建筑工程地下室防滲漏施工技術(shù)探析

黃強(qiáng)

摘要：地下室是建筑工程的重要組成部分，其施工工藝與施工過程與地表施工存在一定的差異。地下室由于排水功能的限制，其滲漏問題十分常見。滲漏問題發(fā)生的原因復(fù)雜，與其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和施工技術(shù)都有很大的關(guān)系。地下室的滲漏問題不僅影響建筑整體結(jié)構(gòu)的使用，同時(shí)還對(duì)建筑的形象與質(zhì)量有著較大的影響。因此，本文就建筑工程地下室防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析，為提升地下室的建筑質(zhì)量，防止?jié)B漏情況的發(fā)生提供有效參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;地下室;滲漏問題;施工技術(shù)

引言：建筑工程地下室的建設(shè)過程中，滲漏問題需要進(jìn)行高度重視，以免對(duì)居民的生產(chǎn)生活造成安全隱患。為了確保地下室餓施工質(zhì)量，研究施工中的技術(shù)創(chuàng)新，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制，保證竣工后的養(yǎng)護(hù)過程，通過全過程的、整體性的防滲保護(hù)滿足地下室的防水需求。

1、地下室防滲漏工程的重要性

地下室工程建設(shè)中，如果忽視采取有效的防滲漏施工技術(shù)，忽視質(zhì)量控制，容易導(dǎo)致質(zhì)量缺陷和安全事故發(fā)生，增加維護(hù)成本。嚴(yán)格落實(shí)技術(shù)措施能確保工程質(zhì)量，預(yù)防事故發(fā)生，不僅能降低運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本，還有利于提高地下室工程綜合效益。如果防滲漏不到位，地下室工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不僅影響結(jié)構(gòu)美觀與穩(wěn)固，還可能誘發(fā)安全問題。通過采取防滲漏施工技術(shù)，注重施工質(zhì)量管理與控制，不僅能預(yù)防質(zhì)量缺陷，還能保證地下室結(jié)構(gòu)外形美觀，確保工程安全與穩(wěn)固。通過采實(shí)現(xiàn)對(duì)滲漏和地下室工程質(zhì)量缺陷的有效控制，為后續(xù)工程施工創(chuàng)造良好條件，也有利于工程質(zhì)量提高。

2、建筑工程地下室滲漏的現(xiàn)狀

地下結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量對(duì)結(jié)構(gòu)的安全有較大的影響。據(jù)調(diào)查顯示，我國(guó)地下室滲漏情況嚴(yán)重。地下室滲漏問題在防水施工過程中應(yīng)特別重視，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，無論施工階段還是后續(xù)保修階段都將付出大量代價(jià)，并嚴(yán)重影響其使用功能和工程質(zhì)量。地下室漏水一般都是局部漏水，根據(jù)地下室所處的地理環(huán)境不同，設(shè)計(jì)及施工不同，其漏水形式和部位也是不相同的，呈現(xiàn)出多種多樣的形式。

2.1 地下室常見開裂及滲水位置

第一、 底板雖無明顯裂縫與滲水部位，但大面積潮濕。第二、地下結(jié)構(gòu)構(gòu)件（基礎(chǔ)底板、擋土墻、頂板）施工（冷）縫位置;第三、局部嚴(yán)重滲水;第四、后澆帶兩側(cè)接茬部位開裂滲水;第五、 地下室擋土墻導(dǎo)墻開裂滲水;第六、 電梯井與集水井（坑）內(nèi)滲水;第七、后澆帶封閉后，結(jié)構(gòu)荷載驗(yàn)算較小處開裂滲水;第八、地下室擋土墻預(yù)留套管處滲水;第九、地下室出地面結(jié)構(gòu)周邊滲水。第十、地下室擋土墻穿墻止水螺桿處滲水。

2.2 滲漏水的表現(xiàn)形式

滲漏水的表象與結(jié)構(gòu)形式的設(shè)計(jì)、場(chǎng)區(qū)地質(zhì)條件及所屬的氣候、季節(jié)有關(guān)，主要有以下幾種表現(xiàn)：第一、 涌水：受地下水水壓影響，滲水的水流加大，致使?jié)B水不斷上涌;第二、徑流：地下結(jié)構(gòu)的漏水沿著砼既有裂縫，流出一條地下徑流;第三、滲漏：地下室的漏水是在砼構(gòu)件的某一表面多處有水滲透滴漏;第四、波動(dòng)漏滲：受地下室壓力的波動(dòng)影響，有的時(shí)候會(huì)滲漏，有的時(shí)候卻無滲漏情況。

3、常見滲漏原因分析

3.1設(shè)計(jì)因素

在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師僅針對(duì)環(huán)境類別來確定保護(hù)層厚度，而對(duì)防滲漏參數(shù)及過程控制并無要求。如此易造成施工單位對(duì)其忽略。另外，不同專業(yè)設(shè)計(jì)與施工單位相互之間的溝通障礙、圖紙理解偏差與錯(cuò)漏及設(shè)計(jì)師的經(jīng)驗(yàn)等，都可影響地下室出現(xiàn)滲漏。

