微更新理念下大乘巷教師樓小區(qū)宅間公共空間改造研究

王夢(mèng)琪，黃庭晚，解 然，張潤(rùn)萌，丁 潔

(北京建筑大學(xué) 建筑與城市規(guī)劃學(xué)院， 北京 100044)

隨著我國(guó)城市化發(fā)展模式從增量發(fā)展向存量發(fā)展的轉(zhuǎn)型，存量空間的品質(zhì)提升越來(lái)越受到社會(huì)關(guān)注。近年來(lái)，作為存量?jī)?yōu)化主要對(duì)象的老舊小區(qū)居住環(huán)境問(wèn)題備受?chē)?guó)家重視，“十四五”規(guī)劃提出了要加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的工作部署；《首都功能核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2018年—2035年)》提出推進(jìn)老舊小區(qū)居住空間環(huán)境綜合整治；2020年，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，強(qiáng)調(diào)要采用“互聯(lián)網(wǎng)+共建共治共享”等線上線下的方式，主動(dòng)了解居民的改造需求，完善小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制。

老舊小區(qū)是指2000年前建成的，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、設(shè)施落后、功能配套不全、沒(méi)有建立長(zhǎng)效管理機(jī)制的小區(qū)[1]。小區(qū)的公共空間指為居民提供日常休憩、娛樂(lè)健身、交往互動(dòng)共同使用的室外空間，主要包括景觀綠化、交往活動(dòng)場(chǎng)地、街道、廣場(chǎng)、公共設(shè)施等[2]。老舊小區(qū)在建設(shè)初期以解決人們基本居住問(wèn)題作為建設(shè)目標(biāo)，對(duì)公共空間建設(shè)內(nèi)容的關(guān)注度較少，隨著人們生活水平的提高，最初的功能設(shè)計(jì)已無(wú)法滿足居民日益增長(zhǎng)的生活需求，且空間環(huán)境因自然環(huán)境的摧殘、居民長(zhǎng)時(shí)間的使用存在老化破損等問(wèn)題，直接影響了居民的生活質(zhì)量，其面臨的改造問(wèn)題亟須解決。

微更新作為一種新型的城市更新方式，從微觀尺度入手，成本低、影響小，同時(shí)積極鼓勵(lì)公眾參與更新過(guò)程，相對(duì)于大拆大建、政府主導(dǎo)的傳統(tǒng)改造方式更加適用于老舊小區(qū)的實(shí)際情況[3]。

2020年團(tuán)隊(duì)參與《北京市西城區(qū)新街口街道大乘巷教師樓小區(qū)公共空間環(huán)境整治與品質(zhì)提升專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)》的設(shè)計(jì)任務(wù)，本文依托該實(shí)際項(xiàng)目，以北京市大乘巷教師樓小區(qū)宅間公共空間為例，從微更新的角度探索老舊小區(qū)公共空間改造的內(nèi)容與對(duì)策。

1 小區(qū)宅間公共空間現(xiàn)狀與問(wèn)題分析

1.1 小區(qū)現(xiàn)狀分析

大乘巷教師樓小區(qū)建于1989年，占地面積8 890 m2，2012年被納入《北京市老舊小區(qū)綜合整治2012年度整治小區(qū)名錄》。小區(qū)位于北京市西城區(qū)新街口街道大乘巷胡同內(nèi)，東起趙登禹路，西臨南草廠街，南至大乘巷胡同，北臨小乘巷胡同，用地形狀呈“一”字形。小區(qū)處于北京古都風(fēng)貌控制區(qū)內(nèi)，周邊歷史文化資源豐富，傳統(tǒng)四合院環(huán)繞四周，北側(cè)距離北京八大寺廟之一的護(hù)國(guó)寺0.8 km，且緊鄰溥儀、啟功故居，南側(cè)靠近果親王府與誠(chéng)親王府。小區(qū)最初是為西城教委教師所建，固得名教師樓小區(qū)，小區(qū)現(xiàn)有住戶380戶，其中老年人占比44%、租戶占比18%，由于現(xiàn)有居民以原單位退休老人為主，小區(qū)結(jié)構(gòu)相對(duì)穩(wěn)定，居民彼此熟知度較高。

