后的養(yǎng)護(hù)過(guò)程同樣必不可少，混凝土的養(yǎng)護(hù)過(guò)程對(duì)混凝土的力學(xué)性能及后續(xù)使用狀態(tài)有非常重要的影響，因此需要專人、專業(yè)的養(yǎng)護(hù)。

4）施工縫施工技術(shù)和后澆帶施工技術(shù) 施工縫和后澆帶的施工過(guò)程中的雜物需要及時(shí)清理干凈，并進(jìn)行適當(dāng)清洗，利用素水泥涂抹加固，避免后續(xù)出現(xiàn)裂縫。施工縫的妥善處理，需要在施工技術(shù)方案確定之前就做到科學(xué)合理，并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。

5）地下管道施工技術(shù) 管道布置過(guò)程中勢(shì)必遇到穿墻，而管道的穿墻孔必須經(jīng)過(guò)科學(xué)的防滲處理。對(duì)于穿墻管道來(lái)說(shuō)，混凝土澆筑前需要預(yù)埋管道，使穿墻管道從套管內(nèi)穿過(guò)，墻角與穿墻管道的距離、管道與管道之間的距離要科學(xué)合理，盡量不少于300mm[4]。同時(shí)，墻體中預(yù)埋管道的預(yù)埋角和穿墻盒要用鋼板封口并焊接密實(shí)，可以對(duì)余留的空隙采用細(xì)石混凝土澆筑密封，或者其他密封材料來(lái)對(duì)孔洞進(jìn)行密封[5]。同時(shí)，需要參考關(guān)于建筑給排水工程中管道安裝施工技術(shù)的相關(guān)研究[6]。

2.2 地下室外墻的外防滲防潮施工技術(shù)

1）柔性防滲防水材料選擇 外加柔性防滲材料選擇需要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，材料的耐久性、耐水性要滿足要求。以青島為例，作為沿海城市，空氣潮濕且氯離子含量豐富，極易腐蝕接觸材料，防水材料的選擇需要充分考慮材料的耐腐蝕性能。

2）柔性防滲防潮材料的施工技術(shù) 在防水基層施工時(shí)，必須保證其強(qiáng)度符合要求，基層本身保持清潔，含水量控制在施工要求的范圍內(nèi)。在采用卷材防水材料時(shí)基層油的選擇和涂抹過(guò)程要合理，涂抹劑量合適，同時(shí)，卷材之間的搭接位置作為薄弱點(diǎn)，要著重加強(qiáng)，使其搭接部位粘貼緊密。外部要均勻全面的噴涂防水層。施工過(guò)程中的人為因素也非常重要，因此，防水材料的施工過(guò)程需要找專業(yè)的施工人員，進(jìn)行高效高質(zhì)量的施工。

3）鋪設(shè)防滲層后續(xù)施工問(wèn)題 在鋪設(shè)防滲層之后，需要對(duì)防滲層質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，達(dá)標(biāo)后就要對(duì)防滲層進(jìn)行保護(hù)工作。保護(hù)工作后確保保護(hù)層達(dá)到一定強(qiáng)度，再繼續(xù)施工，后續(xù)的施工需要注意不能破壞之前的柔性防滲層的完整性，確保其防水性能不受干擾。

3 結(jié)語(yǔ)

地下室外墻施工過(guò)程中的防滲防潮需要引起施工人員的廣泛關(guān)注，地下室防滲防潮施工技術(shù)的高低關(guān)系到整個(gè)地下室結(jié)構(gòu)及上層建筑的壽命和服役狀態(tài)，因此施工單位和設(shè)計(jì)人員要提高防滲防潮意識(shí)，嚴(yán)格按照相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作。特別是施工人員，要及時(shí)總結(jié)整理防滲防潮施工方法和施工技術(shù)，以減少地下室的潮濕、滲漏問(wèn)題。