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    淺析工程建設(shè)中建筑裝飾裝修的項(xiàng)目管理

    2021-09-10 23:39:19王鵬飛王振
    科學(xué)與生活 2021年7期
    關(guān)鍵詞:建筑裝飾裝修工程建設(shè)項(xiàng)目管理

    王鵬飛 王振

    摘要:項(xiàng)目管理是工程建設(shè)中不可或缺的內(nèi)容,其不僅有利于提高工程質(zhì)量,協(xié)調(diào)不同環(huán)節(jié)的施工進(jìn)度,同時(shí)還可以大幅度提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,保障工程項(xiàng)目能夠按期、按質(zhì)完成,對(duì)此工作人員可以結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況來做好項(xiàng)目管理工作,使其能夠在裝飾裝修作業(yè)中充分發(fā)揮其作用效果,這也是筆者將要同大家分享的核心內(nèi)容。

    關(guān)鍵詞:工程建設(shè);建筑裝飾裝修;項(xiàng)目管理

    引言:

    隨著人們物質(zhì)水平的不斷提升,其對(duì)于建筑環(huán)境的體驗(yàn)感也提出了更為嚴(yán)苛的要求,對(duì)此施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)裝飾裝修引起高度重視,而項(xiàng)目管理作為保障裝修質(zhì)量的重要措施,其重要性不言而喻。接下來,筆者將圍繞裝飾裝修作業(yè)這一核心內(nèi)容,從建筑工程的視角上對(duì)其工程特點(diǎn)、基本概述以及項(xiàng)目管理要點(diǎn)等方面展開探究,旨在為從事項(xiàng)目管理的相關(guān)人員略陳管見。

    一、裝飾裝修工程特點(diǎn)

    裝飾裝修工程主要包括門窗、輕質(zhì)隔墻、裱糊、幕墻、抹灰、吊頂、涂刷、飾面安裝以及其他細(xì)部工程等等。該類工程項(xiàng)目的顯著特征主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):第一,專業(yè)性。裝飾裝修工程項(xiàng)目的主要作用是在美化建筑物的同時(shí)提高其使用功能,其中對(duì)建筑防水和防火等安全防護(hù)措施的處理更為復(fù)雜,既要保障其能夠在任何時(shí)候正常使用又要注重其安裝的隱蔽性,對(duì)專業(yè)水平要求較高。第二,規(guī)范性。工作人員在開展電力系統(tǒng)或電氣設(shè)備等安裝作業(yè)時(shí),需嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行設(shè)計(jì)和操作,注重對(duì)施工作業(yè)的規(guī)范化管理,從而切實(shí)有效地保障工程質(zhì)量能夠符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)[1]。第三,復(fù)雜性。建筑裝修所涉及的環(huán)節(jié)相對(duì)較多,各種工序之間錯(cuò)綜復(fù)雜,若未能統(tǒng)籌規(guī)劃則極易發(fā)生矛盾,對(duì)最終的工程質(zhì)量造成一定的負(fù)面影響。

    二、項(xiàng)目管理概述

    項(xiàng)目管理通常是指管理人員自投資決策階段起始至竣工結(jié)算階段結(jié)束的全過程中,合理地運(yùn)用系統(tǒng)的方法、觀點(diǎn)以及理論知識(shí),在特定的資源條件約束下,對(duì)工程項(xiàng)目所涉及到的各環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)有效地管理,從而最大程度上實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

    三、項(xiàng)目管理要點(diǎn)

    (一)完善準(zhǔn)備工作

    在裝飾裝修工程的前期準(zhǔn)備階段,工作人員需要做好以下管理工作:第一,圖紙會(huì)審。設(shè)計(jì)圖紙是整個(gè)工程施工的主要依據(jù),工作人員在后期施工階段需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙開展相應(yīng)的施工作業(yè),因此在準(zhǔn)備階段,施工企業(yè)需結(jié)合業(yè)務(wù)的建筑需求對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行再三會(huì)審,為后續(xù)項(xiàng)目管理工作的高效開展奠定基礎(chǔ)。第二,培訓(xùn)工作。施工企業(yè)需定期組織企業(yè)員工進(jìn)行新技術(shù)和新工藝的學(xué)習(xí),通過這種方式來有效地提高施工人員的專業(yè)水平,繼而更好地保障工程質(zhì)量。第三,方案擬定。擬定科學(xué)、合理的施工方案不僅可以有效地提高項(xiàng)目管理效率,同時(shí)還有利于落實(shí)責(zé)任機(jī)制,做好技術(shù)交底,確保各施工環(huán)節(jié)都能夠順利推進(jìn)。