小區(qū)出入口共3處，分別為西南門(mén)(主入口)、東一門(mén)、東三門(mén)。主要道路共有3條，寬度4.0 m左右，道路鋪裝采用灰色不透水地磚。住宅樓類(lèi)型為板式住宅，共2棟，高度均為6層，北側(cè)住宅樓長(zhǎng)109.8 m、寬16.9 m，南側(cè)住宅樓長(zhǎng)118.3 m、寬16.9 m。小區(qū)西側(cè)有一排磚混結(jié)構(gòu)附屬用房，高度3.3 m，多為居民私用。配套公共服務(wù)設(shè)施類(lèi)型較少，主要為兩住宅樓間的一處車(chē)棚和宅間公共空間，車(chē)棚采用桁架結(jié)構(gòu)，屋頂為連續(xù)式坡屋頂，墻體灰色水泥抹面，較為封閉；宅間公共空間總面積1 500 m2左右，長(zhǎng)76.7 m、寬23.0 m，樓間公共空間寬高比為1.3，給人以封閉安靜的空間感受(圖1)。

圖1 小區(qū)與宅間公共空間現(xiàn)狀及關(guān)系Fig.1 Current situation and relationship of public space between community and house

1.2 宅間公共空間環(huán)境構(gòu)成分析

宅間公共空間位于兩棟住宅樓之間的空地，由東側(cè)主廣場(chǎng)、西側(cè)小廣場(chǎng)、南側(cè)小區(qū)主要道路構(gòu)成(圖2)。公共空間南北地勢(shì)高差約為0.5 m，東側(cè)主廣場(chǎng)由北向南形成較緩坡度處理高差問(wèn)題，西側(cè)小廣場(chǎng)入口處設(shè)置3步臺(tái)階。

圖2 公共空間構(gòu)成現(xiàn)狀Fig.2 Current situation of public space composition

公共空間內(nèi)景觀綠化的面積較大，且植被豐富、種類(lèi)多樣。例如，整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)分布著26棵高大的槐樹(shù)，自小區(qū)建設(shè)以來(lái)一直存在至今，是承載小區(qū)居民生活記憶的重要景觀；西側(cè)小廣場(chǎng)中心現(xiàn)有紫藤花架一處(圖3)。

圖3 公共空間重要景觀分布現(xiàn)狀Fig.3 Important landscape distribution of public space

公共空間內(nèi)的兩廣場(chǎng)為小區(qū)的主要活動(dòng)場(chǎng)地，東側(cè)主廣場(chǎng)南北方向較窄、東西方向狹長(zhǎng)，最初設(shè)計(jì)為小區(qū)居民進(jìn)行體育健身活動(dòng)、休閑交流的主要空間；西側(cè)小廣場(chǎng)面積較小，其中心圍繞紫藤花架形成較為封閉安靜的休憩空間。

公共基礎(chǔ)設(shè)施包括垃圾桶4處，分布于兩廣場(chǎng)入口處；座椅10個(gè)，均沿著主廣場(chǎng)花池邊沿布置(圖4)。

圖4 公共基礎(chǔ)設(shè)施分布現(xiàn)狀Fig.4 Current situation of infrastructure distribution

1.3 宅間公共空間問(wèn)題分析

1.3.1 景觀綠化

公共空間內(nèi)景觀綠化的可參與性較差。景觀以觀賞性為主，花池高度較高，且形式單調(diào)無(wú)趣，居民難以進(jìn)入綠地中活動(dòng)，可參與性較差；綠化面積過(guò)大，植被布置過(guò)于緊密，遮擋陽(yáng)光較嚴(yán)重；植被由于長(zhǎng)期缺乏充分養(yǎng)護(hù)管理、更新替換，出現(xiàn)雜草叢生、蚊蟲(chóng)嚴(yán)重等問(wèn)題(圖5)。

