加油站建設(shè)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核要點(diǎn)

龍章武

摘要：近年來加油站網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的不斷提升，使其對(duì)建筑工程的施工效率和建設(shè)質(zhì)量提出了更加嚴(yán)格的要求。工程的造價(jià)與管理工作屬于項(xiàng)目投資控制當(dāng)中的重點(diǎn)內(nèi)容，為了確保此類工作的有效落實(shí)，并推動(dòng)建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，需要在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)動(dòng)態(tài)化革新過程中，確保建筑工程企業(yè)能夠積極的開展工程造價(jià)與管理工作，針對(duì)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核等方面的內(nèi)容，提出完善的管理政策，并保持與項(xiàng)目金額的匹配性，在科學(xué)合理的政策導(dǎo)向引導(dǎo)之下，進(jìn)一步有效審核整體的工程量清單，同時(shí)在招投標(biāo)控制過程中得到充分的體現(xiàn)?；诖?，在本文中有針對(duì)性的探討加油站建設(shè)過程中工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核要點(diǎn)等一系列相關(guān)內(nèi)容，希望本文的分析能夠?yàn)橄嚓P(guān)從業(yè)者提供一定啟示。

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè);工程量清單;招標(biāo)控制價(jià);審核要點(diǎn)

工程造價(jià)包括造價(jià)指標(biāo)以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)等兩種不同的類型，需要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的具體方案、規(guī)模情況進(jìn)行分析，對(duì)工程造價(jià)做出合理、準(zhǔn)確的判斷。通過對(duì)造價(jià)結(jié)果的全面優(yōu)化，充分的滿足建設(shè)單位的投資限額要求，確保工程項(xiàng)目能夠得到充分的支撐，以此為建筑工程施工企業(yè)取得更加良好的經(jīng)濟(jì)效益，提供必要的條件，同時(shí)在工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的審核方面，使竣工結(jié)算更科學(xué)合理，具備應(yīng)有的實(shí)效性和針對(duì)性。

一、工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核的重要作用

在建筑工程計(jì)價(jià)的過程中，招標(biāo)人需要加強(qiáng)對(duì)審核工作的監(jiān)督與管理力度，并采取有效、可行的整改措施，保證招標(biāo)控制價(jià)的準(zhǔn)確性，從源頭對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)情況予以嚴(yán)格的管控。此外，招標(biāo)人還需要對(duì)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行編制，對(duì)評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)的客觀性與合理性奠定有利基礎(chǔ)，要充分規(guī)避在招標(biāo)清單過程中，可能出現(xiàn)不同程度的問題或者漏洞，從而導(dǎo)致工程實(shí)施過后報(bào)價(jià)審核過程中所涉及的工作難度進(jìn)一步加大，進(jìn)而為整體工程順利施工和工程結(jié)算高質(zhì)量的運(yùn)行提供必要的參考，同時(shí)在更大程度上提升工程竣工結(jié)算工作的整體效率。為此，清單控制價(jià)和清單審核對(duì)建筑項(xiàng)目造價(jià)起到了明確的指導(dǎo)作用，使工程建設(shè)的計(jì)量與計(jì)價(jià)工作逐漸朝著規(guī)范性、有序性以及健康化的方向轉(zhuǎn)型。

二、工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核工作的主要內(nèi)容

在審核工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的過程中，需要對(duì)此方面審核結(jié)果的準(zhǔn)確性以及計(jì)價(jià)子項(xiàng)列項(xiàng)的合理性進(jìn)行檢查，避免項(xiàng)目編碼出現(xiàn)重復(fù)，并保證項(xiàng)目特征描述結(jié)果的完整性和準(zhǔn)確性，降低缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等問題的發(fā)生幾率。此外，招標(biāo)控制價(jià)的金額需要保持在設(shè)計(jì)方案、概算批準(zhǔn)的具體范圍有一定程度的結(jié)余，在清單的編制方法方面，要充分根據(jù)招投標(biāo)文件的具體要求所涉及的編制內(nèi)容，要充分滿足施工圖紙的需求和設(shè)計(jì)需要，與此同時(shí)，也要充分保證招標(biāo)工程量清單以及招標(biāo)控制價(jià)的準(zhǔn)確性和完善性，使工程取費(fèi)能夠符合項(xiàng)目規(guī)定。另外，還需要確保工程類別劃分的精確性，且企業(yè)類別可以更有效的滿足招投標(biāo)文件中所涉及的各項(xiàng)內(nèi)容，在工程量清單和招投標(biāo)控價(jià)編制的過程中，要充分結(jié)合企業(yè)的應(yīng)用需求，有針對(duì)性的引導(dǎo)企業(yè)委派專業(yè)的招投標(biāo)管理人員，集中有效的負(fù)責(zé)相關(guān)實(shí)施內(nèi)容，并保證兩者的準(zhǔn)確性和完整性，并減少清單掉項(xiàng)、漏項(xiàng)等問題的出現(xiàn)，避免引發(fā)索賠問題。不僅如此，材料的性能還需要滿足設(shè)計(jì)方案與招標(biāo)方的要求，且實(shí)際價(jià)格能夠符合當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格，并將造價(jià)指標(biāo)控制在合理的范圍內(nèi)，在優(yōu)化與完善政策的指導(dǎo)下確保投資方案的合理性。

三、明確掌握工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核工作的相關(guān)要點(diǎn)

