現(xiàn)代城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點分析

柯宗洲

摘要：現(xiàn)代城市高層建筑物不斷出現(xiàn)，高層建筑物的防火與消防監(jiān)督問題也成為日益關(guān)注的話題，只有強化高層建筑的防火監(jiān)督與安全檢查，才能保護高層建筑物的安全，也才能達到消防監(jiān)督檢查工作的目標。本文重點分析了現(xiàn)代城市高層建筑防火監(jiān)督檢查中的問題以及防火監(jiān)督檢查要點。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代城市;高層建筑物;防火監(jiān)督;檢查問題;要點分析

0?前言

隨著經(jīng)濟與社會的發(fā)展，高層建筑不斷出現(xiàn)，對應(yīng)的高層建筑消防隱患和問題也層出不窮，只有做好高層建筑物的防火監(jiān)督與安全檢查，才能真正地從根源上控制火災(zāi)問題，才能保護好高層建筑物的安全，進而維護整個高層建筑物內(nèi)部人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

1?現(xiàn)代城市高層建筑防火監(jiān)督檢查中的問題

1.1 消防設(shè)備與系統(tǒng)亟待健全

近年來，消防部門已經(jīng)高度重視高層建筑物的消防設(shè)施與系統(tǒng)配備問題，而且制定并落實了高層建筑消防施工安全標準，然而，由于高層建筑物受所建設(shè)年代的限制，無論是施工工藝、結(jié)構(gòu)設(shè)計還是施工材料的選擇都難以達到現(xiàn)代安全消防的標準，其內(nèi)部消防設(shè)備的配置也達不到標準，無法滿足現(xiàn)實需求，其中缺少專門、到位的消防報警系統(tǒng)，個別開發(fā)商刻意控制施工成本，在消防系統(tǒng)建設(shè)與消防設(shè)備配置方面偷工減料，甚至采用劣質(zhì)消防設(shè)備，從而帶來了較大的經(jīng)濟損失。

1.2 建筑設(shè)計與防火材料不達標

我國已經(jīng)制定了專門的高層建筑設(shè)計標準與防火材料選配標準，特別是建筑材料的防火性能已經(jīng)形成了硬性規(guī)定。然而，現(xiàn)代高層建筑物工程施工中依然出現(xiàn)了大量的劣質(zhì)建筑材料，或者實際高層建筑物施工過程中不按照規(guī)定的標準進行施工，從而使得高層建筑物面臨火災(zāi)出現(xiàn)時火勢急劇蔓延，火災(zāi)無法被及時地控制，也無法通過其他人為干預(yù)手段來減輕地危害程度，最終對整個建筑物以及人民群眾都帶來了嚴重的威脅。

1.3 物業(yè)監(jiān)督管理與消防培訓(xùn)不到位

一般來說，高層建筑物的各項消防設(shè)備、消防系統(tǒng)等都需要定期、不定期地巡查、監(jiān)督與檢查，個別的消防設(shè)備有保質(zhì)期限，超出了保質(zhì)期限則將面臨消防失效問題，這就需要高層建筑物業(yè)管理部門強化日常的監(jiān)督、檢查與巡查，然而，現(xiàn)實中的高層物業(yè)監(jiān)督管理不到位，更多的高層建筑物業(yè)管理不健全、不完善，即便有了高水平的物業(yè)管理部門，實際工作中也缺少對消防工作的重視，而且物業(yè)部門也忽視了專業(yè)的消防安全管理與培訓(xùn)，例如：很多高層建筑小區(qū)內(nèi)經(jīng)?？吹剿郊臆囌加孟劳ǖ垃F(xiàn)象，停放在應(yīng)急車道的現(xiàn)象也經(jīng)常出現(xiàn)，這樣就間接地阻礙了安全消防，當高層建筑物出現(xiàn)火災(zāi)時，可能因為無法及時地疏散人群而面臨更大的風險和危機。