圖5 景觀綠化現(xiàn)存問(wèn)題Fig.5 Existing problems of landscape

1.3.2 交往活動(dòng)場(chǎng)地

公共空間內(nèi)交往活動(dòng)場(chǎng)地不足、缺乏適老幼化設(shè)計(jì)。最初設(shè)計(jì)階段，由于公共空間的規(guī)劃布局不夠合理，在建設(shè)過(guò)程中單一重視綠化等外觀建設(shè)，忽視人的活動(dòng)需要，導(dǎo)致活動(dòng)場(chǎng)地面積較小、功能單一，不能充分滿足居民日益多元化的活動(dòng)需要。東側(cè)主廣場(chǎng)的活動(dòng)場(chǎng)地被機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)亂停亂放占用，使本來(lái)就有限的活動(dòng)空間變得更加局促；西側(cè)小廣場(chǎng)的活動(dòng)場(chǎng)地可達(dá)性較差，因長(zhǎng)期無(wú)人使用和后期維護(hù)不當(dāng)，空間質(zhì)量較差，呈廢棄、閑置狀態(tài)，造成場(chǎng)地資源的浪費(fèi)(圖6)。

圖6 活動(dòng)空間不足Fig.6 Insufficient activity space

老人和兒童為小區(qū)公共空間的主要使用人群，但場(chǎng)地缺乏針對(duì)老年人和兒童的無(wú)障礙設(shè)計(jì)和相應(yīng)活動(dòng)場(chǎng)地的布置。公共空間內(nèi)多處設(shè)置臺(tái)階處理場(chǎng)地高差，存在較大安全隱患；地面鋪裝采用普通不透水地磚，且部分破損嚴(yán)重、凹凸不平，存在排水性差、易泛潮、不易于防滑等問(wèn)題(圖7)。

圖7 適老幼化設(shè)計(jì)不足Fig.7 Insufficient design for the aged and the young

1.3.3 公共基礎(chǔ)設(shè)施

公共基礎(chǔ)設(shè)施存在配置不足、位置不當(dāng)、形式老舊、損壞嚴(yán)重等問(wèn)題。例如，公共座椅僅設(shè)置在主廣場(chǎng)內(nèi)，且部分設(shè)置地點(diǎn)可達(dá)性較差、環(huán)境品質(zhì)較低，居民不愿久留；公共空間內(nèi)缺乏照明設(shè)施，影響居民夜間的使用；垃圾桶主要分布于廣場(chǎng)入口，導(dǎo)致入口空間環(huán)境臟亂，降低空間品質(zhì)的同時(shí)，影響了居民進(jìn)入廣場(chǎng)的概率；缺乏個(gè)性化的公共藝術(shù)品設(shè)施，空間趣味性和吸引力較低。

2 微更新理念及更新策略

2.1 微更新理念概述

微更新理念最早源于西方國(guó)家的城市更新。在經(jīng)歷了大規(guī)模城市改造產(chǎn)生了很多問(wèn)題之后，西方國(guó)家逐漸意識(shí)到大規(guī)模推倒重建的城市更新方式是對(duì)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、歷史文化的破壞，在城市空間形象更新?lián)Q代的同時(shí)，破壞了城市歷史文脈的連續(xù)性和多樣性。城市更新逐漸轉(zhuǎn)向謹(jǐn)慎、循序漸進(jìn)、小規(guī)模的微更新[4]。

在我國(guó)，微更新理論是對(duì)有機(jī)更新理論的繼承和發(fā)展，吳良鏞先生認(rèn)為城市是不斷進(jìn)行新陳代謝的有機(jī)體，承載著物質(zhì)與文化2個(gè)層面的內(nèi)涵，城市更新過(guò)程中可以通過(guò)有機(jī)更新的方式保護(hù)城市風(fēng)貌和傳統(tǒng)文化的延續(xù)[5]。在此基礎(chǔ)上，微更新提倡在保護(hù)場(chǎng)地原有肌理和歷史文脈的前提下，把握?qǐng)龅馗飨到y(tǒng)的核心問(wèn)題，采用適當(dāng)?shù)囊?guī)模、合理的尺度，對(duì)局部小地塊進(jìn)行更新，以形成場(chǎng)地自主更新的觸媒效應(yīng)，在盡可能節(jié)約社會(huì)成本的條件下從多方面提升場(chǎng)地環(huán)境品質(zhì)[6]，并鼓勵(lì)公眾參與改造過(guò)程，以人們的實(shí)際需求為導(dǎo)向、政府實(shí)施管控，以維護(hù)公眾權(quán)利、保障公眾利益[7]。

