BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)管理

鄔露

【摘要】本文結(jié)合實(shí)際，對建筑工程造價(jià)管理過程中BI M技術(shù)的應(yīng)用情況進(jìn)行分析。首先論述了建筑工程造價(jià)管理階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值，然后分析BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理應(yīng)用策略。希望論述之后可以給相關(guān)工作人員提供一些參考，以不斷推進(jìn)我國建筑項(xiàng)目的開展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)管理;BIM技術(shù);分析

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.

在進(jìn)行建筑工程施工的過程中，企業(yè)為了獲取經(jīng)濟(jì)利益，需要對整個(gè)工程的建設(shè)成本進(jìn)行預(yù)算工作。通過對預(yù)算結(jié)果的核算，來確認(rèn)本企業(yè)是否有能力支撐建筑工程過程中的資金投入。工程建設(shè)的過程當(dāng)中需要獲取經(jīng)濟(jì)利潤，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長效發(fā)展。但是在對成本進(jìn)行管控的同時(shí)，又要對工程的質(zhì)量有所保障。因此，如何進(jìn)行造價(jià)工作便成為了值得思考的問題，本文以BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理過程中的應(yīng)用研究對象，對這一技術(shù)如何進(jìn)行應(yīng)用予以分析和探討。

1、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理價(jià)值

1.1解決了工程造價(jià)管理的條塊分割問題

進(jìn)行造價(jià)管理的過程中，需要對整個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行成本管控。其中，需要對建筑施工的流程以及施工過程中所有需要的人力設(shè)備以及原材料進(jìn)行分析，通過對于上述問題的綜合分析，實(shí)現(xiàn)對于成本的管理。在傳統(tǒng)的管理過程當(dāng)中，對于成本的管控沒有進(jìn)行綜合的分析，制約了工程管理的效果。

1.2提高了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度與效率

在傳統(tǒng)的中需要聘請專業(yè)的工作人員進(jìn)行成本的預(yù)算工作，但是在此過程中，審核人員并不具備建筑工程的經(jīng)驗(yàn)和理論知識。因此，對于此工程的建設(shè)需要耗費(fèi)多久的時(shí)間，無法進(jìn)行計(jì)算。但是BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)對于工程建設(shè)的整體工程量的計(jì)算。通過3D立體的建模，實(shí)現(xiàn)真實(shí)性的還原，對工程量的計(jì)算結(jié)果也能夠予以保障。工程量的預(yù)算結(jié)果與設(shè)備的使用環(huán)節(jié)，以及人力的投入和原材料的使用都有著直接的聯(lián)系。如果工程量的計(jì)算出現(xiàn)偏差，那么整體工程的投入就會在預(yù)算成本當(dāng)中被較高的估計(jì)。

1.3提高了資源計(jì)劃管理的水平

在BIM技術(shù)的應(yīng)用下可以實(shí)現(xiàn)對于建設(shè)環(huán)節(jié)的整體管理。對施工環(huán)節(jié)的施工順序予以分析，探討何種施工方案才能夠在保障施工質(zhì)量的同時(shí)對施工的成本進(jìn)行管控。由于設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)設(shè)計(jì)完畢，因此在BIM技術(shù)的應(yīng)用下可以對工程的整體建設(shè)情況進(jìn)行估算。在此過程中，可以實(shí)現(xiàn)對于工程的高效資源分配。

1.4解決設(shè)計(jì)變更和索賠管理等問題

在技術(shù)的應(yīng)用下可以實(shí)現(xiàn)對于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的工程還原。通過對工程量進(jìn)行估算的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)對于施工順序的安排。如果施工順序混亂，那么在實(shí)踐中可能會出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的問題。進(jìn)行設(shè)計(jì)變更必然會帶來經(jīng)濟(jì)損失，加大進(jìn)行資本投入的力度，因此為了節(jié)約不必要的成本支出，需要對設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)予以確認(rèn)。在這一技術(shù)的應(yīng)用下可以有效的對技術(shù)施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)予以分析。對施工的重點(diǎn)內(nèi)容與難點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行記的基礎(chǔ)上可以告誡工作人員施工的危險(xiǎn)系數(shù)，減少安全事故的發(fā)生。

2、BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用策略

在建筑工程造價(jià)管理的過程中，通BIM技術(shù)應(yīng)用可以減少工程造價(jià)成本控制難度，以下對BI M技術(shù)的應(yīng)用情況進(jìn)行分析。

