BIM技術(shù)在工程造價咨詢管理過程中的有效運用

張良成

【摘要】BIM技術(shù)也稱為建筑信息模型，是建立在數(shù)字技術(shù)、信息技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展而來的。通過該技術(shù)能夠?qū)ㄖこ痰墓δ芎吞卣鬟M(jìn)行數(shù)字表達(dá)，并且可以實現(xiàn)項目信息共享目標(biāo)，有利于為工程造價咨詢管理奠定良好基礎(chǔ)。具體來說，建筑企業(yè)利用BIM技術(shù)，能夠建立與建筑工程一致的三維立體模型，并自動形成與建筑工程相關(guān)的數(shù)據(jù)庫。工程造價咨詢部門可以利用該模型對工程造價進(jìn)行科學(xué)評估和預(yù)測，從而為工程造價咨詢管理提供有利依據(jù)，一方面有利于提高工程造價管理的科學(xué)性和合理性，另一方面能夠?qū)⒆稍內(nèi)藛T從繁瑣、復(fù)雜的工作流程中解放出來。本文對BIM技術(shù)在工程造價咨詢管理過程中的有效運用進(jìn)行探討。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);工程造價咨詢;管理

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.27.

1、BIM技術(shù)概況

1.1 BIM技術(shù)的內(nèi)涵

BIM屬于一門多維模型信息集成技術(shù)，能夠同時融合建筑工程項目中業(yè)主方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方等項目參與方，從項目概念設(shè)計到完全竣工整個建筑生命周期，都能在BIM技術(shù)模型中進(jìn)行相關(guān)信息的操作和展示。BIM技術(shù)基于三維數(shù)字技術(shù)構(gòu)建成一個涵蓋建筑工程項目各種相關(guān)信息數(shù)據(jù)的模型，運用數(shù)字化展示工程項目設(shè)施的實體與功能特征。其可以連接建筑項目生命期不同階段的數(shù)據(jù)資源，是一個完整描述建筑工程的信息模型，能夠為建筑設(shè)計、施工等，實時提供可以自動計算、查詢及組合拆分的數(shù)據(jù)。

1.2 BIM技術(shù)的特點

首先，BIM技術(shù)能夠提高項目工程量計算的準(zhǔn)確度，能夠根據(jù)造價人員的需求，快速儲量。由于BIM技術(shù)的可視化、可模擬，在操作過程中減少多算、少算及漏算等問題，方便參與方對量，減少核定量過程中的分歧;其次，BIM技術(shù)通過三維可視化控件和程序自動檢測，解決CAD設(shè)計操作中的缺陷，優(yōu)化設(shè)計方案和實施方案，減少后期修改的同時，也合理控制建設(shè)成本;再就是，促使設(shè)計變更和索賠管理更加方便。在施工過程中一旦出現(xiàn)變更情況，只要見設(shè)計變更內(nèi)容關(guān)聯(lián)到三維模型中，工程量將自動調(diào)整，促使所被更加準(zhǔn)確快捷。最后，基于BIM構(gòu)建實際成本數(shù)據(jù)庫，加強匯總分析能力，提高工作效率。同時BIM模式下構(gòu)建的造價數(shù)據(jù)庫，涵蓋工程項目所有的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)級別最小到構(gòu)建級，實現(xiàn)成本數(shù)據(jù)的高效分析。

2、在工程造價咨詢管理中應(yīng)用BIM技術(shù)存在的問題

2.1工程造價咨詢企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

眾所周知，工程造價咨詢企業(yè)的主要任務(wù)，是接受相關(guān)企業(yè)委托，對建筑項目全過程進(jìn)行動態(tài)造價管理，其中包括項目可行性研究、投資估算、效益評價、工程結(jié)算、編制投標(biāo)報價等業(yè)務(wù)。屬于為工程建設(shè)需求提供服務(wù)的中介咨詢行業(yè)。由于我國工程造價咨詢服務(wù)相對于先進(jìn)國家而言起步較晚，因此在很長一段時間內(nèi)存在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理方法滯后問題，并且專業(yè)人員數(shù)量較少，企業(yè)資金嚴(yán)重缺乏，導(dǎo)致我國工程造價咨詢企業(yè)核心競爭力薄弱。雖然近年來，在科學(xué)技術(shù)推動下，部分工程造價咨詢企業(yè)逐漸向信息化趨勢發(fā)展，但是結(jié)合實際情況來看，工程造價咨詢實物量數(shù)據(jù)、清單定額數(shù)據(jù)等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)仍然處于碎片化管理狀態(tài)，大多分散在項目或個人手中，無法充分滿足數(shù)據(jù)統(tǒng)一處理需求。

2.2工程造價咨詢管理應(yīng)用BIM技術(shù)的現(xiàn)狀

為了提高自身核心競爭力，越來越多的企業(yè)強化了資源投入力度，并充分利用BIM技術(shù)，但是由于起步較晚，導(dǎo)致該技術(shù)推廣和運用速度相對較慢，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑設(shè)計企業(yè)和建筑施工。盡管企業(yè)引進(jìn)了諸多專業(yè)能力強、實踐經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員，但是受知識面狹窄、協(xié)調(diào)能力不足等因素影響，導(dǎo)致相關(guān)工作無法順利展開;這也使得咨詢單位專業(yè)人員嚴(yán)重不足，執(zhí)業(yè)的造價工程師數(shù)量更是少之又少，甚至部分企業(yè)為了完成相關(guān)業(yè)務(wù)，大量聘請兼職人員或退休人員，受專業(yè)能力和年齡結(jié)構(gòu)影響，導(dǎo)致BIM技術(shù)推廣受到阻礙，沒能充分發(fā)揮其作用和價值。由此可見，雖然將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價咨詢管理中具有較為廣闊的前景，但是目前我國仍然處于初期探索階段，需要企業(yè)不斷改革和創(chuàng)新，有效提高BIM技術(shù)應(yīng)用水平。

