發(fā)展“紅色物業(yè)”　助力企業(yè)發(fā)展

任子君　程軍玲

摘要：黨建工作可以帶動物業(yè)企業(yè)發(fā)展，物業(yè)企業(yè)是黨建工作開展的依托?！凹t色物業(yè)”工程以滿足城市社區(qū)居民對美好生活的需求為出發(fā)點，把黨建與物業(yè)企業(yè)發(fā)展有機融合，不僅把物業(yè)企業(yè)打造成了基層黨組織服務群眾的平臺，也為物業(yè)企業(yè)發(fā)展、物業(yè)服務提升和企業(yè)文化建設提供了政治引領。

關鍵詞：紅色物業(yè);黨建;物業(yè)企業(yè)

2017年，武漢提出實施“紅色引擎工程”，旨在通過“八個紅色”重點內容，全面加強黨的基層組織和黨員隊伍建設，把黨的建設貫穿基層社會治理全過程，確?；鶎诱鄨詫嵎€(wěn)固，基層社會和諧穩(wěn)定。

“紅色物業(yè)”是實施“紅色引擎工程”的主攻方向和創(chuàng)新之舉，它奠定了整個“紅色引擎工程”的基礎?！凹t色物業(yè)”工程是以滿足居民對美好生活的需求為出發(fā)點，秉承“黨建引領、市場運作、公益屬性”理念，以實現社會效益與“有償微利”相統(tǒng)一為目標，把物業(yè)企業(yè)打造成基層黨組織聯系服務群眾的工作平臺，把物業(yè)企業(yè)員工打造成黨的工作隊伍，使基層黨建更有活力，滿足群眾日益增長的生活需求。

一、創(chuàng)建“紅色物業(yè)”的重要意義

（一）黨建引領物業(yè)工作，為企業(yè)發(fā)展強根固魂

物業(yè)企業(yè)需要依靠黨組織的領導核心和政治核心作用，把黨的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢、人才優(yōu)勢延伸到企業(yè)經營管理的各個環(huán)節(jié)，實現黨建工作與物業(yè)工作的深度融合。加強黨建是強化企業(yè)管理的有效途徑;是實現黨組織與群眾的“互助”，黨建與企業(yè)文化建設的“互建”，黨組織活動與社區(qū)文娛活動的“互動”，黨員創(chuàng)先爭優(yōu)與員工業(yè)務技能提升的“互學”的有效途徑;是充分發(fā)揮黨建工作的指導作用，培育廉潔奉獻的企業(yè)文化，使企業(yè)充滿干事創(chuàng)業(yè)的生機和活力的有效途徑;是督促物業(yè)企業(yè)依規(guī)合法經營的有效途徑。

（二）黨的先進性和宗旨需要通過“紅色物業(yè)”彰顯

習近平總書記明確指出，黨和人民事業(yè)發(fā)展到什么階段，黨的建設就要推進到什么階段。這是加強黨的建設必須把握的基本規(guī)律。黨的方針政策需要通過“紅色物業(yè)”工程打通聯系群眾的最后一百米，實現政策落地，切實惠及群眾。一是物業(yè)企業(yè)為黨實現“為人民服務”的宗旨提供落地平臺。二是黨建與業(yè)務工作相互融合，使黨組織更加有力、黨建工作更加有效、黨員更加有為，能更好地展現先進模范帶頭作用，為企業(yè)營造干事創(chuàng)業(yè)的良好氛圍。三是更有利于“為人民謀幸?！钡墓餐繕说膶崿F?！凹t色物業(yè)”為新時期物業(yè)企業(yè)增添了政治服務功能，使物業(yè)企業(yè)成為黨組織聯系群眾的重要紐帶。

