降低建筑工程成本影響因素的措施分析

摘?要：隨著建筑工程的迅猛發(fā)展，建筑工程成本也顯得越來越重要了，文章結(jié)合多年的工作經(jīng)驗總結(jié)分析了建筑工程成本的影響要素以及工程成本降低的對策，希望可以給大家一些借鑒學習之處。

關(guān)鍵詞：建筑工程成本;影響要素;對策

一、 建筑工程成本的關(guān)鍵影響因素

（一）建筑工程政策方面的影響因素

鑒于宏觀管理等方面的要求，地方或國家主管部門對于建筑工程項目的建設(shè)程序、審批建筑工程項目及建筑工程的投資費用構(gòu)成頒布了很多法律法規(guī)文件和政策。建筑工程項目需要經(jīng)過準備、設(shè)計、施工、竣工驗收等幾個階段，而建筑工程施工單位的工程成本工程師需要在準備階段依照相關(guān)的法規(guī)政策確定該建筑工程項目的人力成本、價格、建筑材料、定額單價以及機械設(shè)備的費用，而且由于國家經(jīng)濟政策形勢等要素會對建筑工程成本產(chǎn)生一定程度的影響，成本工程師還應該評估相關(guān)法規(guī)的變化趨勢和變化情況，完全考慮政策變化對建筑工程成本的實際影響。

（二）建筑工程的設(shè)計因素

1. 建筑工程設(shè)計人員因素

建筑工程的設(shè)計過程中，設(shè)計人員的專業(yè)素養(yǎng)會較大的影響建筑工程成本，在建筑工程的設(shè)計過程中設(shè)計人員不但要擁有非常高的專業(yè)技術(shù)水平，而且還需要完全了解其所設(shè)計的建筑工程和該工程的設(shè)計目的，熟悉建筑工程的成本體系理論，擁有豐富的建筑工程施工經(jīng)驗，在保證建筑工程整體質(zhì)量的標準上確定科學合理的建筑工程成本。

2. 建筑工程圖紙設(shè)計因素

設(shè)計建筑工程的圖紙是一種整體化預設(shè)措施，預算建筑工程時關(guān)鍵以該設(shè)計和預想作為基本依據(jù)。所以，建筑工程的圖紙設(shè)計是影響建筑工程成本的關(guān)鍵因素。一般情況下，為了保證建筑工程的預算保持穩(wěn)定狀態(tài)，一旦確定建筑工程圖紙后就不能夠隨意更改。然而在實際的建筑工程施工中往往會由于不充分的預想而導致設(shè)計發(fā)生變更，從而會對建筑工程預算產(chǎn)生一些影響。

（三）建筑工程施工因素

建筑工程成本會在很大程度上受到建筑工程施工的影響，由于采取何種施工技術(shù)措施和施工組織設(shè)計的主要參考依據(jù)是建筑工程設(shè)計圖紙，所以在建筑工程具體的施工過程中為保證建筑工程的施工質(zhì)量，一定要保證施工和建筑工程設(shè)計圖紙保持一樣，防止出現(xiàn)走樣偏差等問題。在建筑工程的施工階段要對建筑工程成本在一定程度上加強管理，以達到工程預算的目的，做到控制整個建筑工程成本的目標。

（四）工程設(shè)計方案對工程成本的影響

建筑工程施工單位在成功競標和簽訂合同之后，就要由建筑工程設(shè)計人員進行建筑工程項目的設(shè)計和勘探，為建筑工程的施工提供合理可行的設(shè)計方案?，F(xiàn)在，我國建筑工程設(shè)計的深度和質(zhì)量還嚴重地影響著建筑工程的成本。在一些地方尤其是小中城市，建筑工程設(shè)計人員的設(shè)計技術(shù)和水平有限，設(shè)計人員無法及時的領(lǐng)會新理論和新技術(shù)，建筑工程設(shè)計方案都存在一定程度的技術(shù)漏洞和滯后性。由于了解的資料不全，設(shè)計的質(zhì)量和深度不高，建筑工程施工過程中改變設(shè)計方案的現(xiàn)象很多，這就直接造成了工程費用的額外支出和工期的延長，加大了建筑工程的整體成本。

二、 降低建筑工程成本的詳細措施

（一）加強控制建筑工程設(shè)計過程中的成本

在建筑工程的設(shè)計過程中控制成本能夠使建筑工程的設(shè)計更加科學合理，也更加經(jīng)濟。所以，我們應該完善建筑工程設(shè)計的監(jiān)理制度，充分的發(fā)揮建筑工程監(jiān)理的功效，從根本上控制工程成本。通過對設(shè)計單位實施監(jiān)督能夠促使設(shè)計單位提高設(shè)計水平，仔細比較多種設(shè)計方案，保證設(shè)計方案的可行性、經(jīng)濟性和實用性，從中挑選出合理、科學的建筑工程設(shè)計方案。設(shè)計招標時應嚴格的審查工程量清單，盡可能地不增加建筑工程施工企業(yè)的投資成本;而且要遵守市場規(guī)律，倡導公平合法的競爭，選擇具有最強綜合實力的建筑工程施工企業(yè)承包工程。在開始施工之前應對建筑工程施工圖紙進行會審，要確保建筑工程施工方案可行、經(jīng)濟和可靠。建筑工程施工單位應該按照施工方案、施工圖紙并結(jié)合會審記錄編制工程預算，接著與合同約定價格相結(jié)合控制建筑工程施工投資。

（二）建立完善的市場監(jiān)督體系

在市場經(jīng)濟條件下，應以市場為導向進行所有的經(jīng)濟活動，使企業(yè)產(chǎn)品和市場需要相符合，最終獲取較大的利潤。所以，在控制建筑工程成本的過程中應該遵循經(jīng)濟市場的規(guī)律，建立完善的市場監(jiān)督系統(tǒng)，以市場為導向?qū)嵤藴驶芾?。有了完善的市場監(jiān)督系統(tǒng)才可以完全地發(fā)揮市場的調(diào)解作用，營造出和諧的市場監(jiān)督環(huán)境，促使各個建筑工程施工企業(yè)公正競爭，同時也確保建筑工程甲乙兩方的合法權(quán)益。應該充分發(fā)揮政府的監(jiān)控職能，合理調(diào)控建筑工程成本，從而從宏觀上控制和管理建筑工程的整體成本。

（三）重視建筑工程施工階段的成本控制

建筑工程的關(guān)鍵階段是施工階段，也是控制工程成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工階段的成本控制水平直接影響到整個建筑工程成本的高低。因為建筑工程施工的工期較長，材料、人員和機械價格都可能會出現(xiàn)一定程度的波動，從而對建筑工程成本造成影響。所以，在建筑工程施工階段除按設(shè)計圖施工并增強施工質(zhì)量管理以外，還要實行動態(tài)控制建筑工程成本，盡量降低各種不可抗力因素的影響。而且還要及時地掌握和了解市場行情，根據(jù)情況變化調(diào)整合同價款和投資，有效的控制建筑工程成本。

三、 結(jié)語

綜上所述，建筑工程成本的影響因素主要有圖紙設(shè)計及設(shè)計人員因素、政策方面的因素、施工管理因素和施工環(huán)節(jié)因素等。文章中結(jié)合多年的工作經(jīng)驗總結(jié)分析了建筑工程成本的影響要素以及工程成本降低的對策，希望可以給大家一些借鑒學習之處。

參考文獻：

[1]田霞.概預算編制質(zhì)量對建筑工程成本的影響[J].山西建筑，2012（7）：24-26.

作者簡介：牛勝強，男，河北保定人，研究方向：建筑工程。