體育小鎮(zhèn)選址原則

徐建富 張馳

作為一項還在“摸著石頭過河”的項目，現(xiàn)階段體育小鎮(zhèn)在建設(shè)的過程中面臨著“千鎮(zhèn)一面”、“膨脹發(fā)展”、“有名無實”、運營不暢、運作虧損、惠民力度不夠、淡旺季不持續(xù)經(jīng)營、背離體育建設(shè)初衷、政策財政跟不上等諸多方面的問題。體育小鎮(zhèn)是一種投資大、事關(guān)民生建設(shè)、人民幸福生活和國家發(fā)展的重大投資項目，作為啟動投資建設(shè)的第一步驟，科學(xué)的選址既能夠緊緊的圍繞體育小鎮(zhèn)建設(shè)的“初心”又能夠為項目成功的建設(shè)起著首要作用?；诖?，本研究對具有代表性的體育小鎮(zhèn)在地域要素特性上面進行研究分析，梳理其選址打造的成功經(jīng)驗，探索體育小鎮(zhèn)選址評原則的建立，以期為我國體育小鎮(zhèn)的建設(shè)提供有益借鑒。

1 體育小鎮(zhèn)選址研究現(xiàn)狀

選址研究來源于“區(qū)位”這一概念的提出。由于研究對象的不同，影響選址的因素較多，現(xiàn)代的選址方式更加的趨于科學(xué)合理和人性化，在帶給人們生活便捷的同時，也提高了生產(chǎn)和生活的效率。但是，通過宏觀角度分析選址問題不難發(fā)現(xiàn)，目前選址的研究對象主要集中在設(shè)施選址、休閑地選址、旅游地選址等方面上，對于一些新興建設(shè)項目還未涉及到，體育小鎮(zhèn)選址就是至今還未涉及的領(lǐng)域之一。

2 體育小鎮(zhèn)選址特點

體育小鎮(zhèn)的建設(shè)主要依托地域的自然環(huán)境和歷史文化，現(xiàn)階段打造的較為成功的體育小鎮(zhèn)主要圍繞這兩個核心來確立發(fā)展的模式以形成自身的品牌效應(yīng)。根據(jù)體育小鎮(zhèn)的類型，將研究的體育小鎮(zhèn)情況梳理如下：

從選址的角度出發(fā)，現(xiàn)階段不同類型的體育小鎮(zhèn)在地域特性上面有以下幾個特點：（1）地域生態(tài)資源符合小鎮(zhèn)運營項目所需。（2）地域產(chǎn)業(yè)制造氛圍濃厚以形成特色鮮明的體育產(chǎn)業(yè)集群。（3）地域體育賽事設(shè)施完備。

3 體育小鎮(zhèn)選址原則

3.1 安全原則

體育小鎮(zhèn)在選址之初需要考慮到地域的安寧穩(wěn)定、生態(tài)環(huán)境、歷史文化、社會群體等因素。在體育小鎮(zhèn)的建設(shè)中大多數(shù)的休閑項目是在戶外開展的，針對這個問題在最初的選址過程中就要密切的考察當(dāng)?shù)厥欠駷榈卣鸲喟l(fā)地帶、天氣是否多變雷雨天氣在年份中的比例、是否會出現(xiàn)泥石流洪水等自然災(zāi)害的因素。除此之外體育小鎮(zhèn)建設(shè)地的治安情況、醫(yī)療配備和人民素質(zhì)以及當(dāng)?shù)厥欠癯霈F(xiàn)過暴動的現(xiàn)象也要充分考慮在選址前提上。

3.2 融合原則

社會的發(fā)展離不開人，社會的發(fā)展主要目標也是人的發(fā)展，中共中央在《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》中提出，實現(xiàn)全面建成小康社會奮斗目標的原則是堅持人民主體地位。在城鎮(zhèn)化建設(shè)中，“人”始終是關(guān)鍵的要素，只有人與城鎮(zhèn)發(fā)展相融合，新城鎮(zhèn)的建設(shè)才更加的有效。體育小鎮(zhèn)能否在選址地落地建設(shè)離不開當(dāng)?shù)鼐用竦闹С郑谶x址的過程中要做到以人為本，所選地址要力求做到不影響當(dāng)?shù)鼐用竦纳?，維護當(dāng)?shù)鼐用竦睦?。?gòu)址地以融入當(dāng)?shù)亟ㄖ徒煌肪€為主，體育小鎮(zhèn)在選址規(guī)劃可以附帶開放式的街坊區(qū)用以延續(xù)小鎮(zhèn)原有的鄰里關(guān)系。

3.3 特色原則

體育小鎮(zhèn)建設(shè)過程中要突出特色、制造特色、依托特色，嚴禁盲目的模仿建設(shè)和無吸引點建設(shè)。自2016年以來，特色小鎮(zhèn)在全國各地發(fā)酵，但是很多地區(qū)是一擁而上，實際符合“特色”標準的小鎮(zhèn)并不多。小鎮(zhèn)建設(shè)過程中區(qū)位優(yōu)勢是關(guān)鍵，資源稟賦是和核心，聚焦特色才是買點。特色主要分為文化層面和項目打造層面兩個方面上。對于文化特色，在選址過程中要充分考慮到當(dāng)?shù)氐牡赜虮尘?、歷史背景，挖掘文化、梳理文化、尋找文化的差異性和獨特性內(nèi)涵，打造特色文化主題。在項目打造層面上，則要與特色文化緊密相連，形成獨一無二的帶有地域風(fēng)情的體育項目，從而形成核心的吸引力，并在眾多媒體上進行特性宣傳，促進形成大規(guī)模游客人流。進而形成運動產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)的集聚，創(chuàng)造人氣打造知名度。

3.4 可持續(xù)原則

一個國家級的特色小鎮(zhèn)建設(shè)背后是有多個省市級的特色小鎮(zhèn)培育，在《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》提到的要到2020年，要培育1000個左右的特色小鎮(zhèn)。這就意味著在這1000個國家級的特色小鎮(zhèn)建設(shè)背后將至少會有2000-3000左右各省市的特色小鎮(zhèn)培育對象。這是一個很龐大的數(shù)目，同樣對于體育小鎮(zhèn)而言也會出現(xiàn)相同的情況。從選址的競爭對手角度分析，相同的體育小鎮(zhèn)處于同一市場可以歸為直接競爭，除體育小鎮(zhèn)外的其它特色小鎮(zhèn)可以歸為間接競爭者，當(dāng)體育小鎮(zhèn)在作為一種消費產(chǎn)品在市場上滿足消費者的需求時，消費者在面臨同類的產(chǎn)品過程進行選擇時，越集聚的同類產(chǎn)品就意味著更為激烈的競爭。

4 結(jié)語

我國體育小鎮(zhèn)建設(shè)的特性體現(xiàn)在自上而下的規(guī)劃，主要表現(xiàn)為政府給以政策的支持，地方著手規(guī)劃建設(shè)。普遍導(dǎo)致建設(shè)小鎮(zhèn)的體育氛圍不夠濃厚，很多小鎮(zhèn)重體育“制造”缺體育“氛圍”，形成了產(chǎn)業(yè)+體育，旅游+體育的現(xiàn)象，嚴重的背離了體育小鎮(zhèn)的建設(shè)初衷。運營較好的體育小鎮(zhèn)，在地域的資源稟賦和體育文化挖掘上面的成功給以啟示，“自下而上”更符合體育小鎮(zhèn)的建設(shè)，選址是“自下”的首要因素，合理的選址原則對體育小鎮(zhèn)的打造具有重要指導(dǎo)意義。

（作者單位：湖南師范大學(xué)）