1.對(duì)套用單價(jià)的審核

在審核套用單價(jià)的過程中可以結(jié)合實(shí)際情況，將其劃分為幾個(gè)不同方面的工作內(nèi)容。首先，需要對(duì)換算的定額單價(jià)進(jìn)行審核，要求技術(shù)人員在開展定額換算工作的過程中，需要明確的意識(shí)到部分能夠被允許換算的內(nèi)容，使相關(guān)系數(shù)更科學(xué)合理，符合相對(duì)應(yīng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。其次，要嚴(yán)格細(xì)致的審核直接套用定額單價(jià)等相關(guān)方面的問題，相關(guān)技術(shù)人員在具體的操作過程中要高度重視定額的適用性和科學(xué)性，合理性等等，并且對(duì)其進(jìn)行全面細(xì)致的分析，有效解決各類問題，進(jìn)而充分確保審查質(zhì)量和效率得到顯著提升，為各類問題的有效處理提供必要的條件。再次，需要對(duì)設(shè)備與材料的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行審核。技術(shù)人員需要深入到市場(chǎng)當(dāng)中，對(duì)施工設(shè)備與建筑材料的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行全面了解，確保價(jià)格審查結(jié)果的真實(shí)性，并將材料與設(shè)備的型號(hào)與品牌納入到審核工作當(dāng)中，確保審核信息的準(zhǔn)確性。最后，還需要對(duì)零星項(xiàng)目進(jìn)行審核。在開展此類審核項(xiàng)目的過程中，要充分確保相關(guān)技術(shù)人員嚴(yán)格細(xì)致的核對(duì)具體信息使審核結(jié)果更精準(zhǔn)有效，體現(xiàn)出現(xiàn)有的實(shí)效性和客觀性，同時(shí)要充分做好各類項(xiàng)目的實(shí)施范圍的審核工作，對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)和科學(xué)合理的應(yīng)對(duì)，進(jìn)而體現(xiàn)出更為顯著的招投標(biāo)控制效果，使價(jià)格審核得到充分的體現(xiàn)。

2.工程量計(jì)算審核工作要點(diǎn)

首先，在針對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算的過程中，要嚴(yán)格細(xì)致的審核技術(shù)，人員要充分計(jì)算好工程量的具體情況，使工程量的總額符合工程施工的具體要求和圖紙的相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，還需要對(duì)計(jì)算規(guī)則進(jìn)行審核，避免出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的情況。其次，由于工程量計(jì)算工作當(dāng)中容易出現(xiàn)漏項(xiàng)問題，主要包括了基礎(chǔ)換填形式、深度;基坑開挖的形式、深度;進(jìn)出口搭接等方面的內(nèi)容，需要在實(shí)際的審核過程中將其作為重點(diǎn)，并且要求審核人員能夠?qū)Υ祟惵╉?xiàng)問題予以高度的重視。最后，技術(shù)人員還需要對(duì)現(xiàn)下所使用的工程量清單計(jì)價(jià)模式予以高度的重視。由于不同類型的工程量計(jì)算規(guī)則存在差異性，如場(chǎng)坪、土建適用的定額規(guī)則不同，所以在計(jì)價(jià)工程量時(shí)需要結(jié)合定額計(jì)算等方面的規(guī)則進(jìn)行，并在實(shí)際的計(jì)算過程中遵循相關(guān)流程規(guī)定，在最大程度上減少重復(fù)或者漏項(xiàng)等問題的出現(xiàn)。

3.審核項(xiàng)目特征描述情況

在開展項(xiàng)目特征描述審核工作的過程中，需要結(jié)合該類項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)要求、規(guī)格型號(hào)以及材料質(zhì)量等方面的特征規(guī)定予以全面考慮，并根據(jù)工程的實(shí)際情況，對(duì)此類項(xiàng)目的名稱進(jìn)行具體化和細(xì)致化處理，使其能夠充分的反映出影響工程造價(jià)的主要干擾因素。除此之外，對(duì)于不需要描述清單特征的項(xiàng)目來說，還可以在特征欄當(dāng)中對(duì)定額工程量進(jìn)行注明，避免在實(shí)際施工階段由于受到部分非本質(zhì)影響因素的干擾，導(dǎo)致此類項(xiàng)目變更成為清單外項(xiàng)目，使工程造價(jià)控制工作難以得到有效落實(shí)。另外，在針對(duì)項(xiàng)目特征進(jìn)行描述和審核的過程中，要高度重視相同項(xiàng)目的特性，在清單單價(jià)方面要高度重視，確保簽單單槳保持一致，有效避免相同項(xiàng)目清單中存在多個(gè)不同類型單價(jià)的情況出現(xiàn)。

4.對(duì)相關(guān)費(fèi)率進(jìn)行審核

建筑工程項(xiàng)目的整體造價(jià)與相關(guān)取費(fèi)有著直接聯(lián)系，當(dāng)費(fèi)率升高時(shí)建筑工程的造價(jià)水平也會(huì)逐漸提高。例如：對(duì)于土建工程來說，其中所包含的取費(fèi)項(xiàng)目包括人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)等兩種不同的部分;而對(duì)于安裝工程來說，則主要是以人工費(fèi)作為實(shí)際取費(fèi)的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)。為此，技術(shù)人員需要在開展工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核工作之前，對(duì)相關(guān)費(fèi)率進(jìn)行細(xì)致的審查與核對(duì)，充分的保障取費(fèi)工作的準(zhǔn)確性。

結(jié)論：總而言之，通過上面的分析，可以充分看出，在具體的操作過程中注重做好工程量清單的審核和招標(biāo)控制價(jià)的校對(duì)工作，是關(guān)鍵所在，在實(shí)踐的過程中要充分做好工程見證以及工程量索賠等一系列相關(guān)方面的內(nèi)容，以此為基準(zhǔn)，為各項(xiàng)工作的推進(jìn)提供必要的支持和保障，同時(shí)要充分明確控制價(jià)和審核的具體要求，充分做好造價(jià)控制工作，這樣才能更有效的提升建筑工程施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和成本控制效果，從而更有效全面的發(fā)揮出了建筑工程企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

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