辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理的對策分析

孫曉

摘要：我國城市化進程的推進讓大型建筑數(shù)量明顯增加，而建筑能耗在社會總能耗的比例約為1/3，且人們生活水平的提高和科技的快速發(fā)展，使得建筑能夠有進一步增長的趨勢。因此需要通過各類手段來降低建筑能耗，一方面節(jié)約運行成本，另一方面建設(shè)節(jié)約型社會。我國大型公共建筑總面積在城鎮(zhèn)總面積所占比例較低，但總能耗卻占比驚人。從這一角度來看，新時期社會發(fā)展的關(guān)鍵詞在于環(huán)保和節(jié)能需要以持續(xù)綠色發(fā)展為理念，踐行節(jié)能減排要求進一步深化節(jié)能管理措施。

關(guān)鍵詞：辦公樓;設(shè)施設(shè)備;節(jié)能管理

0.引言

節(jié)能環(huán)保是新時期社會發(fā)展的主題，也是辦公樓設(shè)施設(shè)備管理的關(guān)鍵內(nèi)容。辦公建筑的節(jié)能改造工程一直以來受到國家的廣泛關(guān)注和政策支持，在各項節(jié)能改造工程當中人們往往會著眼于建筑內(nèi)部的設(shè)備升級和技術(shù)改進，卻忽視了設(shè)備用戶端的節(jié)能空間要求。對此我們需要從電氣系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)和水系統(tǒng)等多個方面闡述設(shè)備節(jié)能管理的具體措施。

1.辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理與能耗

1.1 節(jié)能管理的現(xiàn)實作用

節(jié)能減排是現(xiàn)代文明的關(guān)鍵組成部分，是現(xiàn)代社會生態(tài)文明的核心內(nèi)在，在國家綠色節(jié)能和舒適環(huán)保辦公環(huán)境的要求之下，各類辦公樓在建筑結(jié)構(gòu)和功能上需要作出改進和優(yōu)化，在進行降低能耗的理念下推進管理效率和節(jié)能管理工作的智能化建設(shè)，從而帶動社會多方力量參與到建筑物的設(shè)備管控工程當中，給節(jié)能減排工作營造良好的內(nèi)部和外部環(huán)境。而辦公樓的特殊性也決定了辦公樓的能耗來源非常多樣化，無論是照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)還是動力設(shè)備系統(tǒng)等都會導(dǎo)致不同程度的能耗，雖然這些系統(tǒng)能耗較大，但也具有節(jié)能潛力，針對性對各設(shè)備進行管理優(yōu)化，能夠進一步突出節(jié)能效果，實現(xiàn)人性化服務(wù)，完成設(shè)備運行的高效管理。

1.2 節(jié)能管理的具體特征

在辦公樓的照明系統(tǒng)或給排水系統(tǒng)當中，需要強調(diào)設(shè)備效能最大化，并突出設(shè)備運行時的綜合效率保障設(shè)備的高效運行。由于節(jié)能管理本身是一項復(fù)雜的系統(tǒng)化工程，需要基于現(xiàn)階段的社會環(huán)保理念和先進的智能管理技術(shù)，強調(diào)對各項設(shè)施設(shè)備的管控和監(jiān)督，優(yōu)化設(shè)備運行時的使用環(huán)境。具體來看，一方面要重點提升服務(wù)質(zhì)量，基于不同的時間段調(diào)整系統(tǒng)的運行體系，另一方面則要確保各項工作的有序性和管控要求構(gòu)建系統(tǒng)化的管理架構(gòu)。各項系統(tǒng)管理軟件的應(yīng)用可以優(yōu)化現(xiàn)有的節(jié)能管理模式，進一步提升節(jié)能管理效率，將現(xiàn)代管理的各項信息技術(shù)手段作為構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)的基本框架，負責各個系統(tǒng)和各個設(shè)備的集成化管理[1]。

2.辦公樓設(shè)施設(shè)備節(jié)能管理措施

2.1 電氣系統(tǒng)

電氣系統(tǒng)在現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)體系當中具有重要的作用，由于電氣系統(tǒng)的子系統(tǒng)較多，節(jié)能控制的完善程度直接影響到電氣系統(tǒng)的節(jié)能效果?，F(xiàn)階段辦公樓電路規(guī)模較大，電路損耗較高，線路安裝的過程當中，不僅要考慮到線路的長度要求，同時還要優(yōu)化導(dǎo)線選擇采用電阻率更低的導(dǎo)向與更高的橫截面，目的在于降低電流損耗并降低阻值。