2.1在投資決策階段的應(yīng)用

這一技術(shù)的應(yīng)用可以事先實(shí)現(xiàn)對于工程建設(shè)的管理和規(guī)劃。此外，在進(jìn)行工程項(xiàng)目決策的過程中，可以對工程的整體施工時(shí)間以及施工質(zhì)量的要求，施工技術(shù)的要求等內(nèi)容進(jìn)行考量。如果判定在施工過程中本企業(yè)無法達(dá)到施工的質(zhì)量或者是其他因素?zé)o法滿足項(xiàng)目的承包工作要求，那么就無法進(jìn)行施工。但是，如果通過對工程的各項(xiàng)分析發(fā)現(xiàn)本企業(yè)有能力進(jìn)行工程的建設(shè)，那么就可以進(jìn)行投標(biāo)競標(biāo)。這一技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)?xiàng)目決策產(chǎn)生影響。通過技術(shù)的應(yīng)用與分析，在此過程中還可以對施工的順序以及整體環(huán)節(jié)的進(jìn)行予以分析探討，利用何種方式進(jìn)行分析才能夠保證施工的效果。

2.2在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

這一技術(shù)的應(yīng)用能夠幫助進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)。在進(jìn)行成本管控的過程中，有一些建筑工程設(shè)計(jì)人員并未考慮到成本的控制與設(shè)計(jì)的關(guān)聯(lián)，而企業(yè)的管理人員對此也并不熟知。但是，在實(shí)際的工程建設(shè)過程中，如果設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)圖紙較為繁瑣，那么建筑過程中所需要進(jìn)行的成本支出也就會隨之上升。反之，如果設(shè)計(jì)簡約，那么在之后的建設(shè)環(huán)節(jié)就會減少成本的支出。因此，通過這一技術(shù)的應(yīng)用可以還原設(shè)計(jì)方案中的工程，是在此基礎(chǔ)上判斷是否能夠滿足工程建設(shè)的需要，是否能夠有效地實(shí)現(xiàn)對于資本的管控。

2.3在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

利用這一技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對于工程量的計(jì)算，可以判斷在施工過程中需要進(jìn)行何種數(shù)量的資金投入。通過資金投入的對比來判斷本公司是否要參與投標(biāo)與競標(biāo)的活動，因此，這一技術(shù)的應(yīng)用能夠幫助企業(yè)進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo)的工作進(jìn)行。在此環(huán)節(jié)中，招標(biāo)方會對所有參與競標(biāo)的企業(yè)施工方案予以分析和對比，而這一技術(shù)的應(yīng)用能夠生動有效的將施工的環(huán)節(jié)予以反饋，能夠幫助進(jìn)行招標(biāo)招投標(biāo)工作。

2.4在竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

在工程竣工結(jié)算階段，這一技術(shù)的應(yīng)用可以提供資提供成本管控的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。通過數(shù)據(jù)反饋的結(jié)果與最終建設(shè)結(jié)果的對比，來判斷在此過程中工程的建設(shè)環(huán)節(jié)是否有偷工減料的現(xiàn)象。其中對于建設(shè)不規(guī)范的環(huán)節(jié)，可以予以及時(shí)的制止，減少在后續(xù)工作過程中由于施工不規(guī)范導(dǎo)致的安全事故。安全問題在工程建設(shè)的過程中屬于頭等問題，保證施工的安全同時(shí)也能夠保證建筑工程順利進(jìn)行。否則，在進(jìn)行工程施工的過程中產(chǎn)生安全事故，工程建設(shè)就會被迫停止。影響工程的施工效率。

2.5在施工階段的應(yīng)用

在施工階段造價(jià)控制的過程中，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠了解施工的基本情況，可以綜合性的做好施工資源的配置，從而減少施工成本。同時(shí)通過BIM技術(shù)還能夠有效的調(diào)整施工進(jìn)度。就工程項(xiàng)目而言， 在開展的過程中，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用還能夠?qū)κ┕さ倪M(jìn)度全面調(diào)整，由于一些工程項(xiàng)目是在露天環(huán)境下作業(yè)的受到自然因素不可變化影響，當(dāng)環(huán)境惡劣的時(shí)施工的腳步就會放慢或者是停止施工，這就給工程的成本造成了很大的影響。故而通過BI M技術(shù)的應(yīng)用，能夠在模型構(gòu)件中對施工的計(jì)劃過程進(jìn)行優(yōu)化，從而針對施工存在的可能問題進(jìn)行調(diào)節(jié)，減少施工風(fēng)險(xiǎn)的情況出現(xiàn)。

結(jié)語：

綜上所述，在進(jìn)行工程建設(shè)的過程中必須對成本進(jìn)行管理，保障施工的效率與質(zhì)量的同時(shí)，對工程的成本進(jìn)行管控。在實(shí)踐中，這一技術(shù)的應(yīng)用可以通過模式化的，圖形化的反應(yīng)來實(shí)現(xiàn)對于工程的成本控制。因此，可以對這一技術(shù)的應(yīng)用過程進(jìn)行分析，在分析的基礎(chǔ)上對這一問題進(jìn)行思考和探討，分析何種方案的設(shè)計(jì)能夠有效的進(jìn)行成本的管控。本文提出了一些建議，希望能夠?yàn)閷?shí)踐中的成本管控提供思路。

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