    (二)加強(qiáng)規(guī)范力度

    為了能夠進(jìn)一步優(yōu)化裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境,為項(xiàng)目方案的有效落實(shí)創(chuàng)造條件,工作人員需注重對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范化的進(jìn)一步加強(qiáng),具體要點(diǎn)如下:第一,采用定額管理的方法來有效地減少施工作業(yè)所產(chǎn)生的物耗和能耗,同時(shí)應(yīng)積極引進(jìn)新技術(shù)或新工藝來努力提高建筑材料的利用率,以此來減少不必要的成本支出[2]。第二,結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況對(duì)施工組織計(jì)劃進(jìn)行不斷地調(diào)整,促使其能夠進(jìn)一步趨于規(guī)范化,從而確?,F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的進(jìn)度、成本、質(zhì)量均在可控范圍內(nèi),將項(xiàng)目管理工作落實(shí)在實(shí)處。

    (三)做好火災(zāi)防控

    無論在任何工程項(xiàng)目中,工作人員都應(yīng)將安全原則放在首要位置,而火災(zāi)作為建筑項(xiàng)目中常見的對(duì)居民安全會(huì)產(chǎn)生重大威脅的安全隱患問題,管理人員應(yīng)當(dāng)在裝飾裝修作業(yè)中做好消防安全的管理工作,具體內(nèi)容如下:第一,積極向企業(yè)員工宣傳與消防安全相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容,幫助施工人員深刻地意識(shí)到火災(zāi)事故對(duì)工程項(xiàng)目可能帶來的危害,使其對(duì)自我作業(yè)行為進(jìn)行潛意識(shí)地約束,從根本上減少火災(zāi)事故發(fā)生的概率。第二,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)用電及用火的相關(guān)規(guī)則進(jìn)行進(jìn)一步地完善,對(duì)違反相關(guān)規(guī)則的行為進(jìn)行嚴(yán)懲,并適當(dāng)?shù)丶訌?qiáng)對(duì)電氣設(shè)備、易燃易爆材料、明火操作等行為的管理力度。第三,所有參與裝飾裝修施工作業(yè)的技術(shù)人員均應(yīng)在火災(zāi)預(yù)防及補(bǔ)救等知識(shí)技能考核達(dá)標(biāo)后才能進(jìn)行施工作業(yè)。

    (四)重視綠色環(huán)保

    工作人員還應(yīng)積極響應(yīng)國(guó)家所推行的可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo),將綠色環(huán)保理念融入到項(xiàng)目管理工作中,從而有效地促進(jìn)裝飾裝修工程能夠向生態(tài)環(huán)保的發(fā)展方向邁進(jìn)。具體要點(diǎn)如下:第一,從思想上意識(shí)到綠色環(huán)保的重要性,積極引進(jìn)先進(jìn)的綠色工藝技術(shù)并將其合理地應(yīng)用在裝飾裝修作業(yè)中,最大程度上減少能源消耗[3]。第二,在保障建筑質(zhì)量的前提下優(yōu)先選擇綠色環(huán)保材料來完成裝飾裝修作業(yè),并將其列入項(xiàng)目管理的管理內(nèi)容中,落實(shí)在裝飾裝修的施工作業(yè)中。

    (五)做好成本管理

    成本管理是項(xiàng)目管理中非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容,若管理人員未能在裝飾裝修施工中做好成本管理工作,則不僅會(huì)對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成一定的負(fù)面影響,甚至?xí)?dǎo)致工程項(xiàng)目無法按期、按質(zhì)完成。通常來說,固定單價(jià)和固定總額的合同會(huì)對(duì)成本控制有著較高的要求,成本越低則企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)便越高,其在后期所開展的一系列經(jīng)營(yíng)活動(dòng)便會(huì)越靈活[4]。針對(duì)裝飾裝修這一施工目標(biāo),工作人員可以重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)材料成本的管理和控制,從基礎(chǔ)預(yù)算、運(yùn)輸、使用、采購(gòu)、儲(chǔ)存、回收再利用等多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行成本控制,以此來實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效率的最大化。

    四、結(jié)束語

    為了能夠進(jìn)一步為人們提供更加優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn),施工企業(yè)可以通過完善準(zhǔn)備工作、加強(qiáng)規(guī)范力度、做好火災(zāi)防控、重視綠色環(huán)保、做好成本管理等措施來將項(xiàng)目管理深入貫徹落實(shí)在工程建設(shè)的全過程。管理人員應(yīng)當(dāng)努力順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展,積極借鑒先進(jìn)企業(yè)的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),并將其合理地應(yīng)用在自身企業(yè)中,從而顯著提升建筑工程質(zhì)量,為我國(guó)裝飾裝修行業(yè)能夠早日完成質(zhì)的飛躍奠定基礎(chǔ)。

    參考文獻(xiàn):

    [1]馬志強(qiáng).基于建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理和施工新技術(shù)的應(yīng)用分析[J].現(xiàn)代物業(yè)(中旬刊),2020(05):40-41.

    [2]李東.建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理和施工技術(shù)應(yīng)用探究[J].綠色環(huán)保建材,2018(06):8-9.

    [3]陳蕾.淺談建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理[J].四川建材,2017,43(07):201-203.

    [4]劉靜.建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理的探討[J].建材與裝飾,2017(10):121-122.

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