在照明系統(tǒng)方面，由于照明系統(tǒng)的能耗在整個辦公樓設(shè)施設(shè)備中占據(jù)了絕大多數(shù)，因此在確?；菊彰鞯那疤嵯拢档碗娔艿膿p耗和過度浪費問題，并以此為基礎(chǔ)建立智能化照明控制系統(tǒng)，完成遠程控制和本地控制的兩大功能需求。例如辦公樓當中有忘記關(guān)燈的情況時，就可以在本地控制當中完成科學(xué)調(diào)節(jié)，強化用電照明管理杜絕浪費。采用節(jié)能技術(shù)來實現(xiàn)電梯子系統(tǒng)節(jié)能，將交流變頻調(diào)速控制系統(tǒng)的優(yōu)勢進一步發(fā)揮，降低運行環(huán)節(jié)的損耗和辦公環(huán)節(jié)的電能消耗。

2.2 空調(diào)系統(tǒng)

空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能管理要求應(yīng)基于空調(diào)設(shè)計和冷負荷的合理程度來確定，室外新風冷負荷，空調(diào)房冷負荷和系統(tǒng)冷負荷三個組成部分，基于不同的時間段要求和影響因素，科學(xué)設(shè)定空調(diào)運行標準。另外還要基于辦公環(huán)境和季節(jié)等因素展開綜合考量，盡量控制電力負荷的高峰期和低谷期要求均衡現(xiàn)有空調(diào)系統(tǒng)運行能耗。例如暖通空調(diào)負荷不均衡時，可使用冰蓄冷凍空調(diào)技術(shù)來確?？照{(diào)的穩(wěn)定運行。夏季一般房間溫度保持在26℃以上，濕度控制在40%～70%特定，房間溫度可控制在24℃以上濕度降低至65%;冬季房間溫度保持在20℃，相對濕度保持在30%～60%，而走廊和過道的溫度可適當降低。

2.3 水系統(tǒng)

水系統(tǒng)需要從兩個方面進行控制，一方面是進行變頻控制，另一方面是進行節(jié)流降壓。變頻控制主要指的是在水系統(tǒng)當中對高峰期和低谷期的用水量進行綜合調(diào)節(jié)，從而滿足用水需求減少浪費情況。而水泵壓力會隨著頻率的增加而增加，水流對于管路和閥門的沖擊能夠有效降低，從而控制損耗。而節(jié)流降壓則是在給排水過程當中降低水資源浪費，例如配水電靜水壓在0.15Mpa之上時水龍頭出水量會明顯增加，此時可通過節(jié)流降壓的方式適當降低水龍頭出水量減少過度用水行為[2]。

3.辦公樓系統(tǒng)節(jié)能控制策略設(shè)計——以用電節(jié)能為例

為了降低辦公建筑室內(nèi)用電設(shè)備和其他設(shè)備的消耗量，我們會在設(shè)備端和用戶端采取各項節(jié)能控制措施，依據(jù)室內(nèi)的動態(tài)環(huán)境參數(shù)和辦公實際要求，對照明、燈具、空調(diào)和其他用電設(shè)備等進行綜合節(jié)能調(diào)節(jié)。整個系統(tǒng)采取C語言軟件編程的方法來實現(xiàn)主程序設(shè)計和控制策略程序設(shè)計依照整體方案來進行調(diào)整。當系統(tǒng)處于預(yù)定工作模式之時，可根據(jù)設(shè)備作息時間對節(jié)能控制方案進行設(shè)置，依據(jù)判定信息和控制策略要求對設(shè)備發(fā)送控制指令，完成空調(diào)設(shè)備或其他照明設(shè)備的末端節(jié)能管控。這里所指的工作時階段，按照國家規(guī)定為非法定節(jié)假日的周一至周五早晨7：30至夜間18：30，系統(tǒng)運行工作模式當中的上班供電時間段選取為7：00～19：00。