2.2 老舊小區(qū)公共空間微更新的必要性

老舊小區(qū)公共空間傳統(tǒng)的改造一般采用政府主導(dǎo)的大規(guī)模拆除、重建、整治等方式，這些方式在一定程度上可以立刻使破敗的空間環(huán)境呈現(xiàn)出全新的面貌，但大規(guī)模的整體改造不僅需要大量的資金支持，而且對(duì)居民的生活影響較大，居民生活方式在改造過(guò)程中被迫改變，使用者需求無(wú)法充分得到滿足，小區(qū)公共記憶逐步流失，小區(qū)所具備的城市歷史價(jià)值也失去了原有的氣息和風(fēng)韻[8]。微更新無(wú)疑是一劑良藥，其改造以居民的需求為導(dǎo)向，在尊重原有場(chǎng)地環(huán)境的基礎(chǔ)上對(duì)空間環(huán)境進(jìn)行有機(jī)修補(bǔ)和發(fā)展利用，并通過(guò)公眾參與的方式促進(jìn)居民積極參與小區(qū)環(huán)境的更新、自主改善和維護(hù)居住環(huán)境，最終實(shí)現(xiàn)城市社區(qū)的動(dòng)態(tài)更新與自主更新。

2.3 微更新理念下老舊小區(qū)公共空間改造策略

2.3.1 微更新介入點(diǎn)：居民需求

從居民的日常生活需求著手，把居民的實(shí)際需求作為解決老舊小區(qū)公共空間問(wèn)題的導(dǎo)向。以問(wèn)卷調(diào)查和實(shí)地訪談的方式了解不同年齡層居民對(duì)小區(qū)戶外公共空間的更新需求，并通過(guò)對(duì)調(diào)研信息的量化分析，結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)狀，針對(duì)性地做出讓居民滿意的公共空間改造設(shè)計(jì)。

2.3.2 物質(zhì)空間環(huán)境：尊重場(chǎng)地+品質(zhì)提升

老舊小區(qū)公共空間是城市中具有人文價(jià)值和生活印記的場(chǎng)所，應(yīng)強(qiáng)調(diào)在保護(hù)其原真性的基礎(chǔ)上進(jìn)行發(fā)展更新[9]。更新過(guò)程要尊重原有場(chǎng)地布局，在維持場(chǎng)地現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，對(duì)其范圍內(nèi)的景觀綠化、交往活動(dòng)場(chǎng)地、公共基礎(chǔ)設(shè)施等通過(guò)局部拆建、功能置換、保護(hù)修繕等小規(guī)模、少干預(yù)、精細(xì)化的改造方式，改善居住空間環(huán)境、完善社區(qū)功能、補(bǔ)齊配套短板，同時(shí)考慮融合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，注入新的生活元素，滿足新舊居民全齡段使用者的需求。

2.3.3 更新機(jī)制：多方參與+共同治理

采用多元主體共同參與的合作治理更新路徑。改造過(guò)程參與的主體涵蓋了政府和社會(huì)各方面，包括政府部門(mén)、街道部門(mén)、社區(qū)居委會(huì)、專(zhuān)家、責(zé)任規(guī)劃師團(tuán)隊(duì)、居民等。在更新工作過(guò)程中要解決居民的實(shí)際問(wèn)題，僅依靠傳統(tǒng)的政府主導(dǎo)自上而下開(kāi)展工作而不發(fā)動(dòng)居民參與是很難有效推進(jìn)工作的，可以通過(guò)責(zé)任規(guī)劃師團(tuán)隊(duì)以及相關(guān)組織機(jī)構(gòu)的引導(dǎo)，從改造前的民意調(diào)查、改造中的居民共商到改造后的成果共同維護(hù)，帶動(dòng)公眾親身參與整個(gè)改造過(guò)程。改造方案不僅能滿足居民的實(shí)際需要，通過(guò)提高公眾參與度，還能增加居民的共治意識(shí)，喚醒居民的社區(qū)歸屬感和責(zé)任感，最終達(dá)到精神層面和物質(zhì)層面同步提升的目的[10]。