二、以“紅色物業(yè)”助力物業(yè)企業(yè)發(fā)展的思考

（一）提高政治站位，強化黨建工作引領

習近平總書記在十九大報告中說，中國共產黨人的初心和使命，就是為中國人民謀幸福，為中華民族謀復興。物業(yè)管理與服務是一項重要的民生工作，涉及到千家萬戶，關系群眾的獲得感和幸福感，影響社會和諧穩(wěn)定。一是物業(yè)企業(yè)要及時學習貫徹中央的決策部署，把準方向，主動跟進。依托“三會一課”等黨組織學習陣地，建立符合企業(yè)自身實際的學習機制，不斷夯實政治根基，牢固樹立“以業(yè)主為中心，滿足人民對美好生活需求”的物業(yè)服務初心。二是切實提高員工思想理論水平，運用科學的思維方式和工作方法來指導物業(yè)服務，提高解決工作中實際問題的能力。杜絕“重市場占領、輕后期服務”的投機心態(tài)，堅定物業(yè)服務初心，以思想理論的高水平促進物業(yè)服務水平的提升。三是把加強黨的領導貫徹到企業(yè)運營全過程，通過嚴肅黨內政治生活，弘揚忠誠正派、實事求是、清正廉潔等價值觀，嚴防工作中發(fā)生瀆職和腐敗現象，為企業(yè)長遠發(fā)展提供堅實的思想保障，使物業(yè)管理服務費真正實現“取之于民，用之于民”。四是通過“紅色物業(yè)”工程，打造特色企業(yè)文化。在企業(yè)文化中融入黨建思想，融入黨的先進政治理念和管理方法，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，筑牢精神之基，才能確保企業(yè)文化的科學性和持續(xù)工作生命力。

（二）正確處理四個關系，促進黨建和經營服務雙融合

“紅色物業(yè)”工程就是運用“黨建+”的理念，探索物業(yè)企業(yè)發(fā)展、物業(yè)服務提升和黨建工作的關系，通過物業(yè)企業(yè)黨建全覆蓋，強化“紅色引擎”導向作用，推進社區(qū)黨建和物業(yè)企業(yè)黨建的相互滲透與聯系，凝結基層黨建合力，以黨建發(fā)展促小區(qū)和諧穩(wěn)定和物業(yè)水平提升。

第一，同謀劃，實現黨建和經營目標相融合。習近平總書記強調，全黨要永遠把人民對美好生活的向往作為奮斗目標。物業(yè)企業(yè)作為直接關系群眾生活幸福感的行業(yè)，更應圍繞黨的建設、團隊建設、服務群眾，通過黨建目標與企業(yè)經營目標的同向融合，把企業(yè)經營發(fā)展目標融入黨和國家“五位一體”整體布局和“四個全面”戰(zhàn)略布局中，把提升物業(yè)服務水平目標融入滿足人民不斷增長的生活需求的大局中。

第二，同部署，實現工作責任落實相融合。推行“黨建+經營”，堅持“圍繞經營抓黨建，抓好黨建促經營”的指導思想，認真落實和嚴格履行“一崗雙責”，在抓好企業(yè)經營工作的同時，既要抓好黨風廉政建設，又要在市場經營中注重合法合規(guī)經營;既接受黨規(guī)黨紀和法律法規(guī)的雙重約束，又要抓好廉潔從業(yè)工作，確保物業(yè)服務工作各個環(huán)節(jié)都在合規(guī)合法的前提下進行。通過黨員學習教育，引導黨員干部始終牢記自己的第一身份是共產黨員、第一職責是為黨工作。依靠廣大黨員，通過黨員干部的“帶頭、帶領、帶動”和“黨員先鋒崗”的示范引領，建立“以指標為核心”的壓力傳導機制，變企業(yè)經營壓力為員工發(fā)展動力，實現企業(yè)經營指標的穩(wěn)定增長。

第三，同落實，實現管理制度相融合。黨內規(guī)定是黨員工作積極性的內生動力，企業(yè)規(guī)章制度是員工行為的外在約束。把發(fā)揮黨組織核心作用與完善物業(yè)公司章程結合起來，把黨建工作責任目標列入企業(yè)工作計劃，把黨內各項規(guī)章制度與企業(yè)工作要求有機銜接，把貫徹新時代黨的組織路線和建設忠誠、干凈、擔當的高素質干部隊伍相結合，把黨員管理和員工管理有機結合起來，把落實全面從嚴治黨要求和推動干部員工遵章守制、規(guī)范履職相結合，引導黨員干部員工提高政治站位，加強黨性修養(yǎng)，正確處理公與私、義與利的關系。在企業(yè)日常工作中嚴格執(zhí)行工作規(guī)范，明確各個崗位的責任與義務，杜絕出現互相推諉的現象，提升物業(yè)服務效率。