2?現(xiàn)代城市高層建筑防火監(jiān)督檢查要點

2.1 高層建筑物防火設(shè)計檢查

高層建筑物由于豎向高度較高、層數(shù)較多，人員流動頻繁等，其防火監(jiān)督的一大關(guān)鍵點就是要從建筑物本身的結(jié)構(gòu)規(guī)劃、防火設(shè)計入手，進行嚴格檢查與監(jiān)督，而且我國也專門針對高層建筑物提出了防火設(shè)計標準，明確了其中的具體要求，特別是高層建筑施工中的防火材料提出了明確的限制標準和要求，要想強化高層建筑物施工中的防火檢查、監(jiān)督與質(zhì)量控制，就需要引起消防部門、建筑施工單位、建設(shè)單位等的共同重視，強化對高層建筑物設(shè)計的審批力度，對于審批中任何偏離規(guī)定標準與規(guī)范的行為禁止批準。而且隨著施工的進展，必須確保各個環(huán)節(jié)切實履行有關(guān)方案，保證建筑材料都符合安全防火標準。實際的建筑設(shè)計則要立足于現(xiàn)實，科學地設(shè)計消防通道，完善各種消防基礎(chǔ)設(shè)施，以此來確保高層建筑的防火性能。

2.2 嚴格消防設(shè)備與消防系統(tǒng)的檢查

眾多舊式高層建筑未能設(shè)計專門的消防管道，也未開通專門的消防安全通道，安全滅火設(shè)備與基礎(chǔ)設(shè)施也有待完善。整體來看，消防基礎(chǔ)設(shè)施配備不達標準，所以，實際的高層建筑防火監(jiān)督檢查中必須加以重視，從消防設(shè)備、消防系統(tǒng)的檢查入手，嚴格按照高層建筑物的消防法律法規(guī)等進行消防基礎(chǔ)設(shè)施檢查，實際檢查中需要消防部門加大與小區(qū)物業(yè)管理部門的合作力度，嚴格敦促小區(qū)物業(yè)增加對消防基礎(chǔ)設(shè)施的投資，健全安全消防系統(tǒng)，例如：消防監(jiān)督報警系統(tǒng)，完善消防設(shè)備等，實際的消防設(shè)備中從最基本的滅火器到消火栓再到防火門都要切實依照消防法律法規(guī)制度進行檢查，對于任何局部不合格的部位都要責令整改、完善，直至合格為止，只有健全完善的消防基礎(chǔ)設(shè)施，才能為后期的滅火創(chuàng)造有利條件。

2.3 物業(yè)監(jiān)督管理制度的健全與完善

火災(zāi)隱患的出現(xiàn)不是偶然的，也就是說火災(zāi)隱患可以通過人為干預(yù)的方式來加以控制，從而從根源上杜絕火災(zāi)的出現(xiàn)。這其中就要充分地發(fā)揮高層建筑物業(yè)的作用，首先應(yīng)積極地健全物業(yè)監(jiān)督管理制度，物業(yè)人員需要強化對高層建筑物各個樓層的防火巡查、檢查力度，通過經(jīng)常性地巡查、巡檢來動態(tài)識別火情隱患，積極地控制火災(zāi)的蔓延。在此基礎(chǔ)上也要立足于實際來健全消防安全管理制度，要派駐專業(yè)的消防人員來不定時地加以巡查，實際的巡查中要切實遵守消防制度與規(guī)范，實行崗位責任制，以此來增強各個崗位的責任意識與工作積極性，以此來控制火災(zāi)隱患的出現(xiàn)。

2.4 不定期地組織消防演練活動

高層建筑單位、小區(qū)物業(yè)、消防部門等都要形成積極的消防安全責任意識，必須經(jīng)常性地組織消防演練活動，通過演練與實驗來提高更多高層小區(qū)居民的消防安全意識，從而培養(yǎng)他們面臨火災(zāi)時的心態(tài)，而且通過消防演練也能培養(yǎng)人們的消防逃生技巧，掌握安全消防的自我保護的基本技能，從而面臨火災(zāi)時能安全逃生，減少生命財產(chǎn)損失。此外，消防部門還要注重的高層小區(qū)的安全消防教育與培訓(xùn)，使得更多的居民懂得安全消防知識，增強安全防火的責任意識，只有這樣才能在日常生活中自覺地配合安全防火，從而從根源上杜絕火災(zāi)問題。

3?結(jié)語

現(xiàn)代城市高層建筑物防火監(jiān)督工作面臨著十分嚴峻的任務(wù)和挑戰(zhàn)，要深刻地認識到其中問題的嚴重性，消防部門要有目標、有針對性地采取安全消防措施，明確消防監(jiān)督檢查的關(guān)鍵點和要點，從而有針對性地開展工作，只有這樣才能真正地提高高層建筑消防安全工作效率和工作水平。

參考文獻

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（佛山市禪城區(qū)消防救援大隊?廣東?佛山?528000）