3 小區(qū)宅間公共空間微更新實(shí)踐

3.1 介入點(diǎn)：調(diào)查居民改造需求

2020年9—10月，對(duì)大乘巷教師樓小區(qū)居民的改造需求先后進(jìn)行了3次調(diào)研，以問(wèn)卷調(diào)查為主、實(shí)地訪談為輔的方式展開(kāi)。調(diào)研區(qū)域?yàn)榇蟪讼锝處煒切^(qū)宅間公共空間，問(wèn)卷調(diào)查內(nèi)容包括居民基本信息、居民對(duì)公共空間使用滿意度和居民對(duì)公共空間的改造需求3個(gè)部分[11]，本次調(diào)查共發(fā)放問(wèn)卷140份，收回有效問(wèn)卷136份。調(diào)研對(duì)象具有一定的隨機(jī)性和偶然性，但調(diào)研結(jié)果相對(duì)客觀地反映了日常生活中使用人群的基本信息、特征和實(shí)際需求。

3.1.1 居民基本信息調(diào)查

被調(diào)查者年齡組成上，60歲以上占總?cè)藬?shù)的32%，40～59歲占29%，18～39歲占24%，18歲以下占15%，此數(shù)據(jù)客觀反映了使用者年齡組成的多元化，且60歲以上為使用頻率較高的群體。被調(diào)查者身份中，退休人員占總?cè)藬?shù)51%，上班族人數(shù)占34%，兒童占15%，使用者中退休人員占主要部分，其次為上班族和兒童(圖8)。

圖8 居民基本信息調(diào)查

3.1.2 居民對(duì)公共空間使用滿意度調(diào)查

使用滿意度調(diào)查包括非常滿意、滿意、不滿意3個(gè)選項(xiàng)。居民對(duì)景觀綠化滿意度較高，有12%的人感到非常滿意，64%的人感到滿意，24%的人不滿意；居民對(duì)活動(dòng)空間不滿意度較高，僅有2%的人感到非常滿意，26%表示滿意，感到不滿意的人數(shù)占到72%；對(duì)公共基礎(chǔ)設(shè)施不滿意度較高，5%的人感到非常滿意，15%表示滿意，不滿意度高達(dá)80%。對(duì)不滿意的原因進(jìn)行調(diào)查，主要原因?yàn)榫G化景觀較為封閉、蚊蟲(chóng)問(wèn)題突出、活動(dòng)場(chǎng)地不足、功能單一、座椅設(shè)施不足等；其他原因包括景觀設(shè)計(jì)較規(guī)整、活動(dòng)場(chǎng)地缺乏適老幼化設(shè)計(jì)、公共空間缺乏照明設(shè)計(jì)和藝術(shù)化設(shè)計(jì)等(圖9)。

圖9 居民對(duì)公共空間使用滿意度調(diào)查Fig.9 Survey of residents’ satisfaction with the use of public space

3.1.3 居民對(duì)公共空間改造需求調(diào)查

在居民對(duì)公共空間現(xiàn)狀環(huán)境改造需求調(diào)查中，居民在景觀綠化方面的偏好以參與性景觀為主，反映了居民對(duì)景觀的要求不僅僅是一種美觀和裝飾，更希望增加與景觀之間的互動(dòng)，對(duì)景觀的開(kāi)放性要求較高；在活動(dòng)需求調(diào)查中，居民對(duì)健身的需求較大，其次是納涼休息空間，對(duì)閱讀、聊天、棋牌方面也有一定需求，反映了居民偏好豐富多樣的活動(dòng)空間類(lèi)型；大部分居民在停車(chē)方面的需求較少，僅有15%的居民有停車(chē)需要(圖10)。

圖10 居民對(duì)公共空間現(xiàn)狀環(huán)境改造需求調(diào)查Fig.10 Investigation on Residents’ demand for environmental transformation of public space

