電梯安裝使用和維修保養(yǎng)淺析

李泓良

摘要：經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的不斷進步，樓房的高度越來越高，電梯的使用愈發(fā)廣泛。但是還需要結合電梯安裝以及維修養(yǎng)護工作中存在的問題，采取有針對性的解決措施予以改善，基于此，本文對電梯常見安全問題以及電梯安裝使用和維修保養(yǎng)的策略進行了分析。

關鍵詞：電梯;安全;保養(yǎng)

1.電梯常見安全問題

1.1電梯安裝中常見的安全隱患

在電梯安裝中，由于施工現(xiàn)場環(huán)境比較復雜，不同的施工隊伍會同時工作。一些施工人員在施工中不注意豎井預留洞口，會導致電梯施工人員在施工中出現(xiàn)安全隱患。電梯井道腳手架質(zhì)量不合格，沒有進行規(guī)范化處理，在電梯安裝過程中，工作人員未按規(guī)范采取安全措施，造成墜落井道等問題;在安裝過程中，工作人員未按規(guī)范進行安裝作業(yè)，開工前未認真檢查安裝工具、設備，使用了部分不符合要求的施工機具，未進行安全檢查和防范措施，造成安全隱患;有的單位沒有制定嚴格的現(xiàn)場安全管理辦法，缺乏必要的安全教育和培訓，為了抓好工期，沒有合理安排工作時間，而且工作人員長期處于疲勞狀態(tài)下工作，由此引發(fā)各種安全隱患。這些問題會造成一定的安全隱患，甚至造成人員傷亡。

1.2電梯維護中的安全問題

電梯維修中的安全事故主要是由故障設備、維修人員、乘客等因素引起的。在我國，電梯安全事故大多是由于電梯維修不及時造成的，影響電梯的性能指標，引發(fā)各種安全隱患或事故。

在電梯維修中，工作經(jīng)驗不足、技術能力不足、工作量大等因素也會影響維修質(zhì)量。在電梯維保不按規(guī)范要求進行，或者在電梯維保不解決的情況下無法繼續(xù)運行，這些都會誘發(fā)各種安全隱患。如電梯檢修時用潤滑油代替潤滑脂，檢修時不拆除短線，不及時檢查制動器和承重裝置的安全部件，會導致或增加各種安全隱患等。在電梯的日常維護中，由于工作人員的疏忽，沒有相應的防護措施，這也會導致各種安全隱患。比如電梯維修過程中，沒有標識牌，可能導致乘客掉入坑內(nèi)的事故。

2.電梯安裝使用和維修保養(yǎng)的策略

2.1科學控制電梯安裝成本

電梯安裝過程中的成本控制，需保證合同中具體內(nèi)容明確清晰且科學，若是實際安裝和維護期間，難以對成本做科學的控制，那么后續(xù)工作的開展中一定會受到影響。科學控制成本要具體從以下方面著手，做好相應的控制工作。首先在安裝電梯的時候，要選擇和建筑實際相符合的具體類型，不同建筑對電梯提出了具體的要求，旨在通過對電梯的運用，提高建筑的整體水平。還有部分建筑會選擇一些大型、昂貴的電梯。為了片面提高建筑的質(zhì)量，但是這一類型的電梯成本消耗非常高，會對建筑內(nèi)部造成不同程度的影響，有時候可能還需要大范圍的進行修改，才可以完成電梯安裝作業(yè)。這可能會導致施工成本的增加。因此還需要在日后進行電梯安裝的時候，提前掌握建筑實際和電梯的類型，以對可能占用的空間和以及效果消耗的時間做好預判。掌握好具體的各項基本內(nèi)容，和電梯供應商建立良好的溝通聯(lián)系，滿足應用的基礎上，對電梯安裝成本進行合理控制。其次要關注具體的安裝規(guī)定時間，由于部分安裝人員的忽視，造成了工期延長，造成了成本浪費，基于這一現(xiàn)狀，還需在電梯安裝公司實際選擇的過程中，對安裝公司在業(yè)界的口碑、專業(yè)能力以及服務態(tài)度等做綜合的考評，選擇最合適的公司，提高安裝質(zhì)量，降低安裝成本。

2.2加強使用管理

在電梯使用管理方面，用戶應從以下幾個方面入手，確保電梯使用安全：

（1）設置專職管理人員，制定責任人，對電梯進行日常檢查和管理，包括技術檔案等資料的管理，以及現(xiàn)場設施的管理;

（2）建立健全安全管理制度和崗位責任制，從人員工作職責、規(guī)范日常操作和巡檢管理等方面加強日常使用管理;

（3）為加強使用過程中的操作試驗，檢驗人員必須嚴格、公正地按照管理制度進行日常試驗，并認真記錄和制作試驗報告。完善的管理制度是電梯安全使用和檢測的基礎。同時制定切實可行的檢測計劃，嚴格要求專業(yè)人員按計劃高效完成不同專業(yè)檢測任務，及時控制電梯基礎設施和安全附件的正常運行狀態(tài)，并對存在缺陷或安全隱患的部位及時采取措施，確保電梯安全運行。

2.3提高施工人員素質(zhì)

最后要關注施工人員工作素質(zhì)的提升。由于電梯的安裝和維修養(yǎng)護工作是一項技術含量比較高的工作，工作人員的技術水平關乎最終的安裝效果，所以要選擇高素質(zhì)的工作人員進行工作，同時加強對相關工作人員的培訓工作，幫助其掌握更好的技術，能夠與時俱進。當前各種新技術層出不窮，電梯的精密度和科學性更高，所以需要相關人員提高綜合素質(zhì)，科學合理的進行電梯的安裝以及維修養(yǎng)護工作，降低電梯安裝的問題事故，延長電梯使用壽命。

2.4日常維護

電梯的定期維護是保證電梯安全使用、防止事故發(fā)生的關鍵。電梯使用單位應當委托有資質(zhì)的維修單位做好電梯的維修保養(yǎng)工作。維修單位對電梯進行維修前，應根據(jù)電梯生產(chǎn)廠家和品種的不同要求進行檢查和評估，確認在用電梯的安全性能，以及專業(yè)人員、設備、設施，維修所需的技術規(guī)范，以確保電梯的安全，按要求完成專業(yè)可靠的維修工作，按相關標準和用戶要求，確保電梯的安全。

電梯的維護保養(yǎng)單位要從以下幾個方面實施維護保養(yǎng)工作：

（1）日常維護保養(yǎng)作業(yè)性質(zhì)、作業(yè)內(nèi)容以及應執(zhí)行的相關標準規(guī)范;

（2）維護保養(yǎng)頻次、人員資質(zhì)管理、維護保養(yǎng)安全制度管理;

（3）應急救援預案及措施;

（4）發(fā)生故障后的處理以及救援時間保證。并根據(jù)自身特點努力提高維護保養(yǎng)的有效性、可靠性。維護保養(yǎng)單位日常維護保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全方面問題時，要及時通知使用單位，將安全隱患消除，確保電梯的安全運行。

3.結束語

隨著電梯總量和老舊電梯的逐年增加，電梯安全面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。為使電梯更好地服務于經(jīng)濟社會發(fā)展和人民生產(chǎn)生活需要，必須加強電梯風險防控，加強監(jiān)管，推進監(jiān)管改革，提高人員安全意識，落實企業(yè)主體責任，切實提高電梯安全水平。

參考文獻

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