3.2施工因素

在施工階段，由施工單位承接工程后，其主要精力與方向集中于主體工程，對(duì)防水工程只是根據(jù)相應(yīng)資質(zhì)需求，進(jìn)行防水工程施工單位招標(biāo)，并無針對(duì)工程特點(diǎn)進(jìn)行材料、方案等針對(duì)性要求。同時(shí)由于過程控制（旁站監(jiān)督、過程檢查）不到位、細(xì)部加強(qiáng)措施不到位，致使最終出現(xiàn)問題，影響使用。除此之外，在鋼筋周圍施工時(shí)，沒有采用粒度較小的施工材料，導(dǎo)致了骨料不能充分的充填鋼筋周圍的空隙，形成大大小小的孔洞和蜂窩，進(jìn)而導(dǎo)致抗?jié)B性能下降。在墻壁內(nèi)部留設(shè)管道時(shí)，沒有采取防滲措施，形成漏水通道。施工時(shí)，混凝土只是通過壓力泵輸送到指定地點(diǎn)，沒有進(jìn)行振搗，導(dǎo)致了上面砂漿比較厚，而裂縫連接處混凝土比重較輕，進(jìn)而造成滲漏。

4、地下室防滲漏防治措施

4.1 地下室底板滲水防治

首先、后澆帶中垃圾、積水處理不到位，會(huì)導(dǎo)致砼夾渣，強(qiáng)度降低等影響后澆帶砼質(zhì)量，增加滲漏風(fēng)險(xiǎn)，可以從后澆帶的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)上來預(yù)防此類通病， 建議優(yōu)化其處理做法，在后澆帶的底板截面加大100mm以上，若后澆帶內(nèi)有垃圾未能清理干凈，但此部分垃圾將沉積在底部預(yù)留空間，并不會(huì)影響底板設(shè)計(jì)厚度范圍內(nèi)的砼質(zhì)量。其次、后澆帶布設(shè)位置作為防水的薄弱部分，極易出現(xiàn)砼不密實(shí)與根部裂縫，應(yīng)考慮避開高低跨交接位置。最后、連通口滲漏建議連通口增加一道排水措施，采用直徑50的排水管，從結(jié)構(gòu)層引到集水井。如此堵排結(jié)合，才能將連通口的滲漏問題更好地解決。

4.2 地下室頂板滲水防治

首先、控制管線位置裂縫建議頂板施工時(shí)在管線位置增加鋼筋網(wǎng)片，其規(guī)格可視板厚確定，約束砼裂縫的擴(kuò)展。頂板配筋設(shè)計(jì)時(shí)考慮細(xì)而密的方式，同時(shí)考慮將頂板中的預(yù)埋管線布置在地下室橋架;其次、頂板養(yǎng)護(hù)與荷載控制，頂板結(jié)構(gòu)構(gòu)件養(yǎng)護(hù)將直接影響裂縫控制，應(yīng)對(duì)其做好蓄水養(yǎng)護(hù)，并不少于14天。多數(shù)施工方在頂板結(jié)構(gòu)澆筑完成后，便在其上堆放材料、布置加工場(chǎng)，甚至在未采取任何加固、頂撐措施情況下任由施工車輛行駛，造成構(gòu)件開裂并產(chǎn)生滲漏;再次、后澆帶的模架支撐與成品保護(hù)，后澆帶的模架建議采用獨(dú)立支撐體系，由此，當(dāng)?shù)叵陆Y(jié)構(gòu)模架拆除時(shí)，仍能保留其支撐體系不動(dòng)。后澆帶處梁板構(gòu)件為懸臂結(jié)構(gòu)，施工中應(yīng)限制其上部荷載，不得產(chǎn)生堆載;最后、在光面的結(jié)構(gòu)上做柔性防水層，還需要保證原材料質(zhì)量，對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施的處理、混凝土的配比等不完善的問題及時(shí)的處理，保證施工的質(zhì)量和進(jìn)度;對(duì)于重點(diǎn)以及經(jīng)常滲漏的地方加強(qiáng)防護(hù)，加強(qiáng)施工的技巧，對(duì)于混凝土模控制并合理的拆除，防止沒有牢固導(dǎo)致螺栓的裂縫;施工的構(gòu)成嚴(yán)格的監(jiān)督并及時(shí)的記錄，按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行成品的保護(hù)和維修工作。

4.3 地下室外墻滲漏防治

首先、地下室設(shè)計(jì)中外墻柱的位置，各構(gòu)件鋼筋交接在一起，鋼筋過度集中，造成振搗不密實(shí)，甚至存在空洞。建議此種部位適當(dāng)加大構(gòu)件截面，從而加大鋼筋間距，同時(shí)盡量統(tǒng)一鋼筋規(guī)格，便于鋼筋在支座位置拉通，避免鋼筋堆積的情況。其次、地下室出墻預(yù)埋套管處常出現(xiàn)滲漏情況。消防管等鋼管建議直埋，避免管道與套管之間因填塞不嚴(yán)導(dǎo)致的滲漏。最后、墻板上盡量不要設(shè)置施工縫，如需二次澆搗的，應(yīng)預(yù)埋止水鋼板。防水層施工前應(yīng)將基層處理干凈，并將螺桿外露部分切割，鑿出墊塊，并用防水砂漿封堵，然后加設(shè)一層附加層。加強(qiáng)防水層施工質(zhì)量與成品保護(hù)等等。

總結(jié)：在建筑工程的使用過程中地下室滲漏問題為居民帶來了很大的困擾。不過不對(duì)這一情況進(jìn)行分析和改善，將對(duì)整個(gè)建筑工程結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，導(dǎo)致其使用的壽命和使用效率都大打折扣。因此，在日常防滲漏工總中，一定要從設(shè)計(jì)階段進(jìn)行控制，提升施工技術(shù)，保證防水材料質(zhì)量。只有從各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)滲漏問題進(jìn)行嚴(yán)格控制，才能有效地解決這一問。保證建筑工程的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。

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