在居民對(duì)公共空間增加的額外需求調(diào)查中，由于老年人作為主要使用人群，對(duì)公共空間的無(wú)障礙設(shè)計(jì)、安全性和可達(dá)性要求較高，針對(duì)是否需要增加適老化設(shè)計(jì)的問(wèn)題，95%的人希望增加；中年人和青年人相對(duì)偏好活力較強(qiáng)的動(dòng)態(tài)活動(dòng)空間，在是否需要增設(shè)健身步道的調(diào)查中，83%的人表示需要增設(shè);考慮到兒童作為特殊的一類(lèi)使用人群，對(duì)空間的功能、尺度、色彩等有較為個(gè)性的需要，針對(duì)是否需要增設(shè)兒童活動(dòng)區(qū)，76%的人認(rèn)為需要增設(shè)；由于上班族人數(shù)較多，他們對(duì)場(chǎng)地的使用集中在清晨上班前和晚上下班后，對(duì)場(chǎng)地的照明要求較高，78%的人認(rèn)為需要增設(shè)場(chǎng)地照明設(shè)施;在對(duì)居民是否需要參與改造設(shè)計(jì)和后期成果維護(hù)的意愿調(diào)查中，88%的居民愿意參與其中，客觀反映了居民在改造參與性方面的需求，也是社區(qū)責(zé)任感的一種體現(xiàn)(圖11)。

3.1.4 調(diào)查結(jié)果

通過(guò)對(duì)小區(qū)居民問(wèn)卷調(diào)查、實(shí)地訪談結(jié)果的分析，總結(jié)出小區(qū)公共空間的改造需求：

在物質(zhì)空間環(huán)境改造方面，增加景觀開(kāi)放性和可參與性；營(yíng)造滿足不同人群需要的多樣化交往活動(dòng)場(chǎng)地，增加適老幼化設(shè)計(jì)；改造和增設(shè)休憩座椅、照明系統(tǒng)、健身設(shè)施、公共藝術(shù)品等公共基礎(chǔ)設(shè)施。

在更新機(jī)制方面，強(qiáng)調(diào)公眾參與，改造方案由公眾參與設(shè)計(jì)，改造成果由公眾參與維護(hù)。

3.2 物質(zhì)空間環(huán)境：公共空間環(huán)境保護(hù)與品質(zhì)提升

3.2.1 增加景觀綠化的開(kāi)放性，滿足居民的景觀參與性需要

根據(jù)居民對(duì)綠化景觀的需求，將原本封閉、以觀賞性為主的景觀綠化改造成居民可以參與其中的較高開(kāi)放性景觀。首先，對(duì)作為主要環(huán)境記憶要素的26棵高大喬木(槐樹(shù))進(jìn)行保留、保護(hù)，圍繞保留喬木將連續(xù)的花池進(jìn)行打斷、局部凹凸處理，打破原本呆板連續(xù)規(guī)整的景觀界面。其次，將北側(cè)花池降低至活動(dòng)場(chǎng)地高度，可供居民進(jìn)入，增加景觀花池的開(kāi)放性，如圖12(a)所示。花池經(jīng)過(guò)打斷處理，形成許多分散的小型廣場(chǎng)入口，多入口的形成使居民可以隨意出入兩廣場(chǎng)，打破了廣場(chǎng)原有的邊界感，使得原本較封閉的廣場(chǎng)對(duì)外聯(lián)系性加強(qiáng)，提高了居民進(jìn)入活動(dòng)場(chǎng)地的可能性和便捷性，增強(qiáng)了活動(dòng)場(chǎng)地活力，如圖12(b)所示。

圖12 參與式景觀營(yíng)造Fig.12 Participatory landscape construction

3.2.2 豐富活動(dòng)場(chǎng)地功能，滿足全齡段居民的活動(dòng)需要

多樣化活動(dòng)場(chǎng)地：依據(jù)不同人群的活動(dòng)需求，將東西廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地的功能進(jìn)行合理再分配，形成服務(wù)不同人群的多個(gè)功能區(qū)(圖13)。通過(guò)對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地地面色彩變化和材質(zhì)的細(xì)微處理，劃分出東西2處主要活動(dòng)場(chǎng)地和1處兒童活動(dòng)場(chǎng)地；圍繞活動(dòng)場(chǎng)地外邊緣布置塑膠跑道，滿足居民在散步健身方面的需求；禁止占用廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行停車(chē)，將處于閑置狀態(tài)的小廣場(chǎng)空間局部改造為停車(chē)位，滿足居民較低的停車(chē)需求(圖14)。通過(guò)模糊活動(dòng)場(chǎng)地各功能區(qū)邊界的方式整合場(chǎng)地資源，增加各個(gè)活動(dòng)場(chǎng)地的連貫性、可達(dá)性，提高邊緣場(chǎng)地和角隅空間的利用率。