3.1 照明設(shè)備節(jié)能控制

照明設(shè)備節(jié)能控制主要指的是室內(nèi)的照明系統(tǒng)，長期以來，照明系統(tǒng)在末端的節(jié)能措施和自動控制方面的研究工作被忽視，而我們進行照明系統(tǒng)的節(jié)能控制策略應(yīng)遵循的原則是，在確保足夠的照明質(zhì)量和數(shù)量層次的基礎(chǔ)上，盡可能節(jié)約照明用電，也就是說要在能夠滿足辦公區(qū)域照明要求后，進一步采用更加高效和節(jié)能的照明電器附件和智能照明控制措施，包括紅外控制開關(guān)和超聲波控制開關(guān)等。從這一角度來看，照明系統(tǒng)的節(jié)能措施可以針對設(shè)備端進行綜合優(yōu)化，在工作時間段內(nèi)，電器線路處于正常供電模式，加班狀態(tài)下，則臨時進行開啟和供電假期模式，假期狀態(tài)下則照明系統(tǒng)中的所有設(shè)備采取斷電動作。

3.2 辦公設(shè)備節(jié)能控制

辦公設(shè)備指的是辦公樓內(nèi)的電腦、復(fù)印機等相關(guān)的設(shè)備，這些設(shè)備主要由建筑樓層的電氣動力插座進行供電后使用，某些公共設(shè)備在非辦公狀態(tài)下仍然處于工作或待機狀態(tài)，電能耗費情況比較明顯，因此系統(tǒng)將對整個辦公設(shè)備控制策略作出調(diào)整，在系統(tǒng)控制模式之下，將辦公設(shè)備劃分為三種類型。上班模式之下，系統(tǒng)根據(jù)作息時間標準對設(shè)備用電進行控制，加班模式下選擇延時關(guān)閉，或臨時開啟滿足實際辦公需求，假期模式則關(guān)閉所有設(shè)備用電。這一方面和照明設(shè)備節(jié)能控制保持相同標準[3]。

3.3 空調(diào)設(shè)備節(jié)能控制

空調(diào)設(shè)備節(jié)能控制一般來說主要包括集中式空調(diào)和分散式空調(diào)兩種類型，而高層辦公樓中一般使用的是分散式空調(diào)系統(tǒng)，所以末端節(jié)能控制就成為了其節(jié)能控制工作環(huán)節(jié)的重點內(nèi)容，而空調(diào)系統(tǒng)也是節(jié)能潛力最大的組成部分。由于當前運行管理制度方面的缺陷，很多空調(diào)在使用季節(jié)當中處于24小時全天運行狀態(tài)，如果能夠?qū)ΜF(xiàn)有的空調(diào)系統(tǒng)進行定時啟?？刂疲敲纯梢杂行Ы档湍甓扔秒娏抗?jié)約建筑物的電能消耗成本，為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟效益。按照公共建筑節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范中的有關(guān)要求，大廳和過道的夏季室內(nèi)外溫差溫度不得在10℃以上，所以在室內(nèi)環(huán)境能夠滿足舒適度的前提下，適當降低溫度控制標準就能極大提升節(jié)能效果[4]。另外，空調(diào)系統(tǒng)本身具有的熱慣性使得提前停止空調(diào)系統(tǒng)和間歇性運行方式，能夠縮短空調(diào)運行時間，從側(cè)面來說起到節(jié)能減排的效果。綜合來看，室內(nèi)有人且溫度在28℃以上允許空調(diào)設(shè)備開啟運行，當室內(nèi)溫度低于26℃時關(guān)閉空調(diào)設(shè)備，加班模式則臨時進行啟停，則能夠有效地保證空調(diào)設(shè)備節(jié)能控制的效果。

4.結(jié)語

辦公樓節(jié)能管理構(gòu)建應(yīng)充分滿足節(jié)能工作的現(xiàn)實要求，根據(jù)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的重點對電氣系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)和水系統(tǒng)等綜合展開管理規(guī)劃，一方面深化現(xiàn)有的節(jié)能管理制度建設(shè)，另一方面確保整個建筑功能達到相應(yīng)標準。

參考文獻

[1]陳凱.節(jié)能理念在辦公樓設(shè)備控制管理系統(tǒng)中的設(shè)計與應(yīng)用[J].今日自動化，2019（1）：20-22.

[2]何松，陳斯，季英波，等.濟南地區(qū)某辦公樓能耗模擬與節(jié)能研究[J].區(qū)域供熱，2020（02）：127-131.

[3]陳毅俊.基于物聯(lián)網(wǎng)的商業(yè)辦公樓物業(yè)管理節(jié)能控制研究[J].四川水泥，2019（10）：329.

[4]吳佳蕾.某大型辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)運行節(jié)能措施探討[J].建筑熱能通風空調(diào)，2019，38（05）：61-63.