3、BIM技術(shù)在工程造價咨詢管理中的有效運用

3.1項目決策階段具體應(yīng)用

建筑工程在項目決策過程中，由于缺乏準(zhǔn)確數(shù)據(jù)和信息資源，導(dǎo)致投資估算人員無法全面了解建筑工程實際情況，由于信息失衡，所以不能為項目決策提供準(zhǔn)確依據(jù)。與此同時，對工程項目做出決策前，需要提前做好市場調(diào)查工作，如果無法滿足這一需求，將會導(dǎo)致項目設(shè)計存在諸多不確定因素，直接影響后續(xù)施工任務(wù)順利展開，嚴(yán)重甚至?xí)l(fā)各種糾紛。而利用BIM技術(shù)，可以建立工程三維立體模型，通過導(dǎo)入項目數(shù)據(jù)，并對數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)分析，能夠?qū)椖客顿Y進(jìn)行準(zhǔn)確估算，有利于為項目決策提供準(zhǔn)確依據(jù)，從而為后續(xù)施工順利展開奠定良好基礎(chǔ)。

3.2項目設(shè)計階段具體應(yīng)用

建筑工程設(shè)計方案是否合理，能夠直接影響工程整體造價。由此可見，強化項目階段管理工作至關(guān)重要。具體來說，在工程項目設(shè)計過程中，需要工程造價咨詢?nèi)藛T做好設(shè)計概算編制工作，并且保證編制內(nèi)容具有準(zhǔn)確性和完整性。與此同時，設(shè)計方案不僅要體現(xiàn)建筑工程具體地點、施工規(guī)模以及工藝流程等相關(guān)內(nèi)容，還應(yīng)包含施工人員專業(yè)要求、項目技術(shù)等相關(guān)信息。而利用BIM技術(shù)，能夠充分滿足以上需求，項目人員通過構(gòu)建工程模型和建立數(shù)據(jù)庫，對工程歷時數(shù)據(jù)和更新數(shù)據(jù)進(jìn)行全面掌握，在此基礎(chǔ)上，結(jié)合項目施工需求和造價需求，可以合理確定設(shè)計指標(biāo)。不僅能夠滿足項目成本控制需求，還能夠有效減少設(shè)計人員工作強度。

3.3項目招標(biāo)階段具體應(yīng)用

建筑工程招標(biāo)的主要目的，是將工程設(shè)計內(nèi)容轉(zhuǎn)換為實物。在項目招標(biāo)造價管理過程中，需要重點做好招標(biāo)文件、攔標(biāo)價以及標(biāo)底等工作。而想要滿足這一需求，需要各參見單位相互協(xié)調(diào)和配合。為提高招標(biāo)效率，可以利用BIM技術(shù)準(zhǔn)確計算項目工程量，并結(jié)合工程量編制招標(biāo)文件。與此同時，利用BIM技術(shù)構(gòu)建工程模型，可以對現(xiàn)有工程量進(jìn)行科學(xué)計算，從而判定是否可以接納設(shè)計單位所提供的建筑項目，從而避免工程量過大降低項目經(jīng)濟(jì)效益。

3.4項目施工階段具體應(yīng)用

建筑工程施工階段是整個項目造價控制的關(guān)鍵階段。由于建筑工程施工具有周期長、范圍廣等特點，受多種因素影響容易產(chǎn)生工程變更問題，從而引發(fā)一系列經(jīng)濟(jì)糾紛和矛盾。而利用BIM技術(shù)，能夠提高工程管理水平。在BIM構(gòu)建的三維立體模型中，能夠?qū)Σ煌瑯?gòu)件的數(shù)形進(jìn)行具體體現(xiàn)，并且模型中所有信息都存在密切聯(lián)系，有利于工程管理隨時查詢相關(guān)信息，從而避免工程變更發(fā)生概率。另外，即使工程產(chǎn)生變更情況，也可以通過不同維度對變更后情況進(jìn)行及時估算，友有利于為動態(tài)管理造價奠定基礎(chǔ)，保證工程成本支出在管控范圍內(nèi)。

3.5竣工結(jié)算階段具體應(yīng)用

竣工階段是建筑工程項目最終階段，也是造價管理的最后環(huán)節(jié)。將BIM技術(shù)應(yīng)用到竣工結(jié)算中，能夠直接獲得工程總量。當(dāng)前，建筑工程在實際建設(shè)過程中，大多以固定單價合同為主，綜合單價并為得到調(diào)整，如果工程量發(fā)生變化，其造價也會隨之改變。而利用BIM技術(shù)將單價數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合導(dǎo)入，能夠?qū)崿F(xiàn)框圖出價目標(biāo)，不僅提高了結(jié)算效率，還能夠減少糾紛的發(fā)生。

結(jié)語：

綜上所述，近年來，隨著科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展，BIM技術(shù)也得到了進(jìn)一步優(yōu)化和完善，并且運用環(huán)境越來越成熟，成為建筑行業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢。在這一發(fā)展背景下，工程造價咨詢企業(yè)需要做到未雨綢繆，并在發(fā)展戰(zhàn)略、信息化建設(shè)、人才儲備、技術(shù)革新方面與BIM技術(shù)充分融合。從而實現(xiàn)以技術(shù)、知識為基礎(chǔ)的發(fā)展目標(biāo);有效提高自身服務(wù)效果，從而保證建筑工程建設(shè)滿足節(jié)約資源、降低成本，提高質(zhì)量和效率的綜合需求，從而為社會群眾提供更好的建筑產(chǎn)品。

參考文獻(xiàn)：

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