圖13 活動(dòng)空間功能重構(gòu)設(shè)計(jì)Fig.13 Function reconstruction design of activity space

圖14 場(chǎng)地改造效果圖Fig.14 Effect picture of site reconstruction

適老幼化活動(dòng)場(chǎng)地：老人和兒童作為活動(dòng)場(chǎng)地使用人群中的弱勢(shì)群體，在日?；顒?dòng)中較容易受傷，活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)強(qiáng)調(diào)針對(duì)老人和兒童的無(wú)障礙設(shè)計(jì)，為其排除活動(dòng)中可能發(fā)生的安全隱患。首先，取消場(chǎng)地原有臺(tái)階設(shè)計(jì)，改造為平緩的坡道；各個(gè)活動(dòng)區(qū)域改造尖角設(shè)計(jì)，花池、座椅、基礎(chǔ)設(shè)施采用圓角處理；結(jié)合活動(dòng)需要布置具有專(zhuān)門(mén)輔助性的無(wú)障礙扶手；兒童活動(dòng)區(qū)域鋪設(shè)較為柔軟的塑膠材質(zhì)；對(duì)于增設(shè)的兒童專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)地，在其周邊布置供成人駐足活動(dòng)的休憩空間，打造復(fù)合型活動(dòng)場(chǎng)地，以保證兒童在成人監(jiān)管下進(jìn)行安全的活動(dòng)(圖15)。

圖15 兒童活動(dòng)場(chǎng)地效果圖Fig.15 Effect picture of Children’s playground

3.2.3 優(yōu)化增設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，滿足居民基本生活需要

公共空間需要改造和增設(shè)的公共基礎(chǔ)設(shè)施主要包括休憩座椅、照明系統(tǒng)、公共藝術(shù)品設(shè)施等。休憩座椅位置與保留喬木位置相結(jié)合，座椅造型融入景觀的形態(tài)設(shè)計(jì)中，使其成為花池的一部分，在營(yíng)造舒適美觀休息環(huán)境的同時(shí)增強(qiáng)人與景觀之間的互動(dòng)。公共空間夜間照明系統(tǒng)采用路燈、景觀燈、LED燈帶組合的方式，形態(tài)上考慮呼應(yīng)周邊造型環(huán)境，與周邊場(chǎng)地協(xié)調(diào)，營(yíng)造溫馨舒適的小區(qū)夜景空間。公共藝術(shù)設(shè)施能夠一定程度上提升空間藝術(shù)品質(zhì)，增加空間的吸引力和趣味性,其形式是多樣的，創(chuàng)意雕塑、藝術(shù)化座椅、造型特異的街燈等都屬于公共藝術(shù)設(shè)施的范疇,例如，采用小水滴式樣的藝術(shù)化座椅，在滿足休息功能要求的同時(shí)改變了傳統(tǒng)的座椅形式(圖16)。

圖16 公共基礎(chǔ)設(shè)施改造Fig.16 Transformation of public infrastructure

3.3 更新機(jī)制：多元主體的公眾參與更新機(jī)制

3.3.1 改造方案公眾參與設(shè)計(jì)

在調(diào)研階段，以問(wèn)卷調(diào)查、實(shí)地訪談的方式，圍繞公共空間現(xiàn)狀、使用滿意度、改造需求等方面對(duì)居民進(jìn)行調(diào)查，最終獲得小區(qū)居民共同關(guān)注的公共空間問(wèn)題和更新方向。

在方案設(shè)計(jì)階段，由責(zé)任規(guī)劃師團(tuán)隊(duì)結(jié)合居民改造需求，采用多個(gè)方案同時(shí)推進(jìn)的方式進(jìn)行改造方案的設(shè)計(jì)(圖17)。街道通過(guò)組織協(xié)調(diào)會(huì)的形式對(duì)涉及不同居民之間利益、矛盾的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理；通過(guò)開(kāi)展專(zhuān)家討論會(huì)，對(duì)方案提出多輪修改意見(jiàn)，確保方案的科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性(圖18)。

圖17 多個(gè)方案設(shè)計(jì)Fig.17 Multiple scheme design

圖18 公眾參與方案設(shè)計(jì)Fig.18 Public participation in scheme design

在實(shí)施方案評(píng)選階段，將多個(gè)方案設(shè)計(jì)成果進(jìn)行公示，提供給小區(qū)居民進(jìn)行比較選擇，最終由小區(qū)居民選擇滿意的實(shí)施方案(圖19)。事實(shí)證明，把設(shè)計(jì)完成的改造方案圖紙展示出來(lái)，能吸引小區(qū)居民的關(guān)注，激發(fā)居民主動(dòng)參與改造的熱情，居民關(guān)心改造內(nèi)容，能積極參與改造方案的評(píng)選。

圖19 居民參與方案評(píng)選Fig.19 Residents’ participation in scheme selection

通過(guò)居民加入小區(qū)改造方案設(shè)計(jì)的全過(guò)程，最終實(shí)施方案不但能滿足居民的真實(shí)需求，還提升了居民對(duì)社區(qū)的認(rèn)同感和主人翁意識(shí)，也拉近了居民彼此之間的距離，最終促進(jìn)了社區(qū)新的鄰里關(guān)系建立。

3.3.2 改造成果公眾參與維護(hù)

在改造成果的后期維護(hù)方面，通過(guò)社區(qū)活動(dòng)、社區(qū)志愿者等形式呼吁居民參與公共空間的后期管理和維護(hù)。對(duì)于景觀綠化的管理，不僅只限于安排專(zhuān)業(yè)種植養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)，還通過(guò)居民自發(fā)參與綠化景觀的自主管理和養(yǎng)護(hù)工作，形成居民自發(fā)維護(hù)、自主更新的良好循環(huán)。例如，社區(qū)園藝通過(guò)組織老人、中青年、兒童參與社區(qū)景觀種植、養(yǎng)護(hù)，不僅可以優(yōu)化小區(qū)的綠化環(huán)境，還在一定程度上調(diào)動(dòng)了小區(qū)居民“社區(qū)自治”的意識(shí)。近年來(lái)，社區(qū)園藝的實(shí)踐活動(dòng)已在北京許多社區(qū)進(jìn)行了有效嘗試，并取得了一定成果。

4 結(jié)論

存量土地優(yōu)化背景下，推進(jìn)老舊小區(qū)的居住空間環(huán)境綜合整治成為當(dāng)下熱議話題，注重存量品質(zhì)提升和滿足多元化人居需求的微更新方式開(kāi)始受到廣泛的關(guān)注。本文選取小區(qū)主要組成部分的公共空間為研究對(duì)象，以北京市大乘巷教師樓小區(qū)宅間公共空間為例，以微更新的視角探討其更新設(shè)計(jì)方法。

首先，通過(guò)實(shí)地調(diào)研發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共空間現(xiàn)存的問(wèn)題，主要問(wèn)題為景觀參與性差、交往活動(dòng)場(chǎng)地單一、缺乏適老幼化設(shè)計(jì)、公共基礎(chǔ)設(shè)施不足。然后，運(yùn)用微更新的設(shè)計(jì)方式，以問(wèn)卷調(diào)查為主要形式對(duì)居民改造需求展開(kāi)調(diào)查，從物質(zhì)空間環(huán)境和更新機(jī)制層面提出改造策略。物質(zhì)空間環(huán)境層面，在保護(hù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)營(yíng)造開(kāi)放性的景觀、構(gòu)建多樣的活動(dòng)空間、增補(bǔ)適老幼化設(shè)計(jì)、改造和增設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施，提升物質(zhì)空間環(huán)境品質(zhì)；更新機(jī)制層面，采用改造過(guò)程中建立公眾參與機(jī)制、改造成果呼吁公眾共同維護(hù)的方式，實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理與小區(qū)改造的同步更新，最終達(dá)到小區(qū)公共空間微更新的長(zhǎng)效性和可持續(xù)性發(fā)展。希望本次研究成果能為未來(lái)老舊小區(qū)微更新改造提供實